Garfagnana

UG512DV-Incantevole Casa in Pietra con Giardino e Vista Panoramica nel Cuore della Garfagnana

Nel suggestivo centro storico di Nicciano (Piazza al Serchio, Lucca), proponiamo in vendita una splendida casa singola in pietra, che conserva intatto tutto il suo fascino rustico originale. Con una superficie generosa di 201 mq disposti su più livelli e un doppio ingresso indipendente, questa proprietà rappresenta una perla rara per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità.

L'accesso principale è preceduto da una gradevole resede privata pavimentata e un delizioso giardino suddiviso in due balze, ideale come oasi di relax, da cui si gode di una splendida vista panoramica sulla vallata.

La Zona Giorno (Piano Terra):
Un corridoio d'ingresso accoglie gli ospiti guidandoli verso gli ambienti del piano terra: a sinistra un salotto e a destra una accogliente sala da pranzo con camino tradizionale a legna, completata da un funzionale cucinotto (con comodo accesso alla cantina di circa 10 mq) e da un ampio bagno principale dotato di vasca.

La Zona Notte (Primo Piano):
Salendo le scale si raggiunge un secondo disimpegno che conduce a un balcone panoramico. La disposizione interna offre una straordinaria versatilità:

Lato sinistro: una camera matrimoniale, una camera attualmente adibita a palestra, un secondo bagno con doccia e un pratico ripostiglio/guardaroba.

Lato destro: una terza camera matrimoniale e un secondo, intimo salottino con camino a legna. Da quest'ultimo ambiente, tramite una scala a chiocciola, si accede a un ulteriore bagno con doccia.

La casa è stata recentemente imbiancata ed è dotata di infissi in legno con vetro singolo e persiane. La gestione energetica è moderna: il riscaldamento è affidato a una pompa di calore con termosifoni, l'acqua calda è prodotta da boiler e la cucina è dotata di piano cottura a induzione. I camini sono tutti funzionanti.

Situata in una zona estremamente silenziosa e caratteristica, la proprietà è per

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Piazza al Serchio [UG512DVVRG]

UG302FO- Nel cuore dell'incantevole Garfagnana, a Cogna, frazione di Piazza al Serchio, ti aspetta una casa indipendente dal grande potenziale. Situata in una posizione elevata e tranquilla, gode di una vista mozzafiato che incornicia i dintorni, perfetta per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos.

Con una superficie di 147 mq, l' abitazione è così composta:

Al piano terra, gli spazi ampi e versatili offrono un'accoglienza calorosa. Un corridoio d'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con un suggestivo camino, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile e un salotto aggiuntivo offrono la flessibilità per creare diverse aree relax e socializzazione. Sullo stesso piano si trova anche una comoda cantina.

Salendo la scala con un grazioso mezzanino, che ospita un piccolo bagno e l'accesso diretto al giardino, si arriva al piano superiore. Qui, un disimpegno si apre su quattro camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per creare ambienti dedicati come uno studio o una stanza hobby.

Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità. L'esterno è arricchito da una resede pavimentata proprio di fronte alla facciata e da un garage laterale, che aggiungono praticità e valore.

L'immobile necessita di una completa ristrutturazione interna, un dettaglio che si trasforma nel suo più grande pregio: ti offre la libertà di progettarla esattamente come hai sempre desiderato, dall'organizzazione degli spazi alla scelta delle finiture.

Libera e disponibile da subito, questa casa rappresenta un ottimo investimento in un territorio ricco di natura e storia. Se stai cercando un progetto stimolante per creare la tua dimora ideale in un contesto unico, questa è l'occasione che fa per te.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Piazza al Serchio [UG302FOVRG]

UG396DV- Proponiamo una splendida villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi e un'ottima versatilità. La proprietà, costruita nel 1975, si estende per un totale di 247 mq suddivisi in 6 locali, tra cui 4 camere da letto, 2 cucine, 2 salotti e 2 bagni. Gli interni sono in buone condizioni arricchiti da dettagli come 2 camini, un comodo ripostiglio, un garage e una cantina. 


All'esterno un ampio giardino privato di 1890 mq circonda la casa, offrendo spazi verdi ben curati, perfetti per momenti di relax. Inoltre, la proprietà include un terreno di 8497 mq, garantendo una privacy assoluta e un contesto immerso nella natura. 


Grazie alla posizione tranquilla e al panorama mozzafiato, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in un contesto verde e rigenerante. Con la possibilità di trasformarla in un B&B, l'immobile diventa un'interessante opportunità d'investimento, sfruttando la bellezza e la tranquillità della zona di Nicciano, nel comune di Piazza al Serchio.


Non perdere l'occasione di acquistare questa casa unica nel suo genere, completa di terrazza/balcone, e di vivere un'esperienza abitativa senza paragoni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Villa bifamiliare Piazza al Serchio [UG396DVVRG]

COD.UG179MD - L'eleganza incontra la tranquillità: Villa da sogno con piscina a Piazza al Serchio.

Scopri questa magnifica villa in stile contemporaneo nella zona residenziale di Piazza al Serchio, dove la cura dei dettagli si fonde con un'atmosfera di totale relax. Un suggestivo viale d'accesso, adornato da piante e fiori, ti guida alla proprietà, che include car-port e ingresso principale.

La villa si estende su circa 300 mq e tre piani. Il piano d'ingresso ospita un ampio living con camino e zona divani. Salendo, si accede alla luminosa sala da pranzo, dotata di accesso a un porticato con forno a legna. La spaziosa cucina, con tavolo da pranzo, conduce a un ulteriore porticato posteriore, un ripostiglio e un bagno. Su questo livello si trova anche la prima zona notte, composta da quattro camere, di cui una padronale con due balconi, e due bagni.

L'imponente scala elicoidale a vista conduce al primo piano, interamente dedicato alla lussuosa master bedroom, completa di camino, divani, bagno e balcone privato. Il piano seminterrato offre una versatile taverna con camino, cucina, bagno e un'uscita diretta sul porticato che si affaccia sul giardino e sulla piscina.

Il design è un'armoniosa fusione di classico e moderno, con arredi eleganti e materiali di altissima qualità. Il vero punto di forza è la grande piscina, circondata da rose profumate, che crea una zona relax esclusiva, rendendo questa villa la scelta ideale per chi cerca un rifugio di pace e bellezza.

Contattaci per una visita!

Villa singola Piazza al Serchio [UG179MDVRG]

UG494DV- Incantevole Casa Indipendente nel Cuore di San Donnino, Piazza al Serchio (LU)

Situata in una splendida posizione panoramica nel centro storico della frazione di San Donnino, nel comune di Piazza al Serchio (LU), proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 155 mq. 
La proprietà, caratterizzata da una quadrupla esposizione e un ingresso indipendente, è in buone condizioni e pronta per essere abitata.

Accesso e Parcheggio
L'abitazione è raggiungibile tramite una suggestiva scalinata in pietra antica con gradini ampi e bassi. Sebbene non disponga di un posto auto di proprietà, la comodità è garantita dalla presenza di un parcheggio pubblico situato proprio dietro la casa, che permette di parcheggiare l'auto a pochissimi passi dall'ingresso.

Distribuzione degli Interni Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso apre su un ampio soggiorno. Adiacente si trova la cucina abitabile dotata di un accogliente camino.
Esternamente troviamo una resede privata pavimentata e una terrazza, oltre a un pratico ripostiglio e al locale termico con accesso esterno.
Primo Piano (Zona Notte): La zona notte comprende tre ampie camere da letto. Il piano è completato da un bagno e un balcone.

Contattaci per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento!

Casa Indipendente Piazza al Serchio [UG494DVVRG]

UG462DV- Meravigliosa Villa Singola in Alta Garfagnana con Efficienza Energetica e Comfort Unici

Scopri questa splendida villa singola costruita nel 1999 e situata nel suggestivo comune di Piazza al Serchio (LU). Con una generosa superficie di 157 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio, comfort e un forte legame con la natura, senza rinunciare all'efficienza.

Caratteristiche Interne e Finiture
La villa, in ottime condizioni, si sviluppa su 4 locali, offrendo un layout funzionale che include:

-Un luminoso soggiorno arricchito da un accogliente termo-camino per serate di puro relax e riscaldamento integrato.

-Una spaziosa cucina abitabile.

-3 camere da letto che assicurano spazio e privacy per tutta la famiglia.

-2 bagni e un pratico ripostiglio.

-I serramenti esterni sono in legno vetro singolo Visarm (antisfondamento), garantendo robustezza e sicurezza, completati da sportelloni.

Indipendenza Energetica e Comfort Esterno
Questa villa si distingue per le sue soluzioni impiantistiche orientate alla sostenibilità e all'autonomia, offrendo notevoli vantaggi:

-Riscaldamento Autonomo: Dotata di una moderna caldaia a legna e un pannello solare termico per la produzione di acqua calda, per una gestione energetica efficiente ed ecologica.

-Irrigazione Naturale: Per l'irrigazione del giardino, la proprietà beneficia di una sorgente d'acqua privata.

-Accesso Sicuro: L'ingresso è facilitato da un comodo cancello elettrico.

Spazi Esterni e Servizi
La proprietà è circondata da un giardino privato di 3000 mq, una vera oasi di tranquillità in cui godersi momenti all'aria aperta. 

A completare l'offerta, sono inclusi:

-Box auto

-Cantina

-Posto auto esterno

Posizione
Situata in alta Garfagnana, la villa gode di un ambiente sereno e riservato, perfetto per chi ama la montagna e la natura incontaminata.

Questa è la casa indipendente e pronta all'uso che stavi cercando, con il valore aggiunto di soluzioni energetich

Villa singola Piazza al Serchio [UG462DVVRG]

UG450DV-Questa splendida villa singola, situata a Colognola, nel comune di Piazza al Serchio (LU), è l'opportunità perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà, di 318 mq totali, si sviluppa su due piani e si trova in un'area di circa 1000 mq, con un ampio giardino privato e un orto.

Dettagli interni
La casa, costruita nel 1980 è completamente arredata con mobili in legno di noce e dispone di un impianto di riscaldamento a gasolio con termosifoni, che assicura il massimo comfort.

Piano terra: Il piano terra ospita una sala da pranzo, una cucina comunicante, una sala per cene conviviali e un locale caldaia. La seconda metà del piano terra è occupata da una cantina, inoltre, c'è una sala per cene, una cucina e un locale caldaia.

Primo piano: Il primo piano è accessibile sia dall'interno, tramite uno studio con scala, sia dall'esterno. Troverai un corridoio d'ingresso, tre camere da letto, un tinello, una sala da pranzo, un cucinino e un bagno.

Altri spazi: La proprietà comprende anche un sottotetto utilizzabile come ripostiglio, raggiungibile tramite una scala esterna, un ripostiglio e una taverna.

Dettagli esterni
L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di 350 mq con un pozzo e un sistema di irrigazione perfettamente funzionante. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale e un passo carrabile elettrico. Sul retro della casa si trova una legnaia, mentre un garage chiuso si trova sul lato est. Nella parte inferiore del giardino si estendono un grande orto e un prato incolto.

La villa si presenta in buone condizioni. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato nella suggestiva cornice dell'alta Garfagnana.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa affascinante villa.

Villa singola Piazza al Serchio [Cod. UG450DVVRG]

Daniela Giusti

La casa è situata nel tipico borgo in pietra di Sermezzana, un piccolo villaggio che sorge in zona montana fra la Garfagnana e la Lunigiana -- quindi immerso nel verde, con atmosfera rilassata e panorami sulle Alpi Apuane e sulle colline circostanti. ?

Si presta bene per chi cerca una vacanza lontana dal trambusto, godendo del contesto storico-architettonico del borgo, dei vicoli, delle abitazioni in pietra

o Un soggiorno accogliente, con soffitti in legno a vista e un bel camino che dà atmosfera nelle serate più fresche.

 . Cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza 

 o Due camere da letto matrimoniali con bei soffitti a travi 

 o Un bagno completo di doccia 

Sermezzana Lunigiana

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Terratetto Sermezzana

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