Roma - Centocelle-Mirti

Nel cuore della Sabina, ad appena 200 metri dal centro storico di Orvinio, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente con una vista panoramica mozzafiato e ampi spazi sia interni che esterni.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un ampio salone di circa 50 mq, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici, una cucina abitabile, un bagno e un comodo garage di 16 mq con accesso diretto all'interno. Dallo stesso livello si accede a un giardino terrazzato di circa 44 mq, uno spazio curato e suggestivo che affaccia sulle colline circostanti, regalando scorci di rara bellezza e tranquillità.
Il primo piano è composto da un secondo soggiorno - già predisposto con gli allacci per una cucina - una camera matrimoniale e un bagno padronale, mentre al secondo piano, mansardato ma comodo, si trovano una seconda camera da letto, una cameretta e un ulteriore bagno, ideali come zona notte o per ospiti.
Completa la proprietà un secondo ingresso indipendente e un ampio terrazzo di 46 mq, perfetto per vivere all'aperto in ogni stagione, tra silenzio, natura e una vista incantevole.
La posizione è davvero strategica: riservata ma comoda, immersa nel verde dei monti Lucretili, ma a breve distanza da tutti i servizi del paese. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa fuori città, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e al comfort abitativo.

VILLA A SCHIERA SU TRE PIANI CON VISTA PANORAMICA

CASE IN SABINA SRL agenzia immobiliare

Rif: (129475452) - Nel centro storico di Orvinio (RI), inserito tra i Borghi più Belli d'Italia, a circa 840 m s.l.m. e attraversato dal Cammino Naturale dei Parchi, dal Cammino di San Benedetto e dalla Via dei Lupi, proponiamo in vendita una casa semindipendente su tre livelli di circa 280 mq.

L'immobile, ristrutturato nel 2006 con cura e attenzione ai dettagli, unisce il carattere storico degli ambienti al comfort moderno.

Il piano terra colpisce fin dal primo ingresso: il soggiorno principale ospita un forno a legna in pietra con accesso diretto a un terrazzo panoramico con vista sulle montagne dell'Appennino centrale, verso il confine tra Lazio e Abruzzo. Il secondo soggiorno, comunicante, mantiene un'atmosfera più raccolta grazie al camino in mattoni e alle travi a vista. La cucina, ampia e funzionale, è accessibile da entrambi gli ambienti e conserva una piccola grotta naturale, fresca durante i mesi estivi e perfetta da utilizzare come dispensa. Completa il piano un bagno con aeratore.

Al primo piano, un disimpegno distribuisce tre camere da letto matrimoniali, due delle quali dotate di balcone privato affacciato sul verde circostante. Una camera dispone di bagno en suite con doccia, mentre un secondo bagno con doccia serve il resto del piano.

Il secondo piano, raggiungibile anche da un secondo ingresso, ospita un garage con solaio rinforzato e una camera mansardata, soluzione che rispecchia il carattere autentico di una costruzione che segue il naturale dislivello del borgo.

Un immobile pronto da vivere, a circa un'ora da Roma, pensato tanto per la quotidianità quanto per chi desidera un luogo dove rallentare, ritrovando il piacere di vivere il borgo, la natura e il tempo con un ritmo diverso.

Casa indipendente di 280 m² con più di 5 locali e 

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA694) L'Immobiliare Servizio Casa ha il piacere di proporre in Vendita ad Orvinio, classificato come uno tra "I borghi più belli d'Italia", a solo 1 ora di distanza da Roma, una Splendida Villa Semi indipendente posta in un complesso residenziale di villini in pietra di recente costruzione.

Disposta su due livelli per una superficie di 450 mq totali, la Villa sorge in posizione collinare panoramica, soluzione ideale per due nuclei familiari. Ottima sia come abitazione primaria che come seconda casa, per chi è alla ricerca di una proprietà in contesto naturalistico, dove poter trascorrere le festività nella stagione invernale e approfittare della freschezza nel periodo estivo. 
Internamente si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio e arredamento di ottima qualità, disposta su due livelli, è così suddivisa:
Al piano terra ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino, si prosegue poi verso la zona pranzo, con cucina con forno e barbecue in muratura. Attraversando un disimpegno troviamo la camera padronale, doppi servizi, ripostigli, fino ad arrivare ad un secondo salone di ampia metratura con accesso al magazzino e bagno. 
Tutto il piano terra dispone di porte/finestre dalle quali poter accedere alla veranda adiacente. 
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da cinque camere, terrazze panoramiche perimetrali e doppi servizi.
All'esterno la proprietà dispone di un ampio piazzale pavimentato attrezzato con barbecue in muratura e parcheggio per 5/6 auto.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno d/v ed è libero da subito.

SContattaci subito e fissa un appuntamento! 
Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo ###phonenumber### ###phonenumber### oppure scrivici su whatsapp al ###phonenumber###
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA694


Vendi Casa? C

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Orvinio

VILLA A SCHIERA SU TRE PIANI CON VISTA PANORAMICA

Casa indipendente di 280 m² con più di 5 locali e

Villa a schiera a Orvinio

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti