Urban Hive Immobiliare

Villa Singola - Nuova costruzione - Mascalucia
In fase di realizzazione si propone in vendita, una villa indipendente su due livelli di 100mq, dal design mediterraneo moderno, che unisce linee semplici e contemporanee a richiami tradizionali siciliani
Questa unità abitativa è progettata per offrire comfort, efficienza energetica e sicurezza, con materiali e finiture di qualità, conformi alle più recenti normative edilizie e antisismiche.
o Struttura in cemento armato con muratura esterna a cappotto isolante per il massimo risparmio energetico.
o Pavimentazioni in gres porcellanato a scelta da campionario
o Infissi esterni a taglio termico e portoncino blindato.
o Impianti realizzati a norma
o Impianto di riscaldamento autonomo 
o Fotovoltaico
 Spazi interni:
o Ambienti ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione di finiture e varianti interne.
o Porte interne in legno a scelta (colori di capitolato).
o Bagni moderni con rivestimenti e sanitari di primaria marca
Spazi esterni:
o Giardino privato e aree verdi di pertinenza circa 330 mq, su richiesta del cliente possibilità di installare una piscina
o Area pavimentata per parcheggio auto circa 70 mq 
o Accesso tramite cancello carrabile e pedonale
 Contattaci per visionare progetti e capitolato dettagliato 
Euro 305.000

Villa Singola - Nuova costruzione - Mascalucia

Villa Angolare - Mascalucia - Nuova Costruzione
In fase di realizzazione, proponiamo villa angolare, dal design mediterraneo moderno, che unisce linee semplici e contemporanee a richiami tradizionali siciliani.
Progettata per offrire comfort, efficienza energetica e sicurezza, con materiali e finiture di qualità, conformi alle più recenti normative edilizie e antisismiche.
 Caratteristiche principali:
o Struttura in cemento armato con muratura esterna a cappotto isolante per il massimo risparmio energetico.
o Copertura con travi in legno lamellare a vista e tetto in tegole.
o Pavimentazioni in gres porcellanato a scelta da campionario
o Infissi esterni a taglio termico e portoncino blindato.
o Impianti realizzati a norma: elettrico, idrico, gas metano.
o Predisposizioni impiantistica di default: climatizzazione, antifurto, videosorveglianza, riserva idrica, cancello automatico, termo arredi.
o Impianto di riscaldamento autonomo con piastre radianti
o Predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici
 Spazi interni:
o Ambienti luminosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione di finiture e varianti interne.
o Porte interne in legno a scelta (colori di capitolato).
o Bagni moderni con rivestimenti e sanitari di primaria marca, rubinetteria mono-comando, doccia/vasca a scelta.
 Spazi esterni:
o Giardino privato 
o Area pavimentata per parcheggio auto
o Recinzione perimetrale con ringhiera in ferro e rivestimenti in pietra lavica.
o Accesso tramite cancello carrabile e pedonale
 Contattaci per fissare un appuntamento 
Prezzo Euro 268.000

Villa Angolare - Mascalucia - Nuova Costruzione

Villa centrale - Nuova costruzione - Mascalucia
In fase di realizzazione, all'interno di un elegante complesso residenziale proponiamo villa a schiera indipendente dal design mediterraneo moderno, che unisce linee semplici e contemporanee a richiami tradizionali siciliani
Progettata per offrire comfort, efficienza energetica e sicurezza, con materiali e finiture di qualità, conformi alle più recenti normative edilizie e antisismiche.
 Caratteristiche principali:
o Struttura in cemento armato con muratura esterna a cappotto isolante per il massimo risparmio energetico.
o Copertura con travi in legno lamellare a vista e tetto in tegole.
o Pavimentazioni in gres porcellanato a scelta da campionario
o Infissi esterni a taglio termico e portoncino blindato.
o Impianti realizzati a norma: elettrico, idrico, gas metano.
o Predisposizioni impiantistica di default: climatizzazione, antifurto, videosorveglianza, riserva idrica, cancello automatico, termo arredi.
o Impianto di riscaldamento autonomo con piastre radianti
o Predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici
 Spazi interni:
o Ambienti luminosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione di finiture e varianti interne.
o Porte interne in legno a scelta (colori di capitolato).
o Bagni moderni con rivestimenti e sanitari di primaria marca, rubinetteria mono-comando, doccia/vasca a scelta.
 Spazi esterni:
o Giardino privato e aree verdi di pertinenza.
o Area pavimentata per parcheggio auto
o Recinzione perimetrale con ringhiera in ferro e rivestimenti in pietra lavica.
o Accesso tramite cancello carrabile e pedonale
 Contattaci per fissare un appuntamento in cantiere, per visionare progetti e capitolato

Villa centrale - Nuova costruzione - Mascalucia

RE MAX Platinum

Rif: 30721264-427
Classe energetica: F
Se stai cercando una villa singola in vendita a Mascalucia, non puoi perdere l'occasione di visitare questa proprietà! Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, ha una superficie totale di circa 300 metri quadrati con un primo piano di 175 mq ed un piano terra di 141mq quadrati, perfetta per chi cerca ampi spazi, facilmente rimodulabili per renderla attuale e moderna;
Con 6 locali, 3 camere da letto, grande soggiorno e stanza da pranzo, 3 bagni; il riscaldamento autonomo a metano assicura un ambiente confortevole durante i mesi più freddi.
Lo stato di conservazione è da ripulire, ma strutturalmente è in buone condizioni.

Ma non è tutto, il grande giardino privato e il terreno circostante ti offrono la possibilità di coltivare le tue piante preferite o organizzare piacevoli barbecue all'aperto.
E per chi ha bisogno di spazio per le auto, questa villa dispone di un box auto triplo e di quattro posti auto scoperti.
Non perdere l'opportunità di vivere in una villa con 4 lati liberi e tanto spazio esterno, facilmente collegata al centro di Catania e al paese di Mascalucia.
Affrettati, inoltra la tua richiesta.

Villa singola - Mascalucia

Rif: 30721446-13
Classe energetica: D
Questa splendida villa su tre livelli, immersa nel verde a Mascalucia, rappresenta il sogno di molti. 
Con una superficie di 191 mq, la villa offre spazi molto ampi, perfetti per una famiglia o per chi cerca un rifugio tranquillo.
La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno progettato per offrire spazi funzionali e confortevoli.
E' così suddivisa:
- PIANO SEMINTERRATO: L'ingresso secondario dell'immobile conduce ad un ampio salone, una cucina moderna e ben attrezzata, e una zona pranzo con accesso diretto alla zona parcheggio al giardino.
- PIANO TERRA: Dall'ingresso principale si accede ad un ampio salone, con vista sul giardino, uno studio e un servizio.
- PRIMO PIANO: Un ulteriore piano offre ben tre ampie camere da letto servite da un bagno con antibagno, un comodo ripostiglio finestrato e una botola di accesso ad un sottotetto che funge da ampio e comodo deposito.
Il giardino di 1000 mq è un vero e proprio paradiso, con piante e alberi secolari, un'area barbecue e un'area relax all'aperto. La villa è inoltre dotata di un parcheggio privato e di un accesso carrabile.
Il servizio dell'AMT (Azienda Metropolitana Trasporti) arriva nel Comune di Mascalucia. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi da un supermercato e da altri negozi.
Caratteristiche:
- Superficie: 191 mq
- Giardino: 1000 mq
- 4 camere da letto
- 3 bagni
- Cucina moderna e ben attrezzata
- Ampio soggiorno
- Zona pranzo con accesso diretto al giardino
- Parcheggio privato
- Accesso carrabile
Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con spazi ampi e confortevoli, immersa in un contesto naturale di grande bellezza.

Rif: 30721337-118
Classe energetica: A1
VILLA SU 3 ELEVAZIONI , GIARDINO, TERRAZZO E CON SCAVO PISCINA
VIA G. MAMELI 36
MASCALUCIA

OPEN HOUSE 24/01/2026
DALLE 10 ALLE 12

In vendita a Mascalucia, presentiamo un villino situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La proprietà è pronta per essere abitata senza alcun intervento di ristrutturazione. 
La casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie totale di 180 M²interni e 320 mq circa esterni.
Al piano terra si trovano un ampio e luminoso zona leaving, con camino, un bagno e un comodo ripostiglio.
Al primo piano sono presenti altre due camere da letto, entrambe con bagno privato, al piano superiore una camera con bagno.
 Costruzione del 1980, si presenta in ottime condizioni, grazie alle continue manutenzioni e ai recenti interventi di ristrutturazione.
Gli spazi sono ben distribuiti e ogni ambiente risulta essere molto luminoso grazie alle numerose finestre presenti.
Questo spazio è perfetto per organizzare cene e feste in compagnia degli amici e della famiglia. 
Completano la proprietà un giardino e terrazzi di circa 320 M², perfetti per godere di momenti di relax e di svago all'aperto, diversi posti auto.
In sintesi, questo villino in vendita a Mascalucia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta per essere vissuta, in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi della città.

Villa o villino - Mascalucia

Rif: 30721754-85
Classe energetica: F - EPglnr: 226.60 kWh/m²
L'immobile offerto è una spaziosa villa singola situata a Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Costruita anni '70, la villa si sviluppa su due livelli ed è in stato di conservazione da ristrutturare.
Al piano terra all'esterno ci accoglie un portico di circa 35 mq mentre entrando troviamo : ingresso, bagno, cucina, una camera, ripostiglio e un ampio salone di circa45 mq con annesso camino funzionante 
Al piano primo già accolti da una corte comune tramite una scala in c.a. troviamo un appartamento così distribuito : ingresso, tre camere, due bagni, cucina ed un salone di circa 32 mq con annesso camino funzionante inoltre i tre lati liberi di questo piano godono di balcone unico e in una parte terrazzato per una superficie totale di 57 mq circa.
La villa è attualmente libera al rogito, il che garantisce una rapida e sicura conclusione della compravendita. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato ci circa 1.000 mq con simpatica fontana monumento e pozzo coreografico, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Il terreno circostante, di proprietà esclusiva, offre la possibilità di realizzare un orto o un giardino più ampio e perchè no, realizzare un comodo parco giochi per bambini. 
Dal balcone, è possibile ammirare una splendida vista sulla campagna circostante e soprattutto sul monte Etna. Nella villa è presente una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere e per conservare vini e alimenti.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali da non dimenticare i due splendidi camini all'interno dei due saloni. Inoltre, l'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
La villa è venduta non arredata, dando la possibilità di scegliere i mobili e gli arredi più adatti. 
In sintesi, questa villa...

Rif: 30721004-556
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Mascalucia Villa singola nei pressi di via Roma 

Adiacente alla via Roma e precisamente in Cristoforo Colombo n° 30 ,Re/Max società internazionale immobiliare presenta in vendita una villa singola disposta su due livelli fuori terra, più garage ed ampia dependance.

L immobile ha una dimensione coperta di circa 300 mq per tanto si presta ad essere diviso anche in due unità abitative ed è composto da:
Piano terra: ingresso su un ampio salone di circa 50 mq, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio.
Al primo piano troviamo quattro camere da letto, doppi servizi, tutte le camere affacciano su un balcone privato ed alcune hanno una vista panoramica sullEtna.

 Limmobile è servito da un ampio garage posto al piano interrato, unampia dependance di circa 60 mq competa la parte abitabile.

La proprietà inoltre gode di uno spazio esterno di circa 1400 mq, in parte pavimentata, per agevolare il passaggio carraio, in parte è vi è un giardino curatissimo, con piante ornamentali ed un impianto di irrigazione.

Limmobile è stato realizzato personalmente e manualmente dallattuale proprietario, per tanto tutti i lavori sono stati realizzati ad opera darte.

Rif: 30721690-204
Classe energetica: G
Si presenta in vendita una splendida villa singola situata a Mascalucia con 1000 mq giardino e splendida piscina privata, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
L'immobile si estende su una superficie calpestabile di 425 mq circa cosi distribuiti: 
Piano terra: ampia cucina soggiorno con camino, camera e servizio con accesso al terreno di 1000 mq circa e alla piscina privata. 
Piano primo: soggiorno, 3 camere, bagno e terrazzo di circa 60 mq.
Piano secondo: salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio e scala interna da cui si accede in mansarda composta da camera, cameretta, studio e servizio. 
Ampio piazzale di ingresso con possibilità di posteggiare comodamente più veicoli.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla cura e all'attenzione che i proprietari hanno dedicato agli interni, che risultano luminosi e accoglienti.
La presenza di ampi balconi e di un terrazzo permette di godere di una vista panoramica mozzafiato della zona circostante, mentre il giardino privato offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti di relax.
Infine, il riscaldamento autonomo permette di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze, garantendo un' efficienza energetica.
In sintesi, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera acquistare una casa spaziosa, ben tenuta e con numerose comodità, in una delle zone più richieste e servite di Mascalucia.
La zona e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, autobus, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. 
Possibilità di permuta totale o parziale.

Rif: 30721115-261
Classe energetica: G
Mascalucia centro storico  Casa indipendente con cortile e terrazzo

Nel cuore del centro storico di Mascalucia, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Vito e situata nella caratteristica via Chillei II, presentiamo in vendita una deliziosa casa indipendente, perfetta per chi cerca privacy, comfort e la tipica atmosfera dei borghi siciliani.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ingresso su saletta, cameretta, cucina, bagno e cortile interno riservato, ideale per momenti di relax all'aperto.

Primo piano: due stanze e terrazzino, perfetto per godere del clima mite tutto lanno.

Punti di forza:
Soluzione indipendente senza spese condominiali
 per anziani, single o giovani coppie
Spazi esterni privati (cortile e terrazzino)
Libera subito
Ottimo investimento a basso costo per chi desidera mettere a reddito o creare una casa vacanze

Limmobile necessita di una ristrutturazione completa, che permette però di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.

Casa Indipendente - Mascalucia

Rif: 30721760-27
Classe energetica: G
In vendita a Mascalucia, nella zona residenziale di prestigio, presentiamo una splendida villa singola, in ottime condizioni e libero al rogito.
Si tratta di una proprietà multipiano, costruita nel 1970, con una superficie totale di 181 m² e una superficie calpestabile di 157 m².
L'immobile è composto da 1 locale, 1 camera da letto, 1 bagno e presenta un sistema di riscaldamento ad aria ed è dotato di un sistema di aria condizionata.
Lo stato di conservazione è discreto e la villa viene venduta parzialmente arredata.
La cucina è abitabile e sono presenti un balcone e un terrazzo per godersi piacevoli momenti all'aperto.
La proprietà dispone anche di un giardino privato, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
Inoltre, la villa comprende un box auto singolo, una cantina e un magazzino per garantire un'ampia area di stoccaggio.
Il riscaldamento è climatizzato e il combustibile utilizzato è aria / elettrico, garantendo un'efficienza energetica le.
Questa villa rappresenta un' opportunità per chi cerca una casa spaziosa, in una posizione tranquilla e ben collegata con i principali servizi della città.

Rif: 30721146-4115
Classe energetica: C - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Prestigiosa villa ristrutturata con piscina, giardino e dependance in Via Monte Minardo 9, Mascalucia

Nel cuore residenziale di Mascalucia, in una zona tranquilla e ben collegata, presentiamo in vendita una splendida villa singola, elegantemente ristrutturata nel 2020 e pronta per essere abitata. Limmobile si distingue per lelevato livello delle finiture, la generosità degli spazi interni ed esterni e leccezionale comfort abitativo, rendendola ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari distinti, grazie alla presenza di una dependance autonoma.

La proprietà si estende su un lotto di 1100 mq, completamente recintato, con ampia corte, giardino curato e piscina privata, elementi che garantiscono privacy, relax e qualità della vita.

Caratteristiche principali:
  Superficie villa principale: 248 mq
  Dependance: 69 mq
  Spazi esterni (giardino e corte): 1100 mq
  Totale livelli abitativi: 2 + mansarda
  Condizioni generali: Perfette, ristrutturazione integrale completata nel 2020

Dotazioni e finiture di pregio:
  Cappotto termico esterno per isolamento le
  Infissi in PVC a taglio termico
  Tapparelle motorizzate in tutta la casa
  Impianti idrico ed elettrico completamente rifatti
  Climatizzazione in tutti gli ambienti
  Caldaia a condensazione di ultima generazione
  Illuminazione di emergenza
  Piscina privata con zona spogliatoi dedicata

Distribuzione interna  Villa principale:

Piano terra:
  Ingresso su ampia zona living di due vani, estremamente luminosa grazie alle ampie vetrate con affaccio sul giardino
  Cucina abitabile moderna e funzionale
  Servizio per ospiti comodo e ben rifinito

Primo piano:
  Due camere da letto matrimoniali con affaccio su balcone e terrazza
  Ampio bagno principale
  Lavanderia/stireria separata
  Ripostiglio
  Camera padronale con elegante cabina...

RE MAX City Home

Rif: 32461303-69
Classe energetica: G
Appartamento 70 mq , con Giardino 80 mq ubicato nel centro del rinomato paese di Mascalucia ed esattamente nel Corso Raffaello adiacente al Corso San Vito, dove troviamo tutti i servizi disponibili di ogni genere. 
L''immobile si presenta totalmente da ristrutturare con una superfice di 70 mq si presta a qualsiasi modifica interna con possibilità di creare 2 camere da letto e un'ampia cucina, il Giardino offre la possibilità di inserire una veranda o struttura precaria per ampliare gli spazi , il punto forte oltre alla sua ubicazione centrale, offre un ingresso totalmente indipendente da un cortiletto antistante privato con possibilità di entrare mezzi a due ruote, facendo così ridurre le spese di condominio che attualmente sono di soli 8 euro al mese. 
L'immobile è conforme e Mutuabile!

Casa Semindipendente - Mascalucia

Rif: 30721666-11
Classe energetica: G
Villa bifamiliare indipendente con giardino  Mascalucia, zona Ombra
Nel comune di Mascalucia, nella tranquilla e residenziale zona Ombra, presenta in vendita uninteressante villa singola bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale sia per uso residenziale che per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale ricettivo.
Limmobile, della superficie complessiva di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli autonomi, già predisposti come due unità abitative indipendenti, perfette per due nuclei familiari o per l'avvio di attività turistico-alberghiere come B&B o casa vacanze.
Distribuzione interna:
 Piano terra: 3 comode camere da letto, ampio salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio
 Primo piano: salone doppio, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia esterna e terrazzo a livello, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax
Esternamente, la villa è circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1.200 mq, perfetto per famiglie con bambini, amanti del verde o per realizzare una piscina, solarium o area barbecue.
Limmobile si presenta in condizioni discrete, abitabile da subito, con ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
La posizione è strategica: zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro abitato e agli svincoli principali.
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Nota importante
Al momento non è possibile accedere a mutuo bancario per l'acquisto, ma siamo disponibili a valutare soluzioni alternative e personalizzate per acquirenti seriamente interessati.
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Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita in loco.
Questa è un'opportunità rara in una delle zone più richieste dell'hinterland etneo!
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Incipitcasa

(Riferimento: 417/v) Mascalucia - Villetta bifamiliare ristrutturata con ampi spazi esterni
Proponiamo in vendita elegante villetta bifamiliare di 75 mq, completamente ristrutturata, situata in contesto riservato e tranquillo, con giardino privato di circa 400 mq dove poter trascorrere momenti di relax, con ingresso carrabile da via del Bosco.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto:
 * ingresso su luminoso open space cucina-soggiorno di circa 35 mq,
 * bagno di servizio,
 * disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, dotata di cabina armadio e raffinato bagno en suite, finemente rifinito e completo di doccia emozionale con rubinetteria a cascata.

La zona giorno si affaccia su un portico prospiciente il giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa la proprietà una comoda lavanderia esterna.
L'immobile è stato rifinito con materiali di pregio ed è dotato di impianto di domotica, parquet e videocitofono.
È inoltre presente un terrazzo di circa 70 mq, con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino d'inverno.
Prezzo richiesto: € 187.000 - Classe energetica A
Soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Villa a Mascalucia

Sogno Casa

Scopri questa opportunità da ristrutturare situata in una tranquilla zona residenziale. Con un terreno privato di circa 600 mq, questa proprietà offre un potenziale illimitato per chi desidera creare la casa dei propri sogni. L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 105 mq, oltre mansarda da rifinire.

La villa è composta da una cucina, un bagno e due ampie camere da letto, oltre a una terza stanza più piccola, perfetta per un ufficio o uno studio. Il sottotetto calpestabile, accessibile tramite una scala retrattile, offre la possibilità di realizzare due camerette con bagno, ampliando ulteriormente gli spazi abitativi.

Le utenze sono attive e la villa è pronta per essere ristrutturata secondo il tuo gusto personale. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un rifugio ideale per te e la tua famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! No mutuo intero importo, documenti in regola, non ci sono spese di agenzia.

Villa singola da ristrutturare

RAMA IMMOBILIARE

RG157
In un'area residenziale e riservata, al confine tra Mascalucia e Tremestieri Etneo, a breve distanza da Sant'Agata li Battiati, si propone in vendita una prestigiosa villa signorile. La proprietà è inserita in un'ampia strada privata, accessibile tramite cancello automatico, garantendo la massima tranquillità, un'autentica oasi lontana dal caos delle vie principali.

La villa, con una superficie di 550 mq, si distingue per la sua discrezione ed eleganza, celando al suo interno un'incredibile estensione degli spazi. Sfruttando sapientemente la morfologia del terreno, l'immobile si sviluppa su più livelli sfalsati, tutti con accesso diretto al magnifico giardino.

Dall'ingresso principale si accede a un luminosissimo salone quadruplo, caratterizzato da imponenti altezze dei soffitti. Un corridoio con armadi a muro in legno pregiato conduce ad una camera adibita a studio, due ulteriori Camere, un bagno di rappresentanza 

Un'elegante scala in legno pregiato conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, che include:
 Una camera padronale con disimpegno, bagno privato (con vasca) e un terrazzino con affaccio sul parco.
Tre camere da letto aggiuntive, di cui una con bagno privato con doccia.
 Un bagno a servizio per le altre due camere (con vasca).
Le camere si affacciano su un ampio balcone collegato al giardino tramite una scala, la quale conduce anche al terrazzo di copertura panoramico e a un locale deposito sottotetto.
Il piano terra è accessibile sia dalla zona di rappresentanza interna che da un secondo ingresso indipendente, ed è composto da:
 Un doppio salone con camino e ampie vetrate che si aprono su uno dei grandi terrazzi esterni.
 Un corridoio che conduce a un bagno, alla cucina in muratura con tinello e camino, collegata a una dispensa, cantina, lavanderia e locali tecnici (vasche e caldaia).
 Dallo stesso corridoio si accede al locale taverna, dotato di ampia vetrata con accesso diretto al gi

Rif.RG157| villa mascalucia

melimmobiliare

Mascalucia - Via Monte Cicirello Prestigiosa villa singola panoramicissima con piscina e parco privato In uno dei contesti residenziali più eleganti e ricercati di Mascalucia, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola di 360 mq, disposta su tre livelli, immersa in un parco privato di 2.000 mq con ampia piscina e curati spazi esterni. L'immobile gode di quattro esposizioni e di una suggestiva vista panoramica fino al mare. Caratteristiche principali Superficie interna: 360 mq Parco privato: 2.000 mq Piscina di grandi dimensioni Termoautonoma a metano area parcheggio Condizioni impeccabili - finiture di pregio Classe energetica: E Distribuzione interna Piano Terra Ampio e luminosissimo salone triplo Ulteriore vano/studio Camera Cucina Servizio Primo Piano Quattro camere da letto Due servizi (di cui uno en-suite nella camera matrimoniale) Piano Semicantinato Grande cucina in muratura Salone con camino Ripostiglio Servizio Elegante scala interna di collegamento ai piani La villa rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi, massima luminosità e un contesto abitativo di assoluto prestigio. Prezzo di vendita ? 595.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la Melimmobiliare allo 095416924

Mascalucia-villa,360 mq+2000 parco +. 595000

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2717-963
ð| MASCLUCIA  LA VILLA CHE NON ESISTE SUL MERCATO1100 m² di proprietà  450 m² interni  possibilità di 3 livelli abitabiliSe cerchi spazi veri, luce, privacy e un progetto che può diventare la casa definitiva per te e la tua famiglia questa villa è esattamente ciò che il mercato non offre più.
ð¡ Un living che non si vede piùAl piano terra ti accoglie un open space di quasi 80 m², un ambiente continuo tra salone e cucina che diventa il cuore della casa: feste, cene, bambini che giocano, grandi finestre sul verde.
La zona notte è separata e comprende:
camera padronale con bagno privato,altre due camere da letto,secondo bagno,lavanderia dedicata.Spazi larghi, vivibili, pensati per una famiglia moderna.
ð³ Esterni: oltre 1000 m² tutti da vivereUn lotto piano, ampio, libero sui quattro lati, perfetto per:
piscina,area relax,giardino mediterraneo,zona barbecue,parcheggio multiplo.Qui puoi davvero creare il tuo mondo privato.
ð» Il valore aggiunto: 240 m² di piano cantina/garageUn intero livello enorme, alto, asciutto, luminoso, con accessi comodi:
taverna,sala cinema,palestra,studio professionale,laboratorio,garage per più auto.Uno spazio così, oggi, è praticamente introvabile.
ðº Piano mansardato (con colmo h 2.40 m)Non è un semplice sottotetto tecnico:
qui puoi creare altre due camere da letto + unulteriore stanza/studio.
Una vera espansione della casa, ideale per figli grandi, ospiti o zona smart working.
ð§± Struttura nuova  da completare come vuoi tuLa villa è già edificata, con tetto ultimato, muri, volumi, terrazze e spazi definiti.
Ora puoi scegliere lo stile, le finiture, la diversa distribuzione.
Decidi tu come farla diventare la villa perfetta.
ð¯ PERCHÉ È UNOCCASIONE RARA' Spazi introvabili: oltre 450 m² su tre livelli
' Terreno di 1100 m²
' Possibilità di creare fino a 6 camere da letto
' Zona residenziale ambita e servita
'...

Villa - Mascalucia

metroquadro immobiliare

L'Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita a Mascalucia e più precisamente in Via Roma 220, In contesto altamente residenziale e riservato, all'interno di una strada privata che ospita un complesso di sole sette ville singole gemelle (costruzione 2012) villa su tre livelli, ben rifinita. Punti di Forza e Finiture:
* Superficie Esterna: Oltre 500 mq di spazi esterni a verde, curati e ideali per il relax o attività all'aperto.
* Zona Giorno Esterna: Ampio Portico coperto, perfetto per cene all'aperto e momenti conviviali.
* Finiture: La villa è ben rifinita con materiali di qualità.
* Comfort Termico: Impianto termoautonomo
* Isolamento: Infissi in legno con vetrocamera, che assicurano ottimo isolamento acustico ed efficienza energetica. Composizione Interna Su Tre Livelli totale mq 160.
1. Piano Cantinato (70 mq): Ampia zona dedicata a Garage e Cantina, oltre a un Servizio.
2. Piano Terra: Luminosa zona giorno con Salone doppio, due Camere aggiuntive e un Bagno.
3. Piano Primo: Accogliente Camera da letto matrimoniale con bagno in camera e terrazzo privato e una suggestiva vista Etna. Ape D, (certificato di abitabilità del 08/11/2010). Prezzo di richiesta euro 330.000. Per ulteriori informazioni o prenotare la tua visita, contattare Daniele Nicotra telefono 3272113194.

02 Villa Singola con spazio esterno, Mascalucia

Rif: 32461024-126
Classe energetica: B - EPglnr: 57.83 kWh/m²
Rif.: 24/B
Villa Bifamiliare di Prestigio con Giardino e Garage Doppio
Mascalucia (CT) - Via Pulei nr. 67/B


Hai sempre desiderato vivere in una casa che unisca comfort, eleganza e calore familiare?
La tua ricerca finisce qui: Ti presentiamo questa splendida Villa Bifamiliare situata nella tranquilla e panoramica cornice del Comune di Mascalucia, in Via Pulei 67/B.

Con una superficie complessiva di 230 mq distribuiti su più livelli e 10 vani catastali, questa proprietà offre ampi spazi, funzionalità e uno stile di vita di assoluto benessere.

Caratteristiche principali:
 Superficie totale: 230 mq
 N. 10 vani catastali su più livelli
 N. 4 camere + N. 1 camera multifunzionale (lavanderia, stireria o cabina armadio) 
 Garage doppio e ampia Cantina
 Giardino privato e spazi esterni per circa 500 mq
 Classe energetica: B

Distribuzione interna:
Piano S1:
Ingresso principale, scala interna, grande cantina/box auto e spazi accessori ideali come deposito o area hobby.
Piano Terra:
Cucina abitabile, bagno/lavanderia con doccia, camera/studio, ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax.
Piano Primo:
Tre comode camere da letto, bagno con vasca e una quarta stanza multifunzionale (lavanderia/stireria o cabina armadio).

Comfort e dotazioni:
 Riscaldamento autonomo con caldaia a metano
 Climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore
 Impianto fotovoltaico da 6 kW per un elevato risparmio energetico
 Infissi in alluminio con vetrocamera per isolamento termico e acustico

Eleganza, efficienza e calore familiare si fondono in questa Villa pensata per chi desidera vivere senza compromessi!
Questa Villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, efficiente e pronta ad accogliere una nuova Famiglia.

Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il fascino di questa straordinaria...

Villetta bifamiliare - Mascalucia

Rif: 32461143-141
Classe energetica: E
Mascalucia  Elegante villa con giardino privato e doppi posti auto

Nella tranquilla e accogliente città di Mascalucia, RE/MAX propone in vendita unelegante villa disposta su due livelli, situata al piano terra.

Con una superficie complessiva di 200m², labitazione si distingue per la perfetta organizzazione degli spazi interni  6 vani ampi e luminosi che offrono unatmosfera di comfort e accoglienza.

La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione .
La cucina abitabile, si apre su un delizioso spazio privato, perfetto per momenti di relax o per trascorrere piacevoli pranzi e cene allaperto.

Completano la proprietà:

Due posti auto scoperti, comodi e facilmente accessibili

Riscaldamento autonomo e stufa a pellet, per una gestione efficiente e indipendente della temperatura
Impianto di videosorveglianza.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante, immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e alla tranquillità di un contesto residenziale riservato.

Alessandro Di Stefano

In una zona residenziale tranquilla, sicura e ben collegata, proponiamo in esclusiva una villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2012.
Una soluzione chiavi in mano per chi cerca spazio, comfort e la certezza di un acquisto di valore.

Spazi che fanno la differenza:
- Abitazione principale: 136 m distribuiti su due livelli, con 7 vani ampi e luminosi, balconi e terrazzi.
- Piano seminterrato: 62 m in fase di trasformazione in civile abitazione - perfetti per realizzare un appartamento indipendente, uno studio professionale, una sala hobby o uno spazio per ospiti, aumentando il valore e la versatilità della proprietà.

Vita all'aperto senza rinunce:
Il grande giardino privato ti permette di vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare un'area gioco sicura per i bambini.
Balconi e terrazzi offrono ulteriore spazio per godere del sole e della tranquillità della zona.

Comfort in ogni stagione:
Riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi a doppia vetrocamera garantiscono efficienza energetica, risparmio sui consumi e massimo
benessere abitativo.

Perché scegliere questa villa:
- Immobile pronto: nessuna ristrutturazione da fare, solo da arredare secondo il tuo stile.
- Spazi versatili: possibilità di ricavare due unità abitative o di creare ambienti su misura.
- Investimento sicuro: soluzioni di questa metratura e con queste caratteristiche sono rare a Mascalucia e mantengono alto il loro valore nel tempo.

Caratteristiche dell'immobile:
- Tipologia: villa bifamiliare
- Anno di costruzione: 1990
- Ristrutturazione: completa nel 2012 (impianti, pavimenti, infissi, bagni)
- Superficie abitativa totale post-cambio d'uso: circa
198 mq
- Spazi esterni: balconi, terrazzi, grande giardino privato

Mascalucia - Villa bifamiliare con giardino

Frank

Affittasi location estiva per Eventi o feste private, addio al celibato/nubilato, lauree , compleanni, party, incluso utilizzo piscina, barbecue, sdraio, ombrellone, pozzetto congelatore, bagno con doccia di pertinenza al giardino.
Possibilità pernottamento extra 

Villa situata in zona tranquilla a Mascalucia, tra Pedara, Nicolosi, Tremestieri, Belpasso.

Per info scrivere la data, numero persone, tipo di evento, data e recapito sarete ricontattati.
Costo da 350 euro.
 Eventuale pernottamento per una coppia 200 euro a notte, 300 euro 2 notti.

Villa Feste ed Eventi

STUDIO GRAVINA sas

Mascalucia, in zona defilata dal traffico in contesto residenziale.
Villa singola di circa 400 mq libera su tutti i lati.
La villa si presenta con vasto spazio verde con orto e terrazzi pavimentati.
Incorniciato da un prato verde curatissimo, con piante e varie aiuole con alberi da frutto, l'immobile si erge su due livelli ed è composto al piano terra da un elegante ingresso su soggiorno triplo con camino, cucina in muratura, un salotto o camera ed un servizio.
Al piano superiore, al quale si accede tramite scale in marmo, vi è la zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, salottino che disimpegna tutti gli ambienti ed un servizio completo di vasca e doccia.
Tutte le camere affacciano su terrazzi e balconi che circondano la villa, rendendo tutti gli ambienti luminosi e ben arieggiati.
Da un affaccio si ha anche una meravigliosa vista sul mare.
Nella parte terrazzata dello spazio esterno, è presente una dependance curata nei particolari, con cucina in muratura e forno a pietra ed ampie vetrate che illuminano l'ambiente.
Un altro servizio si trova all'esterno, adibito a zona lavanderia.
Gli impianti sono stati rifatti pochi anni fa e non occorre quindi revisionarli, così come l'esterno che è stato ristrutturato da pochi anni.
La struttura si completa con un sottotetto calpestabile al quale si accede da comode scale interne create in marmo.
Una taverna pertinenziale si trova al piano interrato, dove si possono creare conserve e vini o sfruttarla come zona relax.
E' inoltre possibile la rimessa di più mezzi grazie alla presenza di un ampio garage e di posti auto coperti e scoperti.

VILLA SINGOLA A MASCALUCIA

Catania - Barriera

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente edificata nel 2013, in ottime condizioni, subito abitabile e curata nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa su tre livelli e gode di un ampio terreno privato di circa 500 mq con piscina e cortile interno carrabile.

Al piano seminterrato, collegato internamente da una scala che porta al piano terra, troviamo una spaziosa cucina in muratura, uno studio, un secondo bagno e un'ulteriore stanza, perfetta come sala hobby, camera per gli ospiti o palestra.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, due comode camere da letto, un bagno finestrato con vasca e una cucina abitabile con uscita diretta su un terrazzo verandato, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Il piano mansardato ospita una camera da letto con bagno privato e una pratica cabina armadio, il tutto perfettamente rifinito e vivibile.

Dotazioni e comfort:
 Parquet
 Infissi in doppio vetro camera
 Zanzariere
 Impianti elettrici e idrici recenti
 Riscaldamento termoautonomo
 Camino, stufa a pellet e stufa a legna
 Ottima esposizione
 Possibilità di parcheggio interno
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità, a pochi minuti da tutti i servizi!
 
RIF:VTB-6A
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: E. - Classe: D

Villa recente con piscina, ampi spazi e finiture d

Filippo

Vendesi a Mascalucia centralissima in piccolo condominio, villa singola in stile Siciliano rifinita in ottime condizioni, con una superficie interna di 230 metri quadri, suddivisi in otto vani più servizi (n°2 cucine + n°3 bagni + lavanderia + cantina + n°2 ripostigli esterni). Superficie esterna mq.300. La villa è composta da una luminosa taverna di 130 metri quadri dove è stato realizzato un bagno-lavanderia, predisposizione per una cucina-soggiorno, ampio unico ambiente, con la possibilità di ricavare un garage; il piano terra con una superficie di 82 metri quadri, collegato alla taverna tramite scala interna, è composto da un saloncino, da una cucina, bagno, lavanderia esterna e due camere; al primo piano di 18 metri quadri è stata realizzata una camera con servizio, con affaccio ad un balcone terrazzato. La villa dispone di area esterna privata di mq.300 (compresa una piazzola per il parcheggio auto-moto), è termo-autonoma, gli infissi sono in legno con vetri a doppia camera. La zona dove è ubicata la villa è servita di scuole, attività commerciali, farmacie, supermercati. Classe energetica C 65,501. Il prezzo della villa è di 390.000 euro non trattabile.
Contattare solo se veramente interessati.

Mascalucia Villa singola centrale

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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