Farinella Immobiliare

SPLENDIDA VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO - 560 MQ ABITATIVI + 8800 MQ DI GIARDINO PRIVATO - CARATE BRIANZA

Sei alla ricerca di una villa singola di ampia metratura con tutta la parte abitativa disposta su un unico livello? Una soluzione così rara e introvabile è finalmente disponibile a Carate Brianza, al confine con Seregno, in una posizione strategica, comoda per il raggiungimento della superstrada SS36, che collega rapidamente a Milano.

Caratteristiche principali:
 560 mq di superficie abitativa, interamente su un unico piano - un'opportunità unica e introvabile!
 300 mq tra taverna (200 mq) e locale cantina (100 mq) al piano interrato.
 Fiore all'occhiello: un immenso giardino privato di oltre 8.800 mq, che circonda la villa e garantisce privacy e tranquillità assoluta.

Distribuzione interna:
Attualmente, la villa è così composta:

Ingresso elegante, che conduce agli ambienti principali.
Salone doppio, ampio e luminoso.
Spaziosa cucina abitabile.
7 camere matrimoniali, ideali per una grande famiglia o per chi necessita di spazi versatili.
1 studio, perfetto per chi lavora da casa.
5 bagni, per garantire il massimo comfort.
Taverna di 200 mq e cantina di 100 mq, spazi ideali per realizzare una zona hobby, una sala fitness o una dépendance.

Condizioni e potenzialità:
La Villa, costruita negli anni '60, si presenta allo stato originario e necessita di una ristrutturazione totale. Un'occasione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e adattarli ai propri gusti e alle moderne esigenze abitative.

Questa soluzione è ideale per:
Una grande famiglia, che cerca ampie metrature e indipendenza.
Una gestione familiare multipla, con la possibilità di dividere l'abitazione in più appartamenti.
Professionisti come avvocati, notai o medici, che desiderano unire abitazione e studio in un'unica prestigiosa soluzione.

Esterni e posizione:

 Location strategica: la villa si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito, a 

Villa di 863 m² con più di 5 locali e box auto a C

STUDIO CARATE NORD srl

Carate Brianza: zona Valà, Immersa in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo all'interno di piccolo villaggio di 7 ville realizzate nel 2016, un'elegante porzione di villa bifamiliare che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e garanzie di sicurezza.
L'ingresso pedonale privato introduce a un'abitazione curata in ogni dettaglio, circondata da un piacevole giardino che si sviluppa su tre lati per circa 150 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto.
Al piano terra si viene accolti da un luminoso salone, affiancato da una cucina abitabile a vista, facilmente separabile per chi desidera ambienti più distinti. Completa il livello un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e un portico di circa 10 mq, ideale per pranzi e cene all'esterno durante la bella stagione.
Salendo al primo piano si sviluppa una mansarda agibile, con travi in legno lamellare a vista, organizzata in quattro camere e una cabina armadio con predisposizione per un ulteriore bagno, offrendo così ampi spazi per tutta la famiglia o per chi necessita di ambienti multifunzionali.
Il piano interrato, di generosa metratura, ospita una grande taverna con zona cottura, perfetta per convivialità e tempo libero, oltre a un bagno con doccia e lavanderia, un vano tecnico e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Dalla taverna si accede anche al box doppio in lunghezza, dotato di apertura sezionale motorizzata.
La villa si distingue per le finiture moderne e gli impianti tecnologici: isolamento termico con cappotto termico esterno, serramenti in PVC a taglio termico con doppi vetri, riscaldamento a pavimento con gestione indipendente su ogni piano e aria condizionata con pompa di calore. Non mancano impianto antifurto completo di videosorveglianza, ventilazione meccanica controllata, pannelli solari, addolcitore, irrigazione automatica e sistema antizanzare.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di una piscina riscaldata 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CARATE BRIANZA

Villa a Schiera con Giardino Privato - Carate Brianza, Frazione Costa Lambro
In un contesto esclusivo e riservato, circondato dal verde delle colline brianzole e allo stesso tempo comodo con i principali collegamenti, proponiamo elegante villa a schiera centrale edificata nel 2002, inserita in un piccolo complesso residenziale su strada a fondo chiuso, affiancato da un ampio parco comunale attrezzato.
L'abitazione, rifinita esternamente in mattoncini a vista, si distingue per la cura dei particolari, l'ottima distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti.
Zona giorno (piano terra, ca. 68 mq): ingresso da un patio privato, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile dalla quale si accede al portico coperto verandato e al giardino privato di circa 120 mq, e completo di impianto di irrigazione e illuminazione.
Zona notte (primo piano, ca. 60 mq): disimpegno, una camera singola, bagno finestrato con vasca/doccia e una spaziosa camera matrimoniale che conduce a un sovrastante locale mansardato di circa 14 mq utilizzabile come cabina armadio o studio
Piano seminterrato (ca. 81 mq): ampia taverna, bagno con doccia e sauna e box doppio in larghezza con serranda motorizzata e lavanderia.

Finiture e comfort:
Camino ventilato in soggiorno - Pavimentazione in gres porcellanato in tutta l'abitazione escluso le camere e il bagno interrato che sono in parquet (Iroko) - Infissi in alluminio con doppi vetri e persiane in legno - Travi a vista in legno lamellare al primo piano, mansarda e portici - Riscaldamento autonomo con caldaia nuova (2023) a condensazione con termostato indipendente ad ogni piano - Impianto antifurto perimetrale e volumetrico - Videocitofono - Ampia porta scorrevole in vetro di separazione tra soggiorno e cucina - Bagno a l primo piano con vasca/doccia idromassaggio e sanitari sospesi - Bagno al Piano interrato con doccia e sauna radiante (opzionale) - Portico verandato con vetrate scorrevoli - Impianto di desalinizzaz

VILLA A SCHIERA A CARATE BRIANZA

Zona Costa Lambro: porzione di casa ristrutturata in corte lombarda, con giardino privato.
In posizione panoramica e immersa nel verde, sulle colline di Carate Brianza, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa indipendente, situata all'interno di una caratteristica corte lombarda integralmente ricostruita a nuovo nel 2007.
L'abitazione si sviluppa su due livelli di circa 80 mq ciascuno ed è così composta:
- Piano Terra Mq. 81;
Ampio soggiorno con accesso diretto sul giardino privato di circa 80 mq (pavimentato e attrezzato con barbeque);
Spaziosa cucina abitabile anch'essa con uscita sul giardino; 
Camera matrimoniale e bagno di servizio finestrato; Disimpegno con ascensore privato e scala interna in muratura di collegamento al piano superiore.
- Piano Primo Mq. 75:
Due grandi camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e accesso al balcone di 9 mtl.
Due bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca;
Soffitti in legno lamellare a vista in tutte le stanze;
Velux elettrici nella zona notte.
- Condizioni eccellenti: l'immobile è stato costruito a nuovo nel 2007 e manutenuto con cura nel corso degli anni, con aggiornamenti recenti come:
Tutte le porte interne sono in vetro decorato;
Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti;
Pavimentazione in ceraica in tutta la zona giorno e nei bagni, parquet laminato nella zona notte;
Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno;
Portoncino d'ingresso blindato;
Impianto di allarme completo (perimetrale e volumetrico);
Impianti idraulici ed elettrici a norma e certificati.
Possibilità di un box singolo al piano interrato al prezzo di €13.000.
La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le 

CASA SEMINDIPENDENTE A CARATE BRIANZA

Zona Viale Brianza - Intera palazzina con area privata
In una posizione strategica e di grande visibilità, su strada ad alto passaggio e a pochi passi da servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un'intera palazzina a destinazione mista, artigianale e residenziale, dotata di ampia area privata.
L'edificio, originario della metà degli anni '60 e ristrutturato nel 1983 e nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato e offre spazi versatili adatti a diverse esigenze.
Piano rialzato (250 mq ca.): laboratorio artigianale con uffici, servizi e due ampi terrazzi (84 mq complessivi).
Piano seminterrato (220 mq ca.): accessibile sia dal cortile che dal laboratorio, comprende un magazzino suddiviso in tre ambienti, locale caldaia, deposito aggiuntivo di 20 mq e box triplo di 48 mq.
Primo piano (80 mq ca.): appartamento indipendente composto da tre locali, bagno ristrutturato nel 2015 e balconata con accesso diretto al lastrico solare di circa 170 mq, che sovrasta il laboratorio.
La palazzina è collegata internamente da una scala e offre la possibilità di ripristinare un montacarichi per 4/6 persone.
All'esterno dispone di circa 300 mq di area privata, tra cortile, parcheggio e giardino.
Dotazioni e finiture:
Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti.
Infissi in alluminio con doppi vetri.
Riscaldamento e climatizzazione separati negli spazi artigianali, con pompe di calore; impianto tradizionale con caldaia autonoma per l'abitazione.
Impianto elettrico del laboratorio a norma, rifatto nel 2021 (220/380V - 16Kw).
Videosorveglianza con 12 telecamere e antifurto volumetrico a zone.
Cancello elettrico, illuminazione centralizzata del cortile e impianto di irrigazione automatica per il giardino.
Un immobile completo, ideale per chi cerca una soluzione che unisca spazi lavorativi e abitativi nello stesso contesto, con la comodità di una posizione servita e facilmente raggiungibile.
La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, pre

CASA INDIPENDENTE A CARATE BRIANZA

STUDIO POZZI 44 E CO srl

Nella verde e tranquilla frazione di Carate Brianza, proponiamo villa singola con 1000 metri circa di giardino privato. La villa è composta al piano terra da un ingresso, soggiorno con camino e affaccio sul portico coperto, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Al piano primo abbiamo un'ulteriore camera da letto mansardata con terrazzino a pozzo. Grazie a una comoda scala interna, si scende al piano seminterrato, dove ci accoglie la taverna con camino e locali accessori come la lavanderia, ripostigli, oltre a un'autorimessa di 70 mq. che è stata realizzata successivamente alla costruzione della villa. Libera subito. La proprietà gode di una volumetria residua che permette di poter ampliare la soluzione di altri 200 mq. circa.

VILLA SINGOLA A CARATE BRIANZA

Carate Brianza - Villa Singola in Costruzione nella Nuova Residenza 'Green Pair'.
In una posizione strategica e riservata, a pochi passi dal centro cittadino e comoda con la Provinciale Monza-Carate, nasce "Green Pair", un'elegante residenza composta da sole due ville indipendenti.
Proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, disposta su due livelli, con giardino privato, box e posto auto di proprietà.
La villa, progettata per garantire massimo comfort e funzionalità, si sviluppa su una superficie di circa 155 mq. commerciali.
Il Piano Terra di 82 mq.è composto da un ampio soggiorno con salotto e zona pranzo, impreziosito da tre grandi vetrate scorrevoli che affacciano direttamente sul giardino, creando un ambiente arioso e luminoso.
La cucina è separabile, ideale per chi desidera uno spazio dedicato. Completano il piano un bagno di servizio, una comoda lavanderia, un locale tecnico/cantina con accesso diretto al box singolo e ad un pratico posto auto all'interno della proprietà.
Il Piano Primo di 61 mq. è accessibile tramite una scala in muratura lineare, dove troviamo la zona notte, con soffitti alti 3,70 mt e travi in legno a vista. L'ambiente è composto da una suite padronale con cabina armadio e bagno riservato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno anch'esso finestrato.
Il giardino privato di circa 200 mq è un vero angolo di relax, con un patio pavimentato ideale per momenti all'aperto.
Dotazioni Tecnologiche e Finiture - 
L'estetica della villa è curata nei minimi dettagli, con finiture moderne che includono doghe in fibrolegno Woodn, rivestimenti acrilici e in resina e lattonerie in alluminio verniciato antracite. 
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Ventilazione meccanica controllata
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico autonomo da 1,5 kW
- Serramenti in PVC di ultima generazione e frangisole in alluminio
- Impianto domotico base e predisposizione impianto antin

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Carate Brianza - Casa Semindipendente con Giardino e Box
A ridosso della Statale 36, in una zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su più livelli, perfetta per chi cerca privacy, comfort e indipendenza.
L'abitazione, di 105 mq, si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere al meglio la zona giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, perfette per accogliere la famiglia o per chi desidera una stanza in più per studio o ospiti.
Due bagni finestrati con doccia garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia, mentre la taverna offre uno spazio versatile da personalizzare: sala hobby, studio o area relax. A completare la zona servizi, una comoda lavanderia.
All'esterno, un giardino privato rappresenta un angolo verde ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta o coltivare il proprio orto. Completa la proprietà un box auto al piano terra.
Costruita negli anni '60, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2018 e dispone di ingresso indipendente, aria condizionata e nessuna spesa condominiale, elementi che garantiscono massima autonomia e comfort.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità abitativa in una posizione strategica.

Zona Realdino: Proponiamo edificio residenziale, da ristrutturare, disposto su 4 livelli per un totale di circa 1360 mq. oltre sottotetto di circa 300 mq. e area privata di 700 mq. ad uso parcheggi/giardino.
L'immobile faceva parte di un Opificio per la produzione di filati di cotone, 'Filatoio Eraldo Krumm' edificato agli inizi dell'800 e lo stesso costituiva l'abitazione dei dipendenti del filatoio.
Per lo stabile è stato presentato un progetto (ad oggi scaduto), che prevedeva l'integrale recupero con la realizzazione di 9/12 appartamenti (3/4 per piano, abbinabili) oltre al piano sottotetto e al piano terra adibibile ad abitazioni, autorimesse e/o spazi commerciali.
Possibilità permuta diretta in parte sul realizzato.
La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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Privato in Ville singole e a schiera a Carate Brianza (MB)

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