Marco

vendo villa indipendente da ripristinare completamente in VIA CITTA' DUCALE 
Traversa della strada Nettuno/Velletri che parte dal Cimitero americano 

metratura 72 metri , 93 comprese verande. 
terreno circa 500 mt 
disabitata dal 2015 
a soli 2km dal centro , 1,5 km dal cimitero americano

si valuta permuta con appartamento

Villa con giardino indipendente

Massimiliano

Vendo casa indipendente Nettuno centro di mq 110, disposta su unico piano terra, salone con angolo cottura, 2 ampie camere da letto, bagno, corridoio, cortile di 100 mq e vano tecnico esterno con bagno. Lastrico solare parzialmente edificabile

Casa indipendente Nettuno centro

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 227544,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: VILLETTA. Prezzo base € 227.544,00 (offerta minima € 170.658,00). Data inizio operazioni di vendita: 25/02/2026 ore 10:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Ortensia Ebner - Tel. 0693014110. Custode Giudiziario Avv. Ortensia Ebner - Tel. 0693014110. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 381/2020.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342036).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa singola Nettuno [A4342036]

STUDIO NETTUNO OVEST srl

NETTUNO TRE CANCELLI - VIA CAMPO CERRETO
Proponiamo in vendita, villa singola disposta su due livelli, immersa nel verde e situata a 5 km dal centro. La soluzione è facilmente divisibile in due unità abitative con ingresso indipendente e giardino. Attualmente è servita infatti, da un giardino di c.a. 800 mq con due ingressi pedonali ed uno carrabile ubicato nella parte posteriore, una piscina e un piccolo angolo bar. 
Varcando l'ingresso, al piano terra troviamo un patio coperto. Procedendo troviamo un soggiorno di c.a. 29 mq completo di angolo bar, completano il piano una camera da letto matrimoniale con bagno servito da vasca, un bagno servito da finestra e doccia, una camera da letto di c.a. 10 mq e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e con possibilità di creare una comoda dispensa. 
Il soggiorno collega i due piani, la scala, infatti, presenta due accessi, uno dei quali porta all'esterno. Al piano primo. Il disimpegno da accesso al soggiorno di c.a. 19 mq , il corridoio ci conduce verso una camera da letto, un bagno servito da doccia e finestra, proseguendo troviamo il cucinotto, una camera da letto e una terza camera servita da bagno con finestra e doccia e da un comodo balcone. 
La soluzione è completata da condizionatori caldo/freddo, infissi in legno con persiane al piano superiore con finestre in PVC finto legno con doppio vetro e persiane blindate, recentemente rinnovate al piano terra. 
La proprietà è inoltre allacciata dalla rete idrico-fognaria ed il riscaldamento è autonomo, alimentato a bombole GPL.

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30
SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30
DOMENICA su appuntamento
Tecnocasa Nettuno Ovest
affiliato Studio Nettuno Ovest S.r.l.
Via San Giacomo n.228 Nettuno (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA SINGOLA A NETTUNO

NETTUNO TRE CANCELLI - VIA CIAMPINO:
In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una villa singola di c.a. 240 mq disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq, che garantisce privacy e spazi esterni ideali per momenti di relax.
Varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un luminoso soggiorno che, grazie alle ampie finestre, gode di un'ottima esposizione solare. La cucina, attualmente adibita a camera da letto, offre la possibilità di essere ripristinata facilmente nella sua funzione originaria. Sullo stesso livello troviamo quattro camere da letto, spaziose e ben distribuite, e due bagni, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Collegato internamente, il piano inferiore è caratterizzato da ambienti generosi: un doppio soggiorno, ideale per ospitare zona living e zona pranzo, una cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la convivialità in casa, una camera da letto aggiuntiva in cui sono disposte le batterie di accumulo dei pannelli solari, un locale accessorio e due bagni. Da questo piano si accede direttamente al giardino, rendendo gli spazi interni ed esterni in perfetta continuità.
Il giardino, curato e ben distribuito, circonda l'intero immobile ed è perfetto per chi desidera vivere all'aperto, organizzare pranzi in compagnia o creare un'area relax, dispone inoltre di uno spazio adibito per parcheggiare i propri autoveicoli. La proprietà è completata da un locale magazzino che offre ulteriore comodità come spazio di deposito.
La villa è completata da pannelli solari per una maggiore efficienza energetica, stufa a pallet,finestre in PVC doppio vetro effetto legno,persiane blindate e zanzariere per maggiore sicurezza e comfort, impianto a gas naturale, pozzo e bombolone interrato
Questa soluzione abitativa si distingue per la sua ampia metratura, la disposizione razionale degli ambienti e la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi esterni. Una villa ideale per famiglie numerose o pe

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 46000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Intera quota dell'appartamento posto ai piani seminterrato e terra di villino plurifamiliare. Prezzo base € 46.000,00 (offerta minima € 34.500,00). Data vendita 25/02/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Antonio Tagliaferri - Cell. 336684434; Tel. 06233218961. Custode Giudiziario Avv. Antonio Tagliaferri - Cell. 336684434; Tel. 06233218961. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 680/2014.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 1455600).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa o villino Nettuno [A1455600]

Anzio - Fraz. Lavinio Centro

Nettuno, precisamente in una traversa di Via dei Frati proponiamo in vendita villa unifamiliare unico livello di ampia metratura disposta come segue: veranda d'ingresso con accesso nel salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Dal disimpegno di accede in un' altra zona composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un giardino curato con piante ornamentali di 1.100 mq dove si possono edificare ancora 40 mq e un box auto di 25 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni dotato di infissi in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio, grate di sicurezza, zanzariere, riscaldamento autonomo a gpl, impianto d'aria condizionata e impianto d'irrigazione. Principali distanze: Servizi 2,7 km Mare 4,2 km Stazione 3,9 km.

Villa singola Nettuno [Via Piscina MozzaVRG]

Nettuno

Villino singolo situato a Nettuno in zona di Tre Cancelli, vicino ai principali servizi. La casa di 80 mq, è stata costruita su un lotto di 450 mq, si sviluppa su un unico livello al piano terra e lastrico solare di copertura. Composta da ingresso/corridoio, un ampio soggiorno, una comoda cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. All'esterno, un ampio spazio con veranda offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre la presenza di una cantina e di un comodo posto auto completano i comfort della proprietà. 
La casa si presenta con materiali originali dell'epoca di costruzione, riscaldamento autonomo alimentato da gpl, aria condizionata.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. 
Possibilità di poter visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno
I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Villa singola Nettuno [Cod. GORETTI 180VRG]

Proponiamo in vendita un parco di 5500 mq con all'interno una splendida villa singola. Con una superficie residenziale di circa 330 mq, questa elegante proprietà vanta 7 locali e 3 bagni, perfetta per una famiglia che cerca spazio e comfort. L'immobile offre al piano terra 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio, cucina, salone e bagno con vasca oltre ad una veranda di 40 mq per godere momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore si accede ad una deliziosa mansarda di 60 mq con salotto, una camera, bagno con doccia, intercapedine ispezionabile e terrazzo di circa 18 mq. Il tetto spiovente è a tegole. Al piano S1, raggiungibile con scala interna in marmo, troviamo un'ampia sala hobby con cucina in muratura realizzata in marmo e rovere, termo camino, forno, dispensa, bagno con doccia idromassaggio e zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un box auto per un totale di circa 60 mq.
Dotata di ogni comfort, parquet, porte in legno massello, bagni in Travertino di Tivoli, aria condizionata, grate, zanzariere, persiane blindate, allarme antifurto, filodiffusione, luci dotate di potenziometro, e serramenti con doppi vetri, all'interno legno ed esterno pvc, caldaia a pellet, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la perfetta combinazione tra eleganza e funzionalità. Il lotto è provvisto di pozzo per l'irrigazione e fossa biologica.
La tenuta offre una vasta varietà di piante della macchia mediterranea quali querce, ippocastani, cespugli di nocciolo, giuggiole, corbezzoli, gelsi... oltre al vigneto, uliveto con più di 40 alberi, agrumeto, frutteto. 
E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 oppure entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno. I nostri

Villa singola Nettuno [Cod.Villa cast.miramVRG]

NETTUNO ZUCCHETTI - In zona tranquilla, residenziale, a circa 1 km dal centro, proponiamo una graziosa villa singola su unico livello di circa 75 mq, composta da ampio soggiorno con angolo cottura e dispensa, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno. Completa la proprietà una veranda chiusa a vetri di circa 20 mq e 700 mq circa di giardino con pozzo. Cancello automatico e possibilità di parcheggio di due vetture. Il tetto sfalsato a tegole è provvisto di pannelli solari per l'acqua calda. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, ristrutturata negli ultimi anni, dotata di infissi in PVC con doppio vetro, grate e persiane blindate con zanzariere in tutte le finestre, portone d'ingresso blindato, riscaldamento autonomo. 
Possibilità di poter visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno 
I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Villa singola Nettuno [Cod. rif CONTIGLIANOVRG]

NETTUNO CIOCCATI - VIA PASSO DEL BRACCO
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare circondata da un giardino privato, dotato di una zona pavimentata e di un angolo relax all'aperto, ideale per vivere in totale comfort.
L'ingresso si apre su un'area verde esclusiva, creando un ambiente perfetto per famiglie, amanti del verde o chi desidera un ampio spazio esterno da sfruttare durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per un ampio soggiorno di c.a. 50 mq, in stile rustico, caratterizzato da travi a vista, rivestimenti in legno e un elegante camino in pietra, che dona un'atmosfera calda e accogliente. Un pratico angolo bar completa il salone, offrendo il luogo ideale per momenti conviviali e di relax. La zona giorno è completata da un cucinotto ben organizzato e funzionale, separato da una parete decorativa in legno, con accesso diretto al balcone e al ripostiglio tramite una portafinestra. Completa il piano un comodo bagno di servizio, dotato di finestra. Al piano superiore, salendo tramite una comoda scala, si trova la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone privato. Da questo balcone si accede al lastrico solare, pavimentato e dotato di un pannello di c.a. 400 litri per l'acqua calda. Le altre due camere sono servite da un balcone in comune, che necessita di essere completato, e da un secondo bagno finestrato, provvisto di vasca. Il giardino conduce, tramite una scala esterna, a due strutture aggiuntive. La prima è una dependance, di c.a. 45 mq, attualmente accatastata come box auto, che offre numerose possibilità di utilizzo: può essere trasformata in uno studio, una zona relax o anche in un piccolo appartamento per ospiti. La seconda struttura ospita un magazzino di circa 103 mq, che fornisce ampi spazi e potrebbe essere convertito in un altro tipo di locale, a seconda delle necessità. Entrambe le strutture sono sepa.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A NETTUNO

NETTUNO CENTRO IMMOBILIARE srls

VIA MONTEPULCIANO

In Via Montepulciano a Nettuno proponiamo in vendita un immobile in fase di costruzione, accatastato come F/3 e attualmente allo stato grezzo. La proprietà si estende per una superficie complessiva di circa 432 mq, disposta su tre livelli, e si inserisce in un ampio lotto di terreno di circa 1.200 mq adibito a giardino.

Al piano terra, di circa 184 mq, l'ingresso conduce ad un disimpegno che apre la vista sui vari ambienti principali. Qui troviamo due grandi saloni di circa 45 mq ciascuno, uno dei quali con accesso diretto ad un balcone vivibile di 15 mq, ideali come zona giorno o spazio per ospiti. Completano il livello una spaziosa camera di 30 mq, una cucina separata e un bagno.

Salendo al primo piano, una mansarda di circa 128 mq, un disimpegno collega gli ambienti che comprendono due ulteriori saloni (rispettivamente di 23,4 mq e 15,6 mq), una cucina, un bagno e tre camere da letto, offrendo così la possibilità di creare una zona notte confortevole e ben distribuita.

Al piano seminterrato, di circa 120 mq, troviamo invece un'ampia area adibita a garage e cantina, perfetta per posti auto coperti e spazi di servizio.

La proprietà, grazie alle sue metrature generose e agli spazi versatili, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente con giardino privato, da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti, in un contesto riservato e ben collegato ai servizi principali.

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. Whatsapp

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamento

Tecnocasa Nettuno Centro Immobiliare Srls Via G. Matteotti n. 51 Nettuno (RM)

Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un

NETTUNO TRE CANCELLI - VIA ARSOLI
In zona Tre Cancelli, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di . 130 mq con ingresso indipendente.
L'immobile si sviluppa su due piani, le scale d'ingresso ci portano al balconcino di circa 6 mq del piano rialzato, dove varcando la soglia d'ingresso ci accorglie il soggiorno con l'angolo cottura, il corridoio ci conduce alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale finestrata, la cameretta e il bagno finestrato con doccia.
Passando dall'esterno troviamo il garage, con l'accesso del piano seminterrato composto da due ampi locali, ripostiglio ed il bagno.
Circonda l'abitazione sui tre lati un bellissimo giardino di circa 300 mq.
La soluzione è termo-autonoma a metano, è allacciata alla rete idrico-fognario, ed è servita da un pozzo in comune.
Completano la soluzione grate e infissi in pvc doppio vetro.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Tel. 0689821107 - 3791329555
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30
SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30
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Tecnocasa Nettuno
affiliato Studio Nettuno Ovest Srl,
Via San Giacomo 228, Nettuno (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

NETTUNO- VIA DEI ZUCCHETTI
In un contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo una villa bifamiliare di circa 115 mq, attualmente in costruzione, con consegna prevista nel 2026. L'abitazione è affiancata da un giardino privato di 300 mq, uno spazio ampio e versatile da vivere durante tutto l'anno.
La casa è progettata su un unico livello e offre ambienti ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso, arricchito da una serra bioclimatica che amplia l'ambiente e garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, funzionale e ben collegata agli spazi eterni.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una predisposta per realizzare una cabina armadio, e un bagno. All'esterno è presente anche una veranda di circa 20 mq, ideale come spazio relax o per pranzi all'aperto.
La costruzione prevede rifiniture di ottima qualità e una classe energetica elevata, grazie alle moderne tecniche costruttive pensate per garantire comfort e risparmio energetico. La soluzione essendo in fase di costruzione è personalizzabile su richiesta.
La posizione, silenziosa ma vicina ai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità del vivere in una zona già servita.
Attualmente disponibili due porzioni di bifamiliare. 
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30
SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30
DOMENICA chiuso 
Tecnocasa Nettuno Ovest
affiliato Studio Nettuno Ovest S.r.l.
Via San Giacomo n.228 Nettuno (RM)
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Ksenia

? In Vendita - Villa 285 m², 4 piani, completamente arredata

Soluzione rara e spaziosa, perfetta per una grande famiglia o per chi desidera due unità nello stesso immobile. Costruzione solida, ambienti luminosi e comfort elevato.

? Caratteristiche
o Superficie totale 285 m² su 4 livelli
o Vendita con mobili ed elettrodomestici
o Scala interna in marmo su tutti i piani
o Riscaldamento economico: stufa a pellet + termocamino collegati ai termosifoni, gas
o Cancello automatico e porta blindata, le serande nuove in metallo 

? Rustico seminterrato 85 m²
Ingresso indipendente + collegamento interno, pavimenti completati, serramenti in PVC. Ideale per creare seconda abitazione o studio.

? Riscaldamento efficiente
Stufa a pellet che scalda tutta la casa + termocamino che produce anche acqua calda. Gas. Spese minime tutto l'anno.

? Esterni curati
Gazebo in legno, barbecue in muratura, ripostiglio tecnico con serbatoio 500 L, tettoia per legna. Parcheggio per 4 auto.

? Distribuzione interna
Piano Terra: salone luminoso con cucina open space in legno massello, ingresso ampio, camera/studio, bagno con doccia.
Primo Piano: 2 camere, cameretta/guardaroba, bagno con vasca.
Secondo Piano: grande matrimoniale tipo suite, bagno privato, terrazza panoramica.

? Posizione
Zona Casello 45, a 2 min da Via Nettunense, 10 min dalla Pontina e dal mare (Lido dei Pini). Scuole, negozi, servizi e trasporti facilmente raggiungibili. Perfetta per chi cerca tranquillità con ottimi collegamenti.

? Prezzo: 250.000 €
? 328 633 5807 -- Ksenia (proprietaria)
? 10:00-19:00 o WhatsApp disponibile

Villa 285 metri 4 piani, completamente arredata

sono interessato ala canoa sono di nettuno

Splendida villa immersa nel verde a 700 metri dal mare con parco di 5000 mt nuova costruzione con allarme 2 entrate forno esterno solarium con piccola piscina laghetto e campo di bocce mutuabile

Villa unifamiliare

STUDIO NETTUNO EST srl

NETTUNO TRE CANCELLI - VIA ROCCARASO

Immersa nel verde, a soli 4 km dal centro di Nettuno, proponiamo in vendita una graziosa villa singola di 75 mq disposta su unico livello.

Accedendo tramite cancello pedonale o carraio, veniamo accolti da un ampio giardino di 600 mq, che tramite scalette ci conduce ad una accogliente veranda, ideale come spazio per pranzi e cene all'aria aperta.
L'interno si compone di un luminoso soggiorno che tramite porta ad arco, ci porta ad una pratica cucina. Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato.

Completa la proprietà impianto di climatizzazione ed un comodo magazzino di 17 mq.

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Tel. 06/31075557 - Cell./WhatsApp 392/6671364

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30

Tecnocasa Nettuno
Affiliato Studio Nettuno Est Srl
Viale Giacomo Matteotti 69, Nettuno (RM)

Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NETTUNO CADOLINO - VIA FOLIGNO
In una zona tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 100 mq, circondata da un giardino privato di circa 150 mq, completo di barbecue in muratura. La proprietà è arricchita da una spaziosa veranda di 65 mq che si sviluppa su tre lati dell'immobile, creando un'area esterna accogliente e perfetta per momenti di relax all'aperto, con accesso diretto all'ingresso principale. Internamente, l'abitazione si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere gli ospiti, mentre un comodo corridoio conduce alla zona notte, che include una grande camera matrimoniale con bagno en suite e uscita diretta sulla veranda tramite porta finestra. Completano la zona notte una seconda cameretta, uno studio, un secondo bagno con doccia e un pratico ripostiglio.

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30
SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30
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Tecnocasa Nettuno Ovest
affiliato Studio Nettuno Ovest S.r.l.
Via San Giacomo n.228 Nettuno (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
A rendere ancora più completa la proprietà, troviamo un ampio garage di 100 mq, perfetto per ospitare più auto o per utilizzarlo come spazio di deposito.
L'immobile è dotato di zanzariere, condizionatori caldo/freddo, grate di sicurezza, infissi in alluminio con doppio vetro, ed è allacciato sia all'impianto idrico-fognario comunale che al gas metano diretto.

IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO srls

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VIA CERVICIONE - NETTUNO POSSIBILITA' DI ACQUISTO RATEIZZATO PER 10 ANNI NUDA PROPRIETA' A 375.000.00 MILA EURO, CON MODALITA' DA CONCORDARE IN FASE DI PROPOSTA.
SPLENDIDA VILLA SINGOLA ANNO DI COSTRUZIONE 2006 CON 1500 MQ DI TERRENO CON PIANTE DI ULIVO E PISCINA. COSTRUZIONE EFFETTUATA DAL PROPRIETARIO STESSO CON MATERIALI DI QUALITA'. L'IMMOBILE PRESENTA UNA BELLA E COMODA VERANDA. LA CASA SI DISTRIBUISCE PREVALENTEMENTE SU UN UNICO PIANO, 100 MQ CALPESTABILI, CON UN INGRESSO SPAZIOSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE BAGNI, DUE CAMERE MATRIMONIALI E UNA CAMERETTA. INFINE TROVIAMO IL PIANO SEMINTERRATO DI CIRCA 90 MQ CON GARAGE. PANNELLI FOTOVOLTAICI, TERMOCAMINO PER RISCALDAMENTO, PANNELLI SOLARI PER ACQUA CALDA, INFISSI DOPPIO VETRO, PERSIANE BLINDATE E ZANZARIERE. ALLACCIO IN FOGNA, ACQUA DI POZZO PER IRRIGAZIONE DEL TERRENO E ACQUA COMUNALE PER INTERNO.

Agenzia Immobiliare Minerva

NETTUNO zona Zucchetti, in Via Priverno proponiamo la vendita di un Villino singolo unico livello RISTRUTTURATO. E' composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno. Portico di mq 18 ca. Giardino di mq 355 con posti auto. Riscaldamento autonomo GPL. Videocitofono. Predisposizioni per termocamino o stufa a pellet, climatizzatori e per cancello elettrico. Rif. V.386

Nettuno, villino singolo ristrutturato

NETTUNO POLIGONO - VIA ALBEGRANO

A soli 2 km dal centro di Nettuno, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villa a schiera di 70 mq, disposta su due livelli fuori terra.

L'immobile si apre su un comodo cortile pavimentato, che, tramite una scala esterna, conduce all'interno dove ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una piacevole luminosità. Completa il piano terra un pratico bagno con vasca.

Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto, entrambe dotate di porta-finestra che affaccia su un balcone. Il piano superiore include anche un bagno finestrato con doccia. Il balcone, inoltre, è collegato a un lastrico solare tramite una scala a chiocciola, offrendo così uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta.

A completare la proprietà, un comodo box auto, condizionatori, grate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre, oltre a tende da sole che rendono l'ambiente ancora più confortevole. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con la possibilità di godere di spazi esterni privati e protetti.

 Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Tel. 06/31075557 - Cell./WhatsApp 392/6671364

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30

Tecnocasa Nettuno 
Affiliato Studio Nettuno Est Srl
Viale Giacomo Matteotti 69, Nettuno (RM)

Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA A SCHIERA A NETTUNO

Maria

Nettuno La Verdiana 
Casa indipendente prefabbricata unilivello salone con angolo cottura camera, cameretta e bagno. veranda che da su 4.000 mq circa di giardino, con tre fronti strada, posto auto

Casa unifamiliare

Bruno

Nell'elegante contesto residenziale di Colle Paradiso, in zona Santa Barbara, e nelle immediate vicinanze del mare e dei servizi essenziali si propone una splendida villa bifamiliare finemente arredata disposta su tre livelli. Al piano terra una spaziosa sala dotata di camino si affaccia su una veranda chiusa, ideale per trascorrere momenti di relax anche nella stagione invernale. La cucina, munita di lavastoviglie, conduce ad uno splendido giardino ben curato e dotato di doccia esterna. Il piano superiore è composto da due camere da letto, con bagno con doccia, che si affacciano su un balcone panoramico. Al piano inferiore si trova un'accogliente sala hobby con una camera da letto con un bagno con doccia che può essere resa indipendente avendo una porta blindata che si affaccia direttamente sul giardino. Completa la casa un'ampia intercapedine che può essere utilizzata come ripostiglio. La casa è dotata di inferiate. NO AGENZIE.

Villino nettuno colle paradiso

Fabio

In contesto residenziale tranquillo, nei pressi.di via dei Frati vicino poligono militare, vendo una villetta a schiera di testa, ben esposta, giardini fronte e retro attrezzati e spazi interni ampi e funzionali.

150 mq calpestabili:

Piano Terra: luminoso open space cucina/soggiorno, studio e bagno;

Primo Piano: camera matrimoniale, due camerette, bagno e balconi su tutte le stanze;

Piano Seminterrato (-1): spazioso rustico, studio/ripostiglio, bagno, vano sottoscala e vani tecnici.

Esterni e accessori:

Giardino anteriore con tettoia in legno per moto, bici e motorini, con cancello automatico carrabile + posto auto interno.

Giardino posteriore con casetta in legno da esterno, barbecue, zona cena all'aperto;
uscita pedonale secondaria su via parallela;
terrazzino con lavatoio;
balconi in ogni stanza della zona notte;

entrambi i giardini e il terrazzo sono dotati di:
fontane con scarico,
prese di corrente,
illuminazione esterna.

Dotazioni e comfort:

Inferriate di sicurezza e zanzariere;

Tende ombreggianti su tutte le finestre esposte al sole + tenda di 36mq sul giardino attrezzato per mangiare;

Climatizzatori su ogni piano;

Termocamino a legna/pellet collegato anche alla produzione di acqua sanitaria;

Caldaia a gas tradizionale indipendente per riscaldamento e acqua calda;

Ampio soppalco per deposito o spazio aggiuntivo;

Antifurto completo: perimetrale e volumetrico, con sensori anti-scasso e anti-vibrazione;

Nota importante: nelle foto NON sono visibili:

i balconi,

la scala interna e la scala esterna,

lo studio del seminterrato,

il vano sottoscala,

i vani tecnici,

il soppalco.

Villetta a Schiera

NETTUNO : ZONA NETTUNO-VELLETRI - VIA POSTA
In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una graziosa villa bifamiliare con ingresso indipendente, immersa nel verde, disposta su un unico livello. 
Il cancello carrabile ci conduce al viletto interno dove è possibile parcheggiare comodamente più di un veicolo. 
Attraversando il giardino troviamo un terrazzo coperto di c.a. 20 mq, ideale nelle sere primaverili ed estive per accogliere ospiti o per passare momenti di relax all'aperto.
Varcando la sogli d'ingresso, ci accoglie un luminoso soggiorno di c.a.35 mq con cucina a vista e sala da pranzo. 
Il disimpegno, divide la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di c.a. 12 mq completata da un bagno finestrato servito da doccia,
un secondo bagno e una camera da letto datata di un comodo ripostiglio che può essere adibito come cabina armadio.
Completa la soluzione il magazzino al piano seminterrato di c.a. 75 mq attualmente adibito a dependance composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno servito da doccia e finestra, il piano seminterrato può essere adibito anche come rimessa per le auto grazie alla discesa presente all'ingresso di quest'ultimo.
La soluzione è circondata su tre lati da un curato giardino privato di c.a. 200 mq, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno.
L'immobile è dotato di infissi in PVC doppio vetro, grate, zanzariere, impianto d'allarme e condizionatore presente nella zona soggiorno.
A completare la soluzione, impianto di riscaldamento autonomo a GPL, pozzo e allaccio alla rete idrico-fognaria.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 
Tel. 0689821107 - Cell. / WhatsApp 3791329555
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al SABATO 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30.
DOMENICA Su appuntamento
Tecnocasa Nettuno
affiliato Studio Nettuno Ovest Srl
Via San Giacomo, 228 Nettuno (RM)
Per qual

andrea

Zona residenziale signorile a 1km da Nettuno. 
Giardino

1^ porzione: 
- Piano rialzato con veranda ampio salone, cucina con tinello, bagno. 
- Piano Seminterrato con cabina armadio, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. 
- Primo Piano: grezzo con possibilità di 2 bagni, 2 camere da letto, 2 terrazzi. 
2^ porzione di villa (interno grezzo):
- Piano Rialzato con veranda, Salone, angolo cottura, camera da letto, bagno
- Piano Interrato con cantinone e garage

Villa a 1km da Nettuno

NETTUNO TRE CANCELLI - VIA ANGUILLARA
In una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida unità immobiliare semi indipendente di 140 mq, con entrata privata e spazi esterni ad uso esclusivo, perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e privacy.
Caratteristiche principali
 * Due livelli collegati internamente
 * Piano seminterrato luminoso (con intercapedine e solaio) 75mq circa: ampia zona giorno con elegante soggiorno dotato di termocamino, cucina in muratura con forno per le pizze e bagno di servizio.
 * Piano rialzato (65mq circa): tre camere da letto con accesso diretto al patio esterno, bagno e vasca idromassaggio angolare.
 * Accessi privati: cancello pedonale indipendente e cancello automatico carrabile con parcheggio interno per due auto, collegato direttamente alla sala hobby (zona giorno) con portone blindato.
 * Spazi esterni: corte esclusiva in parte pavimentata e in parte a verde, con barbecue attrezzato per pranzi e cene all'aperto.
Comfort e sicurezza
 * Infissi in PVC doppio vetro, grate, zanzariere e persiane in alluminio.
 * Sistema completo di allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza e cassaforte.
 * Impianto di irrigazione con pozzo dedicato.
Efficienza e dotazioni
 * Termocamino centralizzato e climatizzatori caldo/freddo in ogni stanza.
 * Cucina in muratura di 12 metri lineari in stile americano.
 * Bombolone GPL interrato e autonomo.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, con ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni e un livello di sicurezza elevato.
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30
SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30
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Tecnocasa Nettuno Ovest
affiliato Studio Nettuno Ovest S.r.l.
Via San Giacomo n.228 Nettuno (RM)
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CASA SEMINDIPENDENTE A NETTUNO

NETTUNO ZUCCHETTI - VIA PRIVERNO
In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente di 130 mq, perfetta per chi desidera comfort e ampi spazi in un contesto silenzioso servita da un curato giardino di ca. 750 mq.
L'accesso avviene attraverso un comodo patio di circa 15 mq, ideale per piacevoli momenti all'aperto, come pranzi e cene in compagnia. Entrando, ci accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, servito da una porta finestra che si affaccia sulla corte esterna, creando un perfetto dialogo tra gli spazi interni ed esterni.
Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax, e un pratico ripostiglio.
Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con accesso diretto al balcone, offrendo luminosità e spazi privati all'aria aperta. Un secondo bagno finestrato con doccia completa la zona notte.
Dal soggiorno, una porta scorrevole conduce a una scala interna che porta al lastrico solare di circa 170 mq, un'area versatile e perfetta per godere della tranquillità e del panorama circostante.
Infine, la proprietà dispone di un ampio piano seminterrato da personalizzare, con la possibilità di realizzare una sala hobby, palestra, o un'area relax, adattabile alle proprie esigenze.
Una soluzione che coniuga eleganza, funzionalità e ampi spazi in un contesto residenziale ideale per famiglie o per chi ama la serenità.
La soluzione è completata da grate, infissi in alluminio doppio vetro e un sistema di riscaldamento alimentato a GPL, con la possibilità di collegarsi al metano.
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30
SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30
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NETTUNO TRE CANCELLI - VIA SABINA PALOMBARA
Immersa nel verde, in un contesto tranquillo, lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita una villa singola di c.a. 110 mq, circondata da un giardino di c.a. 1200 mq.
La proprietà è dotata di un cancello pedonale e carrabile elettrico, che ci conduce nel giardino ben curato, in parte mattonato ed adornato da alberi da frutto ed ideale per momenti di relax all'aperto e attività ricreative.
Una comoda veranda di c.a. 20 mq dove attualmente sono collocati tavolo e sedie per cene e pranzi in compagnia, ci accoglie all'ingresso dell'abitazione.
Varcando la soglia d'ingresso troviamo un doppio soggiorno servito da camino e un angolo bar, un cucinotto con uscita sul patio, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato servito da vasca.
La scala a chiocciola ci accompagna, al piano superiore, dove sono presenti: una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato.
La soluzione inoltre è completata da un ripostiglio di c.a. 10 mq, un magazzino esterno attualmente arredato e con un forno a legna dove è possibile cenare al caldo durante le serate invernali.
La proprietà è inoltre allacciata dalla rete idrico-fognaria, è presente un pozzo e un impianto di irrigazione per il giardino.
Il riscaldamento è autonomo alimentato a bombole GPL, sono presenti inoltre tre condizionatori Caldo/Freddo, grate, persiane in ferro, infissi finto legno-alluminio doppio vetro, zanzariere.
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30
SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30
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Tecnocasa Nettuno Ovest
affiliato Studio Nettuno Ovest S.r.l.
Via San Giacomo n.228 Nettuno (RM)
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NETTUNO SAN GIACOMO - VIA POCACQUA
In zona residenziale, a pochi passi da tutti I principali servizi e nelle vicinanze delle scuole, proponiamo in vendita una villa singola di 155 mq disposta su due livelli. Il cortile complettamente mattonato di circa 180 mq circonda l'abitazione su tre lati.
La soluzione si apre con un comodo patio servito dal camino, attraverso il luminoso soggiorno possiamo accedere alle due camere matrimoniali di un'ampia metratura. Dalla cucina abitabile anch'essa servita dal camino, possiamo uscire verso il cortile. Completa il piano un comodo bagno finestrato servito dalla vasca.
Sempre dal cortile è possibile accedere alla una comoda sala hobby di 60mq circa completa di angolo cottura e termocamino a legna che alimenta tutti I termosifoni, idelale per trascorrere picevoli serate invernali in compagnia.
Completa la soluzione un garage di 16 mq con accesso attraverso il cancello carabile ed un ripostiglio esterno utile per recuperare spazio e sfruttare al meglio le potenzialità della casa rendendo tutto più ordinato e gestibile.
L'immobile è collegata ad impianto idrico-fognario.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Tel. 06/89821107 - 379/1329555
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al SABATO 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30
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Tecnocasa Nettuno
Affiliato Studio Nettuno Ovest.
Via n. 228, Nettuno (RM)
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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