Rieti

Questa affascinante palazzina ad uso abitativo situata nel comune di Cittaducale (RI) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. Con una superficie di 140 mq, questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti per garantire il massimo comfort.

Al piano terra troviamo la zona giorno con un accogliente angolo cottura e un bagno, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente conviviale e accogliente. Salendo al primo piano, ci si trova in un luminoso salone con un ulteriore angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Al secondo piano sono presenti due camere da letto spaziose e un bagno, garantendo la privacy e il comfort necessari per la vita quotidiana. Ma la vera perla di questa proprietà è la terrazza panoramica situata alla sommità del fabbricato, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul paese e sulla sua storia oltre che sulle colline circostanti.

La posizione della palazzina è strategica, in una zona predominante sul paese e vicina a tutti i servizi essenziali come fermate del bus, ristoranti, asilo, scuola, farmacia, ufficio postale e luoghi di culto. Inoltre, la presenza di un palazzetto cielo-terra conferisce un ulteriore valore aggiunto a questa proprietà, offrendo la possibilità di sfruttare al meglio lo spazio disponibile.

Questa palazzina è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, spaziosa e ben servita, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana senza rinunce. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Stabile/Palazzo Cittaducale [Cod. rif 3203666VRG]

GRUPPOSABINARIETI srl

Nella Fraz. di Calcariola, comune di Cittaducale (RI), proponiamo in vendita abitazione indipendente con spazio esterno, mansarda e garage.
La proprietà misura 90 mq calpestabili, si accede al primo piano attraverso una comoda scala in muratura dove troviamo: l'ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta e 1 bagno con doccia.
A completare la proprietà, un garage di 20 mq, una cantina al piano terra e 1 locale mansarda.
Come sfogo esterno, oltre al giardino di 115 mq ha corte che circonda la casa con forno a legna.
L'immobile è stato costruito negli anni '60, internamente presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio, porte in legno.
Il riscaldamento è con caldaia a gpl collegata ai termosifoni.
In posizione comoda, accessibile facilmente con la macchina si trova sulla strada principale che conduce alla piazzetta e alla caratteristica Rocca.
La fraz. di Calcariola si trova a circa 770 mt di altitudine, nono sono presenti servizi, è a circa 12 km da Cittaducale e 21 km da Rieti mentre Roma si raggiunge in 1 ora e mezza.
Classe: G IPE: 321,69 kwh/mq.

CASA INDIPENDENTE A CITTADUCALE

Lucia Gunnella

? Casa indipendente ristrutturata con giardino a Grotti (RI)

Vendo casa indipendente a Grotti di Cittaducale, in provincia di Rieti, in ottime condizioni e ristrutturata nel 2017.

? Superficie: circa 150 mq
? Zona: tranquilla, immersa nel verde ma a pochi km da Rieti
? Prezzo richiesto: 180.000? (Leggermente trattabili)

L'immobile è composto da:
 o Ampia zona giorno/soggiorno
 o 3 camere da letto
 o 2 bagni
 o Camera ospiti/ripostiglio
 o Balcone semiperimetrale
 o Giardino privato

Inoltre, al piano inferiore, è presente un grande ambiente in pietra originale, attualmente utilizzato come cantina, con potenziale per creare un secondo appartamento, una taverna o uno spazio hobby.

? La casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata da subito.

? Ristrutturazione interna nel 2017 + balcone nel 2018
? Ottima anche come casa vacanze o investimento

Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

? Casa indipendente ristrutturata con giardino a

Lungo il corso principale di Cittaducale, borgo medievale della provincia di Rieti, proponiamo in vendita in palazzina di sole 2 unità abitative, un appartamento al 1° piano, una mansarda al 2° piano e una cantina.
L'appartamento di circa 100 mq è al 1° piano e si compone di: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e 1 bagno con doccia; Internamente è abitabile, allo stato originale con pavimenti in monocottura, porte in legno ad eccezione degli infissi che sono in alluminio doppio vetro. Qui il riscaldamento è con caldaia a metano e termosifoni.
La mansarda di circa 170 mq invece è da rifinire negli impianti e nella mattonatura mentre ha il tetto rifatto in legno e gli infissi in alluminio doppio vetro.
Nel 2004 sono stati eseguiti interventi alla palazzina a seguito degli eventi sismici del 1997 come alcune parti del tetto e il rifacimento della struttura portante.
A Cittaducale sono presenti i principali servizi come supermercato, farmacia, scuole e attività commerciali, dista circa 12 minuti in macchina da Rieti ed è presente il trasporto pubblico COTRAL.
Classe: G IPE: 396,35 kwh/mq anno.

CASA SEMINDIPENDENTE A CITTADUCALE

Fausto Ferraiuolo

A causa di un trasferimento, vendo una splendida casa di campagna, ideale per le vacanze, abitabile da subito e regolarmente accatastata come casa abitabile categoria A/4. La proprietà, di circa un ettaro di terreno, è situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, a soli dieci minuti a piedi dalla Strada Salaria, con bar, macelleria e vari servizi nelle vicinanze.

Caratteristiche principali:

* Piscina privata 5,5 m x 3,5 m con kit completo di pompe e accessori (acquistata due anni fa, praticamente nuova).
* Abitazione composta da cucinino, bagno, sala da pranzo e camera da letto.
* Magazzino attualmente utilizzato come deposito, ma potenzialmente ristrutturabile come studio o piccolo appartamento.
* Un altro piccolo magazzino, eventualmente adibibile a sauna, .
* Grande veranda con gazebo in ferro 3x4 ricavata sul tetto del magazzino con vista sulla vallata.
* Nel prezzo sono incluse altre particelle di terreno distaccate dalla struttura principale.

La proprietà è ideale per chi cerca relax, weekend e vacanze immersi nel verde durante tutto l'anno. La presenza di una stufa in ghisa contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. La vicinanza a servizi come bar, macelleria

ATTENZIONE LE VISITE SONO POSSIBILI SOLO IL LUNEDI SERA DAL 13 Ottobre.

Deliziosa casetta in campagna indipendente

Nella Fraz. di Pendenza, comune di Cittaducale, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita abitazione semi indipendente di 115 mq calpestabili con terrazzo e garage.
La casa è disposta su 4 livelli :
al 1° piano c'è un'ampia terrazza con vista sulle montagne circostanti, ingresso al soggiorno, cucina e 1 bagno con vasca;
al 2° piano accessibile sia da scala a chiocciola interna sia dall'esterno, troviamo il disimpegno, 1 camera matrimoniale con balcone e ripostiglio sottoscala;
al 3° piano è presente 1 camera matrimoniale con balcone e bagno interno di servizio;
al 4° piano 1 camera matrimoniale mansardata anch'essa con bagno interno con box doccia. 
A completare la proprietà il garage al piano terra. 
La casa costruita nel 1980 è stata ben mantenuta negli anni, abitabile da subito, presenta pavimenti in marmo e ceramica, infissi in legno con vetro singolo, porte in legno. 
Il riscaldamento è con caldaia a gasolio poiché il metano è assente, ha allaccio in fogna diretta così come luce e acqua. Per quanto riguarda quest'ultima, è presente anche una cisterna di raccolta. Fa parte della vendita anche tutta la mobilia completa. 

Pendenza è una piccola Frazione che dista 6 km dal suo comune Cittaducale.
 E' a circa 800 m di altitudine e la sua posizione permette di raggiungere facilmente il Lago di Paterno, il Lago del Salto e il Monte Terminillo. Attraverso la via Salaria è possibile raggiungere Rieti città in 20 minuti, Roma in 1 ora e mezza. Classe: G IPE: 407,96 kwh/mq anno.

Nel centro storico di Cittaducale (RI) , proponiamo in vendita cielo terra in ottimo stato con cantina.
L'intera proprietà misura 175 mq e si compone cosi:
Cantina al piano terra con doppio ingresso, sia esterno sia dall'interno dell'abitazione;
Salendo al 1° piano troviamo il soggiorno e la cucina; 
Proseguendo per il 2° piano c'è la zona notte con un disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno con doccia.
Come sfogo esterno l'abitazione ha un terrazzino al 3° ed ultimo piano.
La casa è stata completamente ristrutturata all'esterno e all'interno negli anni '80, vedendo il rifacimento del tetto e il consolidamento con tiranti per quanto riguarda la struttura. 
 E' perfettamente abitabile da subito, presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppi vetri, le porte in legno.
Il riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni ed è presente una stufa a pellet. 
La posizione è in pieno centro del paese vicino a tutti i principali servizi. E' presente la stazione ferroviaria e il trasporto Bus Cotral.
Cittaducale è borgo medievale in provincia di Rieti, si trova a circa 70 chilometri Roma, vicino al confine con l'Abruzzo, e a circa 7 chilometri da Rieti.
Classe: G IPE: 347,417 kwh/mq anno.

A Calcariola, piccola fraz. del comune di Cittaducale (RI), proponiamo in vendita appartamento di circa 45 mq. 
La casa si trova all'interno della caratteristica Rocca, si sviluppa su un unico livello ed è cosi composto:
soggiorno con angolo cottura in muratura, balconcino panoramico e 1 bagno con doccia.
L'appartamento è in ottimo stato mantenendo lo stile caratteristico del borgo con la pietra a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri.
L'impianto di riscaldamento è assente e c'è la predisposizione per il camino.
Il borgo, ovvero la Rocca di Calcariola, è a circa 770 m di altitudine, si contraddistingue per esser fatto completamente in pietra a vista, riqualificato con la pavimentazione, la scala di accesso e la terrazza panoramica della piazzetta. 
 Non sono presenti servizi, è necessario raggiungere il paese di Cittaducale a 12 km oppure Rieti a 21 km.
Il borgo si trova immerso nella natura su di un colle circondato da numerose montagne (massiccio del Terminillo, Monte Giano, Monte Nuria) e da boschi. 
Chi ama la natura potrà visitare il lago di Piediluco, la cascate delle Marmore, il lago del Salto, il lago di Scandarello, il lago di Campotosto. Per gli amanti dello sci si raggiunge facilmente il Monte Terminillo o Campo Imperatore. 
Da Roma dista circa 1 ora e mezza. 
Classe: G IPE: 398,31 kwh/mq anno.

Nel caratteristico centro storico di Santa Rufina, frazione a 10 minuti da Rieti, proponiamo in vendita casa semi indipendente di ampia metratura.
La proprietà misura 127 mq e si sviluppa su 3 livelli: 
Al piano terra, troviamo il soggiorno con camino e una cantina; 
Al primo piano, il disimpegno, la cucina, 1 bagno con vasca e 1 camera matrimoniale con balcone;
Al secondo piano, 2 camere matrimoniali e 1 bagno con vasca. 
L'immobile, costruito prima degli anni '60 è da ristrutturare: ha pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo, porte in legno così come gli impianti elettrico e idraulico sono allo stato originale. 
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano con termosifoni
In posizione comoda e facilmente raggiungibile è a pochi passi da tutti i servizi che la frazione offre come bar, farmacia, poste, alimentari. 
Classe: G IPE: 452,284 kwh/mq anno.

patrizia

situata in una tranquilla località di montagna, 750slm, ideale per chi cerca relax e natura. Ampia metratura, ideale per famiglie o come seconda casa. Gli ambienti sono luminosi. Ci sono due cucine attrezzate, una in taverna, Le camere da letto n. 3, sono spaziose e accoglienti. I bagni sono spaziosi e funzionali. Balcone panoramico con vista spettacolare, giardino con forno a legna e fruttetto con possibilità di area barbecue, solarium e allevamento animali da cortile. La proprietà è tutta recintata.Parcheggio a 10 metri. La casa comprende taverna , grande cantina e piccolo bagno al piano terra, salone, cucina, bagno e camera matrimoniale piano primo, due camere matrimoniali e bagno al secondo piano. Necessita di un controllo degli impianti di riscaldamento alimntati a gas gpl e termocamino che verrà effettuato a cura del venditore. Vicino al Terminillo, lago del
Salto, lago di Paterno, Cittaducale e Rieti. A3 km potete ammirare l'altopiano di Ponzano dove cè Tularu azienda agricola bio..adatto sia per bambini che agli adulti con area relax e giochi sugli alberi e tanti eveti interessanti. Calcariola si trova nel comune di Cittaducale e provincia di Rieti. Comunità molto accogliente e cordiale. Particolarmente adatto alle giovani coppie con bambini e per chi vuole fare trekking o andare in montan bike.

Casa in montagna con panorama mozzafiato

Chanel Tatangmo Kenfack

In provincia di Rieti, a Cittaducale, proponiamo un palazzetto cielo-terra da ristrutturare, che offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di grande potenziale. L'immobile, composto da dieci vani, si sviluppa su quattro livelli, consentendo la possibilità di realizzare fino a tre appartamenti distinti. Questa soluzione è ideale sia per uso residenziale che per eventuali investimenti immobiliari.

Uno dei punti di forza di questo palazzetto è la bellissima terrazza panoramica, che offre una vista mozzafiato sui dintorni. Perfetta per godere di momenti di relax e convivialità all'aperto. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta caratteristiche architettoniche di pregio e spazi ampi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. 
E possibile ricavarci tre appartamenti o creare un piccolo studentato con 8 camere da affittare.

La posizione a Cittaducale, storica cittadina nella provincia di Rieti, aggiunge ulteriore valore all'immobile, grazie alla sua vicinanza a servizi, negozi e attrazioni locali. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto affascinante e tranquillo.

Palazzetto - Super investimento

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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