RE MAX Platinum

Rif: 30721582-130
Classe energetica: G
 struttura immersa nel cuore di una natura ancora autentica e incontaminata, questa proprietà rappresenta un rifugio raro, dove il silenzio è interrotto soltanto dai suoni del vento, degli alberi e della vita selvaggia. Circondata da paesaggi verdi e da una privacy assoluta, la struttura gode di una posizione privilegiata che regala pace, aria pura e un contatto diretto con lambiente naturale.
Limmobile, regolarmente accatastato e completamente in regola dal punto di vista urbanistico, conserva il fascino delle costruzioni di carattere, con una struttura solida e grandi potenzialità architettoniche. Necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così lopportunità di trasformarlo in una residenza esclusiva, una casa di campagna di charme o una struttura ricettiva immersa nella natura.
Gli spazi, ampi e luminosi, si prestano a molteplici interpretazioni progettuali, mantenendo intatta lanima autentica del luogo. Una proprietà ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e investire in un angolo di tranquillità dal fascino senza tempo. A beautiful property nestled in the heart of unspoiled, unspoiled nature, this property represents a rare retreat, where the silence is interrupted only by the sounds of the wind, the trees, and wildlife. Surrounded by lush greenery and offering absolute privacy, the property enjoys a privileged location that offers peace, fresh air, and direct contact with the natural environment. The property, duly registered and fully compliant with urban planning regulations, retains the charm of a traditional building, with a solid structure and great architectural potential. It requires renovation, offering the opportunity to transform it into an exclusive residence, a charming country house, or a holiday rental immersed in nature. The spacious and bright spaces lend themselves to multiple design interpretations, preserving the authentic soul of the place. An ideal...

Villa singola - Mineo

Rif: 30721734-53
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, ampio terreno agricolo con casetta di 70 metri quadrati in buono stato conservativo.
La proprietà si sviluppa su un terreno agricolo di 15.000 metri quadri coltivato a vigneto, uliveto, alberi da frutto.
Il terreno è pianeggiante gode di un pozzo esclusivo di proprietà , è presente un'ampia vasca come recipiente,
La casetta è in discreto stato di conservazione ed è pronta per essere personalizzata secondo i gusti del nuovo proprietario.
Inoltre, è presente un comodo magazzino per riporre oggetti e attrezzature.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi esterni, in una zona molto tranquilla e panoramica .

Villa o villino - Mineo

Rif: 30721734-31
Classe energetica: G
Questa elegante casa indipendente in vendita a Mineo è perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e ben curata.
Situata in una posizione tranquilla e residenziale, gode di un'ampia metratura di 190 M² su tre piani, di cui 185 M² calpestabili.
Al suo interno si trovano 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere comodamente una famiglia numerosa.
La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari.
La casa è composta da : piano terra con soggiorno, bagno ,cucinino finestrato e camera da letto con balcone.
Primo piano si trovano due camere da letto e un bagno.
Secondo piano con salone, bagno , cucina abitabile spaziosa e luminosa perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti con ampio terrazzo coperto.
Punto di forza dell'immobile è la presenza di un ampio garage con servizi.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente perfetta per le tue esigenze abitative o per scopo di investimento, l'immobile si può facilmente dividere in due unità abitative semi indipendenti , contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento!

Casa Indipendente - Mineo

Rif: 30721734-7
Classe energetica: G
Casa indipendente più ampio garage in vendita a Mineo in buono stato di conservazione, pronta per essere abitata fin da subito.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, gode di un' esposizione al sole e di una vista panoramica su tutta la piana, sulle colline circostanti e sull'Etna .
L'immobile si sviluppa su tre piani e dispone di una superficie totale di 60 metri quadrati, di cui 55 metri quadrati calpestabili.
Al piano terra si trova un ampio box auto , ideale per parcheggiare comodamente la propria auto.
Al primo piano si accede tramite una scala esterna e si compone di una luminosa zona giorno composta da un soggiorno bagno e balcone, 
Al secondo piano vi è una stanza da letto con balcone ed infine al terzo piano troviamo una cucina con balcone che si affaccia su tutto il paese .
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura a seconda delle proprie esigenze.
Le spese condominiali sono pari a zero, garantendo una gestione economica dell'immobile .La casa si presenta in buone condizioni e non richiede alcun intervento di ristrutturazione.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e silenzioso, circondato dalla natura.
Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico che può essere usato anche come investimento.

Rif: 30721413-189
Classe energetica: G
Casa indipendente su più livelli più Terrazzo panoramico  ideale investimento o B&B | Mineo, Via Divisione Uno

Nel cuore di Mineo, in Via Divisione Uno, presentiamo in vendita una casa indipendente di circa 95 mq, sviluppata su più livelli, con ottime potenzialità di valorizzazione.

Limmobile è composto da:
  piano terra
  primo piano
  piano sottotetto/terrazzo
  piano seminterrato (1) con ingresso indipendente

La proprietà dispone di due ingressi principali sul lato strada e di un ulteriore accesso autonomo al piano inferiore, caratteristica che la rende perfetta per una suddivisione in più unità o per un utilizzo a reddito.

Allinterno troviamo due bagni già presenti, elemento importante per un progetto di ristrutturazione.

 Condizioni:
  completamente da ristrutturare
  immobile non abitabile allo stato attuale
  privo di arredi

 Punti di forza:
  struttura indipendente
  più accessi ( flessibilità)
  metratura ben distribuita
  ideale per realizzare:
  abitazione principale personalizzata
  B&B o casa vacanze
  investimento con più unità

Con una ristrutturazione mirata, questa soluzione può trasformarsi in una proprietà di grande valore, sia per uso personale che per redditività.

Rif: 30721723-26
Classe energetica: F - EPglnr: 263.90 kWh/m²
Tenuta Rurale Storica con Vocazione Ricettiva e Vista Panoramica sulla Piana di Catania+ terreno
Ubicazione: Via Madonna della Pietra/Via Fontanelle, Mineo
Superficie Coperta Complessiva: oltre 360 mq + 10,5 ettari terreno con uliveto
Presentiamo in vendita: uno storico casale-cascina rurale situato in una posizione collinare , che offre una magnifica veduta aperta sulla Piana di Catania. L'immobile, è stato ristrutturato e rinforzato nel suo corpo principale, vanta una superficie coperta complessiva che supera i 360mq, rendendolo perfettamente idoneo a molteplici destinazioni d'uso.
La struttura conserva intatto il fascino dell'architettura rurale siciliana, arricchita da elementi che ne testimoniano la storia:
L'ingresso è caratterizzato da un'ampia corte privata cinta da una robusto muro con un imponente portone in legno antico. All'interno della corte, la presenza di una suggestiva mangiatoia originale rievoca il passato agricolo e storico della tenuta.
Potenziale Funzionale: La configurazione della cascina è ideale per ospitare più di un'unità abitativa, offrendo grande flessibilità d'uso.
Piano Primo (Abitabile): Circa 179mq interamente ristrutturati, suddivisi tra zona giorno luminosa e una zona notte con quattro camere e servizi. Si accede inoltre alla terrazza di 20mq.
Piano Terra (Da Rifinire): Attualmente da rifinire internamente, ma già articolato per ospitare un'ulteriore unità indipendente e un magazzino.
Menzarda (Sottotetto): La zona tetto è parzialmente rifinita e necessita di completamento.
Magazzini e Pertinenze:
La proprietà include strutture essenziali per l'attività rurale e ricettiva:
Magazzino: Ampio locale di circa 170mq, accessibile comodamente.
Garage: Box auto privato di 22mq.
Potenziale d'Investimento e Ricettivo:
Grazie all'ampia metratura coperta e alla sua posizione panoramica, questa tenuta rurale si presta in maniera eccellente per essere...

RAMA IMMOBILIARE

AA999
In vendita a Mineo, in un elegante contesto residenziale, proponiamo una splendida villa a schiera situata in Via Caduti di Nassiriya 34. Questa proprietà si estende su due livelli: al piano terra troviamo un soggiorno ampio ed accogliente, una cucina abitabile ed un disimpegno. La cucina affaccia su un vasto giardino (ca. 200 mq) di pertinenza esclusiva. 

Al primo piano, troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui un'ampia matrimoniale, e un bagno. 

La proprietà include anche una cantina di 30 mq e un garage di 18 mq al piano seminterrato, offrendo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Entrambi i piani sono balconati, con doppia esposizione. 

Il giardino al piano terra rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. Le condizioni della villa sono ottime, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante villa a schiera, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita!
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.AA999| villa a schiera mineo

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