IMMOBILIARE PERUGIA srls

Perugia - zona Via Settevalli
In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione indipendente.
Pur trovandosi in una zona strategica e vicina a tutti i principali servizi, l'immobile gode di privacy e tranquillità, essendo sufficentemente distante dalla strada principale e i relativi rumori sono quasi assenti.
La proprietà, da ristrutturare ma abitabile, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente predisposta come due appartamenti distinti, ideale sia come ampia abitazione unifamiliare sia per ricavare due unità.
Piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno.
Primo piano: soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone.
Piano mansardato suddiviso in tre ambienti.
Grande terrazzo ideale per cene e momenti di relax.
Completano la proprietà posto auto coperto, posto auto scoperto su terreno privato e tre cantine.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e indipendenza nel cuore della città, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità urbane. Possibilità di dividerla in due unità immobiliari.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A PERUGIA

Cortesi Immobiliare

In zona residenziale tranquilla e riservata, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita casale indipendente da ristrutturare di complessivi 300 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e personalizzabile.

L'immobile offre ampie metrature e si presta perfettamente alla realizzazione di due unità abitative distinte, rendendolo adatto sia a famiglie numerose sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

La proprietà dispone di un ampio terreno e scoperto privato di circa 2000 mq, perfetto per creare spazi verdi, zone relax o eventuali aree dedicate ad attività all'aperto. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comoda ai servizi principali.

Ottima opportunità per chi desidera un immobile dal grande potenziale, da valorizzare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casale Villa Pitignano PV/224

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 300 mq, libera su quattro lati e già suddivisa in tre unità abitative, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, più famiglie o per investimento.

L'immobile, dotato di doppio ingresso indipendente, si presenta con spazi generosi e ben distribuiti. Al piano rialzato troviamo un appartamento accogliente composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e bagno finestrato.

Al primo piano si sviluppano altre due unità abitative: una con soggiorno e angolo cottura con camino, accesso al balcone, due camere matrimoniali e bagno, mentre la seconda, di metratura più ampia, offre un'ulteriore camera, garantendo maggiore versatilità degli spazi.

Al piano superiore è presente una soffitta, ideale come spazio accessorio. Il piano terra completa la proprietà con un ampio garage, locali di servizio, bagno, cantina e locale caldaia.

Fiore all'occhiello dell'immobile è il grande giardino privato di circa 1.600 mq, perfetto per chi desidera vivere all'aperto, creare zone relax o spazi per attività all'aria aperta, arricchito dalla presenza di un pozzo.

Soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Casa singola con giardino PV/226

Casa singola con Ingresso Indipendente di 500 mq con terreno privato di 500 mq offre ampi spazi e una posizione panoramica. Distribuita su tre livelli, la proprietà comprende un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali, due bagni e un balcone. Al piano superiore è presente un appartamento allo stato grezzo da personalizzare, mentre il piano terra ospita cantine e fondi.

Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare più unità abitative.

Completa la proprietà ampio casale in pietra di mq 200 con fondi e cantine oltre ad annesso e giardino / terreno privato di complessivi mq 500.

Possibilità di realizzare tre unità abitative.

Casa singola Ponte Rio Pg - PV/138

In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera capotesta con Ingresso indipendente, ristrutturata internamente nel 2019 ed esternamente con bonus 110% nel 2024, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort e spazio.

L'immobile offre una superficie di circa mq 115  ed è circondato da un giardino privato di mq 100, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

La casa è composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura ed accesso diretto al giardino, due camere, di cui una con bagno en suite, studio ed ulteriori tre bagni.

Completa la proprietà un garage spazioso con zona lavanderia, utile come locale tecnico o per esigenze di deposito. L'immobile è luminoso, ben rifinito dotato di persiane elettriche e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi - Possibilità di terza camera - Eleganti finiture in resina compreso nei bagni.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e subito disponibile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta capotesta PV/206 Montebagnolo (Pg)

filosofi service - immobiliare s_r_l_s_

Perugia - Traversa di Corso Garibaldi - in uno dei suggestivi vicoli del centro storico, proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su tre livelli, così composta: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e grande cantina di 55mq La peculiarità di questa casa è il giardino privato, rarità per il centro storico. L'immobile è dotato di doppi vetri, impianto d'allarme e impianto di condizionamento.

Casa indipendente in centro storico

Soluzione Semi indipendente di circa mq 240, nel cuore del centro storico, con ingresso indipendente e giardino privato recintato di circa 1700 mq.
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a mansarda al grezzo. Al Piano Terra, con soffitti alti 3.5 m, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata, un bagno ed un comodo ripostiglio. Salendo al Primo Piano, con vista panoramica sulla valle, si accede ad una seconda zona giorno con cucinotto, una camera matrimoniale, due camere singole ed un secondo bagno. La mansarda di circa mq 90, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Esternamente la proprietà è valorizzata da un grande giardino privato, completamente recintato, con laghetto cementato su terra di fiume, dotato di fontana. L'ampia metratura esterna si presta a molteplici utilizzi: dalla realizzazione di una piscina, ad un orto o ad una zona relax. Presente anche una serra di circa mq 15 ed un pozzo.
Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza ed un ampio sfogo esterno, il tutto in un contesto centrale e comodo a tutti i servizi.
Una proposta non comune nel centro storico.

Cielo Terra con Giardino Privato -PSV/120

Casa Singola sviluppata su tre livelli, in posizione panoramica e tranquilla, composta da due unità abitative indipendenti, oltre ad una mansarda abitabile e giardino privato completamente recintato con garage ed annesso.
Al Piano Terra troviamo l'ingresso comune ai due appartamenti. Il primo appartamento anch'esso a Piano Terra , è stato ristrutturato nelle finiture ed negli impianti ed è composto da un ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, una grande cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato.
Al Primo Piano si sviluppa il secondo appartamento con impianti rinnovati negli anni '90 e impianto idraulico della cucina rifatto, composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazzo panoramico di circa 30 mq, sala da pranzo con camino, una camera matrimoniale ed una doppia. Una scala interna conduce alla mansarda abitabile, dove troviamo un ampio vano open-space con mobilio su misura nella parte bassa, un bagno finestrato recentemente ristrutturato con doccia idromassaggio ed un balcone con vista aperta sul paesaggio circostante.
Completa la proprietà un garage, un annesso esterno ed un giardino esclusivo recintato.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 4 kw, due pannelli solari con boiler per acqua calda da 800 litri e predisposizione per stufa a pellet in entrambi gli appartamenti.
Soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un'abitazione funzionale con ampi spazi sia per due nuclei familiari.

Casa Singola con 2 Appartamenti - PSV/114-

Nel cuore dell'esclusivo borgo rinascimentale di Solomeo, immerso nella quiete e nel verde delle colline umbre, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 125 mq al piano terra, inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore e progettata secondo le più moderne tecnologie per il risparmio energetico.
La residenza si sviluppa con ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno finestrato. Ogni spazio è stato studiato per garantire comfort abitativo e funzionalità, con la possibilità di personalizzare materiali e finiture di alta qualità.
Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 220 mq, completamente recintato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene conviviali o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali. Completa la proprietà un garage di 25 mq con portico esclusivo.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 3 kW, assicurando massima efficienza energetica in classe A4 e consumi ridotti.
Consegna prevista Luglio 2026 chiavi in mano.
Una soluzione di pregio che unisce eleganza, innovazione e sostenibilità, in uno dei contesti più affascinanti dell'Umbria.

Nuova Costruzione classe A4 con Giardino - PS/154-

In posizione esclusiva e panoramica, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 420 mq complessivi, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e assoluta privacy.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano principale si accede tramite un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino, ideale per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e dotata anch'essa di camino, affiancata da un comodo tinello. Completa il piano un bagno con antibagno.
Un corridoio ben organizzato introduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali con bagno en suite. Tutta la zona notte è rifinita con parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti.
Il piano superiore ospita un ampio studio, perfetto come area lavoro o zona relax, arricchito da una suggestiva vetrata panoramica che offre una vista aperta sul paesaggio circostante. Presente inoltre un caratteristico terrazzo a tasca.
Il piano seminterrato, completamente indipendente, rappresenta un valore aggiunto della proprietà: qui troviamo una grande taverna con camino e angolo bar, ideale per ricevimenti o momenti ricreativi, oltre a una cucina abitabile, due camere e un bagno. Questa configurazione lo rende perfetto anche come unità separata per ospiti o per due nuclei familiari.
Completano la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, una cantina e un pratico ripostiglio.
All'esterno, la villa è circondata da un terreno/giardino di circa 3.000 mq, arricchito da 75 piante di ulivo in produzione e due pozzi, che garantiscono autonomia idrica per l'irrigazione. La presenza di un campo da tennis rende la proprietà ancora più esclusiva e adatta a chi ama lo sport e la vita all'aria aperta.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare al

Villa con terreno privato -PRV/112-

Villa Singola di circa mq 400 sviluppata su tre livelli con terreno di mq 5000 e Depandance al grezzo.
Al Piano Terra troviamo un bel portico abitabile ,un soggiorno con ampia cucina separata, due camera matrimoniale, una singola e due bagni. Al Piano Primo c'è un secondo soggiorno con cucina, un terrazzo a tasca, due camere matrimoniali, una singola ed un altro bagno. Questo piano è servito da caldaia a pellet, termostufa e camino. Scendendo al piano Seminterrato si apre una spaziosa taverna con soggiorno, camino, stufa a legna e forno a legna, cucina separata, angolo bar, lavanderia, un bagno, locale termico ed una camera da letto.

La proprietà dispone anche di una Depandance di circa mq 200, attualmente al grezzo, che offre grandi possibilità di personalizzazione, che sia per un secondo nucleo familiare, come spazio lavorativo o un investimento.
Il Terreno di mq 5000 che circonda la proprietà è provvisto di pozzo privato.
Completa la proprietà un box auto.
Questa soluzione, in posizione tranquilla e riservata, è ideale per chi cerca ampi spazzi, indipendenza e tanto verde intorno.

Villa Singola con Depandance e Terreno -PSV108-

Villa moderna di recente costruzione, dotata di tutti i comfort e realizzata con criteri antisismici, in zona tranquilla e panoramica ma comoda per raggiungere Perugia e tutti i servizi.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 425 mq, ed è circondata da un curato Giardino di circa 1500 mq con piscina.
Al Piano Terra troviamo un'ampia e luminosa zona living open space con angolo cottura ed accesso diretto ad un elegante Portico che affaccia sulla Piscina a sfioro, predisposto per la chiusura con pannelli in vetro, così da poterlo rendere uno spazio vivibile tutto l'anno, con vista panoramica sulla valle. La zona notte è composta da quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, ideale per accogliere ospiti o per una grande famiglia.
Al Piano Seminterrato si accede ad un appartamento indipendente composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. A completare il livello troviamo una Taverna unica nel suo genere, con una suggestiva porzione di roccia a vista, oltre a bagno di servizio, lavanderia e vano tecnico a servizio della piscina.

Tutta la villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, con gestione separata in ogni ambiente tramite termostato, oltre alla presenza di aria condizionata.
L'esterno ospita due aree di parcheggio interne, capaci di accogliere fino a cinque auto.
La casa si presenta in ottimo stato, efficiente dal punto di vista energetico essendo in classe B, ed è pronta per essere vissuta senza necessità di interventi.
Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una villa moderna, in una posizione riservata ma strategica, con ampi spazi, finiture curate e tutti i comfort. Ottima anche come investimento per attività ricettiva di qualità, grazie alla vicinanza con Perugia e ai servizi facilmente raggiungibili.

Villa Con Piscina e Giardino -PSV/124-

In contesto residenziale di pregio, immerso nella tranquillità e in posizione panoramica, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di recente costruzione, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, per una superficie complessiva di circa 200 mq.
L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa una confortevole zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore ospita la zona notte, caratterizzata da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, e due bagni, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili.
Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna con angolo cottura, perfetta per momenti conviviali, oltre a lavanderia e ampio garage di circa 38 mq. Completa la proprietà un giardino privato disposto su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax e privacy.
L'abitazione presenta ottime finiture ed è la soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate.

Porzione di bifamiliare con giardino -PR/118-

Perugia - Tre Archi

La Tempocasa di Perugia è lieta di proporre in vendita un'ampia villa a schiera cielo-terra disposta su tre livelli, per una superficie totale di 172 mq. La proprietà vanta un generoso giardino privato di 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la soluzione un pratico garage di 20 mq con taverna adiacente, una soffitta di 52 mq e un esclusivo lastrico solare.

COMPOSIZIONE:

Piano Terra:
- Ingresso
- Taverna
- Garage

Primo Piano:
- Ampio Salotto
- Sala da Pranzo
- Cucina con accesso al Giardino
- Bagno di servizio
- Ripostiglio

Secondo Piano:
- Camera Matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo
- Seconda Camera Matrimoniale con accesso al terrazzo
- Camera Singola con accesso al terrazzo
- Bagno con vasca
- Ripostiglio

Terzo piano (Soffitta): 
- Due camere 
- Bagno con doccia
- Zona Lavanderia
- Lastrico Solare

PERTINENZE:
- Tre terrazzi di 14-3-8 mq
- Box auto di 20 mq
- Soffitta di 54 mq
- Giardino di 90 mq

CARATTERISTICHE:
- Infissi in PVC doppio vetro
- Riscaldamento Autonomo
- Porta Blindata

PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
- Ottima soluzione abitativa
- Luminosità con esposizione E/O
- Ampiezza e giardino privato
- Zona servita e tranquilla con presenza di verde
- Box auto con Taverna

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ATTICO IN ZONA SANTA LUCIA

Viridis Real Estate

Rif:1160 (116378313) - Villa bifamiliare di nuova costruzione ad alta efficienza

Alle porte di Perugia, in Via Colli della Farnesina, in una splendida e riservata posizione collinare tra Fontana e Città della Domenica, disponiamo di due porzioni di bifamiliare da ultimare di nuova generazione.

Il complesso residenziale è composto in totale da tre unità, di cui una già venduta e ultimata (a cui fanno riferimento le foto degli interni di questo annuncio, per far capire come può diventare), e da due unità al grezzo, una centrale ed una capotesta.

Dette porzioni sono edificate secondo lo standard Passivhaus, che prevede un'alta efficienza energetica, ottenuta mediante un isolamento di qualità superiore, associato ad un impianto fotovoltaico, ad un impianto geotermico ed alla pompa di calore; il tutto provvede a riscaldare e raffrescare l'immobile senza spese e senza utilizzo di fonti fossili, rendendo la casa passiva, ovvero in grado di produrre più energia di quella utilizzata per il suo funzionamento, dunque estremamente confortevole, economica ed ecologica.

La suddivisione interna prevede per ciascuna unità un ingresso su di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una prima camera/studio, bagno, ripostiglio e lavanderia (oltre a intercapedine e vano tecnico) al piano terra. Dalla scala si accede al primo livello che conduce ad un disimpegno, con - a seconda della pianta scelta - fino a tre camere e bagno (che può essere cieco o finestrato).

Esternamente sono dotate ciascuna di ingresso autonomo e giardino privato, ampio portico vivibile, lastrico solare e posti auto.

E' inoltre presente una grande cisterna per il recupero delle acque piovane, rendendo così possibile l'irrigazione del giardino e, per chi lo desiderasse, anche l'installazione di una vasca idromassaggio o una piscina senza rendere necessari attingimenti dall'acquedotto.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, per completarlo è necessario ultimare la parte im

Villa di 447 m² con più di 5 locali a Perugia

Rif:1160 A (128089462) - Porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione ad alta efficienza

Alle porte di Perugia, in Via Colli della Farnesina, in una splendida e riservata posizione collinare tra Fontana e Città della Domenica, disponiamo di due porzioni di bifamiliare da ultimare di nuova generazione.

Il complesso residenziale è composto in totale da tre unità, di cui una già venduta e ultimata (a cui fanno riferimento le foto degli interni di questo annuncio, per far capire come può diventare), e da due unità al grezzo, una centrale ed una capotesta.

Dette porzioni sono edificate secondo lo standard Passivhaus, che prevede un'alta efficienza energetica, ottenuta mediante un isolamento di qualità superiore, associato ad un impianto fotovoltaico, ad un impianto geotermico ed alla pompa di calore; il tutto provvede a riscaldare e raffrescare l'immobile senza spese e senza utilizzo di fonti fossili, rendendo la casa passiva, ovvero in grado di produrre più energia di quella utilizzata per il suo funzionamento, dunque estremamente confortevole, economica ed ecologica.

La suddivisione interna prevede per ciascuna unità un ingresso su di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una prima camera/studio, bagno, ripostiglio e lavanderia (oltre a intercapedine e vano tecnico) al piano terra. Dalla scala si accede al primo livello che conduce ad un disimpegno, con - a seconda della pianta scelta - fino a tre camere e bagno (che può essere cieco o finestrato).

Esternamente sono dotate ciascuna di ingresso autonomo e giardino privato, ampio portico vivibile, lastrico solare e posti auto.

E' inoltre presente una grande cisterna per il recupero delle acque piovane, rendendo così possibile l'irrigazione del giardino e, per chi lo desiderasse, anche l'installazione di una vasca idromassaggio o una piscina senza rendere necessari attingimenti dall'acquedotto.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, per completarlo è necessario ultima

Villa di 212 m² con più di 5 locali a Perugia

Rif:1149 (127059171) - Nei pressi di Ponte Felcino, a soli 4,4 km in linea d'aria dal centro storico di Perugia e a 1,7 km dallo svincolo della superstrada, disponiamo di una villa singola realizzata negli anni '90 e recentemente aggiornata, con ampio terreno di pertinenza.

Sebbene sia vicina a tutti i servizi, quali scuole, fermata FCU e bus, farmacia, supermarket, poste, banca, bar, pizzerie, palestra, ecc, è adagiata a mezza collina su un verde crinale esposto a sud-est, in una zona residenziale riservata e tranquilla.

L'immobile, che si sviluppa su due livelli (e può anche essere facilmente frazionato in due o più unità abitative), è composto da un ampio soggiorno, sala, cucina abitabile, bagno, garage, ripostiglio, rimessa al PT, quattro camere e tre bagni al P1, con un giardino di pertinenza di circa 5.000 mq a cui - pagandoli a parte - si possono aggiungere fino ad ulteriori 34.000 mq (al costo medio di 1,5 €/mq), ad suo agricolo, vigna, uliveto e bosco.

Il riscaldamento al PT è a pavimento, mentre al P1 a termosifoni, il tutto alimentato da GPL. Gli infissi sono in legno a doppio vetro con zanzariere, il cancello è automatico e con videocitofono.

Vi è la possibilità di realizzare una piscina e, date le sue caratteristiche, è possibile adibire in tutto in parte l'immobile ad attività turistico ricettiva, ricavandone un'ottima rendita, ma anche affittarlo per feste private (attualmente vi si svolgono anche compleanni per bambini).

Inoltre, essendo in classe di efficienza energetica E, rispetta già la normativa europea "Casa Green" che entrerà in vigore nel 2030. E con pochi e mirati interventi, e attingendo ai bonus ancora in essere per tutto il 2026, si può efficientare l'immobile fino a raggiungere una classe A+, migliorandone sensibilmente il comfort abitativo, rivalutando in modo consistente la proprietà ed azzerando - o quasi - i costi di gestione, il tutto con una spesa relativamente contenuta. A tal riguardo saremo lieti di offrirvi div

Villa di 307 m² con più di 5 locali e box auto dop

Antonio

Nel pieno centro di Castelleone, casa indipendente su tre livelli di circa 320 mq complessivi. Composta da locali al piano terra utilizzati come taverna e rustico, ha inoltre due appartamenti di circa 110 mq ciascuno al piano primo e secondo, composti in egual modo da ingresso, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, di cui una con balcone e bagno.
La proprietà si completa di garage in annesso esterno adiacente al fabbricato principale, legnaia e giardino privato nel pieno centro storico.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.
Castelleone è un delizioso borgo nel cuore dell'Umbria, posto in un colle che sovrasta la Valle del Tevere, distante circa 4 km da Deruta.
Posizione estremamente panoramica a 360 ° è il posto ideale per il relax e la quiete a pochi passi da tutti i servizi. Il Borgo medievale è estremamente caratteristico, in armonia delle costruzioni con il contesto del borgo.
L'ingresso alla superstrada E45 dista 4 km, la stazione ferroviaria più vicina è a 6 km e l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria San Francesco D'Assisi a circa 15 minuti d'auto.
Perugia dista 20 km, raggiungibili in pochi km troviamo città come Todi, Montefalco, Assisi, Gualdo Cattaneo e ovviamente Deruta.
TRATTATIVA RISERVATA
NO AGENZIE, NO AGENZIE

Intero stabile con giardino in borgo

ELCE MEDIAZIONI srl

San Marco - Strada dei Conservoni Casa indipendente con giardino e vista aperta sul verde. In posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura (circa 380 mq), circondata da un grande giardino privato e caratterizzata da una piacevole apertura panoramica sul verde circostante. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione di grande potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare più unità abitative. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti generosi e ben articolati. Al primo livello si accede a una grande cucina abitabile con uscita su terrazzo, mentre il soggiorno, di dimensioni particolarmente ampie, gode di un doppio accesso a un secondo terrazzo, creando una continuità tra interno ed esterno. Completano il piano una camera da letto e un bagno. Il livello superiore ospita la zona notte principale, composta da quattro camere da letto, di cui due con accesso diretto a un ulteriore terrazzo, oltre a due bagni che garantiscono funzionalità e comfort. All'ultimo livello si sviluppa una soffitta mansardata con terrazzino, uno spazio versatile che si presta a diversi utilizzi. La proprietà è completata da una taverna collegata internamente all'abitazione ma dotata anche di ingresso indipendente, organizzata come mini appartamento con soggiorno con camino, cucina, camera da letto e bagno, soluzione ideale per ospiti, familiari o per un utilizzo autonomo. Il garage e l'ampio giardino privato valorizzano ulteriormente l'immobile, offrendo spazi esterni vivibili e una piena indipendenza. Una soluzione di rara reperibilità per metratura e contesto, perfetta per chi cerca una residenza indipendente da modellare secondo le proprie esigenze, immersa nel verde ma a breve distanza dalla città.

VILLA SINGOLA A PERUGIA

Cristiana tomassini

Vendesi appartamento in bifamiliare di 110 mq, composto da cucina abitabile, salotto, tre camere da letto e due bagni e ripostiglio . Riscaldamento per tutta la casa tramite stufa a pellet. Completano la proprietà due garage, lavanderia, rimessa per la legna, disimpegni e spazi esterni, oltre a terreno .Per informazioni e prezzo contattare in privato.

Appartamento in bifamiliare San Martino in Colle

Matteo

Situata in località Monte Malbe, distante appena 2 km da San Marco e da tutti i servizi, si inserisce in un contesto residenziale di pregio, in strada privata ad uso esclusivo dei residenti.
Un cancello in ferro battuto, sorretto da colonne in pietra, conduce all'interno della proprietà; lo spazio esterno è caratterizzato da un ampio giardino pianeggiante e da un porticato coperto, sfruttabile in tutte le stagioni dell'anno e impreziosito da possenti colonne in mattoni e pietra.
Completano l'esterno un lastricato di 70 mq adiacente ad un comodissimo piazzale, ulteriore terreno e un piccolo bosco. 
Il lotto di circa 1500 mq è completamente recintato.

La villa bifamiliare è così composta:
Piano terra (90 mq): salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno
Piano primo (70 mq): sala (o grande camera matrimoniale), camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzo coperto
Piano seminterrato (90 mq): grande taverna con camino, cucina abitabile, bagno, cantina
Garage al piano seminterrato (25 mq)
Portico al piano terra (40 mq)
Lastricato scoperto al piano terra (70 mq)

I materiali utilizzati sono di assoluta qualità.
All'interno troviamo pavimenti in parquet legno massello e in cotto, infissi in legno; all'esterno scale e vialetti realizzati con mattoni antichi recuperati e muri rivestiti in pietra. 
L'immobile gode di un'esposizione solare eccellente e di una visuale completamente libera.

Villa bifamiliare MONTE MALBE - SAN MARCO

STUDIO PONTE SAN GIOVANNI srl

In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a Colombella, frazione del comune di Perugia, proponiamo in vendita una casa indipendente su più livelli (terra, primo e piano soffitta).
Una soluzione che colpisce per ordine, funzionalità e senso di tranquillità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa con possibilità di secondo appartamento.
L'abitazione si sviluppa su più livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti.
Al piano primo, che risulta comunque avere un accesso a livello strada, un ingresso ampio conduce al soggiorno che risulta spazioso e luminoso grazie all'ampio finestrone, il quale introduce a un terrazzo di oltre 30 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale relax.
La cucina è abitabile e dotata di aria condizionata, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali entrambe con terrazzino privato, uno studio/stanzino e un bagno con doccia ampia ristrutturato nel 2021.
Al piano secondo troviamo una soffitta non rifinita ma coibentata estremamente versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze e accesso a un ulteriore terrazzo.
Il piano terra rappresenta un grande valore aggiunto per la sua autonomia e funzionalità.
È composto da una cucina rustica con camino (da ultimare nella canna fumaria), collegata direttamente al box doppio interamente pavimentato con zona lavanderia, oltre a bagno finestrato con doccia e antibagno, soggiorno e camera matrimoniale isolata termicamente.
La disposizione degli spazi consente di realizzare con facilità un secondo appartamento semindipendente, ideale per familiari o ospiti.
All'esterno la proprietà è circondata da un ampio lastricato in mattoni carrabili, pratico e facile da mantenere pulito ed ordinato, che permette diversi posti auto.
Il giardino con ulivi per lo più perimetrali, creano un ambiente riservato e piacevole utile a diversi utilizzi come l 'ubicazione di una piscina per relax, divertimento e refrigerio nelle giornate estive.
Completa la proprietà una c

Perugia - Settevalli

La Tempocasa di Perugia propone in vendita nella zona Col di Lana a Ferro di cavallo, una villa indipendente.
All'esterno troviamo un giardino che tocca quattro lati della casa e un terreno di 2000mq più un locale lavanderia.
 La villetta è suddivisa su tre livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un rustico con soggiorno con cucina a vista di 31,6 mq, bagno di 1,9 mq. Al primo piano troviamo il soggiorno di 35,5 mq, la cucina con sala da pranzo di 18,24 mq, 3 camere da letto matrimoniali di 18,29 - 25,45 - 16 mq e due bagni, uno di 4,38 con doccia e l'altro di 7,15 con la vasca. 
Il secondo e ultimo piano è composto da una soffitta abitabile di 184 mq.
La casa presenta tre terrazzi di 9 - 6,84 - 20,4 mq.
 La villetta è provvista di infissi doppio vetro legno, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte.
 PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - grandi metrature - giardino privato - zona silenziosa - terreno - Classe: NC

Villa di tre piani in zona Col di Lana

In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, con vista sul Castello di Fontignano, proponiamo in vendita elegante casa singola di complessivi 180 mq, disposta su un unico livello e dotata di ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi abitativi.

L'immobile è composto da ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, entrambi con accesso diretto al terrazzo.

La zona notte comprende quattro ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati.

Completano la proprietà un garage di 45 mq, un fondo e un ampio giardino privato di circa 1.800 mq con pozzo, completamente recintato e arricchito da olivi.

Possibilità di acquistare a parte ulteriore terreno di 4.800 mq con SUC residua e 250 olivi, ideale come investimento o ampliamento.

Soluzione di grande fascino in contesto esclusivo.

Casa singola con giardino Fontignano PRV/104

Perugia 1

Perugia: immersa nel verde in posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro città, proponiamo splendida villa singola disposta su tre livelli. Completamente recintata con accesso tramite cancello automatico, ci accoglie un ampio giardino perimetrale che ospita un forno a legno e barbecue in pietra, confinante con l'adiacente bosco anch'esso recintato. La villa è così distribuita: al piano sottostrada si trova un ampio garage, la taverna con camino, bagno e lavanderia.
Il comodo accesso al piano terra sia da ingresso principale che da scala interna, ci accompagna nella zona giorno che si apre in un luminoso soggiorno con vetrate panoramiche dalle quali si può scorgere uno splendido paesaggio, una cucina abitabile funzionale e zona pranzo che prevede accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per cene all'aperto. In questo livello troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, uno studio e un ulteriore bagno. Il primo piano prevede due camere mansardate, bagno ed ampio open space, oltre solarium con vista panoramica. Una soluzione unica per chi cerca comfort, riservatezza e natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. 
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Villa singola Perugia [AV2025-083VRG]

Perugia 3

A Monte la Guardia proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata su tre livelli, per un totale di 390 mq.

Realizzata nel 1980, la casa si distingue per gli ampi spazi interni e una distribuzione funzionale, che la rende adatta sia a una famiglia in cerca di un ambiente comodo e accogliente, sia a due nuclei familiari.

Al piano terra si accede tramite un portico che introduce a una spaziosa cucina rustica di 62 mq, completa di bagno, oltre a un garage di 21 mq. Esiste inoltre la possibilità di realizzare una camera aggiuntiva, così da trasformare il piano in un appartamento indipendente.

Il piano primo ospita un appartamento di 150 mq, dotato di due terrazzi, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato.

Al piano secondo si trova una soffitta di 131 mq, ideale come spazio di deposito o da adibire a usi accessori.

Completa la proprietà una corte esterna e un giardino privato, con accesso sia pedonale che carrabile, garantendo comodità e autonomia negli ingressi.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con uno stato manutentivo buono che garantisce un'abitabilità immediata senza necessità di interventi di ristrutturazione.

Casa Indipendente Perugia [Cod. rif 3269362VRG]

Nel cuore della tranquilla e suggestiva località di Ripa, nel comune di Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente in ottime condizioni, ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 475 mq, ed è immersa in un curato giardino privato di circa 675 mq, completo di impianto di irrigazione automatica. Uno spazio verde perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per vivere a contatto con la natura.

Costruita nel 1950, la villa è stata oggetto di una recente e attenta ristrutturazione, che ha incluso la completa revisione del tetto. L'intervento ha saputo valorizzare il carattere originale della casa, abbinando con equilibrio comfort moderni, finiture di qualità e dettagli di pregio. Gli interni, caldi e accoglienti, sono arredati con cura e gusto, conferendo un'atmosfera elegante e armoniosa.

Distribuzione interna:
* Piano Terra: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con vasca.
* Piano Primo: secondo soggiorno, cucina abitabile, due camere, uno studio con accesso al terrazzo e bagno finestrato con box doccia.
* Piano Terzo (Soffitta): ambiente spazioso, con altezze e superfici che permettono la realizzazione di un ulteriore appartamento o una zona relax/studio.
* Piano Seminterrato: grande cantina di circa 75 mq, ideale come taverna, deposito o spazio multifunzionale.

La villa è inserita in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a negozi, scuole, farmacie e tutti i principali servizi. Una posizione strategica che garantisce comodità e qualità della vita, a pochi chilometri dal centro di Perugia.

Casa Indipendente Perugia [Cod. rif 3237817VRG]

Roma Cipro

Perugia - Ponte Rio in zona residenziale immersa nel verde, precisamente in Via della Treggia, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare su tre livelli circondata da un grande giardino.
Composizione:
Al piano terra troviamo un salone doppio, taverna con cucina e camino, una camera da letto con servizio interno, servizio con sauna e grande giardino di 6.000 mq con 13 ulivi, cedri, piante ad alto fusto, una casetta per i bambini ed un comodo magazzino per gli attrezzi.
Salendo al primo piano abbiamo un salone triplo, una grande cucina con zona pranzo e camino, tre camere da letto, doppi servizi, veranda e terrazzo perimetrale.
Al secondo piano troviamo una mansarda abitabile con cinque camere da letto di cui una con servizio privato, doppi servizi ed un terrazzo.
Completa la proprietà un box auto di 18 mq al piano seminterrato.
La villa ha una posizione dominante con un panorama mozzafiato sul Monte Subasio e sulla parte antica di Perugia.
Prezzo richiesto € 750.000,00

Villa singola Perugia [Villa PerugiaVRG]

Assisi

Proponiamo in vendita, in zona residenziale, bifamiliare in corso di realizzazione su due livelli di 130 mq. Al suo interno la soluzione è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati. Completa la proprietà giardino privato di 150 mq e posto auto coperto con tettoia. Consegna entro giugno 2026, ottime finiture.

Villa bifamiliare Perugia [GRIM2881VRG]

Vicinanze di Pila - In zona residenziale, panoramica e immersa nel verde, a pochi chilometri dai principali servizi, bifamiliare IN FASE DI REALIZZAZIONE disposta quasi ed esclusivamente su unico livello, composta da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniale, cabina armadio, due bagni e locale tecnico. Al piano superiore due locali dove è possibile realizzare una camera ed uno studio, oltre ad una soffitta e ampio terrazzo abitabile. Completano la proprietà garage collegato all'abitazione e giardino privato. L'immobile, in classe energetica A4, sarà dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici oltre ad avere la possibilità di scelta delle finiture. Splendida soluzione! 

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

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