Lavita Immo srl

Laghetti; in una posizione centrale e ben collegata, proponiamo in esclusiva questa casa singola costruita nel 1987 che si sviluppa su 4 livelli.

Si tratta di una casa indipendente completamente recintata, con un ampio cortile di 230 mq che circonda l'abitazione.

Al piano interrato si trovano ampi spazi adibiti a cantina e deposito per un totale di 147 mq.
Al piano terra, un ampio garage/deposito di 158 mq, vi è la possibilità di parcheggiare diverse autovetture, oltre alla presenza di ulteriori spazi adibiti a cantina e deposito.

Il primo piano, di ca. 140 mq, ospita l'abitazione principale, composta da un ampio ingresso con guardaroba, cucina e soggiorno separati, due camere da letto con accesso a uno spazioso terrazzo di 18 mq, una lavanderia, un bagno-WC e un ampio bagno principale.

Salendo le scale si raggiunge la mansarda di 121 mq, attualmente adibita a soffitta, con la possibilità di trasformarla in un'ulteriore unità abitativa.

L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari e impianto fotovoltaico.

convenzionato: no
superficie commerciale: 316mq
superficie calpestabile: 140mq 
riscaldamento: autonomo a gas
classe energetica: F
Riferimento: 345
C.E.: F

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa singola con ampio garage a Egna

Laghetti; in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in esclusiva di vendita due case tra loro indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Possono essere acquistate sia insieme che separatamente.

La prima abitazione è stata costruita nel 1987; si tratta di una casa tutta recintata, con un ampio cortile di 230mq che circonda l'abitazione. L'immobile è composto da un piano interrato di 147mq con ampi spazi adibiti a cantina e deposito, un piano terra di 158mq con possibilità di parcheggiare diverse autovetture e un primo piano di 129mq con l'abitazione principale, composta da un ampio ingresso con guardaroba, una cucina e un soggiorno separati, due camere da letto con accesso a uno spazioso terrazzo di 18mq, una lavanderia un bagno-WC un bagno grande. 

Salendo le scale si raggiunge la mansarda di 121mq, attualmente adibita a soffitta, ma sussiste la possibilità di trasformarla in un'ulteriore abitazione.

L'immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici. 

La seconda abitazione è stata costruita nel 2016 e si presenta come una casa singola indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e accesso al giardino di 300mq, una piscina rinnovata 10 anni fa e un bagno-WC. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, composto da un lungo corridoio, 2 stanze da letto singole, una stanza da letto matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia.

convenzionato: no & si
superficie commerciale: 575mq
superficie calpestabile: 121mq +122mq 
riscaldamento: autonomo
classe energetica: F & B

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, non richiede interventi.
La posizione è centrale e ben servita da infrastrutture e servizi.
È una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca un'abitazione con un'unità aggiuntiva indipendente.
Riferimento: 302
C.E.: B

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Due case indipendenti a Egna

Via Bonifica - In una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in esclusiva di vendita una moderna villetta a schiera.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati tra loro tramite scala interna e ascensore esterno privato.

Al piano interrato si trovano un ampio garage doppio di 40 m² e quattro cantine per un totale di 55 m², ideali per deposito e organizzazione. L'abitazione è comodamente raggiungibile sia dal garage sia dall'ingresso principale, dove un giardino conduce direttamente alla casa.

Al piano terra, accessibile tramite scala interna, si trovano un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto allo spazioso giardino, una camera da letto, un bagno con doccia e un corridoio di collegamento.

Al primo piano si trovano una camera matrimoniale collegata a una camera singola con armadio su misura e accesso a un lungo balcone con vista interna sul parco giochi, una terza stanza attualmente adibita a studio (o da completare, a seconda dell'uso) e un bagno spazioso finestrato.

Il secondo e ultimo piano ambientato anche con un condizionatore, accessibile sia dall'interno sia dall'esterno con un ascensore, ospita un appartamento indipendente, ideale per chi cerca maggiore privacy. Qui si trovano un ulteriore soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi.

Un impianto fotovoltaico sul tetto contribuisce alla produzione di energia rispettosa dell'ambiente e aiuta a ridurre i costi energetici. La casa è inoltre dotata di sistema di allarme, impianto di aspirazione centralizzato e riscaldamento a parete.

Inoltre l'immobile dispone di una licenza per affittare 2 posti letto a uso turistico.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile entro alcuni mesi.

convenzionato: no
superficie commerciale: 251mq
superficie calpestabile: 153mq 
riscaldamento: autonomo
spese condominiali: 0€/mese
classe energetica: C
Riferimento: 312
C.E.: C

Casa a schiera moderna a Egna

ivo Lorenzi

In una zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo questa casa a schiera con giardino privato. L'immobile si sviluppa su 2 piani ed è composto nel seguente modo: -Piano terra: ingresso, soggiorno con uscita sul giardino e terrazza, cucina e WC.
- Primo piano: 3 camere da letto con cabina armadio e balcone, 2 bagni finestrati.
Impianto fotovoltaico autonomo
Impianto caldaia a pompa di calore autonomo
Casa Clima A
110mq netti calpestabili

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa a schiera ad Egna

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