RE MAX Platinum 6

Rif: 40001140-104
Classe energetica: G
Re/Max propone in vendita ad Aragona, in Via Scalo Caldare n.53, Villetta da Ristrutturare con Giardino di pertinenza
L'edificio è di vecchia costruzione e si estende su una superficie totale circa di 170 mq mentre il giardino un estensione di mq 570 circa.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, per un totale di 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni indipendenti tra di loro e provvisti di cucina.
L'esposizione a sud garantisce una splendida luminosità all'interno della casa, mentre il terrazzo e il giardino privato offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto.
La casa si sviluppa su un unico piano, garantendo così una maggiore comodità e praticità.
Perfetta per chi desidera una casa indipendente in una zona tranquilla e residenziale, ma comoda ai servizi e ai principali collegamenti.

Casa Indipendente - Aragona

di falco real estate srls

E' in vendita in provincia di Agrigento, ad Aragona nei pressi della stazione di Aragona Caldare, a nelle adiacenze del centro urbano, e a soli 10 km da Agrigento e la rinomata valle dei templi con le dorate spiagge di San leone, ottima villa su 3 elevazioni in buono stato d' uso realizzata su lotto di mq 600, con adiacente giardino con alberi da frutto.

Distribuita al pianoterra, in magazzino finestrato e dotato di bagno, con due ampie aperture con saracinesche e tetti e altri, di mq 135 facilmente divisibile in 2 magazzini se si vuole.
Al piano 1 primo appartamento, occupante l' intero piano, suddiviso in 7 vani, comprendenti cucina abitabile, salone, ripostiglio, bagno, doppio servizio, n. 3 camere da letto, ampi balconi perimetrali a terrazzino con vista panoramica sull' entroterra aragonese.
Al piano 2, mansarda occupante l' intero piano, grezza di mq 150, da rifinire a piacere, con ampi balconi a terrazzino che cingono l' immobile.

La proprieta' e' ideale per chi cerca un immobile grande per famiglia numerosa, o da dividere per piu' famiglie, o ottimo per la conversione in struttura turistico ricettiva.

Esternamente ampio spazio che si affaccia sul fronte strada principale e sul retro giardino con numerosi alberi da frutto, limoni, pere, fichi. , per rendere il soggiorno piu' dolce.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente, di conoscere il tuo merito creditizio, su quello che sia possibile concederti di mutuo. Vieni a vedere le opportunita' presenti.

Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa.
Certificazione energetica classe G.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa Aragona Caldare mq 450 magazzini mansarda

Rif: 40001139-93
Classe energetica: G
Re/Max presenta in vendita a Aragona, in una posizione tranquilla e riservata, una splendida casa indipendente da ristrutturare disposta su due livelli.
Al piano terra si accede tramite un comodo ingresso che conduce ad un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un accogliente sala da pranzo.
Questo piano è completato da due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.
Al primo piano invece troviamo tre camere da letto, un salone luminoso che si affaccia direttamente sulla via principale , due bagni e un'ampia cucina .
La generosa metratura di 270 metri quadrati totali calpestabili, distribuiti in 13 locali spaziosi e luminosi da la possibilità di poterla gestire e sistemare a proprio piacimento.
 la posizione semicentrale. 
La proprietà comprende un'ampia area esterna con giardino e spiazzale di pertinenza di 1200 mq , un magazzino di 160mq e un rudere di 256 mq.
Ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi e privacy, adatta sia come abitazione principale che come casa vacanze o per altre finalità d' investimento.

RE MAX Platinum

Rif: 30721140-487
Classe energetica: G
Ad Aragona centro precisamente in via Luisa Sanfelice presentiamo in vendita un immobile indipendente su due livelli, composto da una ampia cucina soggiorno sotto, separata da questa abbiamo una lavanderia sgabuzzino da ristrutturare, poi sopra una camera ampia con bagno, sopra ancora un altra ampia camera anche qui con servizio finestrata e balconata con vista panoramica,, A pochi metri tutti i servizi bar poste supermercati ecc.. E a pochi km dalle bellissime spiagge dell'Agrigentino..chiama per avere piu' info..Affare..

Agrigento

Cenni storici dell'immobile sito in Aragona, C.da Fontes Episcopi così chiamata (fontane del Vescovo) perché il fondo di proprietà del barone Ignazio Genuardi passò in eredità al figlio Gerlando Genuardi che divenne Vescovo.
L'immobile denominato "Palazzo Carrubba"o "Casina Carrubba" (Il Palazzo Carrubba divenne , in parte, proprietà della famiglia Carrubba - Meli) è di rilevante importanza storica: fu commissionata tra il 1862-67 a maestranze bagheresi ( note per la realizzazione di importanti ville di Bagheria) dal "Principale " Di Blasi , feudatario e, inoltre, proprietario, in società con Stefano Pirandello ( padre del noto drammaturgo Luigi), delle miniere di zolfo della zona.
L'immobile è stato sede del Quartier Generale dell'esercito italiano durante la 2° Guerra Mondiale e durante il periodo fascista ospitò colonie estive per bambini ( ancora oggi sono presenti iscrizioni come: Refettorio etc...).
L'edificio è composto da un piano interrato (sotterraneo) adibito, a suo, tempo, a cantina dei vini prodotti "in loco", un ampio piano terra con androne realizzato in basole di pietra e tetto a volte ad arco di mattoni pressati in cotto a vista, un ampio magazzino con tetto in travi di legno e tavellame (a vista) che si incastra negli ampi archi in muratura , un magazzino meno ampio e un ampio porticato da cui si accede ad un piccolo fabbricato denominato "Casa del Cocchiere" sempre al piano terra, dall'ingresso principale, si accede ad un appartamento con ampio salone e una stanza con bagno con tetto di travi lignee e un ammezzato composto da 2 stanze e un bagno.
Da una scala monumentale si accede al " piano nobile" che nel retroprospetto si affaccia su un ampio terrazzo panoramico di c.a. 100 mq.
Nel sottotetto si trovano alcuni vani rustici ( con tetti a capriate lignee) che erano utilizzati per osservare e controllare dall'alto il fondo.
 Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922

Stabile/Palazzo Aragona [AG998VRG]

Anna

Si propone in vendita bella casa indipendente posta su quattro livelli tutti rifiniti, l'immobile è in buono stato di conservazione e risulta con rifiniture un po' datate ma funzionanti, se interessati si forniscono ulteriori foto a dimostrazione della bontà dell'immobile, Dal punto di vista strutturale la casa è in perfette condizoini e non ci sono lesioni di alcun genere, sono disponibile, previo concordato appuntamento, a far visionare l'immobile al suo interno, gli impianti tecnologici presenti sono idrico, elettrico e fognario
l'arredamento è interamente presente e per cui si valuta l'inserimento nella compravendita.
Prezzo affare, 
No contattati da agenzie immobiliari o Marketting o profilazione di qualsiasi tipo 
No affarisiti,
Si valutano offerte

Casa indipendente Aragona

Giovanni

Villetta indipendente con ampio terreno e depandance da ristrutturare, sita in Aragona contrada Santa Rosalia. 
Posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita villetta indipendente di circa 140 mq disposta su due livelli, con ampio terreno di circa 4.500 mq e secondo fabbricato adibito a depandance e magazzino.
 Piano terra:
- Ampia veranda coperta
- Grande salone all'ingresso
- Cucinotto
- Bagno
 Primo piano:
- Spazioso disimpegno (eventualmente 
 utilizzabile come ulteriore camera o studio)
- Tre camere da letto
- Secondo bagno
 Completano la proprietà:
 Sottotetto utilizzabile
 Tetto recentemente rifatto
 Terreno agricolo con 55 alberi di ulivo, noci, 
 mandorli, alberi da frutto e agrumi
 Riserve idriche per circa 20.000 litri
 Sul retro della villetta si trova un secondo 
 fabbricato, da adibire come depandance per 
 ospiti o spazio di deposito.
 L'immobile è da ristrutturare, ma offre un grande potenziale, sia come residenza principale che come casa di campagna per i weekend, grazie alla tranquillità della zona e alla presenza di un terreno ricco e produttivo.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi all'aperto e un contesto naturale a pochi minuti dal centro abitato.
Prezzo trattabile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa con uliveto

Greg

Villa indipendente, a schiera. Zona Quattro Strade presso la stazione FS di Aragona Caldare, a circa 1 km di distanza. Box, ampio giardino piantumato e cortile anch'esso molto spazioso. Composta da 12 locali disposti sui 3 piani, compresa ampia e luminosa mansarda. Tetto nuovo, con 3 abbaini. N. 2 ingressi , uno pedonale lato strada provinciale, l' altro carrabile sulla strada lato cortile. Libera su 2 lati. Ottimo panorama. Prospetto di colore rosso.

Villa singola

Emanuele

Vendesi villa semi indipendente in corso d'opera con ingresso autonomo, confinante solo da un lato ad un'altra unità. L'immobile è composta da giardino su tre lati, garage, primo e secondo piano oltre a mansarda , tutto allo stato grezzo con tetto già completato. Possibilità di allaccio alla rete fognaria ed altri servizi. Presente inoltre un ampio recipiente sotterraneo di grandi dimensioni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Vendita Villa in corso d'opera

E' in vendita in provincia di Agrigento, ad Aragona, in Contrada Fontes Episcopi, adiacente le Maccalube, villa unifamiliare di mq 130, oltre 80 mq di mansarda, grezza da tramezzare, completare con impianti e rivestimenti, ma dotata di cisterna idrica da 20 mc, e fossa imoph, da rifinire a piacere. Unitamente mq 2788 di terreno arborato ad uliveto, lotto interamente recintato con cordolo e paletti e rete, con accesso da cancello carraio e cancelletto pedonale.
Ottimo investimento per qualita' e posizione immobile, in zona di grande richiamo turistico, ubicato in zona residenziale con numerose ville a macchia di leopardo, e a solo 1 km dal centro di Aragona e delle attivita' commerciali, alimentari e di intrattenimento.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Villa con garage e mansarda Maccalube

Maria

Vendesi immobile su due piani più magazzino:
- piano terra: magazzino con posto auto e riserve idriche; ampia camera;
- primo piano: soggiorno, cucina, bagno, camera da letto e cameretta;
Secondo piano: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e ampia terrazza con tettoia.
Primo e secondo piano parzialmente arredati; presenti termoconvettori ad aria calda e climatizzatori; presente caldaia per acqua calda.

Casa indipendente

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