Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

A Bonagia, e più precisamente nella Via del Mandorlo, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'unità abitativa con ingresso indipendente e giardino esclusivo posta al primo piano di una bifamiliare atipica (presente un'altra abitazione al pianto terra con proprio ingresso e spazio esterno indipendenti).
L'immobile si estende su una superficie di circa 150 mq e si presenta come un 4 vani + accessori così suddivisi:

- soggiorno;
- piccola cucina in muratura;
- n. 3 camere da letto;
- doppi servizi;
- veranda.

E' di pertinenza esclusiva dell'abitazione un ampio giardino di circa 450 mq dal quale, tramite scala esterna, si accede all'immobile.
Tramite una scala interna, invece, si accede al lastrico solare calpestabile, sempre di esclusiva proprietà, con una bella vista mare.
L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione poiché la terrazza è priva di impermeabilizzazione, e le infiltrazioni di acqua piovana hanno danneggiato i solai di copertura. 
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 89 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

BONAGIA - Soluz. indipendente al 1°p. con giardino

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791118-79
Classe energetica: G
A Valderice, in Via Sicilia, presentiamo in vendita unelegante villa singola immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Trapani, raggiungibile in pochi minuti.
La proprietà, circondata da ampi spazi esterni e terreno di pertinenza, rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che cercano comfort, privacy e ambienti generosi, in un contesto residenziale riservato e particolarmente apprezzato.
Labitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente da una comoda scala. Al piano principale, lingresso conduce ad un grande salone luminoso, caratterizzato da ambienti ariosi e accoglienti, ideali per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti. A seguire troviamo il soggiorno con cucina, uno spazio funzionale e conviviale con accesso diretto al balcone, e un comodo bagno con doccia.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e un ulteriore bagno, offrendo una distribuzione interna pratica e ben organizzata per ogni esigenza familiare.
Scendendo al piano seminterrato troviamo una spaziosa cucina, due stanze, un locale di sgombero, un ripostiglio ed un bagno: ambienti versatili che si prestano perfettamente alla realizzazione di uno studio professionale, una palestra privata, una zona hobby o camere dedicate agli ospiti.
Esternamente, una scala conduce al lastrico solare, uno spazio dal grande potenziale dove poter creare una splendida area relax da vivere nelle belle giornate.
La villa gode di una posizione strategica: inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ma vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti principali.

Villa singola - Valderice

RE MAX Platinum

Rif: 30721257-650
Classe energetica: G
Situata nella suggestiva e affascinante cornice di Valderice, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella tranquillità e nella privacy.
La proprietà si sviluppa su un unico piano, con una superficie totale di 170m² e dispone di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, il tutto in uno stato di conservazione le.
La villa, completamente arredata, offre un'atmosfera elegante e raffinata, arricchita dalla presenza di una spaziosa cucina e di un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
L'ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli, è un'oasi di pace e tranquillità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Grazie anche alla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo, questa villa si presta perfettamente anche per un utilizzo turistico, offrendo la possibilità di vivere una vacanza da sogno in una location esclusiva, a breve distanza dal mare e da tutte le comodità.
Una vera e propria opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più incantevoli della Sicilia.

Rif: 40791117-29
Classe energetica: G
A pochi passi dal mare e dalla spiaggia di Rio Forgia, in una delle zone più apprezzate del litorale di Valderice, presentiamo in vendita una graziosa villetta singola situata in Via Belice, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.
La proprietà sorge su un lotto di circa 570 mq e si distingue per i suoi ampi spazi esterni, sapientemente curati e impreziositi da alberature ad alto fusto, piante ornamentali e suggestivi angoli verdi che creano un'atmosfera rilassante e accogliente in ogni periodo dell'anno.
Le spaziose verande coperte rappresentano il cuore della vita all'aperto, perfette per pranzi in famiglia, cene con amici o semplicemente per godersi la brezza marina nelle calde serate estive. Completano gli spazi esterni una caratteristica zona barbecue attrezzata, una pratica doccia esterna, perfetta al rientro dal mare, e un incantevole laghetto ornamentale, dettagli che rendono questa proprietà unica e particolarmente suggestiva.
L'abitazione, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su circa 70 mq ed è composta da un ampio soggiorno collegato ad una cucina, due camere da letto e un bagno. All'esterno è presente un pratico ripostiglio.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, infissi di recente sostituzione e finiture che permettono di abitarlo immediatamente senza necessità di interventi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare da vivere tutto l'anno o una residenza estiva dove trascorrere momenti di assoluto relax, immersi nella quiete e a pochi minuti dalle splendide località di Cornino, della Riserva Naturale di Monte Cofano e di San Vito Lo Capo.
Grazie alla vicinanza al mare, alla tranquillità del contesto e agli ampi spazi esterni, la proprietà rappresenta non solo una piacevole residenza privata, ma anche un'interessante opportunità di investimento, ideale per essere destinata a casa vacanze o a locazioni...

Villa o villino - Valderice

Sicily Immobiliare

Casa Indipendente in Vendita - Un Rifugio di Comfort e Stile

Scopri questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2006, pronta ad accoglierti con il suo ingresso ampio e luminoso. Con una superficie commerciale di 157 m², questa proprietà è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Il salone, dotato di un elegante camino, è l'ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina in muratura abitabile offre un ambiente caldo e accogliente per preparare deliziosi pasti.

La casa dispone di due camerette perfette per i bambini o come studio, e una camera matrimoniale con bagno privato per garantire la massima privacy. Inoltre, un ampio bagno principale e un ripostiglio/lavanderia completano gli spazi interni. Non dimenticare il box auto, un vero plus in qualsiasi contesto urbano.

Il grande giardino di 1.300 m² è un angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Questa proprietà è anche adatta per persone con mobilità ridotta, rendendola accessibile a tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Contattaci per una visita!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Indipendente Valderice unica elevazione

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRC22088
Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare di 155 mq posta al piano terra.
L'immobile gode di quadrupla esposizione che garantisce ottima luminosità agli ambienti ed è valorizzato da un giardino privato piantumato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti, composti da salotto, cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno con vasca.
La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio, impianto TV privato e box auto di circa 20 mq.
Ottima soluzione per chi desidera personalizzare la propria abitazione indipendente, con ampi spazi esterni e grande potenziale abitativo.
Riferimento: VRC22088.

Casa, Valderice.

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841138-34
Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m²
Casa indipendente in vendita a Valderice.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 65 M². Composta da due vani, cucina, bagno e magazzino.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. ( una stanza versa in pessime condizioni, il tetto è pericolante) Il cortile privato di oltre 60 mq è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente in una delle zone più ambite di Valderice.

Casa Indipendente - Valderice

Rif: 22841138-32
Classe energetica: G - EPglnr: 212.00 kWh/m²
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella rinomata località di Misericordia a Valderice.
La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile, di circa 100 metri quadrati, si sviluppa su un unico livello al piano terra, con piccole porzioni abitative.
 La disposizione degli ambienti è ben studiata per chi vuole creare un angolo con piccoli appartamenti o b & b garantendo una perfetta libertà degli spazi esterni. 
Completano la proprietà un terrazzo ideale per momenti di relax e un giardino privato, perfetto per godere dei momenti all'aria aperta in totale privacy.
Inoltre, la casa gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa interessante soluzione abitativa in vendita a Valderice, perfetta per chi cerca una casa da personalizzare e da vivere in totale autonomia e libertà.

Casa Semindipendente - Valderice

Rif: 22841131-24
Classe energetica: G - EPglnr: 205.00 kWh/m²
CASA INDIPENDENTE- TERRAZZO PANORAMICO-AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO

Nel territorio di Valderice, precisamente in zona Bonagia (località Baglio Todaro), proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nella quiete e nel verde della campagna, a breve distanza dal mare.

Limmobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 147 mq.

Al piano terra troviamo unaccogliente zona open space con sala da pranzo e cucina, un soggiorno e un bagno dotato di box doccia. 
Il piano è arricchito da una veranda esterna con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere momenti di relax allaperto in totale privacy.

Il primo piano ospita tre camere da letto, un disimpegno e un terrazzino panoramico, dal quale è possibile ammirare uno scorcio di mare e la suggestiva vista su Monte Cofano. 
Le camere godono di un esposizione, risultando luminose e ariose, con affacci sul verde circostante e sul mare, che contribuiscono a creare unatmosfera rilassante e rigenerante.

Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1.020 mq, impreziosito dalla presenza di un pozzo sorgivo. Gli spazi esterni offrono diverse soluzioni rendendo limmobile perfetto anche come punto di appoggio per le vacanze.

L immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta unopportunità unica per chi desidera creare una residenza su misura o un autentico rifugio immerso nel verde, con grande potenziale di valorizzazione.

Situata in posizione strategica a pochi minuti da Bonagia, questa casa indipendente unisce la comodità dei servizi di prima necessità a portata di mano alla vicinanza con le bellezze di San Vito Lo Capo, Trapani e Custonaci.

E lacquisto ideale per chi ama vivere nella tranquillità della natura o per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare alle vacanze estive, lontano dal caos e a contatto con un contesto paesaggistico...

Rif: 22841138-27
Classe energetica: NA - Non Applicabile
In una zona tranquilla e riservata di Valderice, proponiamo in vendita una casa indipendente.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie totale di 80 metri quadrati.
Composto da due locali, lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, ma grazie alla sua indipendenza, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, mentre l'esterno è caratterizzato da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Ideale per chi cerca una soluzione immobiliare in una zona tranquilla e vicina ai servizi principali, questa casa indipendente è l'opportunità perfetta per creare la casa dei propri sogni.

Rif: 22841046-71
Classe energetica: G - EPglnr: 190.00 kWh/m²
UNA CASETTA SUL VERDE DELLE CAMPAGNE VALDERICINE.
A Blandano, località nel Comune di Valderice proponiamo in vendita questa casa di campagna con vista sulle colline circostanti, Il profumo della natura, in un posto incontaminato dal caos cittadino, ti riconnetterà con te stesso e con il mondo. Ti accoglie un patio che ti permetterà di prendere il sole in assoluta riservatezza, di ammirare un cielo stellato nelle sere d'estate cosa assai rara ormai in città, fare delle cene conviviali all'aperto con amici, gustare le tue pizze visto la presenza di un forno a legna, feste private e tanto altro.
La casa è dotata di una comoda cucina in muratura a vista, un bagno con doccia, due camere ed un comodo ripostiglio.
La casa necessita di lavori nella pavimentazione interna e qualche altro ritocco.

Riferimento: VRV21639
Proponiamo in vendita villetta a schiera unifamiliare di 136 mq, sviluppata su più livelli (seminterrato, piano terra e primo piano).
L'immobile gode di doppia esposizione ed è arricchito da un balcone e da un ampio giardino privato di 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: soggiorno, cucina soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una stanza aggiuntiva, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca.
La soluzione presenta finiture in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno e impianto TV privato. Completa la proprietà un posto auto.
Riferimento: VRV21639.

Chiama ora: Sicilia, Trapani, Valderice - Riferimento: VRV19793
In un contesto tranquillo e residenziale, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una Villa unifamiliare di nuova costruzione di circa 140 mq, disposta su due livelli (terra e primo piano) circondata da un ampio giardino privato di circa 520 mq.
Progettata per garantire massima vivibilità e indipendenza, la villa si distingue per la sua quadrupla esposizione, che regala luce naturale durante tutta la giornata e un'eccellente aerazione degli ambienti. 
L'immobile prevede la realizzazione di tre balconi, ideali per rilassarsi all'aperto o per creare angoli verdi privati.
Gli spazi interni sono stati concepiti per coniugare estetica e funzionalità: al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno con salone e cucina/soggiorno a vista, oltre a un bagno e un ripostiglio; la zona notte, collocata al primo piano, ospita due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un secondo bagno, e l'accesso diretto ai balconi, per una perfetta fruizione degli spazi esterni.
La villa viene venduta in stato di costruzione, offrendo all'acquirente la preziosa possibilità di personalizzare finiture, materiali e impianti secondo gusti ed esigenze, trasformando così il progetto in una casa su misura.
Una soluzione ideale per chi sogna una villa indipendente moderna, con spazi verdi, privacy e la libertà di dare forma al proprio futuro abitativo.
Riferimento: VRV19793
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Trapani
Via Marsala n. 165
Tel.

Riferimento: VRV20694
Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 95 mq, disposta interamente su un unico livello, ideale per chi desidera una soluzione comoda, funzionale e completamente indipendente. 
L'immobile gode di tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutta la giornata, ed è arricchito da un terrazzo e da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.
All'interno la villa si presenta con una distribuzione semplice e molto funzionale: una cucina/soggiorno luminosa, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio e un bagno con doccia. 
Gli ambienti sono accoglienti e facilmente personalizzabili, adatti sia per una famiglia sia per chi cerca una casa pratica e immediata.
La proprietà è dotata di riscaldamento con stufa a pellet, climatizzazione autonoma, infissi con vetrocamera e dispone di due posti auto scoperti, un comfort prezioso per la quotidianità.
Una soluzione indipendente, immersa nella tranquillità e con spazi esterni ben fruibili, perfetta come abitazione principale o casa vacanze per chi ama vivere in un contesto sereno ma ben collegato.
Riferimento: VRV20694.

Chiama ora: Sicilia, Trapani, Valderice - Riferimento: VRC19795
Immersa in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una Casa indipendente di 140 mq, distribuita su due livelli e circondata da generosi spazi esterni che ne esaltano il valore e la vivibilità.
L'immobile gode di una quadrupla esposizione, che assicura ambienti luminosi in ogni momento della giornata. 
Completano la proprietà un terrazzo di 100 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, e un giardino privato di ben 500 mq, ideale per chi ama il verde, desidera uno spazio per bambini o animali, o semplicemente cerca privacy e aria aperta.
All'interno, la distribuzione degli spazi risulta razionale e funzionale: troviamo un ampio salone, una cucina con zona pranzo, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, altre tre stanze polivalenti (utilizzabili come studio, sala hobby, camere per ospiti o zona relax), un comodo ripostiglio e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.
Le finiture includono pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con persiane, riscaldamento e climatizzazione autonomi, a garanzia di comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un box auto di 20 mq, comodo e facilmente accessibile.
Una soluzione abitativa completa e indipendente, ideale per chi cerca grandi metrature, spazio esterno e libertà di vivere la casa senza vincoli condominiali.
Riferimento: VRC19795
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Trapani
Via Marsala n. 165
Tel.

Riferimento: VRC21493
Proponiamo in vendita casa indipendente di 150 mq, disposta su due livelli tra piano terra e primo piano.
L'immobile gode di tripla esposizione, elemento che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Internamente la soluzione è composta da soggiorno, due camere da letto, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia, con spazi ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana.
La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in cotto, climatizzazione autonoma, infissi in legno in buono stato e impianto TV privato, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi ben organizzati, con un ottimo potenziale sia per uso residenziale sia come investimento.
Riferimento: VRC21493.

Riferimento: VRV20803
Proponiamo in vendita una Villa Bifamiliare di 63 mq, situata al piano terra e caratterizzata da una doppia esposizione ad angolo che valorizza la luminosità degli ambienti. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di 380 mq, piantumato con ulivi e alberi da frutto, ideale per chi desidera spazi verdi vivibili e riservati.
Internamente l'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia.
La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno, impianto TV privato, posto auto e forno esterno, perfetto per vivere gli spazi all'aperto.
Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi esterni in un contesto tranquillo.
Riferimento: VRV20803.

Riferimento: VRC20598
Proponiamo in vendita Casa Indipendente abitabile di 140 mq, disposta su più livelli (piano terra, primo e secondo piano).
L'immobile gode di doppia esposizione, con due balconi, 50 mq di terrazzo e giardino privato di 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama gli spazi verdi.
Internamente è composto da: ingresso con soggiorno, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camerette, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e ripostiglio.
La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, infissi in legno, impianto TV privato, box auto di 50 mq e posto auto scoperto.
Una proprietà ideale per famiglie che desiderano una casa ampia, indipendente e con spazi esterni vivibili.
Riferimento: VRC20598.

Chiama ora: Sicilia, Trapani, Valderice - Riferimento: VRC19688
Immersa nel verde e nella tranquillità di una zona residenziale, proponiamo in vendita una Casa indipendente da ristrutturare, con ampi spazi sia interni che esterni, ideale per chi desidera vivere in contesto riservato senza rinunciare alla comodità.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq e gode di tripla esposizione che ne assicura una luminosità naturale costante durante tutto il giorno. 
A rendere unica la proprietà sono gli spazi esterni: un terrazzo di ben 80 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ospitare amici, e un giardino privato di circa 1.000 mq, che offre la possibilità di realizzare un'area verde attrezzata o anche una piccola piscina.
L'interno si compone di un ingresso, un salotto, una zona cucina/soggiorno conviviale, due camere da letto, un'ulteriore stanza multifunzionale (ideale come studio o terza camera), un comodo ripostiglio e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.
Completano la proprietà la pavimentazione in ceramica e scaglie di marmo, infissi in alluminio, impianto TV, oltre a due posti auto all'interno della corte.
Una soluzione con grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e vuole personalizzare la propria casa in ogni dettaglio.
Riferimento: VRC19688
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Trapani
Via Marsala n. 165
Tel.

Riferimento: VRC20771
Proposta in vendita una Casa Indipendente di 140 mq, da ristrutturare, disposta su più livelli. La proprietà gode di una tripla esposizione, offrendo ottima luminosità naturale, ed è completata da un terrazzo di 20 mq e da un giardino privato di 1.000 mq, ideale per chi cerca ampi spazi esterni.
Gli ambienti interni sono distribuiti in: cucina-soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio e quattro bagni, garantendo versatilità e possibilità di personalizzazione.
La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno e impianto TV privato.
Immobile interessante per chi desidera una struttura indipendente con grande potenziale, ampi spazi esterni e possibilità di realizzare una soluzione abitativa su misura.
Riferimento: VRC20771.

Riferimento: VRC20802
Proponiamo in vendita una casa indipendente di 90 mq, da ristrutturare, situata al piano terra e caratterizzata da una doppia esposizione ad angolo che garantisce luminosità e una buona aerazione naturale. La proprietà include inoltre un giardino privato di 80 mq, ideale per spazi all'aperto, area relax o utilizzo familiare.
Gli interni sono distribuiti in soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, ripostiglio e due bagni con doccia.
La soluzione presenta pavimentazione in mattoni di cemento, infissi in legno e impianto TV privato.
Un'opportunità interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una distribuzione abitativa funzionale.
Riferimento: VRC20802.

Quimmo

Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle 23. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, al mare e a Trapani dalla Strada Statale 187, principale infrastruttura del territorio.

Trattasi di due strutture principali oltre a pertinenze, circondate da terreno con uliveto.
Strutture portanti in cemento armato e tufo. Copertura a falde e terrazzi panoramici.
Complesso formato da nove unità residenziali, due magazzini e aree condominiali.
Collegato a strada da vialetto carrabile privato e alberato. Difformità da sanare.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 996 mq (fabbricati)
COMPLESSO RESIDENZIALE
9 alloggi con depositi e pertinenze
Area agricola annessa: 30080 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 5

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Edificio residenziale plurifamiliare con terreni

Claudia

Si propone in vendita a Valderice, in via Monaci, villetta da ristrutturare con vista panoramica e ampio giardino, a cui si può accedere tramite n.3 ingressi, di cui 2 dalla via Monaci e 1 da strada privata nella parte superiore del terreno.
La soluzione immobiliare si sviluppa su 140 mq più scantinato e insiste su un lotto di circa 2000 mq.
È presente attualmente un progetto già approvato di demolizione e ricostruzione della villetta al centro del lotto, in posizione panoramica, da cui si riesce ad apprezzare fino alla città di Marsala.
Inoltre il lotto si presta a realizzare n.4 villette a schiera di circa 117 mq cadauna, oltre allo scantinato al piano inferiore o, in alternativa, n.3 villette di circa 146 mq cadauna, oltre allo scantinato.
Si valuta anche eventuale permuta.
Non desidero essere contattata da agenzie.

Villetta da ristrutturare e terreno edificabile

Flavio

Vendesi luminosa Villetta indipendente di 110 mq (inclusa ampia veranda coperta), caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista e grandi vetrate. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di 500 mq e cortile d'ingresso pavimentato.
Caratteristiche principali:
o Interni: salone ampio, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta + soppalco con ulteriore letto matrimoniale.
o Servizi: 2 bagni completi.
o Comfort: Riscaldamento a termosifoni e 2 climatizzatori.
o Esterni: Veranda coperta vivibile e giardino di 500 mq.
o Pertinenze: 1 Garage privato incluso.
Immobile accogliente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
Per ulteriori foto e informazioni contattare:
? Cell: 392 7449484

Villetta con giardino a Valderice

Antonino

In una posizione riservata e silenziosa, con accesso diretto da via Asmara, propongo in vendita una villa unifamiliare su un unico livello, immersa nel verde (giardino di circa 2000 mq) e circondata da un rigoglioso giardino interno che garantisce privacy, luce e una qualità abitativa rara. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un vialetto privato, che accompagna dolcemente verso il cuore della villa: un'oasi verde curata, impreziosita da alberi ornamentali, essenze mediterranee e zone d'ombra naturali, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La villa principale, sviluppata su un solo piano, si distingue per la comodità degli ambienti, la razionalità degli spazi e il forte dialogo con l'esterno, grazie agli affacci continui sul giardino. La luce naturale avvolge gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Completa la proprietà una dependance autonoma, ideale come abitazione indipendente per ospiti o familiari, studio professionale, spazio per il tempo libero o soluzione da mettere a reddito. Il vialetto interno collega il giardino frontale al giardino retrostante, dove è presente un cancello carrabile che consente un comodo accesso veicolare, aumentando funzionalità e versatilità dell'intero compendio. Vendita tra privati. Si prega di astenersi agenzie e intermediari. Per informazioni preliminari è previsto contatto diretto con il tecnico incaricato.

Villa con ampio giardino e dependance autonoma

Salvatore Messina

Descrizione

Vendesi a Valderice (TP) casa indipendente di 130 mq, su più livelli, in fase di ristrutturazione, ideale come abitazione privata o già predisposta per B&B / casa vacanze.

? Camere con bagno privato (predisposizione già realizzata)
? Una camera con cabina armadio
? Impianti nuovi
? Infissi nuovi
? Struttura e solai messi in sicurezza
? Due terrazzi, di cui uno con vista aperta e scorcio mare
? Garage sottostante

Restano da completare solo le finiture interne
(pavimenti, porte, controsoffitti e pitturazione), con possibilità di personalizzare gli spazi.

? Prezzo: ? 100.000 trattabili
? Valderice (TP)

Contatto diretto per informazioni e visite.

Casa indipendente 130 mq Valderice

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301646
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Villa con piscina e ampio terreno in vendita a Valderice  Via di Castellammare
In posizione panoramica sulle colline di Valderice, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 320 mq, immersa in un lotto di 9.000 mq con giardino curato, piscina, pozzo privato e possibilità di edificare ulteriori 210 mq residenziali.
La proprietà, rifinita con gusto e distribuita su due livelli, offre ambienti ampi e luminosi con una perfetta organizzazione degli spazi interni. Si presta sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva: la disposizione degli ambienti, con numerose camere e bagni, è infatti già predisposta per un uso turistico o per la suddivisione in due unità abitative indipendenti.
Lubicazione è ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia occidentale. A pochi minuti si trovano le suggestive scogliere e le spiagge della costa valdericina, meta ambita del turismo internazionale.
Tra i principali punti di interesse:
Bonagia, con la sua antica tonnara e il Museo delle Attività Marinare;Rio Forgia e Lido Valderice, affacciati sullo splendido mare Mediterraneo;a soli 30 minuti di auto, le spiagge di San Vito Lo Capo, tra le più rinomate dItalia.Uneccellente opportunità per chi cerca una villa esclusiva, immersa nella natura e al tempo stesso vicina al mare e ai principali luoghi di interesse della Sicilia occidentale.
Valderice tra il cielo ed il mare

Villa - Valderice

Paolo

Un rifugio siciliano tra mare, 
montagna e alberi di pino.

All'ingresso della proprietà, un maestoso pino domina i cancelli dei due lotti adiacenti e recintati (2.000 mq + 500 mq), introducendo il visitatore in un luogo dove la natura, la pietra e la luce, raccontano la Sicilia più autentica.

Varcando il cancello del lotto principale, si percorre un viale in salita che attraversa tre dei quattro terrazzamenti. 
Il viale termina alla base di una delle due scalinate in cotto, che conducono all'abitazione padronale.

Sulla destra dell'ingresso, si accede alla dependance, immersa nel verde:
Camera matrimoniale, bagno, open space di 80 mq con cucina, soggiorno e sala da pranzo.
Ampia tettoia, cucina esterna, lavabo in pietra, aiuole e un melograno che profuma l'ingresso.
Il terrazzo della dependance è un solarium, con vista a 360° sul paesaggio di Bonagia, Erice, e sull'intera tenuta.

Dal livello della dependance, salendo una scalinata centrale in cotto, 
si accede al giardino mediterraneo. 
Alberi da frutto (agrumi, fichidindia, gelso), piante ornamentali, fiori e cactus
Vialetti e bordure disegnano percorsi immersivi e rilassanti, al centro uno spazio panoramico intorno al fuoco. 

Parcheggio e zona funzionale
Attraverso tre passaggi e tre scalini, si accede al parcheggio privato per oltre 10 auto, perfetto per ospiti o attività ricettive.
Da qui, una seconda scalinata in cotto, simmetrica e speculare a quella del viale principale, conduce al terrazzamento più alto.

La casa padronale e la pineta privata
Costruzione di 70 mq con vista mozzafiato sul mare di Bonagia, sul paesaggio collinare e sull'intera tenuta 
Immersa in una pineta privata di 15 alberi secolari, offre frescura, privacy e bellezza 
Ampio gazebo 3x8 per vivere all'aperto 
Cisterna da 20.000 litri.

Secondo lotto: 
anima rurale della proprietà, con stalle, scuderie, deposito con forno in pietra...

Tenuta Panoramica tra Erice e il Mare

Trapani Pepoli

Villa indipendente in vendita a Valderice 
Nel cuore di Valderice, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente edificata nei primi anni '90, che si distingue per l'ampiezza degli spazi e la qualità delle rifiniture.

La proprietà si sviluppa su due elevazioni fuori terra più un seminterrato, per una superficie complessiva di circa 350 mq, su un lotto di 1000 mq.

Al piano terra troviamo il salone ampio e luminoso, che si articola su tre livelli creando un ambiente unico e scenografico. A rendere ancora più accogliente l'atmosfera vi è un CAMINO BIFACCIALE, perfetto per scaldare e valorizzare due ambienti contemporaneamente. Continuiamo con un grande studio, la cucina principale ampia e funzionale ed una comodissima lavanderia.

Al primo piano abbiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e due camerette, oltre a un secondo studio che può essere adibito a ulteriore camera.

Complessivamente sono presenti quattro bagni, distribuiti nei vari piani. 

Il piano seminterrato, ospita un GARAGE DI 40 MQ, una cantina attrezzata con armadiatura in legno realizzata su misura da un artigiano, una seconda cucina e un vano tecnico.

La villa presenta rifiniture di pregio quali, pavimenti in MARMO DI CARRARA E PARQUET DI ROVERE A SPINA DI PESCE, dettagli che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. La villa dispone inoltre di POZZO PRIVATO, IMPIANTO ELETTRICO RECENTEMENTE RIFATTO E A NORMA E DI RISCALDAMENTO AUTONOMO che garantisce comfort in ogni stagione.

All'esterno, il lotto di pertinenza permette di godere di spazi verdi e aree relax, ideali per momenti di convivialità all'aperto.

Villa singola Valderice

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