Marco

Vendo proprietá indipendente semi arredato, con terreno attiguo .
MQ 270 calpestabili, 1500 mq di terreno con uliveto e agrumeto e giardino annesso alla casa. Si arriva con mezzi fino ai garage . Considerata zona turistica , splendida vista sul mare , raggiungibile in pochi minuti. A circa 4 km da Patti .

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Proprietá indipendente vista mare

Patti

Nel cuore del caratteristico borgo di Montagnareale, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su tre elevazioni oltre terrazzino panoramico.
Ci troviamo in un contesto autentico e tranquillo, tipico dei borghi dei Nebrodi, dove la qualità della vita è scandita da ritmi lenti e dalla presenza di tutti i principali servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere, perfetta come seconda casa o come rifugio lontano dal caos cittadino.
La proprietà si sviluppa su più livelli:
???? Distribuzione degli spazi:
Piano terra: cucina, soggiorno e servizio
Primo piano: due camere, soggiorno e servizio
Secondo piano: soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino
Il terrazzino panoramico rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, uno spazio ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o aperitivi con vista sul borgo e sul paesaggio circostante.
Montagnareale è una località collinare a pochi minuti dal mare e da Patti, apprezzata per il clima mite, l'aria pulita e l'atmosfera autentica, sempre più ricercata anche da clientela internazionale.
Una soluzione versatile, adatta sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche.

 
Charming Village House with Panoramic Terrace - Sicily
Located in the heart of the charming village of Montagnareale, we offer for sale a semi-independent house arranged over three levels, featuring a panoramic terrace.
Set in an authentic and peaceful environment in the Nebrodi area, this property is perfect for those seeking a slower lifestyle, surrounded by nature, while still having essential services within walking distance.
The house is in good condition and ready to be lived in, making it ideal as a holiday home, a private retreat or an investment property.
???? Layout:
Ground floor: kitchen, living room and bathroom
First floor: two bedrooms, livi

Casa Indipendente Montagnareale

Vendesi immobile semi-indipendente con vista panoramica a Montagnareale
Nel suggestivo borgo di Montagnareale, in Via San Sebastiano, proponiamo in vendita un'affascinante soluzione abitativa semi-indipendente, disposta su tre livelli e caratterizzata da una vista mozzafiato che si apre sul mare e sulla vallata circostante. Un rifugio perfetto per chi cerca serenità e un contatto autentico con la natura, lontano dal caos cittadino.
Caratteristiche dell'immobile:
 * Piano terra:
 * Magazzino di circa 30 mq allo stato rustico, ideale per essere adibito a deposito o per eventuali personalizzazioni future.
 * Presenza di un serbatoio dell'acqua, utile per garantire una riserva idrica costante.
 * Primo piano (circa 55 mq):
 * Ampia e luminosa camera da letto matrimoniale con affaccio esterno.
 * Cameretta versatile, perfetta per ospiti, studio o cabina armadio.
 * Bagno funzionale.
 * Cucina abitabile, con accesso diretto ad una corte privata di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere dell'aria fresca della vallata.
 * Secondo piano (circa 55 mq):
 * Seconda cucina spaziosa e luminosa, anch'essa con accesso ad una corte privata, che offre la possibilità di cenare sotto le stelle.
 * Ampia camera matrimoniale, perfetta per garantire privacy e comfort.
 * Cameretta accogliente e versatile.
 * Doppi servizi, che assicurano la massima comodità per gli abitanti della casa.
Ogni piano dispone di un ingresso indipendente. 
L'intera struttura è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort abitativo in tutte le stagioni. L'immobile è da personalizzare, offrendo infinite possibilità per adattarlo ai propri gusti e alle proprie esigenze.
Un panorama che toglie il fiato
Dalle finestre e dalle corti della casa si può ammirare un panorama unico: la vista si perde tra le colline verdeggianti e l'azzurro del mare all'o

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VIA CARCERE, SNC - Montagnareale (ME)

Proponiamo in vendita una struttura semi-indipendente, situata a soli 200 metri dalla piazza centrale del comune di Montagnareale. 

Con una posizione ideale questa proprietà rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano creare la casa dei propri sogni.

Con una superficie di 120 metri quadri disposti su due elevazioni, questa struttura offre spazio e molto potenziale.

Il piano terra vanta un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina, un comodo bagno e un pratico ripostiglio. 
Il primo piano è composto da tre accoglienti camere da letto, un ulteriore bagno e un balcone che regala una splendida vista sui dintorni.

L'immobile si presenta attualmente allo stato rustico, offrendo l'opportunità di personalizzare e completare gli interni secondo i propri gusti e desideri. 

Perfetto per chi desidera una casa su misura, questa struttura permette di realizzare esattamente ciò che desideri da un'abitazione.

Con una posizione panoramica e con la possibilità di parcheggiare di fronte all'immobile, questa proprietà offre il mix perfetto di serenità e praticità. 

Contattaci per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà!

Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. ###phonenumber### o ###phonenumber###

Nel cuore del borgo di Montagnareale, proponiamo in vendita un fabbricato semi-indipendente disposto su tre elevazioni, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività ricettiva.
L'immobile si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano ed è caratterizzato da una struttura versatile, grazie alla presenza di scala interna che esterna tra i livelli, elemento che consente di rendere i piani indipendenti e quindi particolarmente adatto alla realizzazione di un B&B o di più unità abitative.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un cucinino, un piccolo vano e un servizio. Il primo piano ospita una camera, un salone e un balcone, mentre il secondo piano è composto da cucina, servizio, due camere e balcone.
Il fabbricato presenta copertura con tetto a tegole, tipica delle abitazioni dei borghi siciliani, e conserva il fascino autentico delle costruzioni locali. Grazie a un intervento di restyling, è possibile valorizzare l'immobile creando una soluzione moderna e funzionale, mantenendo al tempo stesso il carattere e l'atmosfera del borgo siciliano.
Montagnareale è un caratteristico borgo collinare situato a circa 10 minuti da Patti e dal mare, apprezzato per il suo clima mite, l'aria pulita e la tranquillità. Qui è possibile vivere uno stile di vita autentico, a contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi essenziali presenti nel paese, tra cui attività commerciali, ristorazione, ufficio postale e servizi di prima necessità.
La posizione è particolarmente interessante grazie alla relativa vicinanza agli aeroporti di Catania e Palermo e alla presenza, nelle vicinanze, di località turistiche di grande richiamo come la riserva naturale dei Laghetti di Marinello ed il parco archeologico del Tindari. 
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa in Sicilia, da vivere come residenza, casa vacanze o da destinare a locazione turistica, sfruttando la crescente domanda di esperienze auten

Casa indipendente panoramica con terreno - ideale per due nuclei familiari - Contrada Granaio, Montagnareale
In posizione riservata e dominante, nel comune di Montagnareale, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, con vista panoramica aperta sulle colline circostanti.

L'immobile ha una superficie complessiva di circa 200 mq, con ingresso indipendente, lastrico solare e viale di accesso privato dotato di impianto di illuminazione. Di pertinenza esclusiva vi è un terreno di circa 4.000 mq, in parte piantumato ad agrumeto e uliveto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o valorizzare uno spazio verde produttivo.
La casa si presta perfettamente a essere utilizzata da due nuclei familiari grazie alla sua distribuzione su più livelli collegati da scala esterna. Il primo piano è composto da un unico ambiente open space oltre servizio, facilmente personalizzabile come zona giorno con cucina e soggiorno. Il secondo piano dispone di due ampi vani oltre servizio, adatti alla realizzazione della zona notte o di un'ulteriore unità abitativa. Sul lastrico solare è inoltre presente un vano accessorio, utilizzabile come locale di supporto o deposito.
Completa la proprietà un piano seminterrato attualmente adibito a magazzini, con la possibilità di essere trasformato in taverna, area relax o spazio conviviale.
L'immobile si presenta da riqualificare, offrendo l'opportunità di ripensare e valorizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare un progetto moderno, minimal o contemporaneo, sfruttando al massimo la luminosità, l'indipendenza e il contesto panoramico.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente immersa nel verde, con ampie superfici interne ed esterne, adatta a più nuclei familiari e con grandi potenzialità di personalizzazione.

La proprietà gode di un'eccellente esposizione solare, essendo libera su quattro lati.

Vendita Fabbricato con Terreno a Santa Nicolella - Montagnareale
Nel cuore della frazione di Santa Nicolella, nel comune di Montagnareale, proponiamo in vendita un fabbricato su due elevazioni, di circa 150 mq, che offre numerose potenzialità grazie alla possibilità di sfruttare la cubatura esistente per un progetto di ampliamento o per la costruzione di una nuova abitazione personalizzata.
L'immobile attuale, distribuito su due piani, è affiancato da un piccolo fabbricato annesso di circa 15 mq, utile come ripostiglio o deposito. La struttura può essere completamente ristrutturata, mantenendo le caratteristiche storiche dell'edificio o trasformata in una residenza moderna, sfruttando al meglio le dimensioni e la configurazione del fabbricato.
A completare la proprietà, un ampio terreno agricolo di circa 1800 mq, piantumato con agrumeti e uliveti, che offre anche un pozzo per l'approvvigionamento d'acqua. Questa porzione di terreno è ideale per chi desidera coltivare la propria terra o semplicemente godere della pace e della bellezza del paesaggio circostante.
La vera opportunità di questa proprietà risiede però nella possibilità di sfruttare la cubatura del fabbricato esistente con la possibilità di ampliare l'immobile in altezza o in ampiezza, a seconda delle esigenze e dei gusti del futuro proprietario. Questo offre una grande libertà progettuale, permettendo di realizzare una casa su misura, con un design moderno e personalizzato, in armonia con l'ambiente circostante.
Il terreno agricolo, ben soleggiato e ben esposto, si presta anche alla coltivazione di ulteriori piante da frutto o come spazio per attività all'aperto. La presenza di uliveti e agrumeti conferisce un ulteriore valore alla proprietà, che può diventare una vera e propria azienda agricola a conduzione familiare.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera un'ampia libertà nella progettazione della propria casa, con la possibilità di vivere in una zona tranquilla, immersi ne

Se stai cercando un rifugio di pace e serenità, lontano dal trambusto della città, questa splendida casa indipendente è la soluzione perfetta per te. Situata in una posizione privilegiata, abbracciata dalla natura e impreziosita da una vista mozzafiato su Patti e sulle affascinanti Isole Eolie, questa proprietà di circa 100 mq offre un'oasi di tranquillità.
Interni accoglienti e funzionali All'interno, l'abitazione si presenta in ottime condizioni e pronta per essere vissuta da subito. Gli spazi sono ben distribuiti: tre camere, un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno curato nei minimi dettagli. Ogni ambiente è progettato per farti sentire a casa, avvolto da un'atmosfera calda e rilassante.
Comfort moderni immersi nella natura Grazie all'aria condizionata e agli infissi a taglio termico, potrai godere di un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Gli interni, curati e in perfette condizioni, riflettono una qualità di vita superiore, garantendoti un soggiorno piacevole e senza preoccupazioni.
Uno spazio esterno da sogno Il giardino che circonda la casa è un luogo magico, dove i profumi della natura si mescolano con il dolce suono del vento tra le foglie. Qui, potrai vivere momenti di assoluto relax, circondato solo dalla bellezza della natura e dal canto degli uccelli.
La casa ideale per chi cerca la pace Questa proprietà è perfetta per chi desidera un isolamento rigenerante dal caos cittadino. Nessun rumore, solo il suono della natura. Se il tuo sogno è vivere in armonia con l'ambiente, lontano da ogni distrazione, non lasciarti sfuggire questa rara opportunità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Antonino

Località Montagnareale, 
circa 4 km dal mare, zona residenziale panoramica in contrada Coco, vendesi villetta a schiera indipendente con annesso posto auto interno privato e piccolo giardino interno. 
Ampio salone/cucina, 2 camere da letto, servizi e ripostiglio. 
Ampi balconi sui due lati. 
Luminoso con infissi a taglio termico. 
Riscaldamento autonomo.
Visionabili previo appuntamento.

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