Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella zona di Lido Marausa, a pochi metri dalla spiaggia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villetta allo stato grezzo, libera su tutti e quattro i lati, che si estende su una superficie di circa 85 mq oltre veranda, insistendo su un lotto di terreno di circa 600 mq.
L'immobile non è isolato, ma anzi ubicato in un contesto abitato e caratterizzato dalla presenza di altre villette, godendo di un'ottima posizione.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 49 mila

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

LIDO MARAUSA-Villetta allo stato grezzo + giardino

Chiara

Marsala, nei pressi della C/da Sant'Anna, in vendita ampia casa indipendente di circa 400 mq(compreso magazzino)divisa su due livelli.
Internamente l'intera struttura offre ampi spazi abitabili per garantire il massimo comfort, ed è composta al piano terra da un ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, ripostiglio, tre camere da letto e bagno.
Mentre al primo piano troviamo altre tre camere e un ulteriore bagno.
Completa la casa un terzo livello composto da lavanderia e area libera sovrastante.
Inoltre dispone un ampio spazio esterno pertinenziale, infatti troviamo circa 1.500 ma di giardino privato, tutto recintato, con un magazzino di oltre 120 mq

Casa indipendente con giardino e magazzino

Laguna Blu Mazara

Nei pressi della Via Trieste, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 200 mq, disposta su due livelli, con ampio giardino interno, parcheggio privato e garage.

Internamente la casa si presenta in buone condizioni, ogni ambiente offre ampi spazi abitabili e molta luminosità ed è composta da: ingresso su ampio salone con camino, ripostiglio, soggiorno, cucina con bagno e accesso al bellissimo giardino interno con comode verande dove poter passare momenti di relax, quattro camere da letto - di cui due con balcone panoramico sul mare - ed infine due ulteriori servizi di cui uno completo con box doccia.
Inoltre dispone di un garage di circa 60 mq, posto al piano seminterrato con annesso secondo giardino di circa 100 mq.

Ciò che valorizza maggiormente l'immobile è sicuramente lo spazio esterno di cui è dotato, infatti dispone di circa 350 mq di giardino privato, con accesso soltanto dall'interno, oltre 80 mq di spazio privato all'ingresso, completamente recintato con cancello elettrico, dove poter parcheggiare le auto.

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005724

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente con giardino interno

Nella Contrada Granatello di Marsala, proponiamo in vendita magazzino trasformabile in abitazione di mq 95 circa con annesso giardino di circa mq 2.000.
RIFERIMENTO: V006295

CLASSE ENERGETICA: G

Fabbricato con ampio giardino

Nei pressi della Contrada Berbaro, vicinissima al Lungomare Mediterraneo di Marsala, proponiamo in vendita ampia villa signorile di circa 260 mq, disposta su due livelli più un piano seminterrato.

La villa offre ampi spazi per garantire il massimo comfort, con finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno.
Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composta da: ampio salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole ed infine doppi servizi.

Questa proprietà offre comodi spazi esterni garantendo un ambiente confortevole e accogliente, infatti dispone di circa 1.500 mq di giardino privato che circonda l'intera struttura, rendendola libera su quattro lati.
Esternamente è possibile ammirare una parte di giardino piantumata da un bellissimo verde che rende unico l'ambiente, ideale per trascorrere del tempo all'aperto e godersi il clima mediterraneo.
Inoltre dispone di una comodissima veranda di circa 150 mq e zona barbecue.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V002108

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa signorile

Nei pressi della C/da Birgi, proponiamo in vendita casa singola di circa 180 mq, attualmente con ingresso in comune, ma con possibilità di recintare il proprio spazio esterno e farlo diventare completamente indipendente.

L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 800 mq, di cui una parte piantumato, dove troviamo un ampio magazzino di 120 mq e una comodissima veranda.

Internamente si presenta in ottime condizioni, ed è composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile con dispensa, doppi servizi e tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola.
Sempre internamente si può accedere ad un piccolo cortile esterno con scala che porta al terrazzo pertinenziale, dove troviamo anche un comodo ripostiglio.

Ciò che valorizza maggiormente l'immobile è sicuramente la vicinanza dal mare, infatti dista a circa 800 metri dal meraviglioso lungomare dello Stagnone.

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005466

CLASSE ENERGETICA: B 175 kWh/m2 a

Casa con giardino a 800 metri dal mare

Proponiamo in vendita a Marsala, in C/da Ciancio in zona tranquilla, immersa nel verde,villa rifinita di 320mq su due elevazioni con 4000 mq di giardino. Limmobile è divisibile ed è ideale per B&B.
E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico 

RIFERIMENTO: V002751

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villa 320 mq su due piani con 4000 mq di terreno

Nei pressi della C/da Ponte Fiumarella, proponiamo in vendita un'ampia villa bifamiliare di circa 300 mq, disposta su due livelli più un piano seminterrato, con giardino privato e veranda.

La villa dispone di circa 250 mq di spazio esterno privato, che libera la struttura su quasi tre lati, circondandola in parte da un meraviglioso verde e un'ampia veranda che rende la villa unica nel suo genere.
Sempre esternamente troviamo anche una bellissima zona barbecue.

La villa si presenta in condizioni abitabili, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti ed è composta al piano terra da un'ampia e doppia zona living con camino a vista, cucina abitabile in muratura e bagno con doccia.
Mentre al primo piano troviamo un ampio disimpegno, tre camere da letto matrimoniali ed infine un secondo bagno con vasca.
Completa la casa un piano seminterrato, anch'esso adibito ad abitazione e completamente indipendente, composto da zona living con cucina in muratura a vista, un ampio bagno e due camere da letto matrimoniali con cabina armadio. 

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio e ampi spazi, in una delle zone più ambite di Marsala ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V002141

CLASSE ENERGETICA: D

Ampia villa bifamiliare

Marsala. In vendita, nei pressi di contrada Madonna Cava Bufalata, l'agenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita una casa abitabile di 110mq circa composta da 5 vani e servizi, oltre due garage di 100mq circa ciascuno e 1500mq di terreno. 

L'immobile presenta una pavimentazione in marmo e degli infissi in alluminio, è composta da una cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno, a seguire ampio vano da adibire a camera, cameretta e servizio con doccia.


E' possibile visionare l'immobile ogni giorno, previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V003080

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Casa singola con due garage

Nei pressi della C/da Ponte Fiumarella, situata in una delle zone più richieste di Marsala, proponiamo in vendita una villa di circa 240 mq, da completare, disposta su due livelli.

L'intera proprietà offre comodi spazi esterni, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Infatti dispone di un ampio giardino privato di circa 1300 mq, tutto recintato.

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile ampi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V003175

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villa grezza

A Marsala in c/da Cozzaro, in vendita villa indipendente, parzialmente arredata, di 300mq con 3000mq di terreno, con giardino e siepi, suddivisa in tre elevazione, al piano sotterraneo ampia sala, camera e bagno, al piano terra salone/soggiorno, cucina, verande, al primo piano 3 camere con 2 bagni, terrazza e balcone.
L'immobile è provvisto di climatizzatori per ogni vano, allarme, cancelli automatici e camino. 
Trattativa riservata
RIFERIMENTO: V002868

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villa indipendente 300mq su tre elevazioni

Marsala, a circa trecento metri dal mare e dalla zona dei lidi, proponiamo in vendita un'antica dimora dell'800 restaurata negli anni, di circa 200 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino interno.

La villa infatti dispone di circa 3.000 mq di giardino pertinenziale, di cui 1.800 mq circondano la struttura, rendendola libera su tre lati, il tutto recintato e caratterizzato da un bellissimo verde e alberi di ulivo che rendono unico l'ambiente. La restante parte di terreno è distaccata dalla villa e sempre piantumata con altrettanti alberi di ulivo.

Internamente la casa dispone di ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta al piano terra da zona living, cucina abitabile, un ampio ripostiglio, lavanderia, bagno e un cortiletto interno in comune con un'altra abitazione. Mentre al primo piano troviamo quattro camere da letto - di cui una con ripostiglio e veranda - un secondo bagno ed infine una veranda pertinenziale. 

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile storico e comodi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006415

CLASSE ENERGETICA: G

Antica dimora "Casa Bianca" dell'800

Villa indipendente nuova con ampio terreno Marsala

In zona tranquilla e riservata, nella periferia di Marsala, nei pressi della Via Tunisi, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione dal design moderno, caratterizzata da linee eleganti e ambienti studiati per garantire comfort e luminosità.

Labitazione, di circa 107 mq, si sviluppa con una spaziosa zona living open space cucina-soggiorno di circa 39 mq, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio/lavanderia. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si aprono verso lesterno attraverso ampie aperture che valorizzano la luce naturale e la vivibilità degli ambienti.

La proprietà è arricchita da oltre 100 mq di verande, tra spazi coperti e zone scoperte, ideali per momenti di relax e convivialità allaperto, il tutto inserito allinterno di un lotto esclusivo di circa 2.800 mq che offre ampie possibilità di utilizzo tra giardino, area parcheggio e zone relax.

È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo limmobile particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze.

La posizione, in contesto residenziale in espansione ma non isolato, consente di raggiungere facilmente il centro di Marsala e tutti i principali servizi.
RIFERIMENTO: V006513

CLASSE ENERGETICA: A

Villetta indipendente di nuova costruzione con amp

Marsala. Nei pressi di contrada Ventrischi, a circa minuti dalla città e dal mare, l'agenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita un fabbricato posto al piano terra di circa 90 mq.

L'immobile è composto da un ampio magazzino, con tetti alti, di circa 50 mq, e da 3 vani ad uso abitativo, oltre ad un piccolo giardino pertinente alla casa di circa 40 mq, ideale per la realizzazione di un pergolato, ed oltre ad un pozzo di acqua viva.

Visti i lavori di cui necessita, l'unità si presta a qualsiasi intervento di redistribuzione degli ambienti interni.

E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V005011

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Rustico di circa 90 mq con spazio esterno

Marsala, a pochi passi dalla zona più incantevole, nelle adiacenze delle saline dello Stagnone, disponiamo di un appartamento completamente arredato di circa 70 mq di nuova costruzione, posto al piano terra di due unità immobiliari e con accesso dal giardino privato di 150 mq.

L'unità è composta da soggiorno/cucina con un piccolo terrazzino di circa 20 mq, camera da letto, cameretta, ripostiglio ed un comodo bagno servito da doccia. 

L'unità sarà rifinita in tutti i suoi dettagli, presenta una pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro camera, climatizzatori, impianto fotovoltaico, sistema di allarme perimetrale ed interno, impianto di irrigazione giardino automatizzato.

L'immobile verrà realizzato in classe A+.

Con possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato ad un prezzo da stabilire (oltre al prezzo di vendita pattuito) in base alla tipologia del mobilio scelta dal promissario acquirente. 

E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V004718

CLASSE ENERGETICA: A+ 175 kWh/m2 a

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento arredato "panoramico" con giardino

Nel cuore del centro storico di Marsala, più precisamente nei pressi della Via Garaffa, disponiamo di una casa indipendente di circa 120 mq, posta al primo piano, con accesso da un androne privato.

Ogni ambiente offre ampi spazi per garantire il massimo comfort, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. 
Internamente la casa necessita di diversi lavori di ristrutturazione ed è composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi ed infine un'ampia lavanderia.

L'intera proprietà offre comodi spazi esterni, infatti dispone di un ampio giardino privato di circa 650 mq, con due garage; uno di 30 mq e l'altro di 110 mq; entrambi con accesso da due punti diversi dell'abitazione.

Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio elegante, confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V002177

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Casa indipendente con giardino in centro storico

A Marsala, a pochi passi dal mare e dai principali lidi di balneazione , Laguna Blu propone in vendita Villa in buone condizioni di circa 120 mq commerciali disposta su due elevazioni.

L'immobile dispone di un giardino privato di circa 400 mq completamente recintato e fornito di cancello automatico, una veranda coperta di circa 60 mq e una cantina di circa 140 mq. 
Internamente la villetta è disposta in modo semplice e sfrutta al massimo gli spazi disponibili; 

Dalla veranda si accede, al piano terra, alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e servizio ;
da una comoda scala rifinita in marmo, invece, accediamo alla zona notte posta al piano primo e suddivisa in 2 camerette e 1 camera matrimoniale , oltre a riposto e servizio.
Inoltre l'immobile dispone di una cantina abitabile di circa 140 mq.

L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è subito pronto per essere abitato, è caratterizzato da una pavimentazione in ceramica e da infissi in legno con vetro camera ;

E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.




RIFERIMENTO: V002277

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villa unifamiliare vicino al mare

Marsala. Nell'immediata periferia, ovvero nei pressi di via Trapani, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare di 266 mq posta al piano terra e primo, oltre un piano scantinato di circa 130 mq e giardino privato.

L'unità in oggetto, recintata e con cancello automatico, sorge in un residence signorile e ben curato, è libera ai 4 lati e gode di un' ottima vista al piano superiore.

Da una veranda coperta di circa 50 mq accediamo al piano terra, con ampi e luminosi ambienti che ne caratterizzano la zona giorno composta da cucina abitabile, salone con accesso alla verandina posteriore, ingresso e servizio;
da una comodissima scala accediamo al piano superiore composto da 4 camere con balcone e 2 servizi.

Sia dall'esterno che dall'interno è possibile accedere al piano inferiore, ovvero due ampi vani di mq complessivi 130, ideali come garage, cantina o per la realizzazione di una seconda zona giorno vista la predisposizione.

L'oggetto, rifinito in ogni dettaglio, presenta una pavimentazione in gress porcellanato, infissi e porte in legno, climatizzatori, riscaldamento autonomo ed antifurto, inoltre vi è la possibilità di mantenere parte dell'arredamento.

E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V004604

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villa singola in residence con giardino

Nei pressi della C/da Giardinello, proponiamo in vendita una splendida struttura da completare di circa 130 mq, disposta su due livelli, con ingresso indipendente e giardino privato.

L'intera proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa 500 mq, offrendo comodi spazi esterni e garantendo un ambiente confortevole, infatti dispone di un bel giardino privato che libera la casa su tre lati, il tutto recintato.

La villa internamente è composta al piano terra da un ingresso su zona living, ripostiglio e bagno, mentre al primo piano troviamo due camere da letto, secondo bagno, un ulteriore ripostiglio ed infine una comoda veranda esterna di circa 30 mq dove si può ammirare una bella vista sul mare in lontananza. 

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile con ampi spazi, in una delle zone più ambite di Marsala, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006246

CLASSE ENERGETICA: G

Villa bifamiliare panoramica da completare

Marsala, nei pressi della C/da Madonna Alto Oliva, proponiamo in vendita villetta ristrutturata a nuovo di circa 90 mq, disposta su unico livello, con ampio giardino privato.

La casa infatti dispone di circa 2.500 mq di giardino pertinenziale che circonda la struttura da tre lati, tutto recintato con cancello elettrico e con un bellissimo verde e un'ampia veranda di circa 60 mq che rende unico l'ambiente. Sempre esternamente troviamo anche una zona barbecue e un forno.

Internamente la casa si presenta in ottime condizioni, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti ed è composta da un'ampia zona living con finestra a parete, cucina abitabile con lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola ed infine un comodo bagno completo con box doccia.

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio, con ottime finiture e comodi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006369

CLASSE ENERGETICA: A

Villetta ristrutturata con ampio giardino

Nei pressi della C/da Cutusio, a circa 600 metri dal mare, proponiamo in vendita villa di circa 150 mq, disposta su due livelli, con circa 100 mq di locale commerciale al piano terra.

Questa proprietà offre comodi spazi esterni garantendo un ambiente confortevole e accogliente, infatti dispone di circa 500 mq di giardino privato, in parte piantumato e tutto recintato.
Situata in una zona residenziale tranquilla, la sua posizione strategica permette un facile accesso al Lungomare dello Stagnone, oltre che godere di una bellissima vista panoramica nell'aera libera sovrastante.

Internamente la villa si presenta in ottime condizioni e come detto precedentemente si sviluppa su due livelli: al piano terra, da una comoda veranda esterna, si accede ad un ampio ingresso/androne gabbia scala che conduce al primo piano, dove troviamo un ampio salone con annessa veranda, cucina abitabile con annesso servizio completo con box doccia, tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale, ed infine un secondo servizio con vasca.

L'abitazione offre ampi spazi per garantire il massimo comfort, con finestre e balconi che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno.
Inoltre dispone di un'area libera sovrastante al secondo piano, dove godersi una meravigliosa vista sul mare.

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005794

CLASSE ENERGETICA: G

Villa vicino lo Stagnone

A Marsala, in vendita, in c/da Santa Venera a pochi chilometri dal centro e dal mare, villa semi-panoramica abitabile di 320mq su 2 elevazioni composta da cucina/soggiorno, 2 saloni, 5 camere, 3 bagni, ripostiglio, lavanderia, riscaldamento autonomo, 180mq di cantinato e 2.000mq di giardino. Trattativa riservata.
E' possibile visitare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
RIFERIMENTO: V003180

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Ampia villa

Nei pressi della Via Favorita, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di circa 240 mq, disposta su due livelli oltre il piano seminterrato e situata all'interno di un signorile residence.

La villetta dispone di comodi spazi esterni, infatti troviamo circa 250 mq di giardino provato, in parte piantumato ed in parte cementato, con comode verande esterne e un cancello elettrico.

La villa internamente si presenta in condizioni abitabili, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, ed è composta al piano terra da un ingresso su salone, servizio completo con box doccia e una cucina abitabile con annesso accesso alla veranda, mentre al primo piano troviamo la zona notte composta da un ulteriore servizio completo di vasca idromassaggio e tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole.
Completa la casa un piano seminterrato, composto da due vani e un ulteriore bagno.

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio, con ottime finiture e ampi spazi, in una delle zone più ambite di Marsala, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V006080

CLASSE ENERGETICA: G

Villetta bifamiliare

A Marsala nei pressi della Contrada Giardinello vendesi casa di 150 mq circa su due elevazioni con 20 mq di veranda coperta, giardino comune, composta da due ingressi, cucina, soggiorno, camera, due camerette, bagno, salottino, e area libera sovrastante.

E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
RIFERIMENTO: V006251

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

casa singola di 150 mq su due elevazioni

Nei pressi della C/da Pispisia, a circa un chilometro dalla zona dello Stagnone, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 mq, disposta su due livelli, con all'interno un locale artigianale.

L'intero fabbricato dispone anche di comodi spazi esterni, infatti troviamo circa 150 mq di spazio esterno privato, tutto recintato, con zona barbecue dove potersi godere diverse attività all'area aperta.

Internamente la casa dispone di ambienti ampi e luminosi ed è composta: ingresso al piano terra dove troviamo un comodo soggiorno, cucina abitabile con dispensa, bagno e il locale artigianale, mentre al primo piano troviamo un ampio salone, camera matrimoniale, camera singola, un ulteriore bagno ed infine un'altra cucina con annessa veranda pertinenziale in parte chiusa a vetri.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato, utile anche per investimento come B&B o casa vacanze, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V006074

CLASSE ENERGETICA: G

Casa indipendente con giardino e locale

Marsala. Nella periferia lato Mazara, l'agenzia immobiliare LAGUNA BLU propone in vendita una grandissima villa con piscina, giardino privato, verande coperte e scoperte.

L'immobile si sviluppa su 3 elevazioni, dal piano seminterrato al primo, ed è completamente avvolto dalla propria pertinenza arricchita da palme, alberi e vialetti.

L'accesso al piano terra avviene da una veranda di circa 40 mq che conduce ad un'ampia zona living con camino ventilato e cucina a vista, ambiente molto luminoso grazie alle numerose aperture sia sulla parte frontale che sulla parte posteriore dell'immobile, dove si può godere di una veranda di circa 25 mq proiettata sul giardino e sull'area dedicata alla piscina, il tutto servito da un servizio esterno;
tramite una comoda scala rifinita in legno, invece, accediamo al piano superiore della casa dedicato ad ospitare la zona notte, composto da un servizio con vasca idromassaggio e da una camera matrimoniale con veranda di 50 mq e con la possibilità di realizzare una seconda camera con balcone;
Dall'esterno è possibile accedere al piano cantinato , un'open-space di 150 mq molto luminoso con più aperture verso il giardino e tetti abbastanza alti da garantire un ambiente confortevole ed arieggiato, ottimo per passare serate in numerosa compagnia,ovviamente anch'esso servito da bagno.

L'immobile è totalmente rifinito in stile rustico con materiali di assoluto pregio, presenta una pavimentazione in cotto d'este, porte interne, infissi e persiane in ottimo legno, inoltre viene venduto completo di tutti i pezzi d'arredamento.

E' dotato di impianto di riscaldamento con elementi in alluminio,3 condizionatori d'aria e sistema di video sorve
RIFERIMENTO: V004569
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villa CON PISCINA di 265 mq + Giardino 5000 mq

Nei pressi della C/da Paolini, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq, posta al piano rialzato con spazio esterno pertinenziale e un locale artigianale di circa 60 mq.

L'abitazione richiede alcuni lavori di ristrutturazione ed offre ampi spazi per garantire il massimo comfort, con finestre e balconi che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno.
Internamente è suddivisa in due abitazioni uguali, composte da: due soggiorni, due cucine, doppi servizi, 4 camere da letto e ripostiglio. 

Inoltre dispone di due spazi esterni pertinenziali, per un totale di circa 100 mq, più un magazzino esterno di 20 mq. 

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005845

CLASSE ENERGETICA: G

Marsala, a circa 900 metri dal mare, situata in contesto residenziale molto signorile, proponiamo in vendita villetta da ultimare di circa 85 mq, edificata all'interno di un lotto di terreno di 2.300 mq che libera la villetta su quattro lati, tutto recintato e con doppio ingresso.

Internamente, come da progetto, la villetta è composta da zona living, cucina, bagno e due camere da letto, oltre ampie verande esterne.
Ciò che valorizza maggiormente l'immobile è sicuramente lo spazio esterno di cui è dotato, l'ampia metratura permette di realizzare un giardino dei sogni, con piscina e aree relax.

Questa struttura rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile con ampi spazi esterni, abitabile sia in estete per la vicinanza dal mare, sia tutto l'anno, ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006402

CLASSE ENERGETICA: G

Villa da ultimare vicino al mare

Marsala, nei pressi della Via Salemi, proponiamo in vendita un'ampia villa ristrutturata di circa 190 mq, disposta su unico livello e con ampio giardino privato.

La casa infatti dispone di circa 3.000 mq di giardino pertinenziale che circonda l'intera struttura, rendendola libera su quattro lati lati, il tutto recintato e caratterizzato da un bellissimo verde che rende unico l'ambiente.
Sempre eternamente troviamo delle comode verande che circondano la villa, un box di circa 50 mq e una cantina al piano seminterrato.

Internamente la casa si presenta in ottime condizioni, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti ed è composta da: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia ed infine quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole.
La villa inoltre è completa di climatizzatori, impianto fotovoltaico e riscaldamento autonomo.

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio, con ottime finiture e comodi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006412

CLASSE ENERGETICA: A

Ampia villa ristrutturata

Nei pressi della Via Trapani, non lontano dal centro della città, proponiamo in vendita una casa singola di circa 220 mq, disposta su due livelli.

L'immobile dispone di un lotto di terreno di circa 1.000 mq, con indice di edificabilità B3; accessibile soltanto dall'interno dell'abitazione; tutto recintato ed in parte piantumato da bellissimi alberi. Sempre esternamente dispone di circa 60 mq di magazzino.

Internamente la casa si presenta in discrete condizioni, ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, doppio salone, ampia cucina abitabile con ingresso sul giardino, cameretta e servizio.
Mentre al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, due camere singole, servizio e un ulteriore salottino.

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. 
RIFERIMENTO: V005679

CLASSE ENERGETICA: G

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