Sirio

Alle porte di Gemona del Friuli, introvabile ampia villa indipendente con oltre 6.800 mq di giardino piantumato e recintato. Immobile dal tanto potenziale, adatto sia come abitazione unifamiliare che come abitazione plurifamiliare o anche da poter trasformare in struttura ricettiva. Rif. 230483 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIA VILLA INDIPENDENTE CON SCOPERTO PIANTUMAT...

A due passi dai principali servizi, in una zona tranquilla ma al tempo stesso ben collegata, casa completamente indipendente di 270 mq con scoperto esclusivo di 800 mq. L'abitazione, soleggiata e disposta su più livelli, si distingue per gli ampi e funzionali spazi interni, offrendo anche la possibilità di realizzare due unità abitative separate. Attualmente l'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina separata dal soggiorno, quattro camere da letto (di cui tre matrimoniali), due bagni finestrati entrambi dotati di vasca e una spaziosa soffitta al grezzo, ideale per recuperare ulteriore metratura abitabile. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2006. A completare la proprietà, un capannone di ampia metratura, perfetto per chi necessita di spazi da destinare ad attività lavorative o uso magazzino. RIF. 218306 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO ED AMPIO CAPANNONE

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1621
Classe energetica: D - EPglnr: 203.97 kWh/m²
Immersa nella quiete e nei panorami mozzafiato della zona di Stalis (Gemona del Friuli), proponiamo questa casa indipendente su due livelli fuori terra più seminterrato, ristrutturata post-terremoto.
Lingresso al piano rialzato si apre su un grazioso terrazzino, perfetto per godersi laria fresca e anticipare la calda accoglienza degli ambienti interni.
Il soggiorno accogliente si affaccia sul terrazzo, mentre la cucina è separata.
 La zona notte ospita due camere ampie  una matrimoniale e una doppia  ideali per garantire comfort e spazio a tutta la famiglia, affiancate da un bagno con vasca che completa il piano.
Al piano superiore, la soffitta è stata trasformata in una luminosa e spaziosa camera matrimoniale, arricchita da due pratici ripostigli che possono facilmente diventare piccole cabine armadio o stanze multifunzionali, mentre un secondo bagno con vasca completa questo livello.
Il piano seminterrato amplia gli spazi abitativi con una grande stanza lavanderia dotata di doccia e una cantina adibita a taverna, ideale per serate in compagnia o momenti di svago.
Un garage accessibile tramite scivolo esterno, un ulteriore ripostiglio e la centrale termica (con accesso esterno) completano questa zona funzionale.
Allesterno, il terreno privato di circa 490 mq si divide tra un appezzamento adiacente allabitazione e un terreno terrazzato oltre la strada, perfetto per parcheggiare comodamente unaltra auto e per chi ama coltivare un piccolo orto.
Nota importante: Attualmente labitazione non dispone di un impianto di riscaldamento.
Questa casa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale incantevole, unendo ampi spazi e funzionalità in una posizione tranquilla e panoramica.
Contattaci per una visita!
Superfici
casa :
- Piano seminterrato 88 mq ( di cui 20 garage vedi allegati)
- Piano terra 85 mq + 10 mq terrazzo 
- Piano primo 85 mq ( usufruibili 35 vedi...

Casa indipendente - Gemona del Friuli

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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