Rosetta

Nel tratto più bello della storica Via delle Belle Arti, sotto i portici dell'Accademia di Belle Arti e della Pinacoteca Nazionale, PRIVATO VENDE grande appartamento di 185 mq al piano nobile di edificio settecentesco con ascensore.
La casa conserva il fascino autentico delle residenze storiche bolognesi:
-soffitti alti 4,20 m,
-pavimenti originali in veneziana,
-salone di 30 mq,
-cucina in muratura in stanza di 30 mq,
-4 camere,
-2 bagni,
-cantina,
-piccola corte privata.
Casa molto silenziosa grazie ai muri storici di grande spessore.
Ideale per famiglia o studio-abitazione.
Vendita da privato -- nessuna commissione di agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Soffitti 4,20 m e veneziane nel cuore di Bologna

Serafino

Vendo il preliminare di un appartamento di nuova costruzione in via Pivano di Bologna (zona via Scandellara). La proprietaria, al piano terra, è costituita da: a) un appartamento (sala con angolo cottura, due camere, corridoio, bagno e portico, con una Superfice Lorda Vendibile (SLV) di 73,95 mq, così suddivisa: abitativa 64,51 mq (coeff. 1) e portico 15,74 mq (coeff. 0,6 = 9,44 mq); b) 284 mq di giardino privato; c) una cantina; d) un garage; e) un posto auto. Consegna entro maggio 2028. Costo di vendita di Euro 448.400 IVA al 4% inclusa: Euro 95.900 (trattabili) al preliminare ed Euro 352.500 (più eventuali migliorie) al rogito. Calcolo: a) appartamento e portico 73,95 mq x Euro 4.000 = Euro 295.800; b) giardino privato 284 mq x Euro 400 (10% di Euro 4.000) = Euro 113.600; c) garage Euro 26.000; d) posto auto (accanto ingresso giardino con anche parcheggio privato per moto e bici) Euro 13.000; e) cantina. C'è ancora la possibilità di personalizzare gli interni e gli esterni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento in zona residenziale di bologna

Carlo Fortini

LEGGERE BENE PER EVITARE DI CHIEDERE COSE INUTILI!
Appartamento di 45 mq circa al primo piano senza ascensore,molto carino in centro a Madonna dei fornelli (BO) pronto da abitare, con molti lavori svolti e poi non più abitato.Spese di condominio circa 350 euro annui con lavori di miglioramento interno al condominio appena terminati ,riscaldamento autonomo, ottima posizione e parcheggio comodo.Composto da ampio ingresso ,camera matrimoniale molto grande,cucina e sala (con altro posto letto a scomparsa), terrazzino con ripostiglio.
(Con una disposizione diversa avendo un ingresso e camera molto grandi,probabilmente si ricaverebbe un'altra cameretta)
Fermata autobus vicina,banca ecc
Ottima zona che collega in 40 minuti a Bologna passando dal fondovalle con le nuove strade aperte,10 km casello autostradale,5 minuti dal lago di Castel dell' alpi.
Si presta molto anche come investimento se messo in affitto data la tanta richiesta essendo sulla "via degli dei" e in una zona che ha avuto incremento di turismo notevole 
Documentazione tecnica pronta.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE E COMUNQUE DOPO VISIONE .
Si valuta la vendita a riscatto con ANTICIPO e rimanente del pagamento rateale
ASTENERSI PERDITEMPO E OFFERTE RIDICOLE (si vende non per bisogno di soldi ma per mutate esigenze familiari).

45 mq Madonna dei Fornelli (BO)

Marco Cristofori IAD ITALIA

Appartamento signorile pressi Giardini Montagnola, in zona tranquilla, si trova a pochi passi dal centro medioevale di Bologna. E' posto al piano 5 di sette ed è servito da ascensore, in palazzina in pietra vista edificata nel 1970.
L'appartamento accoglie con un disimpegno d'ingresso da cui si accede alla sala di circa 18 mq servita da balcone; la cucina è estremamente ampia di circa 16 mq calpestabili e affaccia al cortile interno del palazzo con il secondo balcone, con un'ulteriore disimpegno ampio si entra nella zona notte e quindi alle tre camere grandi ed i due bagni, finisce la dotazione un ripostiglio di un paio di metri ed un'armadio a muro.
Come pertinenza, nell'interrato dell'edificio, abbiamo la cantina di circa 7 mq.
E' possibile acquistare un'autorimessa di 30 mq a parte, ma non nello stesso edificio.
Il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali ordinarie basse.
Lo stato dell'appartamento essendo abitato da anni ha necessità di interventi di ristrutturazione; ha classe energetica classe F nonostante non si sia posto in essere alcun intervento di efficientamento energetico.
La palazzina che ospita l'appartamento è ben tenuta, con ascensore molto recente e non si segnalano interventi straordinari a breve termine.
Questo appartamento si presenta come investimento sicuro dando la possibilità, al contempo, di acquistare un immobile in una delle zone più quotate di Bologna.
La pianta regolare e la metratura generosa danno la possibilità di reinventare la distribuzione degli spazi con relativa semplicità.
Un ulteriore vantaggio è la posizione dell'appartamento che è estremamente accattivante. Un maggior valore è certo dato dalla presenza di scuole nelle immediate vicinanze, dall'Università di Bologna, dai parchi dove poter fare jogging, oltre a zone ricreative come palestre nelle immediate vicinanze ed altro ancora, senza tralasciare la grande quantità di esercizi che la servono, particolarità di un centro cittadino vivibile come quello di Bologna.

Appartamento pressi Montagnola (BO)

Proprietario

In via Castiglione pressi Rialto, a due passi dai Giardini Margherita da un lato e dalla Piazza dall'altro; in palazzina interna di 3 livelli silenziosissima immersa nel verde con vista sui tetti della Vecchia Bologna e le colline. l'unità occupa L'INTERO SECONDO ED ULTIMO PIANO quindi luminosissima, nessuna parete in comune con altri e senza nessun altro al di sopra. 
 - Riscaldamento Autonomo ed anche possibile Camino;
- cortile interno per posto bici, etc.
- Basse spese condominiali e no ascensore (ma possibile installarne uno privato)

FRAZIONABILE in 2 unità separate anche catastalmente; 
TERRAZZO in falda e SOPPALCO possibili come da pianta di Progetto.

Attualmente già effettuati i lavori di smantellamento di pavimenti e rivestimenti, quindi idoneo per chi voglia definire progetto e farsi i lavori a modo proprio.

Eventualmente disponibile anche CORTE ESCLUSIVA di 50mq e Locale seminterrato finestrato in cotto a voltini utilizzabili come da esempio rendering.

Direttamente da proprietario,
**Pregasi astenersi AGENZIE**

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Castiglione-Rialto, corte interna, frazionabile

Francesco Giacalone

Affitto appartamento Arredato contratto Transitorio per la durata di un Anno rinnovabile non Residenza Euro 800 più utenze da pagare non condominio parcheggio Esterno gratuito a Bologna laterale di via Arcoveggio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Arredato

lb immobiliare di lara bergonzoni

Scopri questo esclusivo attico all'ultimo piano situato a Loiano, immerso nella natura dell'Appennino Tosco-Romagnolo. Una proprietà completamente ristrutturata e mai abitata, pronta per essere la tua nuova dimora. Con 145 m² commerciali distribuiti su 4 locali, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e vista mozzafiato sulle colline circostanti.

Spazi Interni e Caratteristiche Principali

L'attico dispone di 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) e 2 bagni completamente rinnovati, uno dei quali con accesso diretto dalla camera da letto. Il soggiorno è ampio e luminoso con zona pranzo a doppio ambiente comunicante, ideale per momenti conviviali. La cucina moderna è accompagnata da una pratica stanza di servizio con spazio dedicato per caldaia e lavatrice.

Dotazioni Tecniche e Comfort

Il riscaldamento autonomo è garantito da una caldaia Viessmann revisionata nel 2023, con sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore funzionante a gas naturale. Le nuove finestre in legno con vetrocamera e gli oscuranti ristrutturati nel 2023 assicurano isolamento termico e acustico di qualità. Tutte le finestre godono di una vista panoramica straordinaria sulle colline dell'Appennino.

Pertinenze e Servizi Aggiuntivi

L'immobile include una cantina/ripostiglio al piano terra e un sottotetto di proprietà, perfetti per lo stoccaggio. Il terrazzo panoramico di circa 27 m² è lo spazio esterno ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La proprietà si trova in un piccolo condominio di soli 5 appartamenti distribuiti su 3 piani, garantendo tranquillità e privacy.

Posizione Strategica e Vicinanze

Situato a soli 30 km da Bologna e 75 km da Firenze, l'attico è facilmente raggiungibile dall'uscita A1 di Rioveggio in 10-15 minuti. Il centro di Loiano è a pochi minuti, dove troverai servizi commerciali e sanitari. La zona è perfetta per chi ama lo sport e il tempo libero: vicino a strutture ricettive con SPA, al Golf Club

Loiano attico mq 145

Gian Piero

Contesto verde e silenzioso nella zona Croce di Casalecchio di Reno (Bologna), vicino al Parco Zanardi Talon, in strada chiusa. Via del Francia. Zona ricercata con servizi raggiungibili a piedi. Soluzione ideale sia per single che per coppie alla ricerca di una casa pronta da vivere.
Appartamento di 70 m² commerciali, luminosissimo grazie alle tre esposizioni, ristrutturato. Quinto piano con ascensore. Categoria A/3.
DESCRIZIONE: ingresso arredabile, cucinotto funzionale ed enorme soggiorno/sala da pranzo, con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto oppure uno studio/zona smart working, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo, ripostiglio e cantina. Parquet in tutto l'appartamento ad esclusione del bagno.
Porta blindata, cancello di sicurezza e impianto di climatizzazione Daikin. Riscaldamento centralizzato con contacalorie.
Classe energetica G.
€ 235.000
Vendita da privato. Nessuna spesa di agenzia.
Libero a rogito.
Foto su richiesta.

NO AGENZIE

Trilocale via del Francia, Talon, Croce, Bologna

Lucchi Agenzia Immobiliare

Appartamento ristrutturato con ampio terrazzo abitabile
Bologna centro appartamento pari al nuovo.

Nel cuore del centro storico di Bologna, in una delle vie più caratteristiche e ricercate del quartiere Saragozza, precisamente in Via Nosadella, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) di una tipica palazzina bolognese composta da sole otto unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato.
L'immobile si apre su una zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato che si affaccia su un terrazzo abitabile di mq. 17,50 attrezzato con struttura in alluminio, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia.
Il terrazzo è inoltre dotato di una pratica zona lavanderia con armadiatura, che funge anche come comodo spazio ripostiglio.
La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato, che garantisce ottima luminosità e naturale ricambio d'aria. È inoltre presente la possibilità di ricavare un secondo bagno direttamente all'interno della camera da letto.
Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 12 mq al piano seminterrato, perfetta come deposito, spazio hobby o area di servizio.
L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato con lavori completi in quanto è stato integralmente sventrato dai pavimenti agli impianti, intonaci, tetto, infissi ecc e pertanto ci troviamo di fronte ad un appartamento pari al nuovo, le pavimentazioni sono in vero parquet rovere biondo, impianti idrici sanitari ed elettrici sottotraccia nuovi certificati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di ultima generazione posta all'esterno nel terrazzo mentre il comfort è garantito da impianto di climatizzazione con split a parete e motore esterno silenzioso. Porta blindata, porte interne laccate bianche a scomparsa dentro muro (Scrigno), serramenti di ottima qualità con vetro camera ed anta a ribalta. L'appartamento viene lasciato ar

Appartamento ristrutturato

Porzione di casa pietra a vista situata in località Santa Maria Villiana comune di Gaggio Montano in provincia di Bologna
L' immobile è su due piani con due ingressi: piano terra con corte privata e tendone per ombreggiate, camino che può anche riscaldare e panche in pietra scalpellate., cucinotto , pareti in sasso e legno
Piano ammezzato bagno finestrato con doccia, secondo piano con terrazzo che dà su corte privata , tre camere da letto e ripostiglio.
L' immobile ha doppi vetri ,termo autonomo con caldaia revisionata . L' alimentazione è il bombolone a gas che serve tutto il paese, impianti a norma con certificazione .
A piano terra é presente un locale accatastato come garage che può essere usato anche come magazzino.
A 50 metri c'è un locale a piano terra usabile per ricovero attrezzi e una porzione di terreno.
L' immobile si vende ammobiliato con mobilio di pregio ed elettrodomestici.
Prezzo trattabile 45.000€

Appartamento in frazione di GAGGIO MONTANO

Matteo

Disponibile da subito, fresco monolocale soppalcato al piano terra affacciato su corte interna di palazzo a portici del centro storico di Bologna in adiacenza a Piazza dei Tribunali. L'immobile é già arredato. Utenze autonome. Ampia cantina privata. Posto bici condominiale. Si affitta solo a persone referenziate. No fumatori. Animali domestici non ammessi. No spese d'agenzia. Canone mensile 690 euro

Monolocale piazza dei Tribunali

Edoardo Martini

Affittasi ampio Bilocale in Via San Vitale 34, a 200 metri dalle due torri di Bologna. Appartamento recentemente ristrutturato dotato di Cucina con lavastoviglie, forno, e lavatrice.
Si affitta solo a lavoratori o studenti referenziati.
Libero da luglio 2026.

Bilocale Due Torri

Ande

Proponiamo in vendita un quadrilocale ristrutturato con balcone, situato in una tranquilla palazzina di sole sei unità abitative comodo a Bologna "san Giorgio di Piano"

L'appartamento si distingue per un ampio soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, balcone, due camere da letto spaziose ed un bagno finestrato. 
La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale costante durante tutto il giorno. Situato all'ultimo piano, offre una grande tranquillità, evitando i rumori di calpestio . L'immobile è posizionato in una zona strategica, comoda per raggiungere il centro, e dispone di parcheggi liberi nelle vicinanze.

San Giorgio di Piano si trova a breve distanza da Bologna ed è facilmente accessibile grazie a strade a scorrimento veloce. La località offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati e negozi come Coop, Action, Brico, In's, Eurospar, ristoranti e molti altri. 
Si tratta di un contesto in forte espansione, ideale sia per famiglie alla ricerca di comfort e praticità sia per chi vuole investire nel mercato immobiliare.

Possibilità di includere un ampio garage come opzione aggiuntiva, disponibile a parte.

Per ulteriori dettagli o per programmare una visita, non esitare a contattarci Agenzia Immobiliare via Emilia Bologna _35I_ 55.37.8O3_

Nota: le immagini fornite potrebbero riprodurre ambientazioni virtuali o render con finalità illustrative.

Quadrilocale con balcone

Silvia Bonsignore

Affittasi luminoso bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato in zona Lame a Bologna. L'appartamento si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e ben collegata al centro.

Caratteristiche dell'immobile:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura.
Camera da letto matrimoniale.
Bagno moderno.
Lavanderia.
Cantina di pertinenza inclusa.
Posto auto riservato.

No animali.
No agenzie immobiliari.
No perditempo.
Solo persone referenziate con reddito dimostrabile.

Bilocale Ristrutturato con Posto Auto - Zona Lame

Lara

In vendita appartamento in piazza dell'unità Bologna. 2 camere da letto, 1 bagno ma facilmente ricavabile un secondo, ampio salone più loggia, cucina abitabile, cantina e posto auto.

Bologna

Michele

Bologna via Scorzoni, vendo appartamento ristrutturato a nuovo e non necessita di alcun intervento: 90 mq con due ampie camere di cui una matrimoniale, sala che potrebbe essere la terza camera, ampia cucina abitabile e bagno. È esposto su 3 lati, molto luminoso e ben arieggiato, ampio garage, cantina enorme di circa 20mq, mansarda in proiezione dell'appartamento con altezza di 2,50, classe energetica A1, pompa di calore con fotovoltaico, impianto di condizionamento ma nessuna necessità di utilizzarlo perché l'appartamento è ben arieggiato, presa x fibra ottica, due balconi fronte San Luca, spese condominiali irrisorie, ampio parco alle spalle dello stabile, in zona tranquilla ben servita e dotata di tutto: orti comunali a due passi, scuole, ASL, farmacia, supermercati...etc. Vendo a 305mila, l'Agenzia lo pubblicizzera' a 310mila ai quali occorre aggiungere le proviigioni.

Appartamento in piccola palazzina con cappotto

Umberto

Confortevole appartamento open space che con ingresso indipendente e piccolo giardino di proprietà. Ristrutturato e arredato recentemente, libero alla vendita, in zona centrale, adiacente a Via aFerrarese, comodocon innumerevoli servizi nelle vicinanze.

Appartamento monolocale Bologna in zona centrale

Lara Avanzo

Buongiorno, mi chiamo Lara, sto cercando un appartamento in affitto in zona stadio. Sono nata e cresciuta a Bologna, ed ho un lavoro con contratto a tempo indeterminato. Cerco un appartamento per me sola, quindi cerco un appartamento il cui affitto si aggiri intorno ai 600 euro. Sono sempre stata puntuale con il pagamento degli affitti, la mia attuale padrona di casa è contenta di questo; vorrei cambiare casa solo per il fatto che necessito di un appartamento più luminoso rispetto a quello che abito attualmente e possibilmente con un balconcino in cui poter stendere il carico delle lavatrici (cosa che mi manca e per la quale, se fosse presente nella nuova abitazione, sarei disposta a pagare un po' più di 600 euro). Nel caso in cui la persona che sta leggendo abbia qualcosa di conforme alle mie esigenze abitative, chiedo gentilmente di essere contattata. Grazie mille
lara

Monolocale o bilocale zona stadio

Rachid

VENDO APPARTAMENTO !
-piano terra, entrata indipendente, ristrutturato nel 2019
-La casa si trova nel comune di Molinella ( Bologn
a )
 -72mq abitativi
- 2 camere: una matrimoniale e una doppia, un bagno e un balcone
- open space
- sgabuzzino 
- Porzione giardino privato con posto auto
- Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione
- finestre in pvc
 -Completamente arredata e subito abitabile
Zero spese condominiali, consumi minimi. 

- Prezzo: 110.000 

 Telefono 3468444598

 Ideale per chi indipendenza e comfort, a 1,5 km dal centro, a 800 metri da Famila.

Appartamento a Molinella

Fortuna

Vendo monolocale di 40 mq - sito al primo piano di una palazzina di nuova costruzione su 3 piani con corte interna tranquilla e silenziosa, situata nei pressi della Stazione Alta Velocità di Bologna (Via Mario De Maria). 
Classe energetica A4 - l'appartamento è composto da ingresso con disimpegno, bagno, openspace arredabile letto-cucina, balconcino.
No Agenzie - Si Vendita da privato. 
Lasciare numero di telefono per essere ricontattati.

Monolocale nuovo

Chiara

Vendesi appartamento, in via Duse,20. 

L'appartamento è all'8º ed ultimo piano, riscaldamento centralizzato.

Si sviluppa con: ingresso, 2 camere, ripostiglio, cucinotto con sala e bagno.

L'appartamento potrebbe essere già pronto per viverci così, ma se uno volesse fare dei lavori ci sarebbe da rifare il bagno.

Chiamate no da agenzie solo privati!

Trilocale in zona comoda al centro di Bologna

Soundinthecity_it

Situato in una delle posizioni più strategiche e culturali di Bologna, all'interno delle mura di circonvallazione e a pochi passi da Piazza dei Martiri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali ristrutturato dalle elevate potenzialità di messa a reddito per affitti turistici.

L'immobile si trova in via Don Giovanni Minzoni n.13, esattamente di fronte al Museo d'Arte Moderna (MAMbo). La zona, non ZTL, è centrale e servita da ogni comfort, con la stazione centrale raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, rendendo la proprietà ideale sia per chi vive la città quotidianamente sia per chi necessita di rapidi collegamenti ferroviari.

Posto al secondo piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore, l'appartamento si distingue per l'estrema silenziosità e la luminosità naturale. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce luce durante tutto l'arco della giornata: gli affacci interni su un cortile silenzioso e su quello di una scuola assicurano una privacy e una tranquillità rare per il centro storico.

Ristrutturazione Integrale: Impianti, cucina e bagno sono stati rinnovati recentemente con materiali di qualità.

Comfort Termico: Impianto di condizionamento / pompa di calore presente in tutte le camere e infissi nuovi in tutte le finestre ad alta efficienza termica e acustica.

Distribuzione degli Spazi: Sala accogliente, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ed ampio balcone. È presente inoltre un funzionale soppalco adibito a ripostiglio per ottimizzare gli spazi.

Riscaldamento: Condominiale.

Pertinenze e Servizi
L'offerta è completata da dotazioni difficili da reperire in zona centrale:

Posto Auto: Un posto auto condominiale assegnato all'interno del cortile protetto da cancello.

Cantina Privata: Locale ciclabile, perfetto per il ricovero di biciclette in totale sicurezza.

Piano: 2° con ascensore

Esposizione: Doppia (Est/Ovest)

Bologna Centro - Luce e Silenzio fronte Mambo

Mariagrazia Perricone

Vendesi in zona Corticella a Bologna, trilocale ammobiliato. 
Una stanza è in affitto a una studentessa. Bella posizione, zona tranquilla.

Trilocale con una stanza locata

luigi

VENDESI TRILOCALE A BOLOGNA, PRESSI VIA BELLARIA. PIANO ALTO.
Quarto piano con ascensore, ambienti buona esposizione e luminosità. Cucinino, soggiorno, 1 camera matrimoniale spaziosa 16 mq, 1 camera doppia 12 mq, bagno, disimpegno, balcone, cantina ciclabile. Impianto riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma.
Vendita diretta da privato.

Trilocale a bologna

Pier

NO AGENZIA - Privato vende - Bilocale ristrutturato 2024 con balcone, cantina e posto auto - 500m Sant'Orsola - Arredato

Bilocale ristrutturato nel 2024 a 500 m dal Sant'Orsola, completamente arredato e pronto da abitare.
45 mq con balcone, cantina di proprietà e possibilità parcheggio auto/scooter in area condominiale.
Ideale per medico o professionista. Libero da luglio.

Area condominiale con cancello, con possibilità di parcheggio auto (non riservato) e scooter

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In Via Mazzini 95/2, in una delle zone più richieste e servite di Bologna, a soli 500 metri dall'Ospedale Sant'Orsola, propongo in vendita luminoso bilocale di 45 mq completamente ristrutturato nel 2024, pronto da abitare o mettere immediatamente a reddito.

L'appartamento si trova al primo piano ed è così composto:

Ingresso su zona cucina-soggiorno con affaccio su Via Mazzini
Disimpegno
Camera matrimoniale con accesso al balcone
Bagno moderno
Cantina di proprietà di 7 mq

Superficie commerciale complessiva circa 45 mq (esclusa cantina 7 mq).

L'immobile viene venduto completamente arredato e accessoriato, inclusi:
Cucina completa con piano a induzione
Forno
Frigorifero
Lavatrice
Asciugatrice
TV

Arredo completo in tutti gli ambienti

Ristrutturazione totale effettuata nel 2024 con finiture moderne.
Infissi nuovi che garantiscono ottimo isolamento acustico.
Riscaldamento con pompe di calore nuove in soggiorno e camera.
Termosifone in bagno.

Classe energetica D.
Spese condominiali contenute: circa 45 ? mensili.
Situazione urbanistica e catastale regolare.

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PLUS RARI IN ZONA

Cantina di proprietà
Area condominiale con possibilità concreta di parcheggio auto e scooter (plus significativo per la zona)
Tutto arredato - nessun lavoro da fare
Libero da luglio

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POSIZIONE STRATEGICA

Zona Mazzini - San Vitale, tra le più richieste della città.
Ospedale Sant'Orsola: 500 m
Stazione Bologna Mazzini: 800 m
Fermate autobus sotto casa
Supermercato IN'S di f

Bilocale in Via Mazzini 95/2 Bologna

ernesto

in stabile ristrutturato completamente nel 2002 si propone appartamento sito al 5 piano con ascensore, in perfette condizioni e completamente arredato.
Ideale per chi volesse entrare direttamente senza fare nessuna opera o manutenzione.
Dotato di aria condizionata in entrambi gli ambienti e di lucernaio ad apertura elettrica.
Nel parcheggio sottostante è presente un posto auto di proprietà con accesso a sbarra elettrica.
Si compone di sala con cucina, ampio bagno e ampia camera da letto.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e coibentato esternamente beneficiando del 110 %

Appartamento in via Agucchi Bologna

Davide

Vendo il mio appartamento in via FONDAZZA- STRADA MAGGIORE a Bologna. Totalmente restaurato a nuovo
Piano terra, ingresso interno e non sotto i portici.
2 camere e ampio bagno +zona giorno 
Comprensivo di cantina ciclabile da 10 mq

Bologna appartamento trilocale nuovo

Alessio

Grazioso appartamento al terzo piano - senza ascensore - con balconi e pratico posto auto. Soluzione immobiliare in una zona servita a Bologna.
In Via Giuseppe Giusti, Bologna, proponiamo in vendita un bilocale di 68 mq situato al terzo eultimo piano di una palazzina residenziale (senza ascensore). L'immobile si distingue per la luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo pratico gli ambienti della casa. A destra, troviamo un accogliente soggiorno con zona pranzo, un ambiente ideale per rilassarsi e condividere momenti conviviali. Adiacente al soggiorno, un cucinotto con accesso diretto al balcone, che garantisce ottima illuminazione naturale e una buona ventilazione. Proseguendo, si accede alla spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata e ideale per il riposo. Infine, il bagno, completo di lavabo, bidet, WC e box doccia, è dotato di una porta finestra che conduce ad un balcone

L'immobile è posizionato in Via Giuseppe Giusti 4, a Bologna, una zona tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati e altri servizi essenziali. La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile in 2 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Bologna Centrale è facilmente raggiungibile in auto in circa 10 minuti, offrendo comodi collegamenti con il resto della regione e del paese. La posizione è strategica anche per la vicinanza alla tangenziale di Bologna, che garantisce rapidi collegamenti con le principali arterie stradali della città.

Box +Cantina + posto auto all'interno del cortile
+ € 20.000 venduti contestualmente

Bilocale via Giuseppe Giusti 4,Corticella, Bologna

Biagio

Luminosissimo quadrilocale di 83 mq con parquet e balcone

In zona tranquilla e ben servita di Bologna, in via Luigi Cherubini 6, vendo da privato a privato appartamento di 83 mq posto al secondo piano, senza ascensore, caratterizzato da ottima luminosità.

L'ingresso accogliente, conduce alla zona giorno con ampio salotto rifinito in parquet, uno spazio elegante e confortevole

La cucina con pavimentazione in ardesia, è funzionale e ben organizzata.

La zona notte comprende:

- una spaziosa camera matrimoniale
- una grande camera doppia

Riscaldamento autonomo (caldaia HERMANN SAUNIER DUVAL a condensazione sostituita a fine 2020)

Addolcitore acqua.

Gli ambienti sono valorizzati da faretti dimmerabili, che permettono di regolare l'intensità luminosa creando diverse atmosfere sia in camera matrimoniale che all'entrata.

Completano la proprietà:

- porta blindata
- ampi armadi in entrambe le camere in legno massello.
- cantina al piano inferiore

Spese condominiali intorno alle 60? mensili.

Di fronte all'edificio è presente un parco pubblico, che rende la zona particolarmente gradevole e ariosa; nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi, rendendo generalmente agevole la sosta.

L'immobile è già provvisto di Relazione Tecnica Integrata, con documentazione urbanistica e catastale completa.

Prezzo richiesto: ?285.000 (trattabili)

Solo se interessati scrivere su WhatsApp al 3207572151

Vendita da privato. Si richiede cortesemente di non essere contattati da agenzie immobiliari o intermediari.
Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Eventuali contatti da agenzie verranno ignorati.

Appartamento in Via Luigi Cherubini 6 Bologna

Alessia

Affitto per brevi periodi ( fino a12 mesi)luminosissimo bilocale in zona centrale, vicino all' Ospedale Sant' Orsola, completamente arredato e dotato di tutto il necessario per un soggiorno piacevole e confortevole.
Ingresso su un soggiorno con divano e angolo TV.
Parete attrezzata che divide dalla camera da letto con comodissimo armadio scorrevole a 6 ante.
Cucina allegra e colorata che dispone di tutto il necessario per cucinare.
Bagno spazioso e completo, dotato anche di lavatrice e stendino. Ideale per una coppia o lavoratore.

Bilocale brevi periodi Bologna

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