Gaetano

In una posizione tranquilla e riservata, ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo splendide ville di nuova realizzazione completamente sviluppate su un unico piano, una soluzione ormai rara e ricercatissima nella zona di Reggio Emilia.
Le abitazioni sorgeranno in Via Fratelli Rosselli, una zona strategica e molto comoda, a pochi minuti dal centro città e vicina a supermercati, scuole, servizi e principali collegamenti.
Le abitazioni sono state progettate per offrire il massimo comfort abitativo, spazi ampi e luminosi e uno stile moderno ed elegante.
Ogni villetta è composta da:
o Ampio e luminosissimo soggiorno con grande salone open space
o Cucina moderna e spaziosa
o Tre camere da letto
o Splendida suite padronale con cabina armadio e bagno privato
o Secondo bagno finestrato
o Lavanderia separata
o Ampio giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, cene con amici e famiglia o da personalizzare secondo le proprie esigenze
o Ambienti moderni, funzionali e personalizzabili
Una soluzione unica nel suo genere: ville tutte su un piano, moderne, eleganti e difficili da trovare sul mercato attuale.
Ideali per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita senza rinunciare alla comodità della città.
Per informazioni e visite è possibile contattarci direttamente oppure inviare una richiesta tramite e-mail a: info@cacciaresidenzegroup.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ville esclusive tutte su un piano. Ultime Villette

NUOVE VILLETTE CON 4 CAMERE DA LETTO - GRANDI SPAZI E MASSIMO COMFORT A REGGIO EMILIA.
Se stai cercando una casa nuova, moderna e progettata per soddisfare le esigenze della tua famiglia, questa è l'opportunità che aspettavi.
In una nuova ed esclusiva lottizzazione a Reggio Emilia, proponiamo eleganti villette di nuova realizzazione, caratterizzate da ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità della vita.

Al piano terra troviamo una splendida zona giorno composta da un ampio soggiorno, ideale per vivere i momenti più importanti della giornata, una spaziosa cucina abitabile, un comodo bagno di servizio e il garage direttamente collegato all'abitazione.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte con ben quattro camere da letto, una soluzione sempre più rara e ricercata, perfetta per famiglie numerose, per chi desidera uno studio dedicato o semplicemente per chi non vuole rinunciare agli spazi.

Le abitazioni offrono inoltre numerose possibilità di personalizzazione, consentendo di realizzare una prestigiosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre alla possibilità di organizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.

Particolare attenzione è stata dedicata alla privacy e all'indipendenza delle abitazioni: le villette sono state studiate e progettate per garantire la massima autonomia tra le diverse unità, offrendo comfort e riservatezza.

Ogni proprietà dispone di un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, per i giochi dei bambini, per gli amici a quattro zampe o per organizzare piacevoli cene e momenti conviviali con famiglia e amici.
Completano la proprietà un garage privato e un posto auto riservato.

Punti di forza:
o Nuova costruzione ad alta efficienza energetica
o Ampia zona giorno con soggiorno luminoso
o Cucina abitabile separata
o 4 camere da letto
o Possibilità di camera padronale con bagno e cabina arm.

Ultime villette di nuova costruzione con 4 camere

In un'oasi di tranquillità immersa nel verde, casa singola indipendente di ampia metratura di circa 300 mq circondata da un parco privato di circa 3000 mq, completamente recintato: la soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e natura a 3 minuti dalla Via Emilia e a 6 minuti da Cadelbosco di Sopra, adatta per ospitare attività come un maneggio o allevamento di animali domestici. 
Il cuore della casa si sviluppa al primo piano, dove si trova un accogliente soggiorno che conduce a un'ampia cucina open space abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato.
Una scala interna porta al livello superiore, dove si apre un grande ambiente mansardato rifinito, dotato di tre vani finestrati. 
Il piano terra, con accesso dall'ingresso principale, ospita diversi ambienti di servizio:
un locale con splendida vista sul giardino, ideale come zona giorno con accesso diretto al portico, un secondo vano predisposto per un'ampia cucina, un ambiente oggi utilizzato come palestra, un'area lavanderia, un disimpegno e due ripostigli.
La proprietà comprende inoltre garage e
188 mq tra magazzino e locali di deposito, perfetti per attività, hobby o esigenze professionali.

? Ampia metratura
? Pronta per essere abitata
? Classe Energetica E
? Prezzo: 349.000 €

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SINGOLA INDIPENDENTE _località Cella

Agenzia Prima Immobiliare

Rif:V000571 (126020325) - Si propone in vendita una soluzione indipendente cielo-terra situata in Viale Timavo . Collocata in strada chiusa, la proprietà garantisce massima privacy, pur rimanendo a pochi passi dal cuore del centro storico.
L'immobile, oggetto di una ristrutturazione nei primi anni '90 e destinato ad uso commerciale, si presenta in ottime condizioni generali e mai abitato, offrendo una tela perfetta per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Gli ampi volumi distribuiti su tre livelli offrono interessanti possibilità di trasformazione, dalla realizzazione di una casa indipendente, alla creazione di più unità da mettere a reddito o a un progetto abitativo personalizzato.
Con una ristrutturazione, è possibile valutare il passaggio a intera superficie abitabile o la realizzazione di più unità, in funzione delle proprie esigenze o di un investimento.
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra (118 mq circa): L'ingresso conduce a un generoso laboratorio (cat. C/3) di circa 100 mq in configurazione open space. Caratterizzato da un doppio accesso (comune e indipendente), l'ambiente si affaccia direttamente sull'area cortiliva privata. Il piano è completato da un antibagno, un bagno e un funzionale locale magazzino.
Primo Piano: Un ambiente luminoso che ospita attualmente una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un balcone. La vasta zona open space rimanente permette di ricavare agevolmente altre 2 camere da letto, a seconda delle necessità.
Secondo Piano - Sottotetto (140 mq circa): Piano di ampie dimensioni attualmente in fase di sanatoria per l'ottenimento dell'abitabilità. Si presenta come un grande open space già predisposto per un'area cucina e dotato di un servizio (completo di lavandino). Un volume interessante che può trasformarsi in una splendida mansarda abitabile.
La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil. Punto di forza esclusivo è l'area cortiliva privata, ideale per il parcheggio r

Casa indipendente di 420 m² con più di 5 locali e 

Rif:V000208 (117271671) - PRI1598- RIVALTA :Proponiamo in vendita , in zona riservata e tranquilla , bella villa abbinata in fase di completamento interni ( disponibile in due mesi dall'acquisto ) dotata di tutti i comfort e tecnologie che possiamo trovare nelle nuove soluzioni. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, ingresso su soggiorno e cucina, ripostiglio, bagno ,autorimessa e loggia. Al secondo piano troviamo la zona notte con un'ampia e luminosa camera matrimoniale che si affaccia sul balcone ,bagno finestrato, a seguire due camere da letto ampie e luminose, con finestra .Completano la soluzione giardino e parcheggio privato . Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villa di 150 m² con 4 locali e box auto a Reggio E

Rif:V000145 (117271533) - PRI845 - CANALI - Proponiamo villa indipendente di 800 mq costruita nel 2000 in zona di prestigio. L'abitazione è così composta: al piano interrato troviamo l'autorimessa che può contenere fino a quattro veicoli, una grande taverna con servizio, lavanderia, e disimpegno. Salendo al piano terra troviamo un soggiorno spazioso che precede un' ampia cucina. Alla sinistra dell'ingresso abbiamo le tre camere da letto comprese di bagno privato per ciascuna stanza. Al primo piano abbiamo un ulteriore stanza con bagno e 200 mq di soffitta, la quale predispone di tutti gli attacchi per un' eventuale appartamento. Il giardino privato si estende per 800 mq totali su tutti i lati dell'immobile, comprensivo di ampie verande. La casa è compresa anche di ascensore privato, zanzariere, persiane automatizzate e impianto d' allarme. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villa di 600 m² con 5 locali e box auto a Reggio E

Rif:V000261 (117271799) - " NB: LE IMMAGINI RIPORTATE SONO RICOSTRUZIONI DIGITALI CREATE AL FINE DI GARANTIRE LA RISERVATEZZA RICHIESTA DALLA PROPRIETA' "

V000261 - FOSCATO: Proponiamo in vendita ville indipendenti in classe energetica A di 213mq. con 330mq di giardino privato. Le ville sono state realizzate con finiture di pregio e con gli attuali parametri di risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento e predisposizione condizionamento. Saranno installati pannelli fotovoltaici per un totale di 3 kW. La villa di due piani è così composta: PT. ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno, e cantina; P1: 2 camere matrimoniali e una 3/4, bagno e ampia terrazza di 30 mq. Completa la proprietà posto auto coperto con pergola. Ampio capitolato. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villa di 214 m² con 4 locali e box auto a Reggio E

Rif:V000489 (121199152) - Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera ad angolo ,situata nella tranquilla e ben servita zona di Coviolo. L'immobile, di nuova costruzione, si sviluppa su 115 mq ed è disposta su due livelli, offrendo ampi spazi interni e un'eccellente luminosità.
Al piano terra, la villetta si compone di un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage.
Il piano superiore ospita tre camere da letto, un ulteriore bagno e una loggia accessibile direttamente da una delle camere matrimoniali, garantendo un ambiente confortevole e funzionale.
La villetta dispone inoltre di un giardino privato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale. È possibile personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. LE IMMAGINI RIPORTATE SONO RICOSTRUZIONI DIGITALI 
Per maggiori informazioni e per essere ricontattati, siete pregati di lasciare i vostri recapiti. Grazie.

Villetta a schiera di 115 m² con più di 5 locali e

Rif:V000133 (127557646) - PRI1576 - FOSCATO: Proponiamo in vendita ville indipendenti in classe energetica A di 206mq. con 300mq di giardino privato. Le ville sono state realizzate con finiture di pregio e con gli attuali parametri di risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento e predisposizione condizionamento. Saranno installati pannelli fotovoltaici per un totale di 3 kW. La villa di due piani è così composta: PT. ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno, e cantina; P1: 2 camere matrimoniali e una 3/4, bagno e ampia terrazza di 30 mq. Completa la proprietà posto auto coperto con pergola. Ampio capitolato. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villa di 207 m² con 4 locali e posto auto a Reggio

Rif:V000129 (117271499) - PRI1597- BUCO DEL SIGNORE :Proponiamo in vendita , in zona riservata e tranquilla , bellissima villa abbinata in fase di costruzione , ( disponibile a giugno 2024) dotata di tutti i comfort e tecnologie che possiamo trovare nelle nuove soluzioni, quali classe energetica A4 , riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra, ingresso su soggiorno ,cucina abitabile , bagno ed autorimessa. Al secondo piano troviamo la zona notte con due ampie e luminose camere matrimoniali che si affacciano sul balcone ,bagno finestrato, a seguire un'ampia stanza adibita a studio o terza camera matrimoniale .Completano la soluzione un ampio giardino e parcheggio privato . Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villa di 237 m² con 5 locali e box auto a Reggio E

Rif:V000487 (121199264) - Proponiamo in vendita una splendida villetta abbinata ad angolo ,situata nella tranquilla e ben servita zona di Coviolo. L'immobile, di nuova costruzione, si sviluppa su 115 mq ed è disposta su due livelli, offrendo ampi spazi interni e un'eccellente luminosità.
Al piano terra, la villetta si compone di un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage.
Il piano superiore ospita tre camere da letto, un ulteriore bagno e una loggia accessibile direttamente da una delle camere matrimoniali, garantendo un ambiente confortevole e funzionale.
La villetta dispone inoltre di un giardino privato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale. È possibile personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. LE IMMAGINI RIPORTATE SONO RICOSTRUZIONI DIGITALI 
Per maggiori informazioni e per essere ricontattati, siete pregati di lasciare i vostri recapiti. Grazie.

Villa di 115 m² con più di 5 locali e box auto a R

Rif:V000158 (117271569) - PRI1580 - VILLAGGIO MANENTI: Proponiamo in vendita villa di prestigio , in strada chiusa, disposta su due livelli oltre ad altana , composta al piano terreno da: ingresso , ampio disimpegno, due camere matrimoniali ,due bagni, lavanderia, ampio soggiorno , centrale termica e giardino sui quattro lati con due aree porticate . Al primo piano da: camera padronale con guardaroba e bagno privato , cucina semi abitabile , zona pranzo , grande soggiorno open space e due grandi terrazzi abitabili ad angolo. Al piano secondo ampia altana con terrazzino . La villa e' stata completamente ricostruita nel 2012 e presenta finiture elevate con parquet naturale a grandi listoni, serramenti e rivestimenti di pregevole qualita'. Posto auto privato con tettoia all'interno della proprieta' . Completano la dotazione sistema di allarme e di climatizzazione integrato , cancelletti di sicurezza. Struttura antisismica . Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villa di 380 m² con 5 locali e box auto a Reggio E

Rif:V000551 (124078047) - Proponiamo in vendita in esclusiva una signorile villa indipendente con tre unità abitative situata in Via Col di Lana, in un contesto residenziale a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi.
L'immobile, una solida costruzione signorile dei primi anni '60, si distingue per il fascino architettonico dell'epoca e per gli ampi volumi interni, caratterizzati da soffitti molto alti che donano grande respiro e luminosità a tutti i vani. La proprietà è già suddivisa in tre unità abitative con accatastamento distinto, garantendo massima indipendenza:
Piano Terra: Appartamento di circa 85 mq.
Piano Primo: Appartamento di circa 140 mq.
Piano Secondo: Appartamento di circa 150 mq.
La villa dispone di un'area cortiliva esclusiva di circa 180 mq, utilizzabile come giardino privato o parcheggio interno, oltre a un garage. Di grande valore aggiunto è la mansarda di circa 80 mq allo stato grezzo, che offre un potenziale significativo per realizzare un ulteriore mini-appartamento o uno studio professionale.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una posizione di prestigio.
Si invitano gli interessati a lasciare i propri recapiti per essere ricontattati e organizzare un sopralluogo. Grazie.

Villa di 375 m² con più di 5 locali e box auto a R

Rif:V000556 (124544965) - Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 200 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 98 mq, che offre la possibilità di installare una piscina (opzionale).Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie.

Villetta a schiera di 210 m² con più di 5 locali e

Rif:V000486 (121199176) - Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata nella tranquilla e ben servita zona di Coviolo. L'immobile, di nuova costruzione, si sviluppa su 115 mq ed è disposta su due livelli, offrendo ampi spazi interni e un'eccellente luminosità.
Al piano terra, la villetta si compone di un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage.
Il piano superiore ospita tre camere da letto, un ulteriore bagno e una loggia accessibile direttamente da una delle camere matrimoniali, garantendo un ambiente confortevole e funzionale.
La villetta dispone inoltre di un giardino privato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale. È possibile personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. LE IMMAGINI RIPORTATE SONO RICOSTRUZIONI DIGITALI 
Per maggiori informazioni e per essere ricontattati, siete pregati di lasciare i vostri recapiti. Grazie.

Rif:V000155 (117271555) - Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 200 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 98 mq, che offre la possibilità di installare una piscina (opzionale).Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie.

Rif:V000183 (117271633) - PRI1604- COVIOLO: Proponiamo in vendita , in zona riservata e tranquilla e comoda a tutti i servizi, villa abbinata in fase di costruzione ( disponibile circa a gennaio 2025 ) dotata di tutti i comfort e tecnologie che possiamo trovare nelle nuove soluzioni. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, ingresso su soggiorno e cucina, bagno e autorimessa . Al secondo piano troviamo la zona notte con un'ampia e luminosa camera matrimoniale che si affaccia sul balcone ,bagno finestrato, a seguire una camera da letto singola con finestra, uno studio o terza camera .Completano la soluzione con ampio giardino e parcheggio privato . Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villa di 110 m² con 4 locali e box auto a Reggio E

Rif:V000488 (121199312) - Proponiamo in vendita una splendida villetta abbinata situata nella tranquilla e ben servita zona di Coviolo. L'immobile, di nuova costruzione, si sviluppa su 115 mq ed è disposta su due livelli, offrendo ampi spazi interni e un'eccellente luminosità.
Al piano terra, la villetta si compone di un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage.
Il piano superiore ospita tre camere da letto, un ulteriore bagno e una loggia accessibile direttamente da una delle camere matrimoniali, garantendo un ambiente confortevole e funzionale.
La villetta dispone inoltre di un giardino privato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale. È possibile personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. LE IMMAGINI RIPORTATE SONO RICOSTRUZIONI DIGITALI 
Per maggiori informazioni e per essere ricontattati, siete pregati di lasciare i vostri recapiti. Grazie.

Villa di 120 m² con più di 5 locali e box auto a R

Rif:V000006 (117271137) - PRI1596- BUCO DEL SIGNORE :Proponiamo in vendita , in zona riservata e tranquilla , bellissima villa abbinata in fase di costruzione , ( disponibile a giugno 2024) dotata di tutti i comfort e tecnologie che possiamo trovare nelle nuove soluzioni, quali classe energetica A4 , riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra, ingresso su soggiorno ,cucina abitabile , bagno ed autorimessa. Al secondo piano troviamo la zona notte con due ampie e luminose camere matrimoniali che si affacciano sul balcone ,bagno finestrato, a seguire un'ampia stanza adibita a studio o terza camera matrimoniale .Completano la soluzione un ampio giardino e parcheggio privato . Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Villa di 237 m² con 5 locali e box auto doppio a R

Rif:V000555 (124497565) - Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 220 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 120 mq e una piscina .Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie.













 Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 200 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La propriet

Villetta a schiera di 218 m² con più di 5 locali e

Rif:V000147 (117271535) - PRI1602- COVIOLO: Proponiamo in vendita , in zona riservata e tranquilla e comoda a tutti i servizi, villa abbinata in fase di costruzione ( disponibile circa a gennaio 2025 ) dotata di tutti i comfort e tecnologie che possiamo trovare nelle nuove soluzioni. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, ingresso su soggiorno e cucina, bagno e autorimessa . Al secondo piano troviamo la zona notte con un'ampia e luminosa camera matrimoniale che si affaccia sul balcone ,bagno finestrato, a seguire una camera da letto singola con finestra, uno studio o terza camera .Completano la soluzione giardino e parcheggio privato . Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Rif:V000141 (117271519) - V000141 - SAN RIGO: Proponiamo in esclusiva villa singola di 530mq, con la possibilità di ricavare 2 ville di 230mq l'una, con 6000mq. di giardino privato. L'immobile al grezzo è stato edificato con materiali di prima qualità (cappotto di 24 cm della Kraft, tetto in legno coibentato a vista) e progettato con soluzioni di design innovative (camere soppalcate con bagno privato, cabina armadio e salotto/studio). La villa è stata progettata da un noto architetto di Forlì ed e' così composta: ingresso da ampio portico con tetto in legno su soggiorno/sala da pranzo di circa 100mq, cucina abitabile con ampia dispensa, bagno, studio e ampia sala giochi di circa 150mq. In questa zona, vi è la possibilità di creare un secondo appartamento soppalcato completamente indipendente composto da: zona giorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto con due bagni privati. Salendo al primo piano dell'appartamento principale da scala in muratura semicircolare (possibilità di installare ascensore interno), troviamo camera padronale con ampia cabina armadio finestrata e bagno privato con servizi, doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia/sauna doppia e ulteriori due camere da letto matrimoniali con bagno privato e la possibilità di soppalcarle creando nelle stesse una cabina armadio e una zona studio; Esternamente vi è la possibilità di installare 3 garage. Terreno già completamente urbanizzato, utenze autonome (luce, acqua e gas) e completo di pozzo artesiano automatizzato con la possibilità di servire tutta la villa.

Villa di 530 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:V000013 (117271149) - SAN BARTOLOMEO: Splendida Villa di ampie dimensioni, situata nella zona collinare di San Bartolomeo, in piena campagna ma a pochi minuti dalla città, con grande giardino privato di oltre mq. 4000. La villa, oltre ad un grande locale di soggiorno ed una cucina al piano terreno, comprende tre appartamenti completamente autonomi ed indipendenti, di cui uno al piano terra, ed altri due al piano primo, con grandi logge e porticati. Al piano mansarda abbiamo poi ulteriori ampi locali completamente finiti, quali sale gioco, soggiorni e locali disponibili, di cui una parte già suddivisa ed utilizzabile come abitazione. A piano terra troviamo un garage di grandi dimensioni ed ulteriori locali di servizio, Tutti i tre piani della villa sono serviti da un ascensore. A completare questa splendida proprietà, una grande piscina con ampi spazi per il relax, uno spogliatoio dedicato ed un servizio.. Sia la Villa che il parco sono in ottimo stato, dovuto sia ad una accurata e attenta manutenzione, sia alla ottima qualità dei materiali utilizzati che degli impianti. La superficie complessiva di questo immobile è di circa mq. 1100. La villa può essere acquistata parzialmente arredata da concordare. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati .

Villa di 1100 m² con più di 5 locali e box auto do

Rif:V000490 (121198902) - Proponiamo in vendita una splendida villa singola con quattro lati liberi, situata nella tranquilla e ben servita zona di Coviolo, Reggio Emilia. L'immobile, di nuova costruzione, si sviluppa su 120 mq ed è disposto su due livelli, offrendo ampi spazi interni e un'eccellente luminosità.
Al piano terra, la villa si compone di un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage.
Il piano superiore ospita tre camere da letto, un ulteriore bagno e una loggia accessibile direttamente da una delle camere matrimoniali, garantendo un ambiente confortevole e funzionale.
La villa dispone inoltre di un ampio giardino privato che la circonda su tutti i quattro lati, ideale per chi cerca massimo comfort e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo. È possibile personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. LE IMMAGINI RIPORTATE SONO RICOSTRUZIONI DIGITALI 
Per maggiori informazioni e per essere ricontattati, siete pregati di lasciare i vostri recapiti. Grazie.

Rif:V000477 (121326546) - Soluzione Indipendente da Ristrutturare in Reggio Emilia
Si propone in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, situata in un contesto residenziale di pregio .L'immobile gode di una posizione privilegiata in strada chiusa, garantendo privacy e tranquillità, pur mantenendo una prossimità strategica al centro città e ai principali servizi.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 277 mq, esclusi il garage e l'area verde di pertinenza. La struttura si sviluppa su due livelli, presentando superfici equivalenti al piano terra e al primo piano. L'immobile è composto da 11 vani, offrendo un'ampia flessibilità nella ridistribuzione interna degli spazi al fine di soddisfare diverse esigenze abitative o professionali.
Completano la proprietà un cortile privato e un seminterrato, quest'ultimo ideale per essere adibito a garage o magazzino, in base alle necessità dell'acquirente.
Nota Importante: Le immagini accluse al presente annuncio sono rendering illustrativi, realizzati con l'intento di tutelare la riservatezza della proprietà e fornire un'idea del potenziale di valorizzazione dell'immobile. Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

Villa di 277 m² con più di 5 locali a Reggio Emili

Agenzia Immobiliare Mirabello

RIFERIMENTO 130200.
Reggio Emilia, Adiacenze viale simonazzi . Villetta indipendente libera in stile Liberty degli inizi del '900. Composta da tre unità abitative d icirca mq 100 cad 1, in buono stato di conservazione con ampie cantine e garage . Giardino privato con alberi ad alto fusto ed interamente recintato, con siepe e cancellata ornamentale. C.E in fase di richiesta rif 130200 Prezzo conveniente

N.B Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti TEL 0522.45. 55.55/***

ZONA OSPEDALE/Villetta ind.te divisa in tre unità

STUDIO CAVRIAGO srl

Villetta a schiera centrale in vendita a Reggio Emilia località Cadè!
Questa splendida proprietà, ristrutturata con gusto, è pronta per essere abitata. Situata in una zona verde e tranquilla, offre un rifugio ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Al piano interrato, trovi un ampio garage, un bagno/lavanderia e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza.

Al piano terra, ti accoglie una luminosa sala con camino, una cucina funzionale e un porticato che si affaccia su un giardino privato, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, ci sono due camere da letto, uno studio versatile e un bagno moderno. Non dimenticare il balcone, perfetto per le colazioni al sole!

Con 160 m² commerciali e 120 m² calpestabili, questa villetta offre ampi spazi per vivere e divertirsi. La pompa di calore garantisce comfort in ogni stagione. 
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile non esitate a contattarci oppure venite trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

VILLA A SCHIERA A REGGIO NELL'EMILIA

Ares Soluzioni Immobiliari

Rif 5409 Rivalta Casa terratetto unifamiliare completamente rinnovata, ideale per chi desidera spazi generosi.
L'abitazione è stata ristrutturata integralmente e si sviluppa su tre livelli: al piano terra ingresso, zona pranzo con cucina a vista, soggiorno, bagno, accesso diretto al giardino interno privato con locale in corpo staccato, per attrezzi o mobili da esterno.
Al primo piano tre camere matrimoniali e spazioso bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore una comoda mansarda adatta come zona relax o stanza ospiti con affaccio su un bel terrazzo . Completano la proprietà una cantina interrata e un garage fronte strada.? 329000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif. 5409 Casa singola a Casale di Rivalta

Rif. 5446 SAN RIGO Proponiamo splendida villa indipendente, di nuova costruzione, in Classe Energetica A4, di ampia metratura, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione principale con appartamento indipendente.
L'immobile è composto da due unità totalmente autonome, ognuna con ingresso indipendente.
Appartamento principale:
sala di circa 60 mq 
Cucina abitabile con dispensa/ripostiglio
 Disimpegno 
3 camere da letto
 3 bagni
 Garage
 Vano tecnico
Secondo appartamento:
Sala con angolo cottura di circa 30 mq
 Camera matrimoniale 
Bagno/Lavanderia
La proprietà è caratterizzata da finiture e impianti di alto livello: 
Riscaldamento a pavimento 
Parquet in rovere in tutta la casa, esclusi i bagni
Cappotto termico 
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 17,7 kW Pompa di calore 
Condizionatori in ogni stanza
Completa la proprietà un ampio giardino privato di oltre 4000 mq , ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Soluzione esclusiva, efficiente e pronta da abitare. € 949.000

Rif. 5446 Singola a San Rigo

Roberto

Si vende palazzina intera zona San Maurizio ,
Ristrutturata da 3 anni , composta da piano terra 2 garage ( 1 con 4 addolcitori ,1 per appartamento ) , 1 stanza adibita ad ufficio adesso , 1 stanza con bagno adibita a monolocale , 1 piano appartamento con 2/3 camere 2 bagni e cucina abitabile, 2 piano uguale al 1 , 3 piano 2 bilocali con camera bagno e cucina e sala e impianti fotovoltaico con batterie per ciascuno , 1 e 2 piano più tutta la palazzina impianto fotovoltaico , 1 parcheggio privato di proprietà , più parcheggi in comune , stanza esterna con pompe di calore

Palazzina intera con 4 appartamenti

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