Roma Bravetta

VILLE INDIPENDENTI CHIAVI IN MANO. GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita, nel cuore verde della Valle dei Casali, a breve distanza dal centro di Roma, ville sclusive, la cui consegna è prevista per luglio 2026. IL progetto si distingue per l'architettura moderna, le rifiniture di altissimo pregio e la massima efficienza energetica A4. Il complesso offre due soluzioni ( Villa T e Villa Q )Villa T: 235 mq (a partire da € 860.000) Villa Q: 317 mq (a partire da € 1.060.000) DESCRIZIONE VILLA Q:Piano Rialzato: Ingresso, luminosa doppia zona giorno con camino, caratterizzata da ampie vetrate panoramiche con accesso alla terrazza e cucina a vista. La zona notte dispone di una camera matrimoniale con bagno en suite e balcone e due ampie camere singole di cui una con balcone, servite da un bagno finestrato con box doccia doppio. Piano Primo: Una spaziosa camera con bagno e una terrazza di circa 30 mq.Piano Seminterrato: Ampia sala hobby, bagno finestrato con box doccia, locale lavanderia, locale tecnico e garage doppio dotato di colonnina di ricarica. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'immobile è progettato secondo i più alti standard di sostenibilità ed efficienza: Classe Energetica A4 (nZEB): Edificio a energia quasi zero per consumi ridotti al minimo. Impiantistica: Impianto fotovoltaico da 6 KW con sistema di accumulo da 12 KW. Riscaldamento e raffrescamento ad aria. Depuratore/ addolcitore dell'acqua Recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione. Domotica: Abitazione completamente domotizzata per una gestione intelligente della casa. Infissi e Sicurezza: Infissi in legno di rovere con doppi vetri, serrande motorizzate in alluminio coibentato, controtelai Alpac con VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) integrata, porte blindate Dierre. Finiture di Pregio: Pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi, Caesar, Imola e Ceramica Rondine. Rubinetterie Hansgrohe e sanitari Vitra. Esterni: Rivestimento esterno in cortina per un design moderno e

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola Roma [Cod. rif VILLAQVRG]

Dario

Cedo officina meccanica zona Torpignattara Tuscolana 

con ottimo pacchetto clienti attrezzata aperta da 2000
Da concordare un nuovo contratto d'affitto si agira da 1200 a 1500 in fase di trattativa

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Officina meccanica

daytona srl

Zona Santa Barbara - Proponiamo in vendita un bilocale di 61mq circa, di nuova costruzione, posto al primo piano in una palazzina dotata di ascensore.

L'appartamento è composto da:

- Ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone;

- Zona notte con spaziosa camera da letto matrimoniale;

- Comodo ripostiglio;

- Bagno con lucernario dotato di box doccia.

 Caratteristiche principali:

- Classe energetica A2, per un'abitazione efficiente e a basso impatto ambientale.

- Pannelli solari, che garantiscono un notevole risparmio energetico.

- Predisposizione per condizionatori.

- tapparelle elettriche e ventilazione meccanica in ogni stanza, per un comfort ottimale in ogni stagione.

In ogni appartamento c'è la possibilità di scegliere i materiali di rifinitura da un ampio capitolato, così da poter personalizzare il proprio appartamento secondo il proprio gusto e esigenze.

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e funzionale ideale per chi cerca un perfetto connubio tra comfort e stile.

Zona Santa Barbara - bilocale nuova costruzione

VILLA INDIPENDENTE CHIAVI IN MANO CON GIARDINO PRIVATO. GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita, nel cuore verde della Valle dei Casali, a breve distanza dal centro di Roma, villa esclusiva la cui consegna è prevista per Luglio 2026. Il progetto si distingue per l'architettura moderna, le rifiniture di altissimo pregio e la massima efficienza energetica A4 oltre ad un eccellente esposizione solare.
VILLA T-3 e T-4 A PARTIRE DA EURO 860.000,00 
 (235 mq )
-Piano Rialzato: Area living con camino e cucina avista, caratterizzata da ampie vetrate panoramiche dalle quali si accede alla terrazza collegata con il giardino. La zona notte dispone di due camere di cui una matrimoniale e grande bagno con box doccia doppio finestrato.
-Piano Primo: Suite con bagno privato e ampia terrazza (40 mq)
-Piano Seminterrato: Sala hobby, bagno finestrato, locale tecnico e box doppio con colonnina di ricarica per auto elettriche. 
Le due ville dispongono di giardino privato di circa 400 mq e la T-4 si distingue per avere un'estensione di giardino superiore con la possibilità di utilizzarlo come posto auto. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'immobile è progettato secondo i più alti standard di sostenibilità ed efficienza energetica: Classe Energetica A4 (nZEB): Edificio a energia quasi zero per consumi ridotti al minimo. Impiantistica: Impianto fotovoltaico da 6 KW con sistema di accumulo da 12 KW, addolcitore/depuratore acqua, riscaldamento e raffrescamento ad aria. Recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione. Domotica: Abitazione completamente domotizzata per una gestione intelligente della casa. Infissi : Infissi in legno di rovere con doppi vetri, serrande motorizzate in alluminio coibentato, controtelai Alpac con VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) integrata, porte blindate Dierre. Finiture di Pregio: Pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi, Caesar, Imola e Ceramica Rondine. Rubinetterie Hansgrohe e sanitari Vitra. Esterni: Rivestimento esterno in co

Villa o villino Roma [Cod. rif 3302340VRG]

VILLA INDIPENDENTE CHIAVI IN MANO CON GIARDINO PRIVATO. GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita, nel cuore verde della Valle dei Casali, a breve distanza dal centro di Roma, villa esclusiva la cui consegna è prevista per Luglio 2026. Il progetto si distingue per l'architettura moderna, le rifiniture di altissimo pregio e la massima efficienza energetica A4 oltre ad un eccellente esposizione solare.
-VILLA T (235 mq )
-Piano Rialzato: Area living con camino e cucina avista, caratterizzata da ampie vetrate panoramiche dalle quali si accede alla terrazza collegata con il giardino. La zona notte dispone di due camere di cui una matrimoniale e grande bagno con box doccia doppio finestrato.
-Piano Primo: Suite con bagno privato e ampia terrazza (40 mq) 
-Piano Seminterrato: Sala hobby, bagno finestrato, locale tecnico e box doppio con colonnina di ricarica per auto elettriche. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'immobile è progettato secondo i più alti standard di sostenibilità ed efficienza energetica: Classe Energetica A4 (nZEB): Edificio a energia quasi zero per consumi ridotti al minimo. Impiantistica: Impianto fotovoltaico da 6 KW con sistema di accumulo da 12 KW, addolcitore/depuratore acqua, riscaldamento e raffrescamento ad aria. Recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione. Domotica: Abitazione completamente domotizzata per una gestione intelligente della casa. Infissi : Infissi in legno di rovere con doppi vetri, serrande motorizzate in alluminio coibentato, controtelai Alpac con VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) integrata, porte blindate Dierre. Finiture di Pregio: Pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi, Caesar, Imola e Ceramica Rondine. Rubinetterie Hansgrohe e sanitari Vitra. Esterni: Rivestimento esterno in cortina per un design moderno e duraturo nel tempo. Il complesso dispone di un'area di circa 1.500 mq che include:
-Orti Urbani : Ad ogni villa sarà assegnato un orto di circa 80 mq ad uso privato con punto acqua, recin

Villa o villino Roma [Cod. rif 3302489VRG]

VILLA INDIPENDENTE CHIAVI IN MANO CON GIARDINO PRIVATO. GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita, nel cuore verde della Valle dei Casali, a breve distanza dal centro di Roma, villa esclusiva la cui consegna è prevista per Luglio 2026. Il progetto si distingue per l'architettura moderna, le rifiniture di altissimo pregio e la massima efficienza energetica A4 oltre ad un eccellente esposizione solare.
-VILLA T (235 mq )
-Piano Rialzato: Area living con camino e cucina avista, caratterizzata da ampie vetrate panoramiche dalle quali si accede alla terrazza collegata con il giardino. La zona notte dispone di due camere di cui una matrimoniale e grande bagno con box doccia doppio finestrato.
-Piano Primo: Suite con bagno privato e ampia terrazza (40 mq)
-Piano Seminterrato: Sala hobby, bagno finestrato, locale tecnico e box doppio con colonnina di ricarica per auto elettriche. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'immobile è progettato secondo i più alti standard di sostenibilità ed efficienza energetica: Classe Energetica A4 (nZEB): Edificio a energia quasi zero per consumi ridotti al minimo. Impiantistica: Impianto fotovoltaico da 6 KW con sistema di accumulo da 12 KW, addolcitore/depuratore acqua, riscaldamento e raffrescamento ad aria. Recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione. Domotica: Abitazione completamente domotizzata per una gestione intelligente della casa. Infissi : Infissi in legno di rovere con doppi vetri, serrande motorizzate in alluminio coibentato, controtelai Alpac con VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) integrata, porte blindate Dierre. Finiture di Pregio: Pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi, Caesar, Imola e Ceramica Rondine. Rubinetterie Hansgrohe e sanitari Vitra. Esterni: Rivestimento esterno in cortina per un design moderno e duraturo nel tempo. Il complesso dispone di un'area di circa 1.500 mq che include:
-Orti Urbani : Ad ogni villa sarà assegnato un orto di circa 80 mq ad uso privato con punto acqua, recinta

Villa o villino Roma [Cod. rif 3302486VRG]

VILLE INDIPENDENTI CHIAVI IN MANO. GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita, nel cuore verde della Valle dei Casali, a breve distanza dal centro di Roma, ville esclusive la cui consegna è prevista per Luglio 2026. Il progetto si distingue per l'architettura moderna, le rifiniture di altissimo pregio e la massima efficienza energetica A4. 
Le Tipologie Abitative
- Il complesso offre due soluzioni ( Villa T e Villa Q )
entrambe distribuite su tre livelli con giardino privato.
-VILLA T (235 mq - da € 860.000):
-Piano Rialzato: Area living con camino, e vetrate panoramiche, cucina a vista, terrazza perimetrale su tre lati, zona notte con camera matrimoniale, camera singola e grande bagno finestrato.
-Piano Primo: Suite con bagno privato, ampia terrazza (40 mq) e tetto giardino.
-Piano Seminterrato: Sala hobby, bagno finestrato, locale tecnico e garage doppio con colonnina di ricarica.
-Esterni: Giardino privato di circa 400 mq.
-VILLA Q (317 mq - da € 1.060.000):
-Piano Rialzato: Doppia zona giorno, cucina a vista, accesso alla terrazza, zona notte con camera padronale e bagno en suite, due ampie camere singole e secondo bagno finestrato.
-Piano Primo: Camera con bagno, terrazza (30 mq) e solarium/tetto giardino.
-Piano Seminterrato: Grande sala hobby, lavanderia, bagno e garage doppio con colonnina di ricarica 
-Esterni: Giardino privato di circa 600 mq.
-Innovazione Tecnica e Sostenibilità (Classe A4 nZEB)
-Le ville sono progettate come edifici a energia quasi zero, garantendo costi di gestione minimi:
-Energia: Impianto fotovoltaico da 6 KW con batterie di accumulo da 12 KW.
-Comfort Termico: Riscaldamento/raffrescamento ad aria e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) integrata nei controtelai termoisolanti.
-Domotica: Gestione intelligente dell'abitazione ("Smart Home").
-Risorse: Sistema di recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione.
-Finiture di Pregio e Materiali
-Infissi: Legno di rovere con doppi vetri e serrande ALP

Villa o villino Roma [Cod. rif VILLATVRG]

Magnum

Siete alla ricerca della casa dei vostri sogni? Nel prestigioso Palazzo Miccolis, nel quartiere dei Cappuccini, Frimm Magnum vi propone questo nuovissimo appartamento di 165 mq ca. ricco di stile e comfort che si sviluppa su 2 livelli (PT e PS). E' da specificare che ancora per poco tempo l'interno può essere personalizzabile.
Caratteristiche dell'Appartamento:
- Piano Terra: Entrando, troverete un accogliente salone doppio che offre ampi spazi ideali per ricevimenti e momenti di convivialità affacciato su una terrazza esclusiva di 150 mq che vi permetterà di godere di piacevoli momenti all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole. La cucina aperta è concepita per unire funzionalità e design, mentre la camera matrimoniale e l'altra camera garantiscono il massimo del relax. Completano questo livello due bagni moderni e 2 balconi che si affacciano sul verde circostante.
- Piano Sotto-strada: Scendendo al piano sottostante, con elegante scala troviamo uno spazio personalizzabile secondo le vostre esigenze ,molto luminoso grazie alle grandi vetrate, e di ampia metratura circa 118 mq con accesso ad un grande garage ed altro bagno .

Ulteriori Vantaggi:
La terrazza esclusiva di ben 150 mq vi permetterà di godere di piacevoli momenti all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole.
Rifiniture e Tecnologia:
Gli interni presentano rifiniture elevatissime e sono caratterizzati da un design moderno e funzionale. Con una classe energetica A/4 plus, questa abitazione non solo è elegante ma anche estremamente efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento, un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), e una pompa di calore garantiscono un clima ideale in ogni stagione.
Inoltre, i pannelli fotovoltaici non solo ottimizzano l'efficienza energetica, ma favoriscono anche un approccio sostenibile alla vita quotidiana. L'impianto elettrico e la domotica consentono di ge

Appartamento di 165 m² con 5 locali a Viterbo

IMMOBILIARE BALDO DEGLI UBALDI srl

Baldo degli Ubaldi a pochi passi dalla fermata metro, proiponiamo la vendita di un immobile posto al quarto piano con ottima esposizione a sud. 
L'immobile completamente nuovo e mai abitato è composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso su due balconi, camera da letto matrimoniale balconata, camera da letto singola con accesso anch'essa ad altro balcone e bagno con doccia, lavabo e angolo lavatrice.
L'immobile è dotato di pavimentazione gres porcellanato effetto legno 20x120, battiscopa in legno massello bianco, porte laccate bianche, infissi doppio vetro pvc, tapparelle elettriche con chiusura e apertura centralizzata, faretti ad incasso nella zona giorno, porta blindata e predisposizione climatizzazione. Certificazione di impianto elettrico e impianto idraulico.
La particolarità di questo progetto è che verrà consegnato arredato quasi totalmente.
Il soggiorno sarà completo :
Cucina Febal con elettrodomestici Samsung ( - Forno con ventola e 20 funzioni, comandi touch screen, display digitale LED - Piano induzione a 4 zone e 9 livelli di intesità , timer, display touch Led rosso - Frigorifero e congelatore ad incasso Total no Frost - Lavastoviglie da 60 a scomparsa, 7 programmi , 14 coperti, 3° cestello - Microonde black glass 6 reg.potenza, display digitale , bread defrost, quick defrost - Lavandino Elleci.) 
Parete Tv 180 cm, Tavolo allungabile con meccanismo girevole in acciaio e piano in gres, n.4 sedie in tessuto antimacchia, Divano con doppia seduta estraibile;
Camera da letto matrimoniale completa di armadio battente, letto matrimoniale con rete, doppio comodino, comò.
Ingresso con modulo giorno e specchio.
Bagno con scaldabagno elettrico con comando da remoto, lavatrice, mobile bagno sospeso con top lavabo integrato e specchio, sanitari filomuro, set miscelatore lavabo e bidet con incasso doccia nero.
Come pertinenze posto auto doppio e cantina di 11 mq entrambi condominiali ma assegnati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

ada cars

Cessione attività ben avviata per esigenze di ampliamento con licenze attive di noleggio auto, compra vendita auto online e autorimessa.
Locale commerciale accatastato C6 di circa 300 mq , con capienza di 30 autovetture circa, rinnovato e pitturato un anno e mezzo fa, si presenta in buonissime condizioni.

Dotato di:
Massima sicurezza con doppia serranda, sbarra esterna e cancello
Impianto di allarme
Rampa di accesso carrabile privata 
Impianto elettrico a norma con certificazione
Passo carrabile regolare
Sistema di areazione già presente con predisposizione per eventuali pratiche future
Ufficio interno arredato e funzionale con infissi nuovi e condizionatore (caldo-freddo)
Bagno con scaldabagno elettrico per acqua calda
Magazzino con predisposizione per secondo bagno
Area adibita a officina meccanica con ponte e area adibita a lavaggio auto (entrambe necessitano di ulteriori licenze per essere utilizzate al pubblico)

Il garage è situato al centro di Roma nel quartiere appio latino in contesto riservato e tranquillo con accesso indipendente. Affitto ?2000,00
 
Per maggiori informazioni e visite 3516593114

Cessione attività autosalone - rimessaggio

HERMES srl

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento 4 locali all'ultimo piano (secondo), su due livelli, di circa 120 mq, inserito in un contesto moderno ed efficiente, progettato per offrire il massimo in termini di comfort, qualità e risparmio energetico.
L'appartamento è così strutturato: al primo livello si trovano un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con affaccio su un grande terrazzo vivibile che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la vista.
Al secondo livello, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano due camere da letto e un secondo bagno finestrato, anch'esso dotato di tutti i comfort. Le camere al piano superiore offrono una vista panoramica e un ambiente tranquillo, ideale per il riposo.
La qualità costruttiva è eccellente, con l'impiego delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata e isolamento termico/acustico di ultima generazione. Questi accorgimenti garantiscono ambienti salubri, confortevoli e con consumi ridotti, per un elevato standard di qualità della vita.
L'appartamento è accessibile comodamente con l'ascensore, che arriva direttamente ai box auto, una soluzione ideale per chi cerca praticità, comfort e sicurezza. La possibilità di acquistare un box auto, comodamente raggiungibile dall'ascensore, completa l'offerta. Inoltre, per chi acquista, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, moderno e sostenibile, con un ampio terrazzo e una vista panoramica, in un ambiente ben collegato e ben servito.
Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in 

4 LOCALI A MONTE PORZIO CATONE

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita tre bilocali di nuova costruzione, ciascuno di circa 55 mq, inseriti in un contesto moderno ed efficiente, progettato per garantire qualità, comfort e risparmio energetico. Ogni appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli. Tutte le unità sono caratterizzate dalla presenza di spazi esterni vivibili, veri e propri prolungamenti della zona giorno: soluzioni ideali per rilassarsi, cenare in compagnia o semplicemente godersi un momento di tranquillità all'aria fresca. Al piano terra è presente un giardino privato, mentre ai piani superiori ampi terrazzi offrono metrature generose e una piacevole vista aperta. La qualità costruttiva si unisce all'uso delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata e isolamento di ultima generazione, per garantire ambienti sempre salubri, confortevoli e con consumi ridotti. A completare la proposta vi è la possibilità di acquistare box auto, comodamente raggiungibili tramite ascensore ai piani, soluzione ideale per chi cerca praticità e sicurezza. Inoltre, per chi acquista, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti. Queste soluzioni rappresentano la scelta perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione nuova, sostenibile e dotata di ogni comfort, in un ambiente curato e ben collegato.

Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone.
Siamo a vostra disposizione!

2 LOCALI A MONTE PORZIO CATONE

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita due trilocali di nuova costruzione, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno di circa 75 mq, inseriti in un contesto efficiente, progettato per garantire qualità, comfort e risparmio energetico.
Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con ambienti luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un ampio terrazzo vivibile, che permettono di godere appieno degli spazi esterni. Perfetti per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità.
Al piano terra, il terrazzo si trasforma in una comoda area esterna, mentre al primo piano, il terrazzo è spazioso e offre una vista aperta. Entrambe le soluzioni offrono ampie possibilità di personalizzazione per godere al meglio della vita all'aria aperta.
La qualità costruttiva è eccellente, con l'impiego delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata e isolamento termico/acustico di ultima generazione, per garantire ambienti salubri, confortevoli e a basso consumo energetico.
A completare l'offerta, c'è la possibilità di acquistare un box auto, comodamente accessibile tramite ascensore ai piani, una soluzione pratica e sicura per chi cerca comodità e funzionalità. Inoltre, per chi acquista, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti.Queste due unità rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, moderno e sostenibile, con tutte le comodità in un contesto ben servito e ben collegato.

Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

3 LOCALI A MONTE PORZIO CATONE

Attico da sogno nel quartiere Cappuccini

Nel cuore del quartiere Cappuccini proponiamo un'opportunità unica: un attico di ampia metratura che unisce eleganza, comfort e tecnologia. Situato all'ultimo piano del prestigioso Palazzo Miccolis, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere al massimo ogni momento della quotidianità.

Ogni ambiente è studiato con attenzione, con la possibilità - ancora per poco - di personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto.

L'immobile dispone di tre terrazzi a livello, perfetti per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi al sole in totale privacy. La distribuzione interna è armoniosa e funzionale: tre camere da letto (di cui due matrimoniali), un ampio soggiorno, due bagni rifiniti con cura e una cucina con accesso diretto alla terrazza principale.

Il capitolato offre finiture di altissima qualità, pensate per essere modellate sulle esigenze di chi acquista. Le tecnologie costruttive di ultima generazione assicurano un elevato comfort abitativo e un ambiente sempre salubre.

L'immobile è in classe energetica A4 Plus e garantisce massima efficienza grazie a riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore e impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi.

Completa la proprietà un sistema domotico avanzato, che consente di gestire le principali funzioni della casa direttamente da smartphone o tablet.

Un'abitazione esclusiva in una delle zone più richieste della città.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Attico / Mansarda di 140 m² con 5 locali a Viterbo

ULTIMA DISPONIBILITÀ

Frimm Magnum propone in vendita un appartamento di nuova costruzione nel quartiere Cappuccini, in una palazzina riservata di sole 6 unità.

L'immobile, posto al primo piano e di circa 73 mq, si distingue per la grande luminosità garantita dall'ampia superficie finestrata che valorizza tutti gli ambienti. Il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e funzionale, affiancato da una camera matrimoniale, una seconda stanza con accesso alla terrazza di 15 mq e un bagno finestrato con finiture di qualità.

Dotato di impianti moderni: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, fotovoltaico e sistema domotico.

Una soluzione attuale, efficiente e ben progettata, ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo.

PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO ###phonenumber### O VIA WHATSAPP AL ###phonenumber### Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Appartamento di 73 m² con 3 locali a Viterbo

CASTELVERDE VILLAGGIO PRENESTINO srl

Benvenuti nella prestigiosa zona di Castelverde, dove vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: moderne ville bifamiliari in Classe A4 nZEB, simbolo di eleganza, comfort e sostenibilità, situate in un esclusivo complesso residenziale di 18 ville. Questi gioielli architettonici si sviluppano su due livelli fuori terra, offrendo uno spazio abitativo ben progettato e rifinito nei minimi dettagli. Al piano terra, la soluzione comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano superiore, troviamo tre stanze e un locale lavatoio. La villa è completata da un ampio giardino arricchito da un portico, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La solidità delle strutture in cemento armato e le murature termiche garantiscono non solo una resistenza duratura, ma anche un isolamento termico di alta qualità. Le finestre di prima classe aggiungono un tocco di modernità all'estetica della villa, ma contribuiscono anche in modo significativo all'efficienza energetica complessiva, assicurando un ambiente interno confortevole e ben illuminato. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento della villa, avviene ad aria mediante una pompa di calore, offrendo un comfort termico ineguagliabile in ogni angolo della casa. Inoltre, il pannello fotovoltaico installato sulla copertura contribuisce alla riduzione delle spese energetiche, integrando perfettamente la moderna tecnologia con il rispetto per l'ambiente, sottolineando l'impegno per la sostenibilità e l'efficienza energetica. Questa caratteristica non solo riduce i costi energetici a lungo termine per i residenti, ma dimostra anche un'attenzione particolare alla riduzione dell'impatto ambientale. Le soluzioni sono inoltre dotate di ventilazione meccanica controllata, che crea un ricircolo dell'aria costante, evitando muffe e condensa all'interno dell'abitazione. Il comfort abitativo e l'attenzione ai dettagli si estendono anche all'area esterna, con un comodo parcheggio inter...

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROMA

Roma Eur Torrino

Riferimento V16/26 - San Giovanni, se c'è una parte di Roma che più incarna lo spirito della città eterna, è proprio la zona di San Giovanni, che è stata anche teatro di grandi produzioni cinematografiche. 
Oggi è una zona antichissima e moderna, ben servita dai mezzi pubblici sia da quelli in superficie (molteplici linee bus) e sia dalla Metro linea A e C (fermate San Giovanni, Porta Metronia), ricca di negozi, spazi per il tempo libero e basiliche di pregio.
La basilica di San Giovanni in Laterano è la prima delle quattro basiliche papali maggiori, ma anche la più antica di tutto l'Occidente. La piazza antistante è sormontata dal famoso obelisco, con una vasta presenza di locali per l'aperitivo.
In Via dei Laterani, una delle vie più suggestive e ricercate del centro di Roma, a due passi dal Colosseo e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo in vendita un appartamento open space di ampia metratura, posizionato al piano terra, completamente ristrutturato e caratterizzato dai soffitti alti 3 metri e dalla doppia esposizione. 
La ristrutturazione ha ottimizzato la vivibilità e fruibilità degli spazi interni, prestando particolare cura alla ideale suddivisione degli ambienti ed al comfort abitativo. 
L'appartamento usufruisce di riscaldamento autonomo, pannelli solari centralizzati, termoarredo nell'ampio bagno, pale meccaniche al soffitto dell'open space, luci d'emergenza, infissi automatizzati in legno doppiovetro e portoncino blindato. 
Spettacolare la vista panoramica dal terrazzo condominiale, accessibile dai residenti.
Il palazzo, dotato di servizio di portierato, ascensore e pannelli solari, si trova in una posizione strategica e sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, ristoranti, bar, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni e la nuova stazione della Metro C Porta Metronia, che con una sola fermata porta al Colosseo, nonché numerose fermate di autobus di linea. 
Nelle immediate vicin

Appartamento Roma [V16/26VRG] (S.Giovanni)

L'Immobiliare Punto

Rif: Camillo Serafini - Bravetta, e più precisamente in Via Camillo Serafini, proponiamo la vendita di un locale con destinazione d'uso laboratorio. 
L'immobile, con accesso da una rampa con passo carrabile, è attualmente adibito ad officina meccanica. 
Il locale è su un unico livello, munito di bagno, e internamente misura circa 170 mq. 
Le spese condominiali sono di circa € 40 mensili. 
Prezzo di Richiesta: € 150.000,00.

Immobile di 180 m² con 1 locale a Roma

Francesca

Proponiamo in vendita/locazione capannone industriale situato in posizione strategica a Rieti, facilmente accessibile e collegato direttamente alla strada principale.
Situato nel nucleo industriale di Santa Rufina - Cittaducale, a pochi minuti dal centro di Rieti, con collegamento diretto alla Strada statale 4 Via Salaria e rapido accesso verso Roma e l'A24.

-Superficie totale: 1400 mq (anche frazionati)
-Altezza interna: 7 m
-Area esterna / piazzale: piazzale aerea privata, adatto per fare ampie manovre
-Accesso mezzi pesanti (TIR): sì
-ingressi: n° 3, portoni scorrevoli e porte pedonali
-Impianti: elettrico / allaccio in fognatura
-Destinazione d'uso: artigianale / logistica
-Uffici e servizi: si

L'immobile si presta perfettamente per attività di:
-logistica e deposito
-produzione industriale
-officina meccanica
-attività artigianali
-magazzino con distribuzione

Ottima soluzione per aziende che cercano spazi funzionali in un contesto produttivo ben servito.
Per informazioni o foto, contattatemi in privato.

Vendita capannone industriale/artigianale

STUDIO CASILINA srls

Valle Martella - Autorimessa/Magazzino con ingresso indipendente e grande spazio esterno

Nella prima lottizzazione di Valle Martella proponiamo in vendita un autorimessa/magazzino di 127 mq inserito in un lotto di circa 1.500 mq. 
È uno spazio che parla di praticità: accesso carrabile dedicato, ampio piazzale per manovrare senza stress anche con mezzi pesanti, parcheggiare, caricare e scaricare in totale autonomia.
 L'ingresso indipendente garantisce riservatezza e operatività immediata: arrivi, apri e lavori.
La struttura è semplice, funzionale, facile da adattare. Se cerchi un luogo dove far crescere la tua attività, qui puoi davvero cucirtelo addosso. Immaginalo come auto officina o elettrauto, con area esterna per le soste e i cambi gomme; oppure come carrozzeria leggera dove i veicoli entrano ed escono con facilità. Il piazzale, ampio e comodo, si presta anche a rimessa per camion e furgoni o come base per la logistica dell'ultimo miglio e magazzino per e-commerce, con un'area carico/scarico sempre a portata di mano.

Se lavori nell'artigianato, lo spazio diventa laboratorio: falegnameria, serramenti, meccanica leggera, fabbro. Può essere deposito materiali edili o quartier generale per impiantisti (idraulici, elettricisti, termotecnici) che hanno bisogno di attrezzature sempre pronte e furgoni che entrano e partono senza perdite di tempo.
 È perfetto anche per noleggio mezzi/attrezzature con un'area esterna che fa da vetrina pratica, per rimessaggio di camper, moto o barche su carrello, o come punto di appoggio per manutenzione del verde e florovivaistica. Chi tratta prodotto tecnico può pensarlo come showroom all'aperto e centro assistenza/ricambi. E, con le opportune verifiche, è valutabile l'installazione di celle frigorifere per creare un deposito refrigerato.

Il filo conduttore è la versatilità: metratura comoda dentro, grandi spazi fuori, autonomia operativa e ottima raggiungibilità. Che tu stia partendo adesso o stia riorganizzando un'attivi

RUSTICO A ZAGAROLO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 112500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritti di piena proprietà su immobili ubicati in Via Giuseppe Contadini snc nel Comune di Montefiascone composto da uffici, officina meccanica, scuderia, magazzino, autorimessa,fienile,due tettoie, locale rimessa e terreni.Certificato agibilità assente.Difformità urbanistiche in parte sanabili ed in parte non sanabili con spese indicate nella CTU. Giudizio di usucapione conclusosi con sentenza di rigetto passata in giudicato. Meglio descritto nella perizia di stima. Occupato dalla società esecutata. Prezzo base € 112.500,00 (offerta minima € 84.375,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/06/2026 ore 11:00.

Giudice: Federico Bonato. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Giovanni Arriga - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Giovanni Arriga - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 220/2018.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4242691).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'u

Attività Commerciale Montefiascone [A4242691]

SVILUPPO srl

Viterbo - Quartiere Pilastro Via Ceccotti
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato situato in contesto residenziale curato.
L'immobile, di 4 locali, si distingue per gli spazi ben distribuiti e la funzionalità degli ambienti. L'ingresso si apre su una ampia zona giorno con sala spaziosa e cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici.
La zona notte è composta da:
 * Camera matrimoniale di generose dimensioni
 * Camera singola, perfetta anche come studio o cameretta
Il bagno è finestrato e dotato di vasca, garantendo comfort e praticità.
Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni:
 * Giardino privato collegato all'abitazione di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
 * Secondo giardino di circa 20 mq, distaccato dall'immobile, perfetto come orto o area hobby
Completa la proprietà una soffitta di circa 6 mq, utile come spazio di deposito.
L 'intera palazzina e gli appartamenti sono stati rivalutati grazie ai lavori del Super Bonus 110%, tipo: 
cappotto termico, infissi in pvc doppio vetro termico, tapparelle nuove elettriche, ventilazione meccanica controllata VMC, caldaia a pompa di calore, portone blindato, tende da sole, pannelli solari per la produzione d'acqua sanitaria, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, portone blindato e termovalvole nei termosifoni.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni privati e una casa pronta da vivere.

4 LOCALI A VITERBO

Marco

Autorimessa pubblica sita in zona Tuscolana 
2000mq con posti auto al completo, dotata di stazione di servizio comprendente autolavaggio con depuratore e officina meccanica , ultra avviata ,lavori di ristrutturazione effettuati nell'estate 2024, impianto elettrico nuovo,impianto fognario e pavimento nuovo compresa la rampa di accesso, 
Disponibile solo a VENDERE l'immobile e non la sola gestione, NON sono interessato a custruttori che intendono realizzare Box a meno che non siano disposti a sostenere la spesa richiesta quindi valore dell'immobile più cassetto commerciale, NON sono interessato ad alcuna collaborazione con agenzie immobiliari, inutile proporsi se non avete clienti seriamente interessati e nelle possibilità, non cedo esclusiva di vendita a nessuno, 
si acquista direttamente dal proprietario!
Astenersi curiosi ed impossibilitati
Eventuale piccolo margine di trattativa dopo visione dal vivo e reale interessamento!

Autorimessa Pubblica parcheggio auto

STUDIO LANCIANI srl

Cerchi una casa moderna, luminosa e pronta da vivere? Al terzo piano di uno stabile signorile, servito di ascensore e portineria intera giornata, proponiamo un delizioso bilocale di 47 mq frutto di un'accurata ridistribuzione interna e in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio.
L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax. Da qui, così come dalla camera da letto, si accede direttamente al terrazzino vivibile: il luogo ideale per un caffè al mattino, con un affaccio verso la Chiesa di Sant'Angela Merici.
Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale dotato di impianto di ventilazione meccanica.
I pavimenti in caldo parquet (o laminato di alta qualità) donano un'atmosfera elegante a tutta la casa, mentre per il bagno è stato scelto un raffinato gres porcellanato. 
Classe Energetica A: Massimo risparmio e comfort termico. 
Impiantistica: Tutti gli impianti saranno consegnati nuovi e certificati a norma di legge. 
Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento. 
Consegna prevista entro Luglio 2026. Vivi l'emozione di una casa nuova di zecca!
Perfetto come prima casa per giovani professionisti o come investimento ad altissima resa. Contattaci per visionare i progetti e capitolato!
 La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce

2 LOCALI A ROMA

In un contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 58 mq, sito al terzo piano di uno stabile signorile servito di ascensore e servizio di portierato. L'immobile, frutto di un'accurata ridistribuzione interna e in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio, gode di una posizione privilegiata con affacci silenziosi e aperti verso Via Costantino Maes e la Chiesa di Sant'Angela Merici.
L'appartamento è così composto:

 * Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista;
 * Camera matrimoniale e cameretta funzionale;
 * Bagno dal design moderno con sistema di aspirazione meccanica;
 * Balcone abitabile con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera da lettoCosa amerai di questa casa:

 * Esposizione: Esterna su via C. Maes/Chiesa Sant'Angela Merici.
 * Dotazioni: Infissi PVC doppio vetro, pavimentazione laminato parquet, impianti certificati a norma di legge.
 * Plus: Elevata prestazione energetica (Classe A), ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.Consegna: Fine Luglio - Pronta per essere vissuta!
Contattaci subito per visionare il progetto e le finiture.
La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della

BUFALOTTA srl

ROMA - CASAL BOCCONE 
Scegli una casa che unisce comfort, efficienza e qualità della vita.
In un elegante contesto residenziale, a pochi passi da Via Ugo Ojetti e dal polmone verde del Parco Talenti, proponiamo in vendita un quadrilocale di recente costruzione, situato al sesto piano di un complesso esclusivo con portineria, piscina e ascensore condominiali.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, da qui si accede all'ampio terrazzo vivibile; un vero salotto open-air, immerso nel silenzio e nella luce naturale, che affaccia sulla piscina condominiale e sul verde del parco.
Dal soggiorno si accede ad una prima camera con bagno en suite, con vasca e finestra, oppure ad un disimpegno che conduce alle altre due camere da letto e a un secondo bagno, anch'esso con finestra e dotato di box doccia.
Gli ambienti interni sono rifiniti con parquet in tutti gli spazi, ad eccezione dei bagni, garantendo calore ed eleganza in ogni stanza.
L'abitazione, in classe energetica A4, garantisce il massimo dell'efficienza: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto radiante, ventilazione meccanica controllata, deumidificazione, contabilizzatori individuali e termostati in ogni ambiente. Completano le dotazioni infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, porta blindata, videocitofono, fibra ottica, predisposizione per impianto d'allarme e un avanzato sistema domotico.
La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto e una cantina.

4 LOCALI A ROMA

IMMOBILI COMMERCIALI CASTELLI ROMANI srls

ARICCIA - Via IV Negroni - 

Capannone Industriale/Artigianale di 1850 mq open space con antibagno e servizi.Finestrato.

H: 8.5 mt 

Annessa zona ufficio di 100 mq posta su due livelli collegati da scala interna.

Tre portoni per carico/scarico merce.

Ulteriore capannone di 800 mq attualmente diviso in due porzioni da 400 mq caduna. Finestrato.

H: 8.5 mt 

Due portoni per carico/scarico merce

Piazzale in uso esclusivo di 2000 mq con doppio accesso, comodo a tutti i mezzi.

400 mq sono attualmente locati ad un'attività di meccanico con contratto in corso dal 2013 e pari ad Euro 1700,00 mese.

-Rif. P75-2024
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel ###phonenumber### 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

CAPANNONE A ARICCIA

francesco

vendo locale adibito a officina meccanica negozio magazzino o altro

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale officina meccanica negozio magazzino

Marta Di carlo

Vendesi Autorimessa avviata con clientela fissa e posteggio ad orario. Zona Lavaggio + possibilità di inserire postazione di Officina meccanico. Garage sito in Roma zona Monteverde. Posti auto moto bici. 
AVVIATA. Completa di tutto. 
Sono un Privato (no agenzie).
Tel 3480724190
Chiamare se interessati.

AUTORIMESSA GARAGE avviata a ROMA Monteverde

Campagnano di Roma - Settevene

Tempocasa di Campagnano di roma è lieta di proporre in vendita villa singola di recente costruzione contornata da un ampio giardino privato.
La villa è posizionata in un contesto verdeggiante e panoramico e gode di una posizione predominante che le regala un' ottima luce e una splendida vista, si sviluppa su una superficie di circa 240 mq su due livelli così composti:
Ad accoglierci troviamo un ampio portico che ci accompagna all' entrata principale che apre sul soggiorno e sulla cucina , attraverso un' elegante porta scorrevole in vetro decorata a mano arriviamo alla zona notte composta da due ampie camere da letto, entrambe con cabina armadio, due bagni di cui uno en suite ed una lavanderia.
Attraverso comode scale interne accediamo al piano superiore mansardato, composto da due camere e un bagno a servizio del piano.
L' immobile è dotato di domotica, che riesce a gestire temperatura, elettrodomestici, allarme e luci da remoto.
Ha un impianto di allarme perimetrale e videosorveglianza.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da pompa di calore 9kw, è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata in tutte le camere
e pannelli fotovoltaici 6kw.
Le Villa è ben isolata termicamente sia sui muri perimetrali che sul tetto.
Tutte queste caratteristiche rendono questa villa un immobile ad alto risparmio energetico.
Completano la proprietà un garage di circa 200 mq e un terreno annesso di 2 ettari.
Per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri ###phonenumber### ###phonenumber### o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it
 - Classe: G - IPE: 197.77 kWh/mq anno

Campagnano, Villa singola moderna e panoramica con

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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