Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

A Valderice, sulla centrale Via Vespri, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una casa indipendente su due elevazioni, piano terra e primo piano.
L'immobile, che si presenta ristrutturato, si estende su una superficie totale di 180 mq circa suddivisi come un ampio 4 vani e così distribuito:

PIANO TERRA

- ampio ingresso;
- soggiorno con accesso a un bel cortiletto interno;
- cucina con annessa sala da pranzo con dispensa e ripostiglio;
- camera da letto matrimoniale;
- n. 2 camerette;
- bagno con vasca;
- lavanderia accessibile dal cortiletto interno;
- giardinetto.

PRIMO PIANO

- camera da letto;
- w.c.;
- ampio terrazzo con vista mare.

L'immobile risulta ben climatizzato grazie alla presenza dell'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e all'impianto di climatizzazione con pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 200 mila.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VALDERICE - Casa a solo pt e 1°p+giardino+terrazzo

Nel comune di Valderice, e più precisamente a Sant'Andrea, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bella villetta in residence che si sviluppa su tre elevazioni, seminterrato, piano terra e primo piano, per una superficie totale di circa 150 mq.
La villetta, che si presenta in ottime condizioni, è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- ingresso da verandina coperta con tettoia in legno su luminoso soggiorno;
- cucina con piano cottura in muratura e accesso a verandina coperta con tettoia in legno;
- bagno con box doccia.

PRIMO PIANO

- camera da letto matrimoniale con accesso a balcone e vista su Monte Cofano;
- cameretta con balcone;
- bagno con box doccia.

PIANO SEMINTERRATO

- ampio locale di sgombero vivibile con cucina in muratura e camino;
- bagno con piatto doccia e zona lavanderia.

La soluzione comprende un bel giardino e spazi esterni accessibili da ampio cancello, in cui è possibile parcheggiare la macchina.
Risulta ben climatizzata grazie alla predisposizione per l'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e a quella per la climatizzazione a pompe caldo/freddo e alla presenza del camino.
Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera con imposte.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 290 mila.

SANT'ANDREA - Villetta in residence con giardino

A Valderice, in Contrada Crocci, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente al piano terra rialzato, libera sui quattro lati, con ampi spazi esterni, una dependance e un terreno di 3.200 mq ca.
L'immobile, che si presenta da ristrutturare, si estende su una superficie di circa 115 mq, è composto da 3 vani + accessori con una spaziosa veranda angolare, e risulta così distribuito:

- ingresso su luminoso soggiorno;
- cucina semi abitabile;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- bagno con box doccia.

La dependance risulta invece ristrutturata, si estende su una superficie di 35 mq circa e si presenta come un bilocale così distribuito:

- ingresso su soggiorno - pranzo;
- cucinotto con piano cottura in muratura;
- ampia camera da letto matrimoniale;
- bagno con box doccia.

E' presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo e quella per il solare termico.
Gli ampi spazi esterni consentono anche l'ingresso di più automezzi.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 240 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CROCCI - Soluz. indipendente+dependance + terreno

A Valderice, e più precisamente in Contrada Misericordia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente libera sui 4 lati.
L'immobile si estende su una superficie di circa 200 mq suddivisi tra piano terra rialzato e primo piano, comprende un ampio garage al piano terra e risulta suddiviso in 6 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA RIALZATO - ZONA GIORNO

- ingresso su soggiorno;
- sala da pranzo;
- cucinotto;
- bagno con vasca;
- balcone prospiciente il giardino;
- ripostiglio;
- disimpegno con scala conducente al piano superiore.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- n. 3 camere da letto;
- ulteriore vano studio/camera;
- bagno con doccia;
- n. 2 balconi di cui uno angolare.

Completa la proprietà un giardino di 290 mq circa.
La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 99 mila.

VALDERICE-C/da Misericordia-Casa a solo da ristr

A Valderice, in zona tranquilla tra Ragosia e San Marco, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bellissima villa libera su tutti e 4 i lati, che si sviluppa su due elevazioni per un totale di circa 180 mq con giardino e spazi esterni.
La villa presenta un doppio ingresso, al piano terra e al primo piano, con scala interna che collega i due livelli, ed è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- ampio giardino con veranda coperta angolare e spazi esterni vivibili, vista panoramica;
- ingresso su luminoso soggiorno con scala interna conducente al piano superiore;
- grande sala da pranzo;
- cucina abitabile con portafinestra conducente a veranda con cucinotto in muratura e angolo barbecue;
- ripostiglio esterno;
- w.c. di servizio.

PRIMO PIANO

- elegante disimpegno; 
- camera da letto matrimoniale con cabina armadi e bagno in camera con vasca idromassaggio;
- seconda camera da letto matrimoniale con accesso a veranda;
- cameretta;
- bagno con box doccia doppio;

L'immobile risulta ottimamente rifinito con gusto.
Sono presenti il riscaldamento a pavimento con caldaia a metano che serve anche l'acqua calda sanitaria e la cucina, l'impianto fotovoltaico, le luci di emergenza, il videocitofono e l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera, la pavimentazione della zona notte al primo piano è in parquet.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila

VALDERICE - Villa libera su 4 lati con giardino

A Bonagia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villetta indipendente che si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, estendendosi su una superficie totale di circa 230 mq.
 L'immobile, che gode della presenza di bei spazi esterni quali giardino, verande, balconi, nonché di uno spazio in cui è possibile accedere tramite cancello elettrico e parcheggiare autovetture, si presenta come un 4 vani + accessori con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano.
E' presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 235 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BONAGIA-Villetta PT+1°P-230mq ca - 4 vani+giardino

A Valderice, sulla principale Via Vespri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente su due elevazioni e con vista mare, che si estende su una superficie totale di circa 170 mq insistendo su un lotto di terreno di circa 750 mq.
La soluzione, che si presenta in buone condizioni necessitando di qualche lavoro di ammodernamento, è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- ingresso;
- ampio e luminoso soggiorno con camino e portafinestra conducente a veranda vista mare;
- camera da letto matrimoniale;
- seconda camera da letto matrimoniale con accesso a veranda vista mare;
- bagno con vasca;
- disimpegno con scala a chiocciola conducente al piano inferiore.

PIANO SEMINTERRATO

- ampia cucina abitabile con piano cottura in muratura e predisposizione per stufa a legna, con accesso a giardino e lunghe vetrate;
- comodo ripostiglio;
- w.c. di servizio;
- ampi spazi esterni con zona lavanderia/riposto, zona barbecue e giardino.

L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. Ottima posizione strategica anche per un uso investimento.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 149 mila.

VALDERICE - Via Vespri - Casa a solo con giardino

Nella località di mare di Lido Valderice, e più precisamente in contrada Rio Forgia a soli 350 metri dal mare, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente posta interamente al piano terra e libera sui 4 lati, che si estende su una superficie di circa 70 mq oltre 20 mq di comoda veranda coperta, insistendo su un lotto di terreno di circa 1.300 mq.
La soluzione, che si presenta in buone condizioni, è composta da 3 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso su comoda veranda chiusa con ampie vetrate;
- soggiorno;
- cucinotto;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- bagno con piatto doccia;
- secondo servizio;
- ampio giardino e spazi esterni accessibili da cancello largo, con possibilità di entrare macchine.

E' presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 150 mila.

LIDO VALDERICE-C/da Forgia - Casa a solo+giardino

A Bonagia, e più precisamente nella Via del Mandorlo, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'unità abitativa con ingresso indipendente e giardino esclusivo posta al primo piano di una bifamiliare atipica (presente un'altra abitazione al pianto terra con proprio ingresso e spazio esterno indipendenti).
L'immobile si estende su una superficie di circa 150 mq e si presenta come un 4 vani + accessori così suddivisi:

- soggiorno;
- piccola cucina in muratura;
- n. 3 camere da letto;
- doppi servizi;
- veranda.

E' di pertinenza esclusiva dell'abitazione un ampio giardino di circa 450 mq dal quale, tramite scala esterna, si accede all'immobile.
Tramite una scala interna, invece, si accede al lastrico solare calpestabile, sempre di esclusiva proprietà, con una bella vista mare.
L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione poiché la terrazza è priva di impermeabilizzazione, e le infiltrazioni di acqua piovana hanno danneggiato i solai di copertura. 
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 89 mila.

BONAGIA - Soluz. indipendente al 1°p. con giardino

A Valderice, in contrada Fico, e più precisamente nella zona di Via Martognella, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, estendendosi su una superficie di circa 130 mq totali.
L'immobile, che si presenta in buone condizioni, è suddiviso in 3 comodi vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- ingresso su ampio e luminoso soggiorno con bellissima scala in legno conducente al piano superiore;
- ulteriore ampio vano soggiorno sfruttabile anche come seconda camera da letto;
- cucinotto con piano cottura in muratura;
- bagno con doccia incassata;
- comodissima verandina coperta con ulteriore piano cottura in muratura.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- camera da letto matrimoniale con accesso a balcone;
- bagno con doccia incassata;
- ampia terrazza.

Sono di pertinenza dell'immobile giardino e ampi spazi esterni che si estendono su una superficie totale di 1.400 mq circa, accessibili tramite cancello automatizzato che permette di poter parcheggiare anche più di un mezzo all'interno della proprietà.
Sono presenti n. 3 condizionatori a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 160 mila.

VALDERICE - C/da Fico - Soluzione indipendente

Camillo Gioè

A SANT'ANDREA VENDESI VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA IN CORSO DI COSTRUZIONE SU LOTTO DI mq. 525. PIANO TERRA: LUMINOSA ZONA LIVING CON AMPIE VETRATE SU ZONA PISCINA - PIANO PRIMO: ZONA NOTTE 
(2 camerette con balcone - camera matrimoniale con terrazza con vista mare - wc-doccia). SISTEMAZIONE ESTERNA -ZONA PARCHEGGIO AUTO-RECINZIONE- CANCELLO AUTOMATICO) IMPIANTO FOTOVOLTAICO - RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO A POMPA DI CALORE - CON IMPIANTO RADIANTE A PAVIMENTO.. FINITURE DI PREGIO CONTESTO ESCLUSIVO. VISTA SU ERICE E COFANO. 
CLASSE ENERGETICA "A". 
VILLA CON PISCINA COMPLETA CHIAVI IN MANO € 420.000
VILLA ESCLUSO PISCINA € 380.000
LOTTO DI TERRENO CON REALIZZATA STRUTTURA IN C.A. € 170.000

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa in costruzione

Nella richiesta località di Bonagia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un villino con vista mare, che si estende su una superficie totale di 130 mq suddivisi su due elevazioni, piano sottostrada e piano terra rialzato, insistendo su un lotto di terreno di circa 1.000 mq.
Il villino, che si presenta ristrutturato, è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO SOTTOSTRADA

- ampia veranda vivibile, parzialmente coperta, con vista mare;
- ambiente unico con angolo cottura;
- w.c. con box doccia doppio;
- locale di sgombero a uso lavanderia staccato dal corpo principale.

PIANO TERRA RIALZATO

- veranda vista mare;
- luminoso soggiorno - pranzo;
- cucinotto;
- camera da letto matrimoniale;
- n. 2 camerette;
- bagno con vasca.

Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera, è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Giardino e spazi esterni sia sul davanti che sul retro.
Al villino si accede da un lungo passo cementato in cui è possibile parcheggiare più veicoli.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 199 mila.

Bonagia-Villino su 2elevaz. + giardino, vista mare

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791148-6
Classe energetica: G - EPglnr: 125.70 kWh/m²
Presentiamo in vendita graziosissima Villetta Indipendente ubicata a Valderice nella via Angelo Fanara traversa della centralissima via Sicilia.

Limmobile si presenta in uno stato libero al rogito, quindi acquistabile senza dover aspettare alcun termine di locazione o vincolo contrattuale. 

L'immobile si estende su un unico livello a piano terra, per un totale di circa 132 mq, dove troviamo un corridoio dal quale si accede ad un soggiorno/salotto, unampia camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e una cucina soggiorno con accesso al retro della villetta.

Allesterno della villetta abbiamo un viale che costeggia limmobile il quale ci permette di accedere a un riposto per attrezzi, al garage con ingresso principale sulla via Angelo Fanara con rispettiva saracinesca ed un vasto giardino di circa 260 mq.

Infine troviamo unampia terrazza, dalla quale ci si accede da una scala esterna, lì troviamo unampia casetta utilizzabile come riposto, lavanderia o altro.

In sintesi questa graziosissima villetta ubicata in una zona panoramica, comodissima per la sua posizione centrale molto ben servita, rappresenta un buon investimento per chi desidera sfruttarla come abitazione residenziale o stagionale o come investimento turistico.

Casa Indipendente - Valderice

Rif: 40791117-25
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una villetta singola nella suggestiva frazione di Bonagia, nel comune di Valderice, a pochi passi dal mare e dalla storica tonnara, in uno dei contesti più caratteristici e ricercati della costa trapanese.
Limmobile si trova in Via Agamennone, in una zona particolarmente apprezzata sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie alla sua posizione tranquilla e alla vicinanza al mare, raggiungibile a circa 300 metri. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da abitazioni indipendenti e da unatmosfera autentica, tipica dei borghi marinari della provincia di Trapani.
La proprietà sorge su un lotto di circa 500 mq, che garantisce ampi spazi esterni e grande vivibilità allaperto. Il giardino e le aree che circondano labitazione offrono la possibilità di realizzare zone relax, area barbecue o spazi dedicati alla convivialità, ideali per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici immersi nella quiete della zona.
Labitazione, interamente sviluppata al piano terra, ha una superficie di circa 149 mq ed è così composta:
ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio.
Completano la proprietà due comode verande, perfette per godere degli spazi esterni in ogni stagione, oltre a garage e locale magazzino, che aggiungono ulteriore praticità e funzionalità.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Trapani, Erice e le principali località turistiche della zona.
Una proprietà che unisce indipendenza, ampi spazi e vicinanza al mare, perfetta per chi sogna una casa in Sicilia dal sapore autentico.

Villa o villino - Valderice

Rif: 40791118-79
Classe energetica: G
A Valderice, in Via Sicilia, presentiamo in vendita unelegante villa singola immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Trapani, raggiungibile in pochi minuti.
La proprietà, circondata da ampi spazi esterni e terreno di pertinenza, rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che cercano comfort, privacy e ambienti generosi, in un contesto residenziale riservato e particolarmente apprezzato.
Labitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente da una comoda scala. Al piano principale, lingresso conduce ad un grande salone luminoso, caratterizzato da ambienti ariosi e accoglienti, ideali per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti. A seguire troviamo il soggiorno con cucina, uno spazio funzionale e conviviale con accesso diretto al balcone, e un comodo bagno con doccia.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e un ulteriore bagno, offrendo una distribuzione interna pratica e ben organizzata per ogni esigenza familiare.
Scendendo al piano seminterrato troviamo una spaziosa cucina, due stanze, un locale di sgombero, un ripostiglio ed un bagno: ambienti versatili che si prestano perfettamente alla realizzazione di uno studio professionale, una palestra privata, una zona hobby o camere dedicate agli ospiti.
Esternamente, una scala conduce al lastrico solare, uno spazio dal grande potenziale dove poter creare una splendida area relax da vivere nelle belle giornate.
La villa gode di una posizione strategica: inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ma vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti principali.

Villa singola - Valderice

Rif: 40791148-4
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita casa Indipendente ubicata nel cuore di Valderice nella centralissima via Vespri, si presenta in uno stato libero al rogito, il che significa che è possibile acquistarla senza dover aspettare alcun termine di locazione o vincolo contrattuale. 

L'immobile si estende su tre livelli, per un totale di circa 183 metri quadrati:
- Al piano terra rialzato troviamo: un ingresso, un salotto, una cucina, il ripostiglio, la camera da pranzo e due ampie camere da letto;
- Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo: lo studio, un bagno, il salotto e una veranda con vista panoramica;
- Infine, al piano interrato, al quale si accede sempre da una scala interna, troviamo una cantina, la lavanderia, un ripostiglio, un bagno, il cortile e un garage;
 
 Questo immobile offrendo ampi spazi, la luminosità e la vista panoramica oltre che alla sua centralissima posizione, garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, come: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici pertanto questa proprietà si presenta come un' soluzione residenziale per una famiglia numerosa o come forma di investimento turistica; 
 
 In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Valderice rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, ma allo stesso tempo vicina alle principali attrazioni turistiche della zona.

Rif: 40791117-14
Classe energetica: C - EPglnr: 113.33 kWh/m²
Presentiamo in vendita unelegante villetta vista mare di recente costruzione, immersa nella suggestiva cornice di SantAndrea, nel comune di Valderice, una delle località più ambite della zona.
La proprietà, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 170 mq, arricchita da una veranda e da un giardino. 
La villetta si articola su due piani indipendenti, offrendo così la possibilità di ospitare comodamente due nuclei familiari.
Tra i principali punti di forza della casa spiccano i balconi con vista mozzafiato sul mare e sul Monte Cofano e lampia veranda, perfetta per momenti di relax allaria aperta.
Il piano terra è composto da una luminosa cucina-soggiorno con accesso alla veranda, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, offre una cucina-soggiorno con balcone panoramico, una camera da letto con balcone, una cameretta/studio, un bagno e un ripostiglio.
Questa soluzione immobiliare rappresenta una fantastica opportunità per coloro che sono alla ricerca di una casa moderna e confortevole in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le spiagge più belle della zona.
Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 40791117-29
Classe energetica: G
A pochi passi dal mare e dalla spiaggia di Rio Forgia, in una delle zone più apprezzate del litorale di Valderice, presentiamo in vendita una graziosa villetta singola situata in Via Belice, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.
La proprietà sorge su un lotto di circa 570 mq e si distingue per i suoi ampi spazi esterni, sapientemente curati e impreziositi da alberature ad alto fusto, piante ornamentali e suggestivi angoli verdi che creano un'atmosfera rilassante e accogliente in ogni periodo dell'anno.
Le spaziose verande coperte rappresentano il cuore della vita all'aperto, perfette per pranzi in famiglia, cene con amici o semplicemente per godersi la brezza marina nelle calde serate estive. Completano gli spazi esterni una caratteristica zona barbecue attrezzata, una pratica doccia esterna, perfetta al rientro dal mare, e un incantevole laghetto ornamentale, dettagli che rendono questa proprietà unica e particolarmente suggestiva.
L'abitazione, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su circa 70 mq ed è composta da un ampio soggiorno collegato ad una cucina, due camere da letto e un bagno. All'esterno è presente un pratico ripostiglio.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, infissi di recente sostituzione e finiture che permettono di abitarlo immediatamente senza necessità di interventi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare da vivere tutto l'anno o una residenza estiva dove trascorrere momenti di assoluto relax, immersi nella quiete e a pochi minuti dalle splendide località di Cornino, della Riserva Naturale di Monte Cofano e di San Vito Lo Capo.
Grazie alla vicinanza al mare, alla tranquillità del contesto e agli ampi spazi esterni, la proprietà rappresenta non solo una piacevole residenza privata, ma anche un'interessante opportunità di investimento, ideale per essere destinata a casa vacanze o a locazioni turistiche...

Rif: 40791073-86
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita intera palazzina a Valderice, a 10 minuti dalla meravigliosa spiaggia di Valderice e dalla Tonnara di Bonagia. 
Situata sul corso principale di Valderice, la palazzina è così composta:
al piano terra troviamo un locale commerciale su strada attualmente locato, un portone di ingresso dal quale si accede a un ampio posteggio con garage e allo splendido giardino con frutteto di circa 250 mq;
al primo piano e al secondo piano due appartamenti di 147 mq ciascuno con cucina, doppi servizi, tre camere e salone
al terzo piano una splendida terrazza con vista mozzafiato sul golfo di Bonagia. 
L'immobile si presta a uso abitativo ma anche turistico vista l'ampia quadratura e la vicinanza alle spiagge di Valderice, San Vito Lo Capo e Scopello. 
E' a disposizione dei clienti interessati la visione del progetto per la realizzazione di tre miniappartamenti per piano, una zona ristoro/breakfast in terrazza e una piscina con solarium nel giardino retrostante

Sicily Immobiliare

Casa Indipendente in Vendita - Un Rifugio di Comfort e Stile

Scopri questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2006, pronta ad accoglierti con il suo ingresso ampio e luminoso. Con una superficie commerciale di 157 m², questa proprietà è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Il salone, dotato di un elegante camino, è l'ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina in muratura abitabile offre un ambiente caldo e accogliente per preparare deliziosi pasti.

La casa dispone di due camerette perfette per i bambini o come studio, e una camera matrimoniale con bagno privato per garantire la massima privacy. Inoltre, un ampio bagno principale e un ripostiglio/lavanderia completano gli spazi interni. Non dimenticare il box auto, un vero plus in qualsiasi contesto urbano.

Il grande giardino di 1.300 m² è un angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Questa proprietà è anche adatta per persone con mobilità ridotta, rendendola accessibile a tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Contattaci per una visita!

Indipendente Valderice unica elevazione

Rif: 40791148-3
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita casa Indipendente ubicata nella centralissima Via Trapani a Valderice, luogo strategico, poco distante dalla città di Trapani ma anche da altre mete come Erice, Bonagia, Cornino, San Vito, etc.

Limmobile è disposto su un unico livello ed è suddiviso come segue: ingresso, tre camere da letto, salotto, cucina, bagno e ripostiglio. Sempre al suo interno troviamo una scala che ci conduce in terrazzo dove è presente una lavanderia.

Nella parte posteriore dellimmobile invece troviamo unampia veranda che si affaccia su un meraviglioso giardino.

Limmobile di circa 190 mq più giardino categoria catastale A/3 si presenta in condizioni discrete, ma da ristrutturare.

Grazie alla posizione strategica questo immobile potrebbe essere una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come forma di investimento turistica.

Rif: 40791148-5
Classe energetica: G
In vendita Casa Indipendente ubicata nel cuore di Valderice nella centralissima via Vespri.

Limmobile completamente da ristrutturare è disposto su due livelli, Piano Terra e Seminterrato: 
- Al Piano terra troviamo un ampio ingresso più bagno, cucina e vano scala;
- Al seminterrato troviamo due camere e una cantina che si affaccia ad un ampio giardino; 

Questa casa indipendente nel cuore di Valderice rappresenta un ottimo investimento per chi desidera, ristrutturando, realizzare la propria casa residenziale in un contesto di comodità perché ubicata in una zona molto ben servita, tranquillità, e al tempo stesso poco distante dalle zone turistiche balneari della zona.

Hab immobiliare

Casa Indipendente in Vendita a San Marco Valderice

Proponiamo questa splendida casa indipendente situata nel cuore di San Marco Valderice, in una zona tranquilla ma ben collegata. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'accogliente zona giorno di 70 mq al piano terra, dove un luminoso salone si fonde armoniosamente con una cucina-soggiorno ideale per cene in famiglia. Completano il piano terra un bagno, un ripostiglio e un disimpegno, rendendo gli spazi funzionali e pratici.

Al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose e un secondo bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia. Un comodo ripostiglio al piano superiore offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Una scala a chiocciola interna conduce a un grande ripostiglio sul lastrico solare, ideale per sfruttare al meglio lo spazio disponibile.

La casa all'esterno offre una generosa area parcheggio in parte di pertinenza esclusiva ed un piccolo appezzamento di terreno di circa 150mq con accesso facilmente collegabile con la veranda della casa. Recentemente , questa proprietà è stata parzialmente ristrutturata , si presenta in buone condizioni generali ed offre ai futuri acquirenti la possibilità di ultimare la ristrutturazione e personalizzare i pavimenti e i bagni secondo il proprio gusto. Con una superficie commerciale di 150 m² e un appezzamento di 150 m², questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile. Inoltre, è disponibile un box-auto di 40 mq a prezzo separato. Non perdere l'occasione di visitarla! Info : ###phonenumber### - ###phonenumber### -###phonenumber###

Casa Indipendente a San Marco Valderice

RE MAX Platinum

Rif: 30721257-650
Classe energetica: G
Situata nella suggestiva e affascinante cornice di Valderice, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella tranquillità e nella privacy.
La proprietà si sviluppa su un unico piano, con una superficie totale di 170m² e dispone di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, il tutto in uno stato di conservazione le.
La villa, completamente arredata, offre un'atmosfera elegante e raffinata, arricchita dalla presenza di una spaziosa cucina e di un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
L'ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli, è un'oasi di pace e tranquillità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Grazie anche alla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo, questa villa si presta perfettamente anche per un utilizzo turistico, offrendo la possibilità di vivere una vacanza da sogno in una location esclusiva, a breve distanza dal mare e da tutte le comodità.
Una vera e propria opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più incantevoli della Sicilia.

c&b immobiliare _frimm_

La C&B Immobiliare propone in vendita una villetta unifamiliare a Valderice, più precisamente in Via Valenti. L'immobile, di mq 150, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano seminterrato un garage, una cantina e wc; al piano terra rialzato troviamo un ingresso-soggiorno, ampia cucina e bagno; il primo piano si compone di due camere matrimoniali, riposto e bagno. Completa la proprietà una veranda di mq 15 e un giardinetto di mq 40.

Poiché la villetta è in fase di realizzazione, l'acquirente ha la possibilità di scelta di capitolato.

Consegna prevista entro dicembre 2026. SI VALUTANO PERMUTE

Cl En A2

Villetta singola

Gabetti Trapani Pepoli

Nel comune di Valderice e più esattamente in Via delle Tremole, nella frazione di Fico, a soli 6 km da Trapani, proponiamo in vendita una soluzione indipendente immersa nella tranquillità della campagna, con splendida vista panoramica sul territorio circostante.

L'immobile, di circa 75 mq, è composto da soggiorno, cucinino, due camere da letto e bagno, oltre ad una comoda e spaziosa veranda ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere del panorama.

La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 600 mq, offrendo ampi spazi esterni e numerose possibilità di personalizzazione.

L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, una residenza per le vacanze o un investimento in una delle zone più apprezzate dell'agro valdericino.

La posizione riservata, la vista aperta e l'indipendenza rendono questa proprietà una rara opportunità per chi cerca il fascino della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Trapani.

Soluzione indipendente a due passi da trapani

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRV22297
Proponiamo in vendita una Villa bifamiliare di 220 mq, distribuita tra piano terra e primo piano, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.160 mq. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione e valorizzarne il grande potenziale.
L'immobile gode di doppia esposizione e dispone di un balcone, offrendo ambienti luminosi e ben arieggiati. Internamente si compone di un accogliente soggiorno, salotto, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camerette e due bagni entrambi dotati di doccia.
La villa è completata da pavimentazione in ceramica, infissi in legno, riscaldamento e climatizzazione autonomi, impianto TV privato e pratici armadi a muro. All'esterno, l'ampio spazio verde offre numerose possibilità di utilizzo e ospita una caratteristica area barbecue con forno a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di familiari e amici.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di realizzare una residenza su misura in un contesto riservato e tranquillo.
Riferimento: VRV22297.

Casa, Valderice.

Claudia

Si propone in vendita a Valderice, in via Monaci, villetta da ristrutturare con vista panoramica e ampio giardino, a cui si può accedere tramite n.3 ingressi, di cui 2 dalla via Monaci e 1 da strada privata nella parte superiore del terreno.
La soluzione immobiliare si sviluppa su 140 mq più scantinato e insiste su un lotto di circa 2000 mq.
È presente attualmente un progetto già approvato di demolizione e ricostruzione della villetta al centro del lotto, in posizione panoramica, da cui si riesce ad apprezzare fino alla città di Marsala.
Inoltre il lotto si presta a realizzare n.4 villette a schiera di circa 117 mq cadauna, oltre allo scantinato al piano inferiore o, in alternativa, n.3 villette di circa 146 mq cadauna, oltre allo scantinato.
Si valuta anche eventuale permuta.
Non desidero essere contattata da agenzie.

Villetta da ristrutturare e terreno edificabile

Renato

Vendo SOLO Pianterreno di una villetta a 2 piani,con giardino di 122mq entrata in comune con il piano superiore.Casa di 137mq ,2 camera da letto,1 bagno,soggiorno e sgabuzzino.LA CASA SI TROVA IN VALDERICE(TP) VIA PAOLO BORSELLINO.

Villetta con giardino

I Point Immobiliare

Vendesi località Bonagia prestigiosa villa su due elevazioni circa mq. 240. L'immobile si presenta in ottimo stato, 4 comode stanze da letto, 4 bagni, corredato di impianto di riscaldamento con caldaia, pannelli fotovoltaici e camino nel salone. Completano la proprietà ampia veranda coperta con cucina rustica, forno, barbeque, vano lavanderia, oltre mansarda corredata. Nella villa è presente un comodo garage e la piscina con zona solarium per momenti di relax.

Villa con piscina

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