RE MAX Platinum 3

Rif: 33661081-70
Classe energetica: G
L'immobile oggetto della descrizione è una splendida Casa Indipendente in vendita a Noto, situata nella tranquilla e riservata zona di San Lorenzo.
Costruita nel 1988, questa casa si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere trasferita al nuovo proprietario. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e misura complessivamente 99 metri quadrati.
Al suo interno si trovano 6 locali, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno, perfetta per accogliere familiari e amici.
Ci sono inoltre 2 camere da letto, ideali per una famiglia di 3 o 4 persone, e un bagno completo di tutti i servizi.La casa è riscaldata tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato da combustibile aria / elettrico.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. L'immobile è completamente arredato e dotato di una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare insieme alla famiglia.
Un ampio e accogliente terrazzo offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La casa dispone anche di un giardino privato, dove è possibile rilassarsi e godere della privacy e della tranquillità del luogo.
Inoltre, giace su un lotto agricolo di oltre un ettaro piantumato ad agrumi, in vendita separatamente. L'agrumeto adiacente la Strada Provinciale 19 (Noto-Pachino). Si accede alla proprietà tramite una strada secondaria dove si affaccia sia la casa che tutta la proprietà agraria, composta di un primo lotto di 5 tumuli, dove insiste la casa, e ulteriori 5 tumuli distaccati e non confinanti, ma collegati alla proprietà per via di ulteriore strada secondaria parallela alla SP19. Il terreno agricolo è un Limoneto produttivo. Vi è la presenza di un pozzo con travella per irrigare tutto il limoneto con impianto...

Casa Indipendente - Noto

Rif: 33661169-119
Classe energetica: G
Casa indipendente con corte interna nel cuore di Noto (SR) - Via Cavour 101

Nel cuore pulsante di Noto, a pochi passi dal suo incantevole centro storico, in Via Cavour 101, presentiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, situata in posizione strategica e ricca di fascino.

Limmobile, accessibile direttamente dalla strada, si distingue per la sua architettura autentica e la presenza di una corte interna, vero gioiello di quiete nel cuore del barocco netino.

Accedendo si apre un ampio locale che, tramite una scala a chiocciola, conduce a un soppalco attualmente adibito a camera da letto. Sul lato opposto, alcuni gradini conducono a un antico dammuso in pietra, oggi destinato a zona giorno con angolo cottura, sala da pranzo e bagno.

Da qui si accede alla corte interna, uno spazio raccolto e suggestivo, dove il tempo sembra rallentare: un angolo privato ideale per leggere allombra, cenare allaperto o semplicemente godere della dolcezza delle serate estive.

Gli interni conservano elementi originali dal fascino senza tempo e offrono un grande potenziale di ristrutturazione, consentendo di modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al contempo la storia e lanima di questa dimora.

La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e siti culturali, mentre le splendide spiagge di Noto si trovano a pochi minuti dauto.

Questa proprietà rappresenta unopportunità unica per chi desidera creare una residenza autentica e personalizzata nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Non lasciarti sfuggire loccasione di trasformare questa casa in un rifugio ricco di charme, dove passato e futuro si incontrano.

Rif: 33661169-113
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA, TERRAZZO e GARAGE
Via Carlo Carrà 9 - Noto (SR)

A due passi dal cuore barocco di Noto, in una zona residenziale silenziosa ma strategica, si nasconde una rara opportunità: una casa indipendente con ampi spazi esterni, pronta da abitare o trasformare in un accogliente B&B.
La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage, locale di sgombero, un bagno e una cucina soggiorno con forno, da quest'ultima si accede direttamente a un cortile privato, perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax. Il primo piano ospita quattro camere da letto, un bagno con vasca e una stanza aggiuntiva da personalizzare come camera, studio o zona hobby. Allultimo piano si apre un ampio terrazzo con vista sulla città di Noto, un affaccio autentico sulla bellezza barocca.
Labitazione è in buone condizioni generali e abitabile fin da subito. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per accogliere anche famiglie numerose. Gli spazi esterni, sia il cortile che il terrazzo, rappresentano un valore aggiunto ormai sempre più raro sul mercato.

La posizione è strategica: zona residenziale, tranquilla, ben collegata e servita, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza al centro con i suoi ristoranti, le botteghe artigiane e le piazze teatrali. I collegamenti con le principali arterie stradali rendono semplice muoversi verso le spiagge dorate di Eloro, Lido di Noto e Vendicari. Limmobile si presta anche a essere trasformato in struttura ricettiva, grazie al numero di camere e alla presenza di aree esterne private.

Soluzioni di questo tipo non si trovano facilmente e quando emergono restano poco sul mercato, contattaci per fissare la tua visita.

Rif: 33661064-45
Classe energetica: G
Il lusso del silenzio: villa panoramica con 3 ettari di terreno tra cielo e mare

In uno degli angoli più autentici e rilassanti della Sicilia sud-orientale, tra le colline che abbracciano la città barocca di Noto e la riserva naturale di Vendicari, proponiamo una villa in corso di costruzione che rappresenta un vero inno alla bellezza e alla natura.

3 ettari di terreno tra mandorli e ulivi, un sentiero privato che accompagna il visitatore fino allabitazione, già immerso in un paesaggio senza tempo. Qui si apre un panorama mozzafiato che spazia dal golfo di Noto fino allisola di Capo Passero, una vista impagabile che rende ogni alba e ogni tramonto momenti da ricordare.

La villa, sviluppata su un unico livello di circa 150 mq, si distingue per la sua struttura funzionale e armoniosa: ampie verande circondano ledificio, offrendo spazi ideali per vivere allaperto tutto lanno, in totale silenzio e privacy.

L'immobile, attualmente in costruzione, offre massima libertà nella personalizzazione degli interni: potrai disegnare la distribuzione degli spazi, scegliere finiture e materiali per creare lambiente perfetto per il tuo stile di vita.

Il terreno che circonda la villa, sia frontalmente che sul retro, è perfetto per la realizzazione di una piscina a sfioro, da cui ammirare tramonti sul mare sorseggiando un buon vino locale. Un vero privilegio per chi desidera vivere la Sicilia più autentica, lontano dal caos, ma a pochi minuti dalle meraviglie architettoniche e culinarie di Noto.

Questa proprietà è lideale per acquirenti internazionali in cerca di un rifugio di charme in un contesto naturale e panoramico, con un alto potenziale di valorizzazione nel tempo.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e vedere di persona questa splendida proprietà.

Villa singola - Noto

Rif: 33661145-82
Classe energetica: G
REMAX Leader mondiale nel settore immobiliare presente:
Villa Testa dellAcqua  Un Rifugio nella Campagna di Noto
A pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, immersa tra paesaggi rurali autentici e siti storici di grande fascino, sorge questa elegante villa che rappresenta un connubio perfetto tra comfort moderno e atmosfera siciliana.

Spazi Ampi, Comfort rurale
La proprietà offre 144 mq di superficie abitativa, progettata per garantire ambienti funzionali e luminosi, oltre a un garage di 86 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Un cancello automatico e la recinzione completa assicurano privacy, sicurezza e praticità quotidiana.

Panorama Unico sulla Sicilia
Dalla villa si gode una vista straordinaria sulla campagna che abbraccia la proprietà: un quadro naturale in continuo mutamento che regala emozioni in ogni stagione.

Un Terreno Fertile e Ricco di Vita
La villa si estende su un terreno di 6500 mq, un vero eden agricolo con oltre 100 ulivi produttivi e numerosi alberi da frutto: carrubi, gelsi, ciliegi, peri e piante ornamentali tipiche dellisola.
Un luogo dove natura e tradizione si incontrano, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente vivere spazi verdi rigogliosi.

UnInvestimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia
Perfetta come residenza privata, casa vacanza o investimento nel settore turistico, questa proprietà offre unesperienza autentica di vita siciliana con tutti i comfort moderni.
Una opportunità unica per chi cerca tranquillità, panorama, natura e stile in uno dei territori più affascinanti dItalia.

Rif: 33661163-39
Classe energetica: G
Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Noto, situata in una zona tranquilla e residenziale.
Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo un acquisto immediato e senza vincoli.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 109 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, garantendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti.
L'accesso alla proprietà è garantito da un ingresso indipendente e un cortile privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Grazie ai suoi due piani, la casa offre una buona divisione degli spazi e la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di creare una zona studio o hobby separata dal resto della casa.

Seguendo la pendenza del terreno, uno dei piani risulta seminterrato e vi si accede da via Tommaseo. Qui troviamo sia l'accesso pedonale al grande cortile interno con alberi da frutto e veranda all'aperto, che al garage di pertinenza, utilissimo vista la limitata possibilità di parcheggio in zona.
Il piano seminterrato è composto da una zona giorno accogliente e luminosa, con ingresso su soggiorno, con due piccole cabine armadio o vani contenitori, una cucina abitabile con zona pranzo, un ripostiglio e un bagno con doccia. La caratteristica scala con finitura in legno conduce al piano superiore, dove troviamo una camera da letto con annesso studio o cabina armadio finestrata, un bagno con vasca, un corridoio, un grande disimpegno utilizzabile come angolo relax, una seconda camera, un piccolo studio o vano di servizio con porta finestra, e un salotto. A questo piano si può accedere anche da una scala esterna nel cortile e dal portone d'ingresso principale su via dei Mille.
Completa la proprietà una grande ed esclusiva terrazza, in cui poter realizzare un ulteriore spazio all'aria aperta, unico e riservato.

La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, la rende...

HOUSE22 Gruppo Immobiliare

NOTO- SIRACUSA. Proponiamo in vendita una splendida VILLA SINGOLA a Noto, situata in una posizione privilegiata che regala un PANORAMA unico: la cittadina di Noto da un lato e il MARE dall'altro. La proprietà si trova in zona esclusiva, a soli 1 km dal centro storico barocco patrimonio UNESCO e a 5 km dalle incantevoli spiagge della costa siracusana.

La proprietà offre ben 120 mq. edificati, superficie ottimale per tutte le esigenze: una curata zona giorno con camino perfetto per gli incontri conviviali. Gli spazi esterni sono impreziositi da TERRAZZE PANORAMICHE ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax al tramonto, oltre ad un portico accogliente circondato dalla natura mediterranea.

Il giardino privato si estende su ben 1.900 mq ed è ricco di ulivi secolari, mandorli e alberi da frutto come mandarini, arance, gelsi fichi e nespole; uno scenario autenticamente siciliano dove vivere ogni giorno immerso nella tranquillità del verde. 

L'immobile gode d'impianto aria condizionata; buono stato generale degli interni caratterizzati da dettagli eleganti quali lampadario classico in cristallo e infissi colorati che donano personalità agli ambienti luminosissimi grazie alle grandi aperture sul paesaggio circostante.

La proprietà dispone di acqua privata e corrente elettrica.

Orientamento garantisce luce naturale tutto il giorno mentre l'esterno curatissimo ospita angoli fioriti tra cactus ornamentali bouganville rampicanti piante tipiche locali sedute relax sotto gli ulivi centenari...

Soluzione introvabile sia come residenza principale sia come casa vacanza/investimento turistico data la vicinanza ai servizi principali pur mantenendo massima privacy!

Per ulteriori informazioni contattaci!
Riferimento: 7SR2
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA con VISTA PANORAMICA SUL MARE a NOTO SICILIA

Siracusa Centro

Elegante indipendente con terrazzo panoramico alle porte di Noto
A ridosso del centro storico di Noto, in via Bandello, proponiamo in vendita una proprietà indipendente cielo-terra di circa 150 mq, impreziosita da un suggestivo terrazzo panoramico con vista aperta sulle colline netine.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile e bagno;
Primo piano: due spaziose camere da letto, bagno e disimpegno;
Secondo piano: due ambienti allo stato rustico da rifinire secondo gusto personale, e un terrazzo con panorama incantevole.
La casa si presenta in buone condizioni, con finiture dell'epoca di costruzione che ne preservano l'autenticità e il fascino.
L'ubicazione strategica, a pochi passi dal centro, rende questa proprietà perfetta sia come residenza privata sia come investimento a vocazione turistica. È inoltre possibile suddividerla in due unità abitative indipendenti.

- Ottima posizione
- Panoramica e luminosa
- Adatta a molteplici usi (abitazione, casa vacanze, struttura ricettiva)

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e bellezza, nel cuore della Sicilia barocca.

Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/D - Siracusa
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Casa Indipendente Noto [Cod. rif 3216828VRG]

RockAgent

Situato nel suggestivo comune di Noto, l'immobile in vendita si trova in una posizione tranquilla e riservata, in località Bommiscuro. Questa zona è rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza a importanti attrazioni turistiche, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella cultura e nella storia siciliana. L'immobile è un'unità abitativa di categoria catastale A/4, che offre ampi spazi e una disposizione funzionale.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie commerciale di circa 120 metri quadrati. La casa è composta da tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per investimento. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. L'immobile include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti o come spazio aggiuntivo per le proprie esigenze. Il giardino privato di circa 13000 m2 rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area verde dove rilassarsi e godere del clima mite della Sicilia. E' presente una piscina per godersi un po' di relax immerso nel verde 

L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, si presta benissimo per investimento come casa vacanze o per investimento. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, mentre il riscaldamento è assente, così come il climatizzatore. Tuttavia, l'accesso per disabili è garantito, rendendo la casa adatta a tutte le esigenze. Non è presente un servizio di portineria e l'immobile viene venduto non arredato. Un ulteriore elemento di pregio è la presenza di una piscina, che aggiunge un tocco di lusso e svago alla proprietà. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare in una delle località più affascinanti della Sicilia. 

Punti di forza dell'immobile:
 - tranquillita'
 - immerso nella natura
 

Villa di 120 m² con 3 locali a Noto

RE MAX Platinum

Rif: 30721763-47
Classe energetica: A1
A Noto, precisamente a Calabernardo in Via Sicilia 27, vi presentiamo questa splendida soluzione indipendente sul mare.

Le caratteristiche per la quale tale immobile risulta essere unico sono:
-costruzione del 2024
-superifice di 80 mq su due livelli
-3 camere da letto
-2 bagni
-posto auto incluso 
-pannelli fotovoltaici
-giardino privato
-ingresso a mare privato
-Completamente arredata

Quindi se stai cercando una soluzione indipendente in uno dei Borghi marittimi più ambiti in Italia non esitare a contattarmi.

MONDOCASA IMMOBILIARE

83 BIS
A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw). 
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

tel.: ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rif.83 BIS| villa noto

Siracusa - San Giovanni

Situata nella suggestiva campagna di Contrada Cugni di Cassaro, non lontana da Noto e Siracusa, Gabetti Siracusa propone di acquistare una prestigiosa villa su due livelli, sintesi di comfort e bellezza paesaggistica. La proprietà si estende su un lotto di 2030 mq, curato nei minimi dettagli (tra aree verdi, vialetti e zone relax), ed è totalmente autonoma dal punto di vista idrico (grazie ad una trivella privata e ad una cisterna da 35.000 litri).La villa ha un belvedere unico, un vero fiore all'occhiello della proprietà lungo 35 metri, con un affaccio privilegiato, che regala una vista mozzafiato e uno spazio senza eguali per godersi il clima siciliano. Il terreno circostante è un piccolo paradiso agricolo che comprende: un uliveto, con circa 20 alberi selezionati tra diverse varietà di ulivi, e un frutteto, con vari alberi da frutto che garantiscono prodotti freschi e genuini. Il grande comfort esterno è valorizzato dalla comoda stradina interna per il parcheggio, dal ripostiglio con scaldabagno e dalla  pratica doccia esterna.
La casa si sviluppa su 176 mq con spazi distribuiti con intelligenza, per garantire sia privacy che convivialità (riscaldati da una caldaia a condensazione di ultima generazione e unità radianti in ghisa). Sono presenti due ampie verande (di cui una coperta), un ampio salone open space (caratterizzato da una scenografica scala a raggio rivestita in pregiato marmo arabescato di Carrara), una cucina abitabile in muratura (arricchita da un tradizionale forno a legna in muratura), due ampie camere da letto (entrambe luminose e ben ventilate), un bagno con finestra e box doccia. Al primo piano si trova la notte padronale con camera matrimoniale, bagno di pertinenza con vasca e accesso diretto al balcone ed alla terrazza panoramica (che rappresenta un ulteriore punto di osservazione privilegiata).
Questa proprietà non è solo un'abitazione, ma è un vero investimento nel benessere. Che sia come residenza principale o che come casa va

Villa o villino Noto [cugnicassaroVRG]

RE MAX City Home

Rif: 32461057-154
Classe energetica: G
Villa con vista panoramica 
in c.da Cugni traversa la Marchesa Noto (SR)
Rif. B-57 
Villa con giardino e ampio terreno

SPECIAL PRICE
PREZZO DA 480.000 a 390.000 euro
PROMOZIONE ZERO provvigioni acquirente
CHIAMA per fissare una visita

Proponiamo in vendita un'importante villa, situata in una zona tranquilla e in ottimo contesto a 10 minuti dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, Arenella, Gelsomineto e Avola.
La villa si trova nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni Stallaini zona Marchesa di Cassibile.
La proprietà gode di una splendida vista panoramica, verso il mare e verso l'Etna.

Questa splendida proprietà si sviluppa su vari livelli su una superficie complessiva di cieca 150 mq, oltre sottotetto, cantina e verande, inoltre dispone di un ampio giardino e terreno.
L'immobile è composto da diversi locali spaziosi e luminosi, camere da letto e due bagni.

La villa, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, può essere suddivisa in più unità immobiliari. L'ampia superficie permette una divisione funzionale degli spazi, rendendola adatta sia come grande villa residenziale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanze. Grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati l'immobile è ben ventilato e luminoso.

Completano la proprietà gli ampi spazi esterni di oltre 500 mq, tra cui un ampio e curato giardino privato, ampi spazi pavimentati e zona parcheggio, inoltre è presente un terreno di circa 15.000 mq con alberi da frutto, mandorli, ulivi e pineta.

Una delle caratteristiche principali di questa villa è sicuramente la sua posizione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e vicino le località turistiche di Siracusa e Noto e le bellissime spiagge della provincia di Siracusa.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e godere di ogni comfort e lusso che essa può offrire, contattaci per una visita!

Trinacria Re Company

Nel cuore del Lido di Noto. La Trinacria Re Company vende a soli 50passi dalla spiaggia dorata con accesso privato, un immobile facilmente divisibile in tre appartamenti, completamente di nuova costruzione in fase di ultimazione curato in ogni minimo dettaglio, con cappotto termico, infissi a taglio termico con vetrocamera, predisposizione impianto di riscaldamento e climatizzazione, allaccio all'acquedotto comunale e fognatura, vasche interrate da 15000 litri di riserva dell'acqua, ampio terrazzo sovrastante dal quale si gode di una fantastica vista mare (dov'è possibile installare impianto fotovoltaico, vasca idromassaggio tipo Jacuzzi) come dal resto dei piani dell'immobile. 
L'immobile gode di diversi posti auto di proprietà (almeno 4). È composto da due appartamenti di circa 80m² ognuno composto da living con cucina a vista salone e bagno a piano terra e due camere da letto matrimoniali e bagno al piano superiore raggiungibile da scala interna, tutte con finestra e balconi vista mare, un terzo appartamento al piano seminterrato di 80m² che può essere anche una splendida taverna. Predisposizione per due cucine esterne, una per ogni lato dell'immobile. L'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, residenza annuale, estiva, casa vacanze, B&B, studio medico o struttura polivalente 
LOCATION E SERVIZI: L'immobile si trova nel cuore del distretto turistico più richiesto della Sicilia Orientale. In pochi minuti di auto si raggiungono:
Marzamemi e San Lorenzo, Portopalo di Capo Passero, Oasi di Vendicari e la celebre spiaggia di Cala Mosche oltre la bellissima e ricca di storia città di Siracusa. La zona è servita da minimarket, pizzerie, supermercati e lidi attrezzati, oltre una splendida passeggiata sul lungomare rendendola perfetta per i turisti. 
Prezzo: 1.159.000?. 
Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al ###phonenumber### 
Marco Listo

Lido Di Noto Accesso Diretto Sul Mare

Avola

NOSTRA ESCUSIVA -Gabetti Avola propone in vendita una villa ad uso abitativo situata in contrada falconara- snc nel suggestivo comune di Noto a pochi km dalle bellissime spiagge di lido di noto.
La proprietà si estende su una superficie di 231 mq su due livelli e dispone di 6 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa in cerca di spazi generosi.
La villa vanta un giardino privato di 600 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Internamente, la casa offre 3 camere da letto, un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile, garantendo comfort e funzionalità. 
L'esposizione quadrupla assicura una luminosità costante in ogni ambiente.
Da ristrutturare, questa proprietà offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.
Libera da vincoli di occupazione, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, a pochi passi dai servizi essenziali e dalle bellezze naturali della zona.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa o villino Noto [Cod. rif 3304201VRG]

Noto-Calabernardo. La Trinacria Re Company vende splendida villetta a schiera di nuova costruzione (2024) di circa 70m² calpestabili interni e 110m² di giardino esterno con accesso privato a soli 50 passi dall'accesso diretto alla spiaggia, all'interno di un curato e tranquillo complesso residenziale. La proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come residenza estiva che come investimento immobiliare ad alta redditività. L'immobile dotato di regolare documentazione globale è pronto all'uso completamente arredato ed attrezzato, completo di: lavasciuga, lavastoviglie, piano cottura, microonde, TV, frigorifero, forno, bollitore per il tè, macchina del caffè NESPRESSO, piatti, posate, aspirapolvere, ferro da stiro, asciugacapelli, stendibiancheria, kit pulizie interne ed esterne, etc.
Pronta per essere vissuta immediatamente.
Nell'area condominiale è presente un punto acqua comune molto utile quando si rientra da mare.
CARATTERISTICHE INTERNE:
Ingresso dal giardino anteriore su comodo living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con uscita sul giardino/solarium posteriore, ampio bagno con grande doccia, attraverso la comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali (per un totale di 6 posti letto) ed un bagno di servizio per la notte. Climatizzazione totale caldo/freddo tripla classe A con split in ogni stanza per il massimo comfort degli ospiti. Infissi a taglio termico con vetrocamera, cappotto termico, acqua calda garantita da impianto solare termico con serbatoio da 300 litri, allaccio idrico comunale e fognatura. Posto auto di proprietà. Spese condominiali 34? al mese.
L'immobile si trova in uno dei distretti turistici più richiesti della Sicilia Orientale. In pochi minuti di auto si raggiungono:
Noto,Marzamemi e Portopalo di Capo Passero
Oasi di Vendicari e la celebre spiaggia di Cala Mosche e la meravigliosa città di Siracusa ricca di storia.
Prezzo: 420.000?. 
Per informazioni Marco Listo ###phonenumber###

Noto Calabernardo Nuova Costr.50Passi Dal Mare

Utente 131825902

Villa 6 posti letto +2 cucina mq 16 terrazzo esterno coperto e in parte scoperto grande giardino intorno accesso privato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa 6 posti letto + 2

Nel cuore di Noto, proponiamo in vendita casa indipendente totalmente ristrutturata, attualmente adibita a struttura ricettiva e già messa a reddito, completa di CIN e CIR.
L'immobile è composto da tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, cucina in comune e un piccolo spazio esterno, ideale per godersi momenti di relax durante le serate estive.
La proprietà è totalmente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale e rappresenta una soluzione ideale per investimento, pronta per essere immediatamente gestita nel mercato turistico della città.
Per maggiori info e appuntamenti ###phonenumber### o ###phonenumber### (anche whatsapp)
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d

Casa Indipendente Noto [Cod. rif 3298759VRG]

Noto-San Lorenzo. La Trinacria Re Company vende splendida villetta recentemente ristrutturata situata a soli 200 metri dalla spiaggia, all'interno di un curato e tranquillo complesso residenziale. La proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come residenza estiva che come investimento immobiliare ad alta redditività, essendo già regolarmente registrata e operante come struttura ricettiva. L'immobile dotato di regolare concessione edilizia è pronto all'uso completamente arredato è già in regola con le nuove normative nazionali, dotato di codici CIN e CIR, pronto per continuare l'attività di locazione turistica senza interruzioni burocratiche.
Posizione Strategica: A due passi dal mare cristallino e a ridosso della Riserva Naturale di Vendicari.
CARATTERISTICHE INTERNE:
Ingresso su comodo living con divano letto e cucina a vista dal quale attraverso la comoda scala a chiocciola si arriva nell'ampio terrazzo con splendida vista mare il quale può essere attrezzato con zona barbecue, e zona relax, vasca idromassaggio date le sue dimensioni di 80m².
Due camere da letto spaziose e luminose.
Bagno moderno con doccia.
Climatizzazione totale caldo/freddo con split in ogni stanza per il massimo comfort degli ospiti. Posto auto riservato e giardino privato di circa 150m²
La ristrutturazione è stata eseguita nel 2023 con ottimi materiali, infissi a taglio termico con doppia vetrocamera
LOCATION E SERVIZI: L'immobile si trova nel cuore del distretto turistico più richiesto della Sicilia Orientale. In pochi minuti di auto si raggiungono:
Noto (Capitale del Barocco UNESCO) Marzamemi e Portopalo di Capo Passero
Oasi di Vendicari e la celebre spiaggia di Calamosche La zona è servita da minimarket, pizzerie, supermercati e lidi attrezzati, rendendola perfetta per i turisti. 
Prezzo: 285000€. Possibilità di pagamento con anticipo e dilazioni in 3 anni da concordare
Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al ###phonenumber### 
Marco Listo

San Lorenzo Villetta Ristrutt. 200m Dal Mare

Enzo

Immobile su due livelli, indipendente e con due ingressi. Giardino con alberi da frutto, garage di 30 mq. e grande terrazzo di 90 mq. con comodissima lavanderia . Due bagni, tre camere, due disimpegni e ampio corridoio. Circa 120 mq. Riscaldamento con termosifoni e climatizzatore nelle camere. A 200 MT dall'ospedale di Noto. Vendo € 189.000. L'immobile è in buonissimo stato e già abitabile. Necessita di pochi interventi per renderlo perfetto.

Indipendente 2 livelli con giardino privato

Chiara Murabito

Splendida villetta situata a soli 200 metri dalla spiaggia, all'interno di un curato e tranquillo complesso residenziale. La proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come residenza estiva che come investimento immobiliare ad alta redditività, essendo già regolarmente registrata come struttura ricettiva.
PUNTI DI FORZA: Posizione Strategica, a due passi dal mare cristallino e a ridosso della Riserva Naturale di Vendicari.
Pronta all'uso: L'immobile è già in regola con le nuove normative nazionali, dotato di codici CIN e CIR, pronto per operare l'attività di locazione turistica senza interruzioni burocratiche.
Vista e Relax: Ampio terrazzo con vista mare e giardino privato.
CARATTERISTICHE INTERNE:Due camere da letto luminose. Comodo living con divano letto.Bagno con box doccia. 
Climatizzazione totale: Split in ogni stanza per il massimo comfort degli ospiti.
Posto auto riservato incluso.
LOCATION E SERVIZI:L'immobile si trova nel cuore del distretto turistico più richiesto della Sicilia Orientale. In pochi minuti di auto si raggiungono:Noto (Capitale del Barocco UNESCO)Marzamemi e Portopalo di CapopasseroOasi di Vendicari e la spiaggia di Calamosche
La zona è servita da minimarket, pizzerie, supermercati e lidi attrezzati, rendendola perfetta per i turisti.

Villetta vista mare, terrazzo, giardino

Corrado

Si Vende a Noto Marina ( Calabernardo) 
Sicilia 

All'interno di un esclusivo residence costruzione anno 2024 con classe energetica A+, che garantisce efficienza energetica e bassi costi di gestione, bilocale completo di arredi, con due verande vista mare e posto auto di proprietà. La proprietà è ubicata a Calabernardo, splendida località situata sulla costa sud-orientale della Sicilia, vicino a Noto. È famosa per le sue spiagge di sabbia dorata, acque cristalline e un paesaggio naturale molto suggestivo, ideale per chi cerca relax e contatto con la natura. La zona è tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata alle attrazioni culturali e storiche della regione, come il barocco di Noto, patrimonio UNESCO.

È un'ottima soluzione sia come investimento che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica a soli 20 metri dal mare.

Bilocale in viale Sicilia 27 
Caratteristiche specifiche
50 m² commerciali, 30 m² calpestabili
2 locali /bagno/verande vista mare/posto auto 
Nuova costruzione 2024
Orientamento sud piano terra

Dotazione 
Aria condizionata
Giardino privato
Certificazione energetica
Legge 90 del 2013, legislazione vigente
Consumo: A1 27,31 kwh/m²
Inf Corrado 3205358577 o whatsapp

Casa al mare

pino

Immobile su due livelli, indipendente e con due ingressi. Giardino con alberi da frutto, garage di 30 mq. e grande terrazzo di 90 mq. con comodissima lavanderia . Due bagni, tre camere, due disimpegni e ampio corridoio. Circa 120 mq. Riscaldamento con termosifoni e climatizzatore nelle camere. A 200 MT dall'ospedale di Noto. Vendo € 189.000. Disponibile a scambio o permuta,solo con differenza a mio favore, con terreno edificabile, villetta a mare o anche in campagna. Scambio anche con appartamenti in città (capoluoghi di regioni del nord Italia).

Casa singola con giardino privato

Rif: 32461543-24
Classe energetica: F
Ben tenuta e salubre , la villa si presenta in ottimo stato, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.
Attualmente, è libera al rogito, il che significa che potrai subito iniziare a godere della tua nuova casa senza alcun tipo di vincolo. la villa in un unico livello è stata costruita negli anni 80, ma nonostante la sua età, è sempre stata mantenuta con cura e amore, risultando in ottime condizioni. Urbanisticamente a posto con certificato di agibilità e pozzo autorizzato.
Dispone di una superficie totale di 110 m², di cui 105 m² calpestabili, e si compone di 4 locali, tra cui una luminosa sala da pranzo e una cucina funzionale. un soggiorno e due camere da letto e un bagno completo con tutti i servizi necessari.
Gli spazi sono distribuiti in modo razionale e funzionale, garantendo un' vivibilità. 
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax e godere del clima mediterraneo. Insomma, questa villa singola è la soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole e unica, in una delle zone più esclusive di Noto.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie.

Rif: 32461522-3313
Classe energetica: G - EPglnr: 35.36 kWh/m²
A pochi passi dalle splendide spiagge di Marzamemi, proponiamo in vendita un accogliente villino di circa 65mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e comoda per vivere o trascorrere le vacanze nella suggestiva località siciliana.
Limmobile è composto da n. 4 vani, suddivisi in due camere da letto, una cucina soggiorno e un bagno.
Il villino è dotato di un impianto di A/C a soffitto.
Lesterno è arricchito da un ampio patio, perfetto per godersi momenti di relax nelle calde giornate estive, magari sorseggiando una bevanda fresca o cenando allaperto.
Inoltre la proprietà offre uno spazio per il parcheggio dellauto.
Un ulteriore vantaggio dellimmobile è, la presenza di un pozzo privato, che, garantisce una costante disponibilità di acqua, oltre ad una riserva idrica

Non perdere lopportunità di vivere a due passi dal mare, in una delle località più belle della Sicilia!

Villa o villino - Noto

Rif: 32461522-3336
Classe energetica: G
In Contrada Spinazza, una delle zone residenziali più apprezzate della costa sud-orientale siciliana, a pochi minuti dal borgo marinaro di Marzamemi e a breve distanza da Noto, proponiamo in vendita una villetta indipendente su un unico livello, situata a soli 150 metri dal mare.
La proprietà si distingue per il suo stile mediterraneo semplice e autentico, con la facciata bianca tipica delle case di mare del siracusano, e per gli ampi spazi esterni che la circondano, perfetti per chi cerca privacy e relax a pochi passi dalla costa.
Attraverso il cancello dingresso si accede a una corte pavimentata di circa 200 mq, utilizzabile come area conviviale, zona pranzo allaperto o spazio parcheggio. Da qui si arriva al portico coperto, un ambiente ideale per vivere lesterno in ogni stagione, che introduce direttamente allinterno dellabitazione.
La villa, di circa 95 mq, si apre su un soggiorno con camino, rifinito con una parete in pietra e travi in legno a vista, elementi che donano un tocco rustico ed elegante allo spazio. Unapertura ad arco in mattoncini collega il soggiorno alla cucina abitabile, dotata di una piccola isola centrale utilizzabile come piano snack.
La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, luminose e ben arieggiate, ripostiglio, e un bagno con doccia.
Possibilità di ricavare una 3° camera.
Sul retro della villa si apre un giardino privato di circa 300 mq, uno spazio verde che può essere sfruttato in base alle esigenze: perfetto per chi ama il verde, per creare una zona relax, un piccolo orto, oppure, se lo si desidera, per realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà.
La casa è dotata di impianto di climatizzazione, e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La proprietà si presta sia come residenza estiva privata, per chi sogna una casa al mare immersa nella quiete, sia come investimento di...

NOSTRA ESCLUSIVA-Gabetti Avola propone in vendita , in Contrada falconara (NOTO), un fabbricato rurale F/2 di circa 237 mq con terreno agricolo di circa 11.280 mq.
Si accede alla proprietà da un ingresso principale con cancello in ferro che conduce alla stradella privata in comune e proseguendo vi è un secondo ingresso privato con cancello in ferro su strada.
Il fabbricato rurale costruito in pietra con il tipico stile delle antiche masserie, si sviluppa su due livelli piano T-1 con ampia corte interna.
La proprietà è circondata da 11.280 mq di terreno ed ospita al suo interno 28 alberi di uliveto, 400 alberi di limoneto, varie piante ornamentali, oltre al terreno fertile utile per la coltivazione di ortaggi e verdure.
Presente acqua consortile utile per irrigare il terreno.
Presente irrigamento a pioggia.
Il Terreno è Parzialmente recintato con muro a secco in pietra.
La soluzione è ideale per chi desidera una soluzione con ampi spazi per vivere in un contesto tranquillo e silenzioso.
Ci troviamo in una zona molto richiesta a pochi km dalla famosissima spiaggia di Lido di Noto e dalla riserva naturale di Vendicari.

Villa o villino Noto [Cod. rif 3257410VRG]

Casa indipendente di 100 mq circa sita nel bellissimo borgo di Rigolizia immerso all'interno del territorio di Noto dove si può godere di una tranquillità assoluta infatti dista circa 20 km da Noto e 10 km da Palazzolo Acreide 
La casa è in ottime condizioni di abitabilità ed è composta un ampio ingresso, da un'ampia cucina luminosa , due camere da letto grandi di cui una con balconcino integrato, un bagno comodo 
Attrezzata con un forno a legna e una stufa a pellet 
Impianto elettrico ed idrico a norma di recente installazione 
All'esterno troviamo due ingressi ,di cui il primo connesso al cortile privato dotato di una comodissima veranda di circa 40mq adiacente ad un piccolo giardino di 500mq dove troviamo il secondo ingresso
Inoltre la casa è dotata di una trivella autonoma e una grande cisterna di circa 30 metri cubi di volume
Prezzo EURO 88000
Per qualsiasi informazione mi potete contattare telefonicamente o via whatsApp
Bufalino Salvatore al ###phonenumber###

Casa indipendente Borgo Rigolizia

Patrizia

Villa 330.000 €
(Inizio descrizione)
Proponiamo la vendita di una spaziosa abitazione indipendente con ampio giardino e posto auto.
La casa si trova nella zona alta di Noto a due passi dalla bellissima chiesa del Crocifisso, in zona molto tranquilla ma vicina al centro storico, raggiungibile con una breve passeggiata a piedi.
La casa nasce dalla ristrutturazione di un vecchio fabbricato risalente al secolo scorso, come testimonia il bellissimo arco in pietra visibile sul prospetto; antistante l'abitazione si trova un cortile comune con altre due unità dove è possibile parcheggiare l'auto.
Si sviluppa prevalentemente su due livelli: al piano terra si trova un ampio ingresso open space che dà sul salone, segue un corridoio che conduce alle varie camere: una cucina abitabile con ripostiglio e uscita in giardino, uno studio, un bagno e un cortile.
La zona notte si trova al primo piano, è composta da tre camere da letto di cui una con bagno e terrazzo privato con vista sul giardino; due ulteriori camere da letto e un bagno completano l'offerta. Al piano superiore si trova un ulteriore vano ripostiglio e un terrazzino.
Il giardino, punto di forza della casa, ha un'ampiezza di m² 400 e dispone di accesso sia dall'interno che dall'esterno della casa, è infatti possibile accedere comodamente in auto dal vicolo posto sul retro della casa.
L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e necessita solo di qualche lavoro di manutenzione ordinaria. La grande superficie della casa consente di ospitare comodamente una famiglia numerosa o realizzare una piccola struttura ricettiva.
Le condizioni generali dell'immobile sono buone, i pavimenti sono a tappeto in ceramica dal colore chiaro, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Un buon restyling può trasformare questa casa in una splendida residenza padronale, a due passi dal centro storico.
Caratteristiche specifiche
Casa indipendente
3 piani
200 m² commerciali, 190 m² calpestabili
7 locali
3 bagni

Casa con giardino a Noto(SR)

Noemi Di Rosa

A soli 4 km da Noto nella zona di San Corrado Fuori Le Mura, in vendita villetta di circa 128 mq su 2 livelli. La villa è composta: al piano terra zona giorno con ampio open space con veranda panoramica, una cameretta con balcone, lavanderia e bagno al piano sottostante una grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw).

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