Gigi

Cagliari Pirri luminoso nuovo immobile con ingresso indipendente, in elegante fabbricato, 

IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.

AMPIA SALA, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO.

Cosa troverai:

- ingresso indipendente attraverso un robusto portone blindato, che garantisce la privacy e la massima sicurezza.
- comoda scala in marmo di proprietà esclusiva.
- impianto citofonico,
- pompa di calore,
- splendido pavimento in listoni di gress porcellanato bianchi con venature legno.
- ampie finestre a vasistas in pvc con vetrocamera e zanzaiere,
- rifinito nuovissimo arredamento.
- Sono presenti acqua, corrente elettrica, impianto tv.

Ideale anche come punto d'appoggio, per la vicinanza all'asse mediano, all'ospedale Brotzu, all'Oncologico e alla Cittadella Universitaria.
Il centro città è velocemente raggiungibile anche grazie alla fermata della metropolitana.
Con pochi passi a piedi si giunge allo splendido parco della Vetreria.
L'immobile è inserito in uno stabile nuovo, elegante e molto curato, con tutti i servizi a portata di mano.

Ottimo per uso personale o come investimento in quanto offre un ottimo rendimento al capitale investito, essendoci in zona un'ampia domanda di immobili in locazione con rendimenti intorno al 7 % garantito.

PAGAMENTO:

Minimo acconto.
Lunga dilazione.
Possibilità di finanziamento, no mutuo
Sconto in caso di pagamento contanti.

PUNTI DI INTERESSE NELLE VICINANZE:

Supermercato 200 metri.
Fermata autobus 210 metri.
Parco della Vetreria 220 metri
Fermata della metropolitana 450 metri

Chiama ora Gigi al 348 8529699.
No agenzie, la tua visita è gradita anche sabato e domenica

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cagliari Pirri luminoso ampio immobile seminterrat

Daniele

Proponiamo a Cagliari, nel sereno quartiere di San Bartolomeo, grazioso appartamento di 68 Mq appena ristrutturato ed arredato, posto al piano Terra di un contesto di corte a due piani .
L'appartamento è composto da Due Camere matrimoniali, Due Bagni, Cucina completa con tavolo da pranzo, ed un totale di Ben SETTE posti letto. Ideale quindi per viverci o come investimento per una casa vacanza.
I nuovi impianti elettrici dispongono di illuminazione Led a basso consumo e nuovi impianti idraulici al servizio di Bagni e cucina.
Tutte le stanze sono singolarmente climatizzate con nuovi Samsung H/C in Classe A+
Tutte le nuove tapparelle elettriche e le finestre in PVC a taglio termico affacciano, da un lato, sulla corte principale e, dall'altro, sul tranquillo cortile interno della chiesa, piantumato con del verde ed un maestoso Arancio centrale.
La proprietà è ubicata in zona servitissima e strategica in contesto di corte, con un posto auto dedicato interno scoperto.
A soli 1090 metri da casa, attraverso un sentiero pedonale potrete raggiungere il lungomare più Bello d'Italia, il Poetto!
La spiaggia di Calamosca dista invece 1200mt, raggiungibile sempre con una comoda camminata.
A 750 mt da casa è raggiungibile il Supermercato e accanto il Bar/Ristorante "Good" con il suo esclusivo Dehor.
Di fronte a casa è presente la fermata dell'autobus X il centro. 

ZERO spese condominiali
ZERO spese di Agenzia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento San Bartolomeo, a 2 passi dal Poetto

Elisabetta Maccioni

Cagliari, quartiere Genneruxi, via Costantinopoli, in signorile condominio con ampio giardino, vendesi luminoso appartamento decavano al piano primo, 3 bagni, riscaldamento centralizzato, 6 balconi, cantina al piano terra, posto auto, ascensore. Superficie commerciale 228 mq. Classe energetica in corso di definizione. No Agenzie. +39 3287017293; +39 3484791313.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Cagliari Appartamento Quartiere Genneruxi

Antonella S

Vendo bivano pressi Ospedale SS Trinità - Is Mirrionis - Cagliari Ottimo come investimento: ideale per affitto a studenti universitari o personale ospedaliero, affitti brevi. 
In zona servita e strategica, nei pressi dell'Ospedale SS Trinità di Is Mirrionis, della Facoltà di Ingegneria e del Magistero dell'Università di Cagliari, vendo bivano di 60 mq in buono stato.
L'abitazione è situata in un contesto tranquillo e ben collegato: servita dalle principali linee di autobus urbani per il centro città (CTM 1-3-5)e dalla linea CTM 8 diretta al Polo Universitario di Monserrato.
L'appartamento è situato al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio di sei appartamenti senza ascensore.
Il palazzo costruito negli anni 80 dispone di sottotetto e tetto. COMPOSIZIONE:
 o ingresso soggiorno
 o cucina abitabile
 o disimpegno con accesso alla camera da letto con balcone
 o bagno con vasca
 o piccolo ripostiglio

Viene venduto completo di cucina componibile con lavastoviglie Electrolux, in ottimo stato.
Contatto con privati no agenzie grazie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bivano Cagliari zona Universitaria

Lucrezia Canè

Vendesi appartamento situato a Cagliari, in via Asquer n. 6, nel quartiere Mulinu Becciu.
L'immobile si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore e parcheggio interno, giardino condominiale con ampi spazi e sale comuni condominiali.

L'appartamento è composto da:

* cucina abitabile
* ampio salotto
* 3 camere da letto
* 2 bagni
* veranda
* 2 ripostigli
* cantina

Soluzione ideale per famiglie grazie agli ampi spazi e alla comoda disposizione degli ambienti.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato ai numeri 3420587784 / 328 061801.
NO AGENZIE

Cagliari - Ampio appartamento con ascensore e parc

Pathos Immobiliare

Ampi spazi interni, grande vivibilità esterna e una posizione strategica: nel cuore di viale Marconi, a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo pentavano al piano terra rialzato, una soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi difficili da trovare sul mercato attuale.

L'immobile, ultimato alla fine degli anni '90, vanta una superficie calpestabile di circa 150 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
La casa è composta da un luminoso soggiorno con zona studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camerette e doppi servizi, pensati per garantire massima comodità alla vita quotidiana di una famiglia.

A rendere la proprietà davvero unica è l'ampio cortile privato di circa 160 mq, uno spazio esterno riservato e perfettamente fruibile durante tutto l'anno. Ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia, area giochi per bambini o per chi desidera vivere ogni giorno uno spazio verde privato senza rinunciare alla comodità della città. Una soluzione perfetta anche per gli amanti degli animali domestici.

Completa la proprietà un doppio box auto al piano seminterrato, facilmente accessibile.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: viale Marconi è una delle arterie principali di collegamento tra Cagliari e l'hinterland, servita da attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere, ideale per chi cerca praticità negli spostamenti senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Ampio pentavano con giardino

Impresa Edile

ULTIME DISPONIBILITA'

NUOVA COSTRUZIONE A MONSERRATO

Appartamenti bivani e trivani in classe A4 - Consegna dicembre 2026
Nel centro di Monserrato, in zona ben servita e a pochi minuti dal centro di Cagliari, impresa edile propone in vendita appartamenti di nuova costruzione di proprietà diretta, ideali per chi desidera comfort, design moderno, tecnologia, sostenibilità ed elevato risparmio energetico, perfetti sia come abitazione principale che come investimento.
L'edificio si sviluppa su 5 piani fuori terra ed è servito da ascensore condominiale.
Tutti gli appartamenti dispongono di posto auto privato e locale tecnico/cantina di circa 6 mq al piano terra.
Le unità abitative, accessibili tramite vano scala o ascensore, partiranno dal primo piano.
Distribuzione degli appartamenti
Piano Terra
Posto auto interno e cantina privata per ogni unità abitativa.
Piano Primo
Appartamenti bivani e ultime disponilità per il trivano con ampie logge esterne.
Piani Secondo, Terzo e Quarto
Unico appartamento trivano indipendente per piano, con 3 grandi verande vivibili, ultima disponibilità per il Secondo Piano.
Dotazioni e finiture
Ascensore
Climatizzazione autonoma con pompe di calore
Scaldacqua a pompa di calore Nuos
Impianto fotovoltaico privato da 2 kW per ogni appartamento
Ventilazione meccanica in ogni ambiente
Videocitofono
Infissi esterni in PVC
Tapparelle elettriche motorizzate
Ampie verande abitabili con possibilità di chiusura tramite VEPA per realizzare una cucina esterna
Pavimenti e rivestimenti personalizzabili da capitolato presso Iter di Ruggeri
Finiture di pregio personalizzabili

Appartamenti indipendenti e luminosi
Ampi spazi esterni vivibili
Zona strategica e ben collegata con Cagliari
Classe energetica A4
Elevata efficienza energetica e bassi consumi

Contattaci per ricevere tutte le informazioni e scoprire da vicino gli appartamenti, le finiture di pregio e i comfort di una nuova abitazione pensata per il tuo benessere.

Ultime 2 disponibilità

Nuova Costruzione Trilocali e Bilocali con Cantina

Luca

C'è un piccolo gioiello al quinto piano con ascensore. 
Il palazzo è signorile e uno dei più belli nella via. 

47 mq che diventano respiro grazie a due balconi aperti sul sole di Cagliari.
Tutto è nuovo, mai vissuto. Tra due mesi sarà tuo.
Classe A++, climatizzatori Daikin: caldo, fresco e bollette lievi come brezza.

Zona San Benedetto, via Tiziano - dove il nuovo mercato civico e le nuove costruzioni stanno ridisegnando il quartiere. Il Teatro Lirico così come il Conservatorio sono a 2 passi. E poi negozi ristoranti: siamo nell'autentico centro città.
Il palazzo è signorile, le spese condominiali solo di 40?/mese.
Parquet a spina Italiana, placcaggi bagno altezza 240 cm. Infissi in PVC ad alta resistenza termica. Completamente ristrutturato mai abitato.

Prezzo 245.000?, da privato. Niente agenzia, niente posto auto.
Vuoi vedere più immagini rendizzate o maggiori informazioni? Scrivi. Ti racconto il resto.

P.s. I colori delle pareti, in questa fase poi ancora sceglierli Tu!

Il Tuo nido in classe A++

Intermediazioni Commerciali

Cagliari San Benedetto adiacenze Piazza Repubblica vendiamo ultimo piano di circa 200mq , luminoso , panoramico , facilmente frazionabile in due trivani , in elegante contesto condominiale, con posto auto coperto e cantina ,ape g _600mila euro _ _-_ Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Cagliari Via Dante Esavano Frazionabile

Studio Immob

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 270mila euro Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Cagliari Appartamento con Livelterrazz Vista Mare

Nino

Cagliari Pirri zona grilli vendiamo ultimi due trivani con due bagni appena ultimati.

L immobile e caratterizzato da uno stile architettonico moderno a due passi dai migliori servizi cittadini quali banche ospedali supermercati aeroporto in una zona molto riservata e signorile.

Abbiamo l ingresso dal soggiorno con uno scorrevole si accede ad un ampia terrazza, tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere una singola e una matrimoniale con bagno in camera.

I serramenti saranno in PVC tutti con anta ribalta e serrande elettriche, la climatizzazione caldo/ freddo sarà con l'uso di split in ogni camera, Nuos per acqua sanitaria, videocitofono, antenna TV e parabolica, cancelli elettrici, parcheggio di proprietà.

Rifiniture superiori classe massima prezzo trattabile no Agenzie.

Appartamenti nuova costruzione

Pamela

APPARTAMENTO SAN GIOVANNI CAGLIARI 
Nel cuore pulsante del centro storico di Cagliari, a pochi passi dalle vivaci vie dello shopping e vicino al suggestivo Bastione di Saint Remy, ti aspetta un appartamento unico nel suo genere. Situato al piano terra di un elegante edificio di ultima ristrutturazione , questo trilocale offre una zona giorno open space con angolo cottura e ripostiglio, perfetta per chi ama gli spazi moderni e funzionali. La camera matrimoniale e la seconda camera sono ideali per famiglie o coppie, mentre i due bagni con doccia garantiscono comfort e praticità.
Le finiture moderne, i pavimenti in grès porcellanato e gli infissi in PVC con doppio vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo l'appartamento silenzioso e accogliente. Il comodo piccolo cavedio aperto interno aggiunge un tocco di freschezza e luminosità all'ambiente. Dotato di impianto di climatizzazione con split inverter caldo/freddo, questo appartamento è perfetto per essere vissuto tutto l'anno.
L' appartamento è ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazione turistica, grazie alla sua posizione strategica e ricca di servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Cagliari, in una casa nuova di zecca, pronta ad accogliere i tuoi sogni. Classe energetica A, Vieni a scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso nel cuore di Cagliari!

San Giovanni Villanova elegante e rifinito

Davide

Bivano cagliari via montevecchio mq41 vendo terzo piano ascensore posto auto privato condominio signorile arredato nuovo dotato di tutti I comfort compreso spin bike di ultima generazione ideale per giovani coppie o per investimento attualmente é locato a 600 euro mensili astenersi perditempo grazie della comprensione. La vendita è riservata al privato pertanto le agenzie immobiliari non saranno prese in considerazione

Bivano cagliari

Sandro

? AMPIO QUADRIVANO CON TERRAZZA PANORAMICA - SELARGIUS

? Selargius - Via Monte Arci

Proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 115 mq situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e da una splendida terrazza sovrastante di proprietà esclusiva.

L'immobile è composto da: ? ampio soggiorno open space ? cucina abitabile ? 2 camere da letto ? bagno ? disimpegno ? balconi

Completa la proprietà un lastrico solare esclusivo di circa 95 mq, ideale per creare una zona relax, area barbecue, solarium o spazio outdoor personalizzato.

La casa gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e agli ambienti ampi e regolari.

? Ottima soluzione per:

famiglie

chi cerca grandi spazi

investimento immobiliare

chi desidera una terrazza privata di ampia metratura

? Zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Cagliari e dalle principali attività commerciali.

? Prezzo: €161.000

Per informazioni o appuntamenti: ? 3407437451

Trilocale via monte arci Selargius

Easy Immobiliare Assemini

Ad Assemini, in una delle vie principali, la centralissima via Cagliari, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore.
La porta di casa si apre su un ingresso riservato che conduce agli altri ambienti: un luminoso soggiorno con angolo cottura, un antibagno dotato di lavabo che si collega al bagno completo di doccia e una spaziosa camera matrimoniale, arredata e dotata di climatizzatore con funzione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione.
Dalla camera si accede ad una comoda veranda già predisposta per la lavatrice e completa di riserva idrica.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali; recentemente sono stati sostituiti gli infissi esterni con moderne soluzioni a doppio vetro, che garantiscono maggiore isolamento termico e acustico.
Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alle basse spese di gestione.
Completa la proprietà un ampio posto auto all'interno del cortile condominiale.
Spese condominiali: soli 14 euro mensili

Bilocale parzialmente arredato

HouseCo_ Italia

Cagliari - San Benedetto | Ampio quadrilocale da ristrutturare con ascensore

Nel cuore del rinomato quartiere di San Benedetto, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 120 mq , situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile, risalente agli anni '60, si presenta allo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
La proprietà è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e due balconi.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna, l'appartamento si presta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento, in una delle zone più servite e richieste della città.
La posizione, centrale e strategica, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: mercato civico, negozi, scuole, mezzi pubblici e attività di quartiere.
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una zona prestigiosa e desidera realizzare una casa su misura.

Euro: 250.000,00
Classe energetica: in fase di valutazione
Codice di riferimento: 01-PP1905

Cagliari: Zona San Benedetto ampio quadrilocale

r_ c_ i

Cagliari,zona Sant'Avendrace ampio quadrivano al 3° piano con ascensore con:ingresso salone con ampia balconata,cucina abitabile con veranda in zona giorno,tre camere e bagno in zona notte Riscaldamento autonomo a gas con termosifoni,riserva idrica.Doppia esposizione con vista aperta su Santa Gilla.Cantina di proprietà.Due posti auto nel cortile condominiale.Ideale per investimento data la vicinanza con la fermata del treno che porta sia all'aeroporto che in Piazza Matteotti.

Sant'Avendrace quadrivano paniramico

Habitas studio immobiliare

Si propone in vendita nel nuovo complesso di via Biasi, un luminoso bilocale ampio di circa 60mq, già arredato con arredi e mobili di prima scelta, al piano terzo servito da ascensore. 

L'appartamento, dotato di ogni comfort, si compone di ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, elegante bagno ad areazione forzata e camera da letto matrimoniale. La zona notte e la zona giorno si affacciano sulla terrazza. 

Tutti gli immobili dello stabile vantano un design elegante e moderno con rifiniture di altissimo livello (rivestimenti e bagni Porcellanosa, porte interne Phi Porte, infissi esterni in alluminio taglio termico Schüco, ante scorrevoli e/o a ribalta con cerniere a scomparsa, portoncini di ingresso blindati, di marca Gardesa, classe antieffrazione 3, completi di cilindro europeo e serratura di servizio, impianto elettrico di Livello 2, serie civile Bticino Living Now Smart con domotica di base - impianto Tv satellitare - terrestre - videocitofono - fibra ottica, sanitari Geberit e rubinetteria di marca Cristina, impianto fotovoltaico per tutti i servizi condominiali). Clima caldo-freddo in ogni ambiente.

Di pertinenza dell'appartamento proposto una utilissima cantina. 

Euro 310000 oltre iva. 

Habitas Studio Immobiliare
Via Manzoni 33, Cagliari
3756829786

Via Biasi nuovo ed elegante bilocale con terrazza

Carla

Ultimo Attico Disponibile 

Classe Energetica A4

Nel cuore della zona Fonsarda, a due passi da tutti i servizi e dal centro di Cagliari, proponiamo l'ultimo attico di nuova costruzione, realizzato con standard elevati di qualità e attenzione al dettaglio.

Caratteristiche principali:
 * metratura interna commerciale 130 mq 

 * Spaziose terrazze per un totale di circa 80 mq 
 
 * Finiture di pregio, materiali selezionati e design moderno

 * Classe energetica A4: massima efficienza energetica, comfort abitativo e bassi consumi
 ed isolamento termo-acustico avanzato.
Posto auto coperto e spaziosa cantina compresi nel prezzo 
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Zona strategica e residenziale, vicina a scuole, supermercati, mezzi pubblici e al Parco della Musica 

PUOI CONTATTARMI AL 3393961350 sia con telefonata oppure con messaggio su whatsapp per le informazioni dettagliate. 
Consulente CARLA 
La tua nuova casa a Cagliari ti aspetta: comfort, spazio e qualità, tutto in un'unica soluzione.

Ultimo Attico classe A4

Andrea

Al centro della Città e precisamente nella via Dante, in un palazzo signorile servito da ascensore, si propone un appartamento di 170 mq , quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due camerette, cucina abitabile, salone , due bagni , veranda interna, e balcone che si affaccia sulla via Dante. Considerate le ampie metrature, l appartamento si presta a molteplici soluzioni. Si potrebbe anche frazionare in due unita' abitative o realizzare un 
B &B. La sua posizione vicinissima al tribunale lo rende adatto anche a studio Legale. Inoltre potrebbe anche essere utilizzato per affittacamere a studenti o lavoratori. Attualmente lo stato dell'immobile è abitabile ma con una adeguata ristrutturazione potrebbe diventare un gioiello del cuore di Cagliari. NO AGENZIE.

Appartamento via Dante Cagliari

Viola

A pochi minuti da Cagliari e dal mare, proponiamo in vendita interessante bivano arredato, secondo e ultimo piano, servito da metropolitana leggera, con ampi spazi esterni e terrazza sovrastante di proprietà dell'intera superficie dell'immobile.
L'immobile si sviluppa in una superficie commerciale complessiva di circa 58 mq e si compone di veranda coperta a livello di circa 15 mq, ulteriore terrazzino con zona lavanderia e terrazza sovrastante di proprietà dell'intera superficie. La veranda coperta offre inoltre la possibilità, se chiusa, di ricavare una cucina o un ulteriore ambiente. 
Anche la camera da letto gode di una veranda coperta in cui è stata sistemata l'area lavanderia.
L'immobile, con affaccio su due lati, si presenta luminoso e ben arieggiato.
Fiore all'occhiello della casa è l'ampia veranda coperta di circa 15 mq.
Da qui, una scala a chiocciola conduce alla spettacolare terrazza sovrastante di proprietà esclusiva dell'intera metratura dell'appartamento: uno spazio unico e riservato, ideale per realizzare un ulteriore ambiente, ma anche un solarium con zona relax e area barbecue. 
 Nell'ultima immagine una sorta di simulazione.
La casa è attualmente locata e rappresenta una soluzione ideale anche come investimento. Si tratta di un immobile nuovo, acquistato nel 2019, venduto completamente arredato, con cucina completa di elettrodomestici e zona lavanderia già attrezzata con lavello, scaldabagno elettrico e lavatrice. È inoltre presente il riscaldamento autonomo e un posto auto coperto privato.
La posizione è strategica, a circa 3,5 km dalla spiaggia più vicina e comoda alle principali arterie stradali verso il litorale, in particolare la SS 554.
Trattativa riservata. Non si accettano contatti da parte di agenzie. Primo contatto via e mail.
Paola.

A 3 km dal mare bivano arredato

Mauro

Situato in zona San Michele a Cagliari, dotato di tutti i servizi, vendo appartamento costituito da: camera da letto, cameretta, soggiorno, cucina abitabile, corridoio e bagno.

Per informazioni e appuntamenti chiamare dopo le 19:00 -

Trivano luminoso con cucina abitabile

Adelsa Bakery

Appartamento di 90 metri quadrati situato a Cagliari in Via Zagabria, ubicato al secondo piano di un edificio costruito nel 1960. L'immobile si compone di tre locali e un bagno. Dispone di cucina, riscaldamento centralizzato, balcone e climatizzatore con funzione freddo/caldo. Gli infissi sono con doppio vetro e telaio in metallo. L'abitazione è parzialmente arredata ed è in ottimo stato, frutto di recenti lavori di ristrutturazione. La proprietà è intera e la classe energetica è in attesa di certificazione. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Trilocale appena ristrutturato

kede' immobiliare

Proponiamo in vendita a Pirri, nella storica e servitissima Via dei Doria, un ampio e luminoso appartamento tipologia quadrilocale di circa 150 mq. L'immobile è situato al piano terra di un riservato mini-condominio composto da sole due unità abitative, garantendo massima tranquillità e assenza di grandi spese condominiali.

CARATTERISTICHE INTERNE:

L'appartamento si apre su un generoso open space con cucina a vista, ideale per la convivialità. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione della casa. L'immobile è dotato di un moderno sistema di videocitofono.

STATO DELL'IMMOBILE:

La casa si presenta in ottime condizioni con finiture di qualità:

Infissi nuovi in PVC con doppio vetro camera e zanzariere in tutti gli ambienti.

Impianti certificati a norma.

Climatizzazione: 2 unità già presenti e predisposizione completa in ogni vano.

Classe energetica: E.

SPAZIO ESTERNO:

Vero punto di forza è il grande cortile interno di pertinenza, uno spazio privato e silenzioso ideale per creare una zona relax all'aperto, completato da un'area barbecue per i momenti di svago.

LA ZONA:

Situato nel centro storico di Pirri, l'immobile permette di vivere appieno il quartiere. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi ogni servizio: scuole, uffici postali, banche, farmacie e market. Eccellenti i collegamenti con Cagliari tramite i mezzi CTM e la metropolitana leggera, rendendo l'uso dell'auto opzionale.

L'immobile viene consegnato privo di arredi.

KEDÉ IMMOBILIARE 
Via del Risorgimento 18/A Cagliari 
3466260161

Quadrilocale con cortile Privato

DIMORE RESIDENZE Real Estate

Scopri questo splendido appartamento arredato e recentemente ristrutturato, situato in una zona silenziosa e tranquilla di Monserrato. Con una superficie commerciale di 76 m² (oltre il posto auto di proprietà), questo immobile offre un soggiorno luminoso con zona cottura separata, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. L'isola cucina funge da elemento di divisione, creando un ambiente accogliente e funzionale.

Le camere da letto doppie possono ospitare comodamente 3 o 4 posti letto, rendendo questo appartamento ideale per famiglie o per chi cerca spazio extra. La veranda di servizio e la zona lavanderia dedicata aggiungono ulteriore praticità. Il bagno è moderno e ben rifinito, mentre gli armadi a muro offrono ampio spazio per riporre i tuoi effetti personali.

Incluso nel prezzo, un posto auto interno nell'area condominiale garantisce comodità e sicurezza. L'ingresso e l'uscita carraia separati facilitano le manovre e il passaggio. Gli arredi di qualità, praticamente nuovi (es. Candy, CREO), sono un ulteriore punto di forza di questa offerta.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente la stazione della metropolitana leggera e le fermate degli autobus, oltre a essere a pochi chilometri dal Policlinico Universitario e dalle splendide spiagge del golfo di Cagliari. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore, orientato a sud-ovest, e dispone di aria condizionata e riscaldamento tramite pompa di calore.

Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! È disponibile anche una video visita interna per esplorare ogni dettaglio. Classe energetica D, consumo di energia 132,26 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni!

Trilocale arredato e ristrutturato a Monserrato

Giovanna Norfo

**In Vendita a Cagliari - Via Meucci**

Scopri questa interessante opportunità immobiliare! Proponiamo in vendita un fabbricato situato in una zona strategica di Cagliari, composto da:

- **Tre locali al piano terra** con accesso indipendente e cortile privato, ideali per attività commerciali o come spazio versatile per le tue esigenze.

- **Appartamento al primo piano** di 150 metri quadrati, luminoso e ben distribuito, dotato di una terrazza a livello perfetta per momenti di relax all'aperto.

- **Terrazza sovrastante** che offre una vista panoramica sulla città, ideale per eventi o semplicemente per godere del sole.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione centrale. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Per maggiori informazioni foto e situazione urbanistica e per fissare un appuntamento, contattaci!

Intero fabbricato ,appartamento piu tre locali

Michele

Via Dettori Cagliari.
Nuova struttura ricettiva .
3 monolocali 1 bilocale .
160 mq.
Tutto nuovo .
4 unità 4 bagni.
Domotica e gestione da remoto.
Zone comuni dedicate.
Ottimo investimento con ottimo reddito annuale dimostrabile.
La struttura pronta chiavi in mano è stata totalmente restaurata nell 2025.
Zona pedonale centralissima.
5 minuti dalla stazione .
50 MT da Piazza Jenne e da Via Mannu.
Vista la costruzione l' appartamento si presta a più soluzioni.
Trattativa riservata

Struttura ricettiva/ appartamento

In posizione strategica, nel comune di Assemini (CA), a pochi minuti dal centro e a due passi dalla fermata dell'autobus per Cagliari, VENDESI 2 immobili adiacenti, composti da 3 appartamenti da ristrutturare.

Il primo immobile, con una superficie di 165 mq circa, con ingresso carraio e pedonale, composto da 2 appartamenti.

Al piano terra, con superficie di 100 mq circa, appartamento composto da 3 camere, cucina, corridoio, 2 servizi e cortile interno.

Al piano primo, con superficie di 120 mq circa, appartamento di circa 100 mq, composto da 3 ampie camere, cucina, servizi, disimpegno e veranda.

Il secondo immobile, indipendente, con superficie di circa 50 mq, appartamento di circa 45 mq, composto da cucina, camera, corridoio, servizi e cortile.

2 immobili adiacenti, comp. da 3 appartamenti

Tullio_

Privato vende a Cagliari pressi mercato di San Benedetto e precisamente nella via Tiziano ampio appartamento luminoso mq. 120 commerciali completamente arredato e quindi subito pronto per uso Bed and Breakfast o per affitto a studenti.
L'appartamento è un quadrivano così composto: ampio ingresso, andito, salone ampio (22 mq.) con due porta/finestre, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, ampia cucina, bagno, ripostiglio e tre balconi (due lunghi balconi affacciano sulla via Tiziano lungo tutta la facciata mentre il terzo balcone affaccia sul lato interno).
L'appartamento è al 5 piano con ascensore ed è panoramico e si vede Monte Urpinu nel lato via Tiziano..
Possibilità di avere due bagni così come sono presenti nella maggior parte degli appartamenti della palazzina condominiale e anche sotto e sopra il mio appartamento.
Non è presente il riscaldamento.
Quota condominiale mensile euro 70,00.
Gli infissi esterni sono nuovi in alluminio-legno (alluminio all'esterno e legno pregiato all'interno con vetrocamera).
Prezzo euro 275000,00.
NO AGENZIE, NO PERDITEMPO.
TEL. 340- 488 0236 Tullio (gradito anche contatto tramite WhatsApp),
Grazie della collaborazione (il grazie è rivolto ai lettori dell'inserzione).
Cordiali saluti.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Privato appartam. S.Benedetto via Tiziano

Debora

SINNAI, vendesi luminoso bivano, situato in posizione strategica all'ingresso del paese, in una zona riservata e tranquilla di fronte ad un parchetto comunale e a due passi dal Belvedere sul Golfo di Cagliari. 
L'appartamento, di 43 mq commerciali, si trova al primo piano di uno stabile indipendente con cortile su quattro lati.
È composto da luminosa zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, antibagno con lavanderia e ampio bagno con doccia.
È completamente arredato, con cucina attrezzata ed elettrodomestici inclusi ( frigorifero, lavastoviglie, forno elettrico, forno a microonde, lavatrice). Doppi vetri e zanzariere a tutte le finestre.
Ha una tripla esposizione , con orientamento est, sud, ovest che rende gli ambienti particolarmente luminosi.
Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo freddo e stufa a pellet.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
Ottimo come investimento e ideale per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile senza ulteriori spese.
Prezzo 102.000 euro
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