SERVIZI IMMOBILIARI CONERO srl

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di categoria C/1 situato a Osimo, in via Giuseppe Parini, al piano terra di un contesto facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su una superficie di ca 60 mq e si presenta in buone condizioni interne.
L'ingresso avviene direttamente dalla strada attraverso un'ampia vetrina che garantisce un'ottima visibilità e una buona esposizione, rendendo il locale adatto a diverse tipologie di attività.
Internamente gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un ambiente principale facilmente modulabile e uno spazio accessorio retrostante, utilizzabile come deposito. È presente, inoltre, un servizio igienico completo con antibagno, in buono stato manutentivo.
Il locale è caratterizzato da una buona illuminazione naturale, valorizzata da una disposizione razionale degli ambienti e da finiture curate, con pavimentazione uniforme in parquet e controsoffitto con illuminazione, riscaldamento e raffrescamento integrato.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto l'immobile è attualmente locato e garantisce una rendita immediata. Ideale quindi per chi è alla ricerca di un locale commerciale già a reddito in una zona servita e ben collegata.
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NEGOZIO A OSIMO

Francesco

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO STORICO PER NUOVA ATTIVITÀ O USO INVESTIMENTO

Nel cuore del centro storico di Osimo, a pochi passi dal Teatro La Nuova Fenice e dalla suggestiva passeggiata di Corso Mazzini, proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato situato al piano terra di un elegante palazzo dei primi del '900.

Un tempo sede di una rinomata pasticceria e, nel tempo, di vari esercizi commerciali -- negozi, bar e gelateria -- questo spazio si distingue per la sua versatilità e la funzionale distribuzione interna, arricchita dalla presenza di doppi servizi.
Gli ambienti, recentemente rinnovati, hanno valorizzato i bellissimi soffitti a volta, completamente sabbiati e restaurati, elementi architettonici di grande fascino che donano al locale carattere, eleganza e un'atmosfera accogliente.

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica, di grande passaggio e ricca di storia.
Perfetto anche come investimento, grazie alla sua posizione centrale e al suo stile unico.

Prezzo trattabile.

Locale commerciale ristrutturato a osimo centro

Evvivacasa

Se hai bisogno di un locale molto ampio e con tanta luce naturale, questo immobile ad Osimo in Via Marco Polo 238 è proprio quello che ti serve.

Con ingresso indipendente e con numerosi parcheggi a disposizione, è posizionato al primo piano sottostrada, dato che quella zona di Osimo è coricata sul versante collinare panoramico.

Finora accatastato come "luogo di culto", in base al piano regolatore è trasformabile nelle principali destinazioni d'uso, a scelta fra: civile abitazione, ufficio, laboratorio, magazzino, commerciale/negozio.

La superficie interna è di circa 380 mq catastali, mentre all'esterno la corte, divisa fra giardino, scala di accesso e terrazzo, occupa altri 96 mq circa.

Internamente è stato suddiviso in vari ambienti con pareti "leggere" tipo ufficio, che potrai riposizionare a tuo piacimento. Dispone già di doppi servizi con piatto doccia, ciascuno con antibagno; poi ci sono due stanze tipo ufficio e un ripostiglio; il resto molto ampio è diviso in due ambienti principali che sono l'ingresso e il salone (o uditorio principale).

Libero su tre lati, su due di questi ci sono numerose finestre e porte-finestre, mentre il terzo lato è parzialmente interrato quindi presenta finestre di dimensioni ridotte posizionate a livello terreno sul lato parcheggio.

Sono presenti vari impianti, tutti funzionanti e corredati di certificazione:
- impianto termico di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria, con caldaia a metano e termosifoni in ghisa;
- impianto elettrico e di illuminazione, predisposto sotto traccia e con canalature invisibili che passano nella controsoffittatura;
- impianto di aria condizionata con vari split e vari motori;
-
RIFERIMENTO: SS103
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

ampio e luminoso locale con giardino privato

Zina P_

COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA:
PIANO TERRA: LABORATORIO ARTIGIANALE MQ 700, NEGOZIO MQ 225
PRIMO PIANO: 2 APPARTAMENTI DI CIVILE ABITAZIONE MQ 120 CIASCUNO
MANSARDA: 2 APPARTAMENTI DI CIVILE ABITAZIONE MQ 110 CIASCUNO
PIAZZALE MQ 1000
IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE

Complesso immobiliare sito in osimo,

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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