Ostuni

Nel cuore della Contrada Monticelli, Professionecasa propone in vendita grande villa indipendente

L'immobile si distingue per la generosità degli ambienti e per il contesto riservato e immerso nel verde. Internamente la villa presenta una distribuzione funzionale e luminosa, con tre camere da letto, tutte finestrate, che garantiscono comfort e vivibilità. La zona servizi comprende due bagni, entrambi dotati di porta finestra: uno completo di box doccia, l'altro con sanitari.

All'ingresso si apre un ampio living, reso caldo e accogliente dalla presenza di un camino funzionante, ideale per momenti di relax e convivialità. A seguire troviamo la cucina, dotata di finestra, che assicura praticità e buona luminosità. Sia nella zona living che nelle camere da letto sono presenti i termosifoni, a garanzia di un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: la villa è circondata da un ampio piazzale arricchito da zone verdi, perfette per vivere l'abitazione all'aperto. La presenza di una doccia esterna e di un gazebo in muratura aggiunge ulteriore valore, rendendo l'ambiente ideale per momenti di svago e relax. Sul retro della casa si sviluppa inoltre un vasto giardino, che offre ulteriore spazio e privacy. Esternamente è inoltre presente una scala che consente l'accesso diretto al terrazzo.

Plus distintivo della proprietà è la presenza di due cantine/tavernette autonome: la prima completa di bagno, camino e forno, perfetta come spazio conviviale; la seconda dotata di un piccolo bagno con lavandino. Entrambe le unità dispongono di finestra, risultando quindi ben illuminate e versatili negli utilizzi.

La villa è inoltre dotata di camino funzionante, caldaia a gasolio per il riscaldamento, un condizionatore, doccia esterna, fossa Imhoff, impianti elettrici e idraulici a norma, pozzo artesiano e cisterna con capienza fino a 550 quintali.

La posizione in Contrada Monticel

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa o villino Ostuni [DF2609VRG]

dove.it

Rif:DV-10395 (123037557) - [Rif. DV-10395] Proponiamo in vendita una villa di 183 mq situata all'interno del prestigioso complesso residenziale Villaggio Mare Blu 2 di Ostuni, a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi indipendenti e collegati alla piscina, caratteristica che rende l'immobile ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva.
Al piano seminterrato troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per ospiti o come appartamento separato. Il piano terra, dedicato alla residenza principale, è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un'ampia sala circondata da vetrate che funge da veranda interna, luminosa e vivibile in ogni stagione.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore e climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con finiture signorili e venduti arredati con mobilio su misura, pronti per essere abitati o messi a reddito. Esternamente la villa è circondata da un giardino ben curato che accoglie una piscina privata, cuore della proprietà, con spazi solarium dedicati al relax e alla convivialità. È inoltre presente una cantina di servizio e impianto satellitare. Il complesso è, inoltre, presidiato da vigilanza privata e adiacente al residence, a pochi metri dalla villa, è presente un vialetto che porta alla spiaggia e ad un percorso da jogging che costeggia il mare, oltre ad un'area attrezzata per bambini.

La villa si trova in Contrada Villanova, all'interno del Villaggio Mare Blu 2 di Ostuni, in una posizione privilegiata che combina la riservatezza del complesso residenziale con la vicinanza al mare. La zona è servita da ristoranti, stabilimenti balneari, supermercati e tutti i principali servizi. Ostuni, la Città Bianca, è raggiungibile in pochi minuti d'auto, ment

Villa di 183 m² con più di 5 locali a Ostuni

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una suggestiva Villa singola ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, per una superficie di 70 mq. caratterizzata da un camino e due camere da letto, l'immobile necessita di ristrutturazione interna ma offre ampie potenzialità. La cucina abitabile e la presenza di alberi e piante ornamentali arricchiscono il giardino circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro urbano, la villa garantisce privacy e comodità. Completa di deposito attrezzi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di pace nel cuore di Ostuni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa singola Ostuni [Cod. rif 3314433VRG]

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-941-44331
Classe energetica: G
OSTUNI - ROSA MARINA
Nel rinomato villaggio internazionale di Rosa Marina, proponiamo in vendita, in zona uliveto, graziosa e tipica villa bifamiliare con ampio giardino e veranda. 
La villa dispone di un ingresso soggiorno con caminetto, bagno, comodo cucinino e due camere da letto matrimoniali con bagno in camera ristrutturato.
Dall'ampio ed angolare giardino piantumato, con tipici ulivi e piante ornamentali, si accede ad un comodo cancelletto che da la possibilità di accedere al villaggio autonomamente in zona consorzio.

Bifamiliare - Ostuni

Rif: CBI092-804-44293
Classe energetica: G
Immersa nelle affascinanti campagne della Valle D'Itria, una tra le maggiori zone di interesse turistico in Italia, in posizione strategica, in Contrada San Benedetto, rinomata zona nellagro di Ostuni, vendiamo una carinissima villa di circa 100 mq in buono stato a pochi Km dal paese, conosciuto come Citta bianca, per le sue case imbiancate a calce. Vanta un comodo ingresso su strada principale, inserita in un rigoglioso giardino pertinenziale di circa 5000 mq ricco di alberi da frutta (mandarini, arance, ecc), completamente recintato e perimetrato.
Allinterno ci accoglie una spaziosa zona living arricchita da muretto con pietra a vista ed angolo cottura, tipico camino, 3 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni, dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gpl e comoda cisterna per lacqua. Allesterno troviamo un porticato di circa 50 mq, ideale per trascorrere momenti di relax, pranzare, cenare e per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
 occasione, consigliato per gli amanti della natura, sia come comoda residenza principale e sia come struttura ricettiva, a pochi km dalle bellezze naturali delle grandi e vaste spiagge di sabbia bianca e fine delle coste Ostunesi, raggiungibili in poco tempo, ed a pochi minuti di auto dalla stazione del paese e dallAeroporto Internazionale di Brindisi.
Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Villa - Ostuni

Rif: CBI092-804-44369
Classe energetica: G - EPglnr: 223.40 kWh/m²
Immersa nella tranquillità delle campagne di Ostuni, cuore pulsante della Puglia e famosa città bianca, proponiamo in vendita una graziosa e luminosa villetta situata in una zona residenziale e riservata.
Limmobile si presenta in ottimo stato conservativo, completamente ristrutturato con impianti moderni recentemente rifatti. Attualmente un ampio camino e condizionatori a doppia pompa di calore, garantiscono un ambiente confortevole durante tutto lanno; tuttavia, linstallazione di una caldaia permetterebbe di usufruire dei termosifoni, già presenti comunque nella proprietà.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 100 metri quadrati, suddivisi in ambienti spaziosi e luminosi.
Lingresso alla proprietà avviene tramite un delizioso vialetto alberato che si collega direttamente alla strada principale. Davanti allingresso principale, un ampio piazzale in pietra accoglie una veranda ben curata, ideale per momenti di relax allaperto. Allinterno, una cucina abitabile finemente arredata e dotata di cucina a induzione, sala da pranzo con camino, due camere da letto e un bagno. Inoltre, è presente un monolocale, che dispone di zona notte, angolo cottura e bagno con doccia. Il monolocale ha ingresso indipendente dallesterno e si affaccia sullo stesso piazzale, offrendo una maggiore privacy.
La villa è circondata da un terreno di circa 5000 mq, ricco di verde giardino, che ospita un ampio garage, due locali tecnici e un caratteristico forno in pietra. Per lapprovvigionamento idrico, sono presenti due grandi cisterne e un pozzo artesiano. Il giardino ospita circa 40 ulivi secolari, 8 splendidi esemplari di piante ornamentali di cycas, oltre a piante da frutto come albicocchi, ciliegi, alloro, rosmarino e un meraviglioso agrumeto recintato con aranci e limoni.
Limmobile è arredato con gusto e dotato di materiali di alta qualità, come gli infissi con vetro...

Villetta - Ostuni

Rif: CBI092-804-44294
Classe energetica: F - EPglnr: 449.84 kWh/m²
Favolosa villa a schiera in ottime condizioni, di circa 85 mq posta allinterno di un e rinomato comprensorio, nel noto Residence privato Costa Merlata, nella zona marina di Ostuni, con cancello apribile elettricamente con telecomando a pochissimi passi a piedi dal mare cristallino di una delle più affascinanti spiagge del Salento, in Puglia, più volte premiata con la Bandiera Blu simbolo di mare più pulito.
Alla villa si accede da un comodo cancelletto esterno, completamente e finemente circondata da ampio giardino di circa 400mq adornato da prato inglese. 
Dotata di 2 ampie verande, una sul davanti ed una sul dietro. 
Dalla veranda davanti sarà possibile accedere allinterno della villa, a piano, dove troveremo un ampio living open space con angolo cottura, molto luminoso con finestra e porta di accesso sulla veranda e sul giardino posteriore, giardino dotato di comodo barbecue per festose grigliate tra parenti ed amici e comoda doccia esterna, infine annesso al living open space interno, troviamo un ampio e spazioso bagno.
Da una agevole scala interna, chiusa da utile porta blindata, si accede al piano semi-interrato dove troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto ed un secondo bagno, il tutto circondato da un utile e funzionale intercapedine. Punto di forza dellimmobile è la terrazza panoramica di pertinenza con vista sul vicinissimo mare.
Ottimo investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dallingresso del residence, a pochi passi a piedi dal mare ed a pochi minuti di auto dal paese, dalla sua stazione e dallaeroporto Internazionale Papola di Brindisi, la rendono la soluzione ideale per chi cerca una residenza permanente come dimora accogliente oppure per chi cerca un investimento pratico e conveniente.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Rif: CBI094-986-63839
Classe energetica: F - EPglnr: 406.32 kWh/m²
PUGLIA - OSTUNI (BR) - CONTRADA GUARDARIELLO
In piena Valle d'Itria, ad una manciata di km da Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, circondato da natura, boschi ed uliveti, proponiamo in vendita un meraviglioso ed elegante trullo ristrutturato.
Il trullo è composto da 8 coni ed è disimpegnato all'interno da una bella cucina, 2 living room, 3 camere da letto e 2 bagni. L'unicità della soluzione risiede nella zona centrale, una veranda open o meglio ancora un giardino d'inverno da vivere in tutte le stagioni, che funge da collegamento tra le varie zone. A dare un taglio ancora più esclusivo alla proprietà, oltre alla scelta d'arredo adottata, una piscina dalle generose dimensioni, protagonista dell'area esterna.
Caratteristica importante è l'ubicazione, infatti è facilissimo da raggiungere poichè si trova sulla strada Ostuni-Martina e posizionato così all'interno da garantire grande privacy.
Ovviamente a completamento abbiamo un grande terreno che circonda la proprietà.

Trullo - Ostuni

marcello

Fittasi villa con arredamento ricercato stile marinaro nella marina di Ostuni, Costa Merlata, a 300 metri dal mare, con parcheggio riservato, entrata e giardino attrezzato autonomo, aria condizionata .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ostuni villa a 300 mt dal mare con giardino autono

Robert donna

Bellissimo trullo in esclusiva zona certosA a 4 km da Ostuni trullo 4 coni con lamia saraceno e dependence completamente ristrutturato mantenendo integrità storica .
Giardino di 7000 mq e 50 uliveti con ottima produzione di olio. Due camere letto indipendenti e private un bagno con doccia. ingresso salotto e grande cucina. CHe da sul porticato .solarium privato con veduta mozzafiato sullA valle.no agenzie

Ostuni trullo certosa a 4 km citta

Rif: CBI094-1803-64152
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
PUGLIA - OSTUNI (BR) - CONTRADA DESERTO
Trullo e Villa allo stato grezzo con ampio terreno  Unopportunità di valorizzazione unica
Immersa nella quiete della campagna e circondata da un terreno di circa 15.000 mq, proponiamo in vendita una proprietà attualmente in corso di costruzione, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera dar vita a una residenza su misura, nel pieno rispetto del contesto naturale e paesaggistico.
Limmobile, da completare secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, si compone di una villa che sviluppa una superficie di 100mq circa, a cui si aggiungono 550mq di piazzale, 60mq di piscina e ulteriori 15mq circa di porticato e di un antico trullo saraceno con lamia, completamente da ristrutturare. Per questo fabbricato è già stata realizzata una fattibilità progettuale finalizzata al recupero e al restauro conservativo edilizio, offrendo così unimportante opportunità di valorizzazione nel rispetto delle caratteristiche originarie. Questo elemento di pregio consente di arricchire ulteriormente la proprietà, con la possibilità di creare una dependance con piscina ad uso esclusivo, dando anche a questo spazio abitativo un forte carattere identitario tipico della Valle d'Itria.
L'intera proprietà offre ampie potenzialità di personalizzazione, permettendo di interpretare gli spazi in chiave contemporanea, e la generosa estensione del terreno garantisce privacy assoluta, scenari suggestivi e la possibilità di creare giardini, aree relax o spazi dedicati al tempo libero, trasformando la proprietà in un autentico rifugio di charme.
Questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla crescente richiesta di dimore di pregio immerse nel verde.
Ad ulteriore vantaggio, vi è la possibilità di richiedere un...

Splendido palazzo settecentesco, situato nel suggestivo comune di Ostuni (BR). Con una superficie totale di mq. 500 ca., oltre a giardino di 150 mq., più 40 mq ca. di parcheggio auto privato. Questa proprietà al piano primo vanta 6 locali e 2 bagni, tra cui un camino in cucina per serate accoglienti. Dotata di sala d'ingresso, ripostiglio, studio, 3 camere da letto, cucina abitabile e un maestoso salone con volte affrescate con affaccio su scalinata Nino Antelmi. Con 3 balconi e 1 terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato e centro storico. l'immobile è in buone condizioni interne e pronto per essere abitato. Il presente palazzo gode di un giardino con agrumeto, un ingresso indipendente esclusivo per parcheggio auto ed accesso al garage, lo stesso palazzo ha dei locali a piano strada di pertinenza con importanti metrature, le volte a vela, volte a stella e la cantina aggiungono ulteriore fascino a questa residenza. Inoltre, la presenza di bar, ristoranti, scuole e altri servizi nelle vicinanze rende la posizione ideale per una vita comoda e piacevole.

Casa Indipendente Ostuni [Cod. rif 3204900VRG]

Splendida villa ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Ostuni, con una superficie di 300 mq. La proprietà vanta 10 locali e 3 bagni, tra cui due camini per serate accoglienti e una taverna per momenti di relax. Con 4 camere da letto, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo, la villa offre spazi ampi e confortevoli. All'esterno, un patio in legno, una veranda e un garage completano questa meravigliosa abitazione, insieme a una piscina e un incantevole giardino con piante ornamentali e alberi di ulivo. Dotata di aria condizionata, impianto di allarme con video sorveglianza, pozzo artesiano e riscaldamento a gas, questa proprietà si trova in una bellissima zona residenziale. Un'opportunità unica per vivere in un'oasi di comfort e relax.

Villa o villino Ostuni [Cod. rif 3245423VRG]

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE propone in vendita, nella prima periferia di Ostuni, a soli 1 km dal centro abitato e in una tranquilla zona residenziale vissuta tutto l'anno, un'ampia villa in ottime condizioni di circa 150 mq.
Un comodo viale d'accesso conduce alla proprietà, accolta da un ampio piazzale con posti auto e circondata da un curato giardino di circa 2.000 mq, arricchito da piante ornamentali e alberi che donano privacy e armonia all'intero contesto. Gli spazi esterni, facilmente gestibili, rappresentano il luogo ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.
La villa, posta al piano rialzato, dispone di una spaziosa veranda con affaccio sul verde, perfetta per godere delle giornate più calde in totale tranquillità. All'interno l'abitazione si apre su un ampio soggiorno d'ingresso che conduce alla cucina abitabile con caminetto, ambiente caldo e accogliente, ideale per la convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto luminose e un bagno preceduto da antibagno.
A completare la proprietà vi è un ampio garage di circa 50 mq, dotato di bagno e ripostiglio, direttamente collegato all'abitazione e con la possibilità di essere annesso alla superficie residenziale, ampliando ulteriormente gli spazi abitativi.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata, per chi desidera vivere a breve distanza dal centro senza rinunciare alla tranquillità, sia come investimento, con la possibilità di trasformarla, tramite ristrutturazione, in una raffinata struttura ricettiva.

VILLA RED - 150mq - 1km DAL CENTRO ABITATO -OSTUNI

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

VILLA NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA E JACUZZI: SAN VITO DEI NORMANNI 
In una delle zone residenziali più esclusive di San Vito dei Normanni, circondata da altre incantevoli ville residenziali, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta.
Un maestoso cancello automatico introduce alla proprietà, che si apre su un ampio piazzale impreziosito da un curato giardino ornamentale. Una veranda esterna, perfetta per rilassarsi all'aria aperta, anticipa l'ingresso nella villa.
L'interno si sviluppa in ambienti ampi e luminosi:

 * Una generosa zona living con camino, accogliente e funzionale
 * Una cucina con veranda e vista sulla piscina, ideale per cene in compagnia
 * Tre camere da letto confortevoli
 * Un bagno moderno al servizio della zona notteSul retro dell'abitazione, in posizione riservata, troviamo una splendida piscina con angolo jacuzzi, perfetta per momenti di puro relax. A servizio della zona esterna è presente anche un bagno con doccia che funge da pratica lavanderia e due spaziosi garage. Completa la proprietà un terreno di circa 5.500 mq, che offre tranquillità, spazio e contatto diretto con la natura.
Una soluzione impeccabile, ideale per chi cerca comfort, privacy e stile in una zona strategica del territorio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A OSTUNI

Rif: CBI092-1870-44102
Classe energetica: G
Villa con giardino e terrazzo nel Villaggio Monticelli ad Ostuni.
La Villa è situata in posizione, vicino al mare ed ai maggiori servizi, comoda per chi vuole trascorrere vacanze con la propria famiglia in totale tranquillità.
La proprietà è composta da soggiorno con caminetto, due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile da cui si accede alla veranda che si affaccia sul giardino; quest'ultimo, vivibile e spazioso, con una comoda doccia esterna, gode di zone ombreggiate dove trascorrere rilassanti pomeriggi estivi. 
Dispone, inoltre, di un vano seminterrato con due ulteriori camere e un intercapedine che gira intorno alla casa isolandola dal terreno.
La villa è da rimodernare, è, comunque, in ottime condizioni, sono sempre stati effettuati lavori di ordinaria manutenzione per renderla abitabile negli anni.
E' servita da Fossa Imhoff, pozzo di acqua sorgiva, e sono in fase di realizzazione gli allacci alla fognatura e all'acquedotto.
Un'esclusiva Coldwell Banker 
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Villa bifamiliare - Ostuni

Rif: CBI094-1803-64099
Classe energetica: G - EPglnr: 497.21 kWh/m²
PUGLIA - OSTUNI (BR) - CONTRADA GROTTONE
Trullo con Vista Mare e Progetto Approvato 
In una delle contrade panoramiche della campagna ostunese, proponiamo in vendita un affascinante trullo di circa 50 mq catastali, immerso nella quiete e nella bellezza autentica della Valle dItria.
La proprietà si compone di soggiorno con cucina, una camera da letto e bagno, oltre a un cortile di pertinenza esclusiva che invita a momenti di relax allaperto. Il trullo è circondato da un terreno di circa 8.700 mq, attualmente adibito a giardino, che garantisce privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla splendida vista panoramica, fronte mare, godibile da una posizione dominante, e dalla collocazione in zona non più edificabile, elemento che assicura la tutela del contesto paesaggistico e lesclusività dellinvestimento. A rendere questa proposta ancora più interessante, la presenza di un progetto già approvato per lampliamento, che prevede la realizzazione di una seconda camera da letto e una piscina, offrendo così lopportunità di valorizzare ulteriormente limmobile.
Questa proprietà si presta perfettamente a un intervento di recupero e restauro, ideale per chi desidera creare una location esclusiva, oppure una residenza da mettere a reddito nel fiorente mercato delle locazioni turistiche, sempre più richieste nella zona di Ostuni.
Un luogo senza tempo, dove tradizione, panorama e potenzialità di sviluppo si fondono in un interessante investimento.
Ad ulteriore vantaggio, vi è la possibilità di richiedere un preventivo personalizzato per la ristrutturazione e l'ampliamento, consentendo di avere fin da subito una visione chiara dei costi e di affidarsi a soluzioni studiate sulle proprie esigenze abitative o imprenditoriali.
Contattaci per altre informazioni e prenotare la tua visita.

Rif: CBI094-975-64097
Classe energetica: G - EPglnr: 175.55 kWh/m²
PUGLIA - OSTUNI (BR) - ZONA ULIVETO - CONTRADA ROSAMARINA
Situata nel prestigioso complesso turistico di di Rosamarina, una rilassante località immersa nella macchia mediterranea vicina ad Ostuni, questa splendida villa di 106 mq commerciali rappresenta lequilibrio perfetto tra eleganza, comfort e natura. Circondata da un meraviglioso giardino di circa 800 mq, arricchito da maestosi palme e ulivi secolari, è il rifugio ideale per chi desidera vivere la magia della Puglia in totale privacy.
Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, questa proprietà offre un soggiorno accogliente e luminoso con cucina open space, moderna e funzionale, due camere da letto e un bagno. Allesterno, un patio anteriore e uno posteriore creano spazi perfetti per momenti di relax, convivialità e cene allaperto, mentre la zona lavanderia e la scala di accesso al terrazzo panoramico permettono di godere di viste mozzafiato sulla campagna circostante.
La posizione privilegiata di Rosamarina rende questa villa un investimento unico, ideale come casa vacanze o residenza principale.
Contattaci per altre informazioni e prenotare la tua visita.

Rif: CBI094-2772-64032
Classe energetica: G - EPglnr: 175.50 kWh/m²
PUGLIA - OSTUNI - CONTRADA SAN GIOVANNI
Villa Esclusiva in Costruzione con Terreno Panoramico  A pochi minuti da Ostuni e dalla Costa Adriatica
In una delle zone più ricercate della Puglia, proponiamo in vendita una splendida villa in fase di costruzione, immersa nella tranquillità della campagna ma in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle meravigliose spiagge della costa adriatica. La proprietà è circondata da circa due ettari di terreno, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi allaperto.
La proprietà si estende su circa due ettari di terreno privato, garantendo massima privacy, ampie vedute e un contesto naturale di grande tranquillità, ideale per una clientela alla ricerca di riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Il piano terra ospita un ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni moderni, pensati per offrire il massimo comfort.
La proprietà è arricchita da una veranda coperta, perfetta per momenti di convivialità allaperto, e da un terrazzo al piano superiore dal quale godere del panorama circostante in ogni momento della giornata. Completa la villa un ampio giardino privato, ideale per il relax, per cene allaria aperta o per creare una zona verde su misura.
Grazie alle proporzioni armoniose e alla flessibilità degli spazi, la villa si presta perfettamente come residenza principale, dimora per le vacanze di alto livello o investimento di valore in una delle destinazioni più richieste del Sud Italia.
Inserita in un contesto riservato e silenzioso, ma a breve distanza dalla celebre Città Bianca di Ostuni, dai ristoranti gourmet, dalle attrazioni culturali e dal mare, questa proprietà rappresenta una rara e prestigiosa opportunità per possedere una villa esclusiva e personalizzabile in Puglia.

Gaetano

VILLA INDIPENDENTE + DEPENDANCE CON PROGETTO PISCINA APPROVATO - OSTUNI

Esclusiva villa indipendente 90 m² + dependance 20 m² in Contrada Vallegna, Ostuni (BR). Entrambe ristrutturate nel 2024. Giardino privato con vegetazione mediterranea. Progetto piscina approvato pronto da realizzare. Pronta all'uso. Ideale residenza, investimento turistico, o entrambi.

Villa Principale - 90 M² su unico livello
Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a luminosissimo salone doppio con affacci diretti su giardino e area autorizzata della piscina. Cucina moderna e funzionale, separata ma collegata, con accesso esterno diretto alla veranda e agli spazi esterni. Bagno di servizio. Circolazione fluida tra spazi interni ed esterni.

Zona Notte: 2 camere da letto ariose e luminose con finestre su giardino e accesso a verande private. Distribuzione versatile (2 camere + studio, o 1 principale + ospiti + studio). Strutturazione intelligente per molteplici usi. Finiture: Pavimentazione in piastrelle qualità, infissi alluminio bianco, impianti moderni e efficienti (rinnovati 2024), illuminazione naturale ottimale. Stile contemporaneo con richiami alla tradizione locale.

Dependance separata - 20 M² (VALORE AGGIUNTO)
Spazio autonomo perfetto per: ospiti indipendenti, affitti brevi, zona lavoro privata, o ufficio con letto. Composizione: Soggiorno con divano letto (uso giorno/notte) + 1 camera da letto privata + 1 bagno moderno + accesso diretto al giardino.

Totale autonomia da villa principale. Perfetta per alloggio ospiti indipendente o - Camera aggiuntiva per famiglia, Studio/ufficio privato, o Unità separata per locazioni turistiche (raddoppia potenziale redditizio!)

SPAZI ESTERNI - PROGETTO PISCINA E GIARDINO
Giardino Privato e Vegetazione Mediterranea: Ampio terreno privato circondato da vegetazione mediterranea e alberi, che crea privacy totale e atmosfera autentica pugliese. 

Posizione: in una zona di campagna residenziale a 4 km

Villa indipendente + dependance Ostuni

Splendida villa singola ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Ostuni, in provincia di Brindisi. Con una superficie di 250 mq, questa proprietà vanta 10 locali e 7 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. 

La villa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, caratterizzata da un camino che crea un'atmosfera accogliente e un ripostiglio per una maggiore comodità. Le 7 camere da letto offrono spazio more che sufficiente per ospitare familiari e amici, mentre i 2 balconi permettono di godere della vista panoramica circostante.

La proprietà è in condizioni interne ristrutturate, pronta per essere abitata da subito. Dotata di una cucina a vista e un ampio soggiorno living, la villa dispone anche di una piscina e un trullo interamente ristrutturato, una veranda, un patio e un barbecue esterno per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.

Il giardino curato con piante ornamentali, il doppio ingresso, il fancoiler caldo/freddo, l'allaccio all'acquedotto rurale, l'impianto di allarme e videosorveglianza garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità. Inoltre, la villa è completamente arredata e dispone di una cabina biancheria. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti della Puglia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa a Ostuni.

Villa singola Ostuni [Cod. rif 3259929VRG]

Rif: CBI092-2596-63945
Classe energetica: F - EPglnr: 448.56 kWh/m²
Proponiamo in vendita, in esclusiva, una struttura turistica ricettiva denominata Trulli Eutopia situata nel cuore della Valle DItria in una posizione panoramica.
La struttura è costituita da 5 unità abitative di cui una utilizzata come casa padronale e quattro utilizzate come alloggi, dal più grande trullo IRIS che può ospitare fino a 6 persone, al più piccolo la lamia PERVINCA per 2 persone, dal più lussuoso il Trullo MALVAROSA per un massimo di 5 persone con vasca idromassaggio con copertura telescopica e quindi utilizzabile nella stagioni invernali, mentre l'abitazione più moderna SOLARIA per un massimo di 4 persone, sono tutti dotati di riscaldamento, cucina attrezzata, biancheria, televisore, Wifi, patio esterno. 
Il trullo Malvarosa e le case Solaria e Pervinca sono dotate dimpianto di climatizzazione, mentre il trullo Iris non lo è perché ha una struttura che garantisce una temperatura confortevole.
A poca distanza delle unità abitative abbiamo una piscina a sfioro di mq. 40.00 trattata a sale con controllo automatico del PH e zona solarium. 
Abbiamo ampi spazi a giardino con un insieme unico di piante e fiori mediterranei: agavi, fichi dindia, olivi, mandorli, gerani, margherite, rose e fresie piante ornamentali, zona parcheggio una piantumazione ad uliveto di circa 26341 mq. con 2 viali di accesso carrabili. 
I Trulli Eutopia è una struttura ricettiva già ben avviata da oltre un decennio la stessa è costituita da 4 unità abitative qui meglio descritte:
Trullo MALVAROSA è una struttura a tipologia costruttiva a trullo oggetto di una recente e minuziosa ristrutturazione costituita da un soggiorno-cucina, un disimpegno, due bagni e due camere da letto il tutto con superficie utile residenziale di mq. 78.22;Trullo IRIS è una struttura a tipologia costruttiva a trullo costituita da un soggiorno-pranzo, un disimpegno, un bagno e due camere da letto il tutto...

Maria

Nel villaggio Rosa Marina di Ostuni si affitta Villa di lusso con Infinity Pool formata da tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, un salone, una veranda di mq 50 ed un giardino di mq 1000 con prato inglese, alberi di pino ed alberi esotici. Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ,TV 42 pollici, lavanderia e posto auto libero-pubblico. Doccia esterna. Spiaggia di sabbia a soli 100 metri. 
Adiacente alla predetta Villa si trova una depandanche che resta a disposizione.
 dei proprietari.
Il villaggio è dotato di tutti i servizi (market, farmacia, parrucchiere, campi da tennis ed altro ancora), vicini allo svincolo della superstrada SS.379 E55 dalla quale si possono raggiungere i più importanti centri storici e turistici pugliesi, posizionati tutti in un raggio di 55 km: Ostuni, Martina Franca, Ceglie Messapica, Oria, Brindisi, Lecce, Gallipoli, Otranto, Porto Cesareo, Alberobello, Cisternino (Valle d'Itria),le grotte di Castellana, lo Zoo Safari di Fasano..., dista altresì pochi km dalla Riserva marina di Torre Guaceto.

Rosamarina Ostuni

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nella prima periferia del centro abitato di Ostuni in zona residenziale, meravigliosa villa padronale costruita nei primi anni del '900 con una struttura architettonicamente impressa in stile Liberty.
Esternamente si lascia scoprire tramite un viale d'accesso privato, circondata da un parco di ben 14.000mq circa completamente recintato da muri a secco in pietra tipica ed impreziosita da alberi monumentali.
La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da due corpi.
Il corpo principale più antico, consiste in un villino Liberty i cui ambienti vengono messi in risalto dagli splendidi soffitti con le volte a padiglione. Esso è composto da un piano rialzato utilizzato originariamente come abitazione in cui insistono un ampio soggiorno padronale d'ingresso posto al centro, 3 ambienti circostanti adibiti come camere da letto e servizi.
Proseguendo al piano terra comunicante internamente vi sono due ampi locali, un tempo adibiti a stalle per il ricovero animali e per attività produttive ed a seguire un'antica cantina con il palmento.
Al primo livello è disposto un ulteriore vano deposito.
Esternamente la proprietà insiste in una tenuta con giardino con piante monumentali e due agrumeti, ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale e commerciale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto e il fascino della struttura tipica pugliese.

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 RIF. 743
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax ###phonenumber### 
 Cell. ###phonenumber### 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

PRESTIGIOSA VILLA LIBERTY del 1900

A soli 1,5 km dal centro di Ostuni, in una zona residenziale abitata tutto l'anno, Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate propone in vendita una splendida villa con trullo annesso in ottime condizioni, immersa nel verde e con una suggestiva vista panoramica sulla vallata e sull'abitato della "Città Bianca".

L'immobile, circondato da un curato giardino di circa 2000 mq con piante ornamentali, alberi di ulivo e da frutto, offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti. Un cancello pedonale introduce al piazzale principale che conduce alla villa, composta da un elegante soggiorno con caminetto, un cucinotto, un bagno/lavanderia e un disimpegno che separa la zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali e una camera singola, ricavata all'interno di un caratteristico trullo in pietra, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. Completa la zona notte un ampio bagno con finiture di qualità.

All'esterno si sviluppano due spaziose verande dalle quali è possibile godere di una splendida vista panoramica sulla campagna ostunese, ideali per momenti di relax e convivialità durante le giornate più calde. Il lastrico solare, accessibile tramite scala esterna, regala ulteriori scorci mozzafiato.

La proprietà dispone di forno a legna con barbecue, garage di 21 mq, impianto di riscaldamento, aria condizionata, infissi con vetrocamera e grate di protezione, oltre all'allaccio alla rete idrica.

Questa villa con trullo in vendita a Ostuni rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro, oppure per chi cerca un immobile di charme da destinare a struttura ricettiva o casa vacanze.

DIMORE DI OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
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RIF. 1006

VILLA PANORAMICA con TRULLO in ZONA RESIDENZIALE

Sprint Immobiliare

Ostuni-Campagna, a pochi chilometri dal centro città, immersa nella quiete delle campagne pugliesi, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente con un perfetto connubio tra l'architettura tradizionale ed il comfort moderno. L'immobile è stato realizzato di recente con caratteristiche volte a stella in tufo che conferiscono calore ed autenticità agli ambienti. Esternamente circondata da oltre mq 10.000 di terreno, ampio parcheggio con accesso da cancello carrabile, giardino impreziosito da piante ornamentali, piazzale in pietra, elegante piscina al sale con zona solarium, doccia esterna e cucina in muratura, pergolato esterno. All'immobile si accede da ampia veranda con pergotenda elettrica bioclimatica, al suo interno è composto da ingresso-salone con camino, cucina con sala-pranzo (open-space), disimpegno, 2 comodi vani letto, 2 bagni, lavanderia. Possibilità di creare terzo vano letto. Completano l'immobile, vano tecnico e vano deposito, ampio terrazzo con vista panoramica con impianto fotovoltaico da 9 kw, pozzo artesiano con trifase. Ideale per chi vuole un immobile esclusivo in una delle città più ambite della Puglia.
Prezzo ribassato da 735.000 euro.

Villa indipendente-Ostuni

INCANTEVOLE VILLA A SCHIERA: PILONE 
Proponiamo in vendita meravigliosa villa a schiera arricchita dalla presenza di un giardino ornamentale, situata al Pilone, località marina di Ostuni.
L'abitazione si sviluppa su più livelli:
un viale privato, anticipa una veranda rialzata che circonda l'abitazione, ideale per pranzi e cene estive, che conduce all'interno della villa: entrando vi è un comodo soggiorno con camino, due confortevoli camere da letto e due bagni.
La taverna, sottostante all'abitazione principale, accessibile sia internamente tramite una scala che dall'esterno con ingresso indipendente, è composto da un ampio soggiorno con cucina abitabile, una spaziosa camera da etto e un secondo bagno.
Una scala esterna conduce all'incantevole terrazza vista mare.
Gli infissi, in ottime condizioni, sono in legno con zanzariere e persiane.
Completa di cisterna e pozzo nero.
Grazie alla generosa metratura della distribuzione degli spazi, la villa si presta ad ospitare più famiglie, ideale come residenza estiva.

INCANTEVOLE GRUPPO DI TRULLI A 9 CONI, RISTRUTTURATO CON PISCINA E JACUZZI:
Immerso nella quiete della campagna ostunese, in una delle zone più richieste e circondata da altre abitazioni ristrutturate con gusto e rispetto per la tradizione, proponiamo in vendita un maestoso complesso di trulli a 9 coni, dal fascino autentico e dalla metratura comoda e funzionale.
Completamente ristrutturato nel pieno rispetto dell'architettura locale, il complesso conserva intatte le sue caratteristiche originarie: Chianche originali riportate alla luce, pietra viva sapientemente valorizzata, coni imponenti che raccontano la storia di un territorio unico.
L'ingresso alla proprietà è anticipato da un elegante cancello che apre su un lungo e suggestivo viale, che conduce alla zona parcheggio e all'ampio piazzale dove si sviluppano gli spazi esterni: una splendida piscina a sfioro su due lati (circa 40 mq), una rilassante jacuzzi, una cucina esterna completamente attrezzata con tutti i comfort moderni con zona barbecue, ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto in ogni stagione.
Il trullo si apre su due grandi zone giorno indipendenti, entrambe dotate di cucina privata, perfette per ospitare più nuclei familiari o per un'eventuale attività ricettiva. Completano l'abitazione quattro comode camere da letto e tre bagni finestrati, tutti con box doccia e finiture di pregio. Tutti gli ambienti sono impreziositi da pavimentazione in pietra.
Il benessere è assicurato da impianti di ultima generazione: condizionatori a pompa di calore, riscaldamento con termo arredi a GPL, pannelli solari, fossa Imhoff, due cisterne - una per la raccolta di acqua meteorica, l'altra per acqua potabile con impianto di depurazione.
Il tutto è incorniciato da un meraviglioso terreno di circa 9.000 mq, piantumato con ulivi secolari, macchia mediterranea, piante sempreverdi, un grazioso orticello e un curato giardino con prato, che rendono l'ambiente esterno non solo un'estensione naturale dell'abit

CASA DI CORTE A OSTUNI

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita esclusiva di una prestigiosa residenza, una splendida dimora che vi farà innamorare della sua vista mozzafiato sul mare, con il verde sfondo degli ulivi millenari e del prato inglese alternati da prestigiose ville e masserie pugliesi, particolari unici per una lussuosa struttura ricettiva o la vostra abitazione privata da sogno.
Una dimora di pregio sita in un contesto a dir poco unico, pronta a far vivere un'esperienza unica, caratterizzata da spazi luminosi, comfort di alto livello e una cura impeccabile dei dettagli.
Un sentiero vi condurrà alla zona living esterna dove gli ospiti potranno godere di una vista mozzafiato, circondati da un paesaggio naturale assolutamente idilliaco dandovi l'impressione di vivere in un dipinto, quasi a sfiorare il cielo.
Disposta su due livelli con una superficie di circa 150mq progettata per garantire massimo comfort e funzionalità, ad accoglierci vi è una spaziosa zona living con un ampio salone doppio servito di caminetto ed impreziosito da una meravigliosa vetrata da cui ci si perde in una vista mozzafiato, dalla Selva alla Marina con abbondante luce naturale. A seguire vi è la cucina completamente attrezzata, integrata armoniosamente con gli spazi aperti, anch'essa dotata di ampia vetrata vista mare. Completano il piano una camera da letto matrimoniale ed un elegante bagno con cabina doccia.
Proseguendo nella zona notte al piano sottostante, avrete a disposizione una master room servita di proprio bagno, caminetto, cabina armadio con la possibilità di accesso indipendente anche dall'esterno con affaccio sul giardino.
L'immobile esternamente presenta un bellissimo giardino con spazi dedicati al relax, terrazzato in posizione dominante e panoramico immerso nella natura, che vi permetterà di vivere gli spazi esterni godendo di un suggestivo panorama e garantendovi un ottima esposizione al sole.

VILLA "SKY on THE SEA" con VISTA MARE MOZZAFIATO

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nella prima periferia di Ostuni ad un solo kilometro di distanza dal Centro, in una zona residenziale abitata tutto l'anno, villa su due livelli con vista panoramica in ottime condizioni.
Un ampio viale d'accesso conduce all'immobile contornato da un piazzale con posti auto, il tutto impreziosito da un meraviglioso giardino curato con piante ornamentali; troviamo così l'imponente villa distibuita su due piani, con il piano primo disposto con un ampio soggiorno d'ingresso con caminetto, una cucina abitabile, bagno. A seguire vi è la zona notte con due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno. A completare il piano vi è una spaziosa veranda dalla quale apprezzabile è una spettacolare vista panoramica sulla vallata circostante, un luogo perfetto per chi ama godere di rilassanti momenti durante i mesi più caldi con scorci romantici sul meraviglioso giardino che regala emozioni indimenticabili.
Poseguendo al piano terra troviamo ben due appartamenti completamenti indipendenti, ognuno dei quali con ingresso/ living, cucina, due camere da letto e bagno.
Infine all'ultimo livello è presente il lastrico solare di copertura, panoramico, accessibile con scala interna.
Il terreno pertinenziale è di circa 1500 mq.
L'immobile dispone di allaccio alla rete idrica e di impianto di riscaldamento, cancello automatico, infissi con vetro-camera, forno a legna e barbecue, agrumeto.
Ottima soluzione immobiliare da adibire come residenza privata o una lussuosa struttura ricettiva.

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Classe Energetica: G 
 
 RIF. 699
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 
 Cell. 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

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