STUDIO IN SABINA srl

In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella natura, ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort.
La proprietà gode di ottima esposizione, risultando molto luminosa durante tutto l'arco della giornata, e si distingue per il contesto tranquillo e il panorama aperto.
La villa è stata recentemente ristrutturata esternamente, con interventi che ne valorizzano l'estetica e ne garantiscono un'ottima conservazione. All'esterno troviamo una piscina privata di 45 mq, con un largo spazio intorno, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità immersi nel verde.
Distribuzione interna e superfici:
Il piano terra di circa 75 mq è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana. In un'altra stanza è presente una spaziosa camera matrimoniale, oltre a un comodo bagno. Completa il piano un esteso? pratico angolo cottura.
Una scala a chiocciola conduce al piano primo, dove si trova una stanza versatile, perfetta come zona relax, studio o cameretta.
Il piano seminterrato, di circa 75 mq, è adibito a magazzino/garage, offrendo ampio spazio come cantina, deposito o area hobby.
Completa la proprietà un terreno di 38.000 mq (quasi 4 ettari) suddiviso da una prima parte con circa 100 piante di ulivo e troviamo anche vari alberi da frutto e da una piana in basso di circa due ettari.
Dotazioni e comfort:
La villa è dotata di sei predisposizioni per l'acqua, ideali per diverse esigenze di utilizzo del terreno.
Il riscaldamento è garantito da camino interno e da termosifoni alimentati da caldaia a gas, assicurando comfort in ogni stagione.
All'esterno è presente inoltre un secondo camino, utilizzabile come barbecue e forno, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Il grande terreno circostante offre molteplici possibilità: uso agricolo, maneggio, attività ricettiva o semplicemente un'oasi privata a pochi minuti dai principali servizi.
Per maggiori informazi

VILLA SINGOLA A PONZANO ROMANO

Sabina

Proponiamo la vendita di questa rifinita abitazione in villino, edificata nel 2004, situata in un complesso condominiale tranquillo e a poca distanza dal centro del paese. L'ingresso indipendente e la libera esposizione su tre lati offrono luminosità e privacy. 
Con ampi spazi interni e un giardino privato, questa casa è l'ideale per famiglie che cercano comfort e serenità.
La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato, con accesso diretto a un grazioso giardino privato, poi troviamo il disimpegno e un bagno con doccia; al primo piano, tramite un ulteriore disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto tutte con accesso sul grande balcone a elle e un bagno di servizio. 
In ottimo stato manutentivo, l'abitazione è dotata di infissi doppio vetro in legno e pvc, inferriate, porta blindata, riscaldamento autonomo a GPL e/o stufa a pellet, n. 2 condizionatori e radiatori nuovi.
Con terreno annesso adiacente la proprietà di 2500 mq con circa 30 piante di ulivo produttive e diversi alberi da frutta.

Villa o villino Ponzano Romano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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