SANCIDOGLIO IMPRESA sas

TORINO, Via Martinetto
A pochi passi da Corso Tassoni e da Corso Regina Margherita, l'immobile è posto al piano strada di un condominio d'epoca. La parte frontale del locale, ex officina gommista, presenta un ampio ingresso/passo carrabile su strada, che immette in un grande ambiente open space, caratterizzato da generosi spazi di manovra e soffitti alti 3,70 metri. Il retro dispone di un pratico punto acqua (lavandino), un servizio igienico interno e un'uscita diretta sul cortile condominiale. Completa la proprietà un ampio locale ad uso cantina/deposito di circa 50 mq situato al primo piano interrato, con un'altezza di 2,70 metri. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Soluzione ideale e versatile per svariate attività artigianali, officine, magazzino o per trasformazione in loft. Disponibilità immediata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A TORINO

IMMOBILIARE MADONNA DI CAMPAGNA sas

In Via Luini 143, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale di 53 mq situato al piano strada, caratterizzato da una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale agli ambienti.L'immobile si presenta con un ampio locale open space facilmente adattabile alle diverse esigenze professionali e commerciali, oltre a essere dotato di bagno con antibagno, requisito fondamentale per molte attività.Grazie alla distribuzione interna e alle caratteristiche dell'immobile, vi è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso, rendendolo una soluzione interessante sia per chi cerca uno spazio commerciale sia per chi desidera realizzare un progetto differente a scopo investimento.L'unità si distingue per gli ambienti accoglienti, l'ottima fruibilità degli spazi e la posizione in una zona residenziale consolidata, ben collegata ai principali servizi del quartiere.
Plus dell'immobile:
 53 mq commerciali
 Una vetrina su strada
 Bagno con antibagno
 Locale facilmente personalizzabile
 Possibilità di cambio destinazione d'uso
 Ottima soluzione per investimento o attività professionale
Possibilità aggiuntiva
È inoltre disponibile magazzino di circa 8 mq al piano terra, acquistabile separatamente al prezzo di € 4.500, ideale come deposito, archivio o spazio accessorio.
Una proposta versatile, adatta sia a chi desidera avviare la propria attività sia a chi è alla ricerca di un immobile dalle interessanti potenzialità di valorizzazione futura.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Torino Centro

riferimento: LOCALE COMMERICALE - VIA BARBAROUX 7

AMPIA METRATURA - POSIZIONE SUPER CENTRALE

Propiniamo nel cuore del centro storico di Torino e piu' precisamente in Via Barbaroux 7 un ampio locale commerciale disposto su due livelli completamente RISTRUTTURATO con richiami originale dello stabile, internamente è così composto:
- Al piano terra con un altezza compresa tra i 3 e i 3,40 metri il locale si sviluppa in tre zone ben distinte, l'accesso può avvenire tramite doppi ingressi lato strada o da un terzo ingresso lato cortile.
- Al piano seminterrato con un altezza compresa tra i 1,90 e 2,80 metri collegato al piano superiore invece troviamo un magazzino di 40mq

DOPPI INGRESSI: Si, da strada e dall'interno cortile
VETRINE SU STRADA: Quattro
CANNA FUMARIA: No
STATO IMMOBILE: Ristrutturato
SPESE CONDOMINIALI: Da quantificare
RENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: 2713,77€ - C/1

< Le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale, alcune foto possono essere state generate a fine dimostrativo >

Ci potete contattare per informazioni o per prendere un appuntamento al numero ###phonenumber### , o al nostro indirizzo di posta elettronica tocentro@gabetti. it ci trovate anche tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00, con orario continuato, presso la nostra sede di Torino Centro in Via Pietro Micca 21
Siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari, nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo ideale per le vostre esigenze..
La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d'interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi.

Negozio Torino [Cod. rif 3322560VCG]

IMMOBILIARE REISS sas

AFFITTO Muri con Acquisto Licenza - Via Paolo Veronese, a pochi passi da Via Reiss Romoli, proponiamo in locazione Immobile con aqusto dell'attività storica e consolidata di ristorazione ( licenza tipologia 4 ) con forno a legna-- dimensioni Immobile : 2 vetrine su strada, 150 mq al piano terra ( compresa la cucina completamente attrezzata- n. 2 sale) 87 coperti - ca. 100 mq di locale per feste private eventi al piano seminterrato con 60 coperti--doppi servizi a norma per i disabili con montascale, zona magazzino e area esterna nel cortile. Dehor esterno lato strada con 40 coperti. Contratto affitto 6+6-- canone di locazione Euro 2.500,00 / mensili - richiesta fideiussione bancaria 6 mesi.
 Prezzo Licenza Euro 120.000,00

carlo

Si vende bellissimo negozio di ottica in Torino, quattro vetrine angolari, stabile d'epoca signorile, posizione primaria in elegante quartiere, circa 100 mq, ristrutturato nel 2020, condizionatori, telecamere antifurto, serrande elettriche, sala di refrazione completa di tutti gli strumenti, pc con gestionale e apparecchiature fiscali, eventuale magazzino aggiornatissimo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio di ottica

Nel cuore di Torino, precisamente in Piazza Villari, è disponibile per la vendita un negozio di 27 mq, costruito nel 1960.
Situato in una zona commerciale vivace, questo locale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area ad alta visibilità.
Attualmente locato a un negozio di toelettatura per animali, il contratto di locazione garantisce un reddito annuo di 3.600 euro, con una prima scadenza fissata al 31 dicembre 2027.
Questo investimento offre una rendita del 10% annua, rendendolo un'opzione attrattiva per chi cerca un ritorno economico stabile.
Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto a continuare la sua attività senza necessità di interventi immediati.
Possibilita' di acquistare un magazzino al piano interrato di 85 mq di magazzino, piu' un locale accessorio di 15 mq.
il magazzino è collegabile tramite scala interna e costa solo 12.000 euro.

Torino Crocetta

LOCALE COMMERCIALE - VIA VANDALINO 142, TORINO

In zona ad alta visibilità, con forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale angolare sito al piano terra, con ottima esposizione su strada.

Posizione strategica tra Via Vandalino e Via Quarto dei Mille, ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Ampia superficie commerciale distribuita su più ambienti
- Due ampie vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e visibilità
- Spazi interni facilmente modulabili
- Presenza di retro utilizzabile come magazzino/deposito
- Bagno


La distribuzione degli spazi consente diverse soluzioni:
- negozio al dettaglio
- showroom
- studio professionale
- attività di servizi

Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento, grazie alla posizione e alla versatilità degli ambienti.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo ###phonenumber### o al ###phonenumber###
mail: torinocrocetta@gabetti.it

Negozio Torino [Cod. rif 3321214VCG]

DEPOSITO/MAGAZZINO DI 100 MQ - AMPIA METRATURA CON POSSIBILITÀ DI ABBINARE NEGOZIO
In stabile degli anni '50 proponiamo in vendita deposito/magazzino situato al primo piano interrato, ideale come spazio di stoccaggio, archivio, laboratorio o deposito per attività commerciali.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 85 mq oltre ad un locale accessorio di circa 15 mq, per una metratura complessiva di 100 mq. Gli spazi sono caratterizzati da un ampio ambiente open space, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative e organizzative.
L'accesso al deposito avviene esclusivamente dall'interno del condominio, tramite la scala comune che conduce alla zona cantine, garantendo un contesto riservato e protetto.
Completa la proprietà la disponibilità di un servizio igienico posto al piano terreno del fabbricato, in condivisione con un locale commerciale.
Possibilità di acquistare separatamente anche un negozio posto al piano terra del medesimo stabile, soluzione particolarmente interessante per chi necessita di uno spazio commerciale con annessa area deposito di generose dimensioni.
Una proposta ideale per artigiani, professionisti, commercianti o per chi è alla ricerca di un ampio spazio da destinare a magazzino in posizione comoda e facilmente accessibile.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

DEPOSITO A TORINO

TORINO Corso Svizzera. Nelle vicinanze di Corso Regina, l'immobile è posto al piano terra di uno stabile degli anni '40. L'accesso avviene tramite ingresso su strada. L'immobile è stato recentemente rivisto e si presenta in buono stato manutentivo. E' disposto in un solo ambiente operativo con vetrina sul corso, oltre che ad un bagno finestrato dotato di antibagno, una zona magazzino sita in fondo alla soluzione ed ad un balcone ad uso condiviso. In vendita sia i muri che l'attività.

Via Stampini - interessante opportunità commerciale e immobiliare
In zona comoda, ben servita e ad alta praticità, proponiamo in vendita due negozi adiacenti situati al piano terra di uno stabile anni '60 ben mantenuto, nel quale negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori condominiali.
Le due unità, collegate e affiancate tra loro, sviluppano una superficie totale di circa 90 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo.
La soluzione è ideale sia per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura per la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di trasformazione. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, gli spazi si prestano perfettamente alla realizzazione di un ampio trilocale oppure di un comodo quadrilocale.
Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di creare un ingresso direttamente dall'androne condominiale, rendendo l'immobile ancora più funzionale e adatto a un utilizzo residenziale.
Disponibili inoltre, separatamente:

 * magazzino di circa 20 mq;
 * box auto di circa 18 mq.Una proposta versatile e dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una soluzione trasformabile in una zona strategica della città.

Torino - Borgo San Paolo

Torino - Corso Carlo e Nello Rosselli - la Tempocasa di Borgo San Paolo è lieta di proporre in vendita nel cuore della zona di San Paolo a due passi da Piazza Marmolada e Crocetta un MAGAZZINO attualmente LOCATO ideale come fonte di INVESTIMENTO. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello ed è situato al piano seminterrato di una palazzina di 7 piani con ascensore. L'immobile dispone di doppio accesso, il primo da vano scala condominiale mentre il secondo dal piano dei box auto. Attualmente gli inquilini per comodità sfruttano maggiormente l'entrata dalla rampa dei box auto essendo priva di barriere architettoniche. Accedendo all'interno troviamo un ampio ingresso che si sviluppa in lunghezza e che conduce alla sala. Sulla parte destra della sala troviamo un angolo dedicato a Studio con armadio a muro. Infine troviamo il bagno finestrato con sanitari appoggiati, ventilazione forzata, boiler per l'acqua calda. Le pareti dell'immobile sono state coibentate e l'impianto elettrico era stato rifatto dagli attuali inquilini. La posizione è strategica perchè rimane collegata molto bene alla Zona di Santa Rita e Crocetta, a pochi passi da fermate di bus, negozi, alimentari, banche e da qualsiasi servizio si abbia necessità. 
Aspetti tecnici: - Riscaldamento centralizzato con termovalvole; - Pavimentazione uniforme; - LOCATO; - Doppio ingresso; - Bagno finestrato;
Che aspetti? Chiamaci al ###phonenumber### e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Lo Studio Immobiliare Borgo San Paolo, presente da vent'anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulte

Magazzino a Torino 2 locali

Torino - Centro-Statuto

In Via del Carmine, a pochi passi dal SUGGESTIVO Quadrilatero Romano e nelle immediate vicinanze di Piazza Statuto e Porta Susa, proponiamo in vendita un locale commerciale di 65 mq.
La zona è tra le più VIVE e DINAMICHE del centro: ricca di attività, servizi, passaggio pedonale e ben collegata dai mezzi pubblici. La presenza di poli culturali, edifici storici e attività consolidate rende l'area particolarmente attrattiva sia per residenti sia per turisti, garantendo un' OTTIMA VISIBILITA' commerciale e un flusso costante durante tutta la giornata. Inoltre, il contesto architettonico d'epoca e la vicinanza a punti di interesse storici, come la Chiesa del Carmine, contribuiscono a valorizzare ulteriormente la posizione .
Il locale si sviluppa al piano terra e presenta un doppio accesso: uno diretto su Via del Carmine, ideale per l'attività commerciale, e uno secondario da un interno cortile curato e tranquillo, perfetto anche per carico/scarico o utilizzo di servizio.
Internamente si compone di ingresso su AMPIO ambiente principale con grande vetrina su strada, che garantisce ottima LUMINOSITA' e VISIBILITA' con zona bancone ben organizzata, retro con secondo ambiente ad uso magazzino e bagnetto finestrato.
L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI interne e si distingue per il suo fascino: soffitti a VOLTA e MATTONCINI A VISTA donano CARATTERE e un'atmosfera CALDA e ACCOGLIENTE, perfetta per attività di immagine.
Attualmente adibito a negozio di articoli per la casa, il locale si presta facilmente a molteplici destinazioni commerciali: boutique, showroom, studio professionale, negozio di nicchia o attività legata al food leggero.
Soluzione IDEALE per chi cerca una posizione centrale, di forte passaggio e con grande personalità.
Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n° ###phonenumber### indicando: CAR159 - il vo

LOCALE COMMERCIALE DI 65 MQ IN POSIZIONE STRATEGIC

Immobilia San Paolo

Rif:Breglio62 (126654319) - Locale commerciale a reddito con possibilità di futura riconversione abitativa

Nel cuore di Borgo Vittoria, in via Breglio 62, tra via Chiesa della Salute e via Bibiana, proponiamo in vendita un locale commerciale oggi ideale come ufficio o studio professionale, ma particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, valutando una possibile riconversione in appartamento.

L'accesso principale avviene dal vano scala condominiale, una soluzione comoda e riservata, particolarmente adatta a un utilizzo professionale. Internamente gli spazi risultano ben distribuiti: un locale fronte strada, valorizzato dalla vetrina e dalla buona visibilità, perfetto come ufficio operativo o spazio commerciale, e un vano sul retro, più tranquillo e riservato, con uscita sull'interno cortile, ideale come seconda stanza, archivio o area di servizio.

Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione.

Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento non sempre presente in soluzioni di questa metratura e particolarmente apprezzabile sia in ottica professionale sia in un'eventuale prospettiva abitativa.

Al piano interrato è inoltre presente una cantina ampia di pertinenza, perfetta come deposito, magazzino o spazio di supporto, che aggiunge praticità e valore nell'utilizzo quotidiano dell'immobile.

Attualmente l'immobile è locato, con canone annuo pari a € 4.200 oltre spese, con contratto in essere fino al 01/03/2038 e prima scadenza al 01/01/2032. Rappresenta quindi una soluzione interessante anche per chi cerca un immobile a reddito. Resta inoltre la possibilità di acquistarlo libero, a seconda delle esigenze dell'acquirente e degli accordi da definire.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ricca di servizi, con negozi, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti comodi verso il centro città e le principali arterie urbane. Una caratteristica che rende questa proposta 

Immobile di 46 m² con 2 locali a Torino

Rif:Bartoli4 (123849055) - In Via Bartoli 4, nel cuore del quartiere Mirafiori Sud a Torino, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 75 mq, attualmente affittato a uno studio di tatuaggi ben avviato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito: il contratto di locazione è in corso e garantisce una rendita annua di € 4.800 (alias € 400 al mese), a cui si aggiungono le spese condominiali, interamente a carico del conduttore.

Il negozio si trova al piano strada di uno stabile ordinato e ben mantenuto. Si presenta con una vetrina su strada, che offre buona visibilità e luce naturale. Internamente lo spazio è suddiviso in una zona frontale dedicata all'accoglienza e al lavoro con il pubblico, un retro riservato, perfetto come laboratorio o area operativa, e un bagno con antibagno. A completare la proprietà c'è una cantina al piano interrato, collegata internamente, utile come deposito o magazzino.

La zona è quella di Mirafiori, un quartiere storico di Torino che negli ultimi anni sta vivendo una fase di trasformazione, con nuove attività, servizi di quartiere e un contesto residenziale stabile. La posizione è comoda sia per i residenti che per chi lavora in zona: siamo a poca distanza da Corso Unione Sovietica, ben collegati con i mezzi pubblici e vicini alla tangenziale e ad arterie principali della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, aree verdi e altri esercizi commerciali.

L'immobile non richiede interventi particolari e offre un'opportunità concreta per chi desidera acquistare un locale già affittato, con una buona redditività e una gestione semplice. Ideale anche per chi vuole diversificare il proprio portafoglio con un investimento immobiliare solido.
Se stai cercando un piccolo investimento con una rendita garantita e un inquilino già attivo, questo immobile in Via Bartoli potrebbe fare al caso tuo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Le foto

Immobile di 75 m² con 3 locali a Torino

STUDIO AERONAUTICA PER L'AZIENDA sas

VIA SAN SECONDO: nell'isolato tra Via Pastrengo e Via Valeggio, nel pieno cuore del Quartiere Crocetta San Secondo, si propone la vendita di una storica attività di surgelati ed alimentari confezionati.
Il negozio, posto in un contesto d'epoca edificato nei primi anni del Novecento, è caratterizzato da tre vetrine che garantiscono una notevole visibilità.
Internamente l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq a pianta di forma rettangolare composta da diversi ambienti.
Il vano su strada risulta essere il più spazioso, oltre al lungo banco espositore, vi sono due isole freezer e un espositore verticale refrigerato.
Si passa poi al retro del locale, dove un comodo disimpegno consente di accedere ad una stanza adibita a deposito e magazzino e all'ampia cella.
Completa la proprietà il servizio igienico interno dotato di lavandino e tazza wc.
Il canone mensile pagato dai conduttori è di 900,00 euro.
Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.100,00 euro all'anno, salvo conguaglio.
E' presente inoltre uno split che ha la duplice funzione di riscaldamento di raffrescamento.
Le caratteristiche rendono questa soluzione una valida opportunità per coloro che necessitano di trovare un'attività pronta e ben avviata con una consolidata e fidelizzata clientela. 
Inoltre l'immediata vicinanza all'Asl, ad uffici, a studi professionali, a scuole di ogni ordine e grado consente di avere un costante e continuo passaggio sia veicolare sia pedonale. 
Per appuntamenti contattare il numero fisso ###phonenumber### o il numero Whatsapp ###phonenumber###

ATTIVITÀ A TORINO

Immobiliare Europa - Investo Srl

Rif:S.RITA (109860365) - IN ZONA MOLTO COMMERCIALE, VENDIAMO IMMOBILE AD USO NEGOZIO O STUDIO PROFESSIONALE, TUTTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, BAGNO IMPIANTI,SERRANDA ELETTRICA, SOPPALCO AD USO MAGAZZINO O SALA RELAX, PAVIMENTI NUOVI, SERRAMENTO ESTERNO NUOVO, ADIACENTE A BANCA MPS E PARRUCCHIERE DONNA, OTTIMO COME INVESTIMENTO PER UNA RENDITA CONTINUA E SICURA.LOCAZIONE 950 MESE PER INFO TEL ###phonenumber### SERGIO BARATTO

Immobile di 65 m² con 2 locali a Torino

VENDITA - Via Sirtori, pressi di Via Lanzo proponiamo negozio occupato da attività di Pizzeria d'asporto. La rendita mensile è di Euro 500,00 + spese pari al 11%. Il locale sviluppa una superficie di circa 65 mq recentemente ristrutturato è suddiviso in fronte più retro con servizio interno e due magazzini a norma per l'attività insediata. Forno a legna e relativa documentazione inerente la canna fumaria anch'essa a norma. Il locale ha una grande vetrina più ingresso, il tutto motorizzato. Ottimo nvestimento.

VIA MADAMA CRISTINA: in piena zona Universitaria, nell'isolato tra Via Donizetti e Via Michelangelo, in un curato contesto condominiale, si propone la vendita di un'attività di piadineria da asporto.
Il negozio, caratterizzato da una vetrina munita di serranda elettrica, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, a pianta rettangolare.
Il vano frontale risulta essere più spazioso ed è destinato al pubblico.
Lungo una parete c'è un mensolone con 8 posti a sedere.
Sull'altro lato vi sono due tavoli a muro entrambi con quattro posti a sedere. 
Il bancone dove è posizionata la cassa crea una separazione dalla zona cucina, completa di tutte le attrezzature necessarie per le preparazioni.
Nel retro sono presenti lo spogliatoio ed il deposito-magazzino.
Qui c'è anche una porta d'uscita che consente di accedere al vano scale.
Completa la proprietà il servizio igienico esterno in comune con altre unità commerciali.
E' presente la canna fumaria.
Il locale è inoltre dotato di impianto di condizionamento con due split.
Internamente è tutto curato e gli arredi dai colori chiari rendono ogni angolo gradevole e confortevole.
La locazione mensile è di 700,00 euro oltre a circa 50,00 euro di spese condominiali, salvo conguaglio.
Il contratto, di tipo commerciale 6 + 6 è stato stipulato in data 1/09/2018 e scadrà il 31/08/2030.
Per appuntamenti contattare il numero fisso ###phonenumber### o il numero Whatsapp ###phonenumber###

andrea

CEDESI bel negozio di attività parrucchiera donna 40mq circa, in ottime condizioni ristrutturato con pluriennale avviamento in zona piazza montanari a Torino 
QUARTIERE SANTA RITA 
il negozio si presenta su strada così composto :
1 vetrina , 5 postazioni di lavoro 2 poltrone lavatesta , accessoriato, bagno interno ed uno all' esterno condominiale ad uso solo esclusivo alla parrucchiera, magazzino. saracinesca elettrica
Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza spaziosa , scaldabagno turbo a gas.
impianto di illuminazione sostituito di recente con lampade a led di alta luminosita'.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono molto contenute si aggirano intorno a 40 mensili da novembre ad aprile SALVO CONGUAGLIO ,utilizzando il condizionatore inverter caldo/freddo sostituito nuovo nel 2019.
contratto affitto 6+6 stipulato nel 2017 CON POSSIBILITA' DI RINNOVO (PARLANDO CON LA PROPRIATA') canone affitto attuale 650 + 30 acconto spese condominiali( le spese si aggirano intorno ai 350 annuali da conguaglio COMPRENDONO ACQUA A CONTATORE , PULIZIE CORTILE ECC...) 
PREZZO TRATTABILE SE PAGATO IN UNICA SOLUZIONE. 
VENDO L'AVVIAMENTO E ATTREZZATURA, NON VENDO I MURI.
NO AGENZIE GRAZIE
VIENI A VEDERLO SENZA IMPEGNO 
PREZZO TRATTABILE SE PAGATO IN UNICA SOLUZIONE

Parrucchiera attivita' acconciature

Torino - Centro

LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA VISIBILITÀ PIENO CENTRO
Proponiamo in vendita negozio in zona centralissima, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali che necessitano di alta visibilità.

L'immobile dispone di 4 ampie vetrine su strada (ingresso compreso)che garantiscono eccellente luminosità e massima esposizione.

La superficie complessiva è di 105 mq, distribuiti su due livelli con soppalco regolare interamente collegato, offrendo una gestione funzionale e versatile degli spazi.

Piano terra: ampia zona espositiva open space, perfetta per accoglienza clienti e area vendita.
Piano superiore/soppalco: spazio collegato internamente, ideale come ulteriore area espositiva, ufficio o magazzino.

Presente bagno interno, situato in un locale adiacente condominiale attualmente condotto in locazione con canone di € 350 mensili.

Soluzione ideale per negozi retail, showroom, studi professionali o attività di servizi che desiderano una location di rappresentanza nel cuore della città.

LE FOTO INSERITE MOSTRANO LE VICINANZE DELL'IMMOBILE. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' NON SONO PUBBLICATE INDICAZIONI SPECIFICHE.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Per Fissare un Sopralluogo: Inviare un messaggio WhatsApp o SMS al numero ###phonenumber### indicando il proprio cognome. Sarete ricontattati al più presto per fissare una visita. Altri Servizi: Offriamo valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile. Inoltre, la nostra struttura fornisce consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati. Tempocasa Torino Centro Storico WhatsApp/SMS: ###phonenumber### Numero fisso: ###phonenumber### - Classe: D

LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA VISIBILITÀ PIENO CENT

Torino - Nizza-Millefonti

Via Genova - La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita locale commerciale situato in una zona di forte passaggio, a soli 5 minuti a piedi dall'Ospedale Molinette e comodissimo alla fermata Metro Carducci.
La posizione strategica, ricca di uffici, studi professionali e attività, rende questa soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e ben collocato.

Il locale si apre su un'ampia area d'ingresso, perfetta come spazio espositivo o zona accoglienza clienti. Sul retro troviamo un comodo vano ad uso magazzino con uscita diretta sul cortile interno.
Grazie all'altezza interna di 4,45 metri, è stato realizzato un pratico soppalco, ideale come ulteriore area di stoccaggio o archivio.
Presenti anche antibagno con lavandino e servizio.

Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione e prese industriali, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività.

A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza e il riscaldamento centralizzato.

Attualmente la soluzione è locata con contratto 6+6, con prima scadenza nel 2028.
Il canone percepito è di 6.600,00 € annui, rendendo l'immobile un'ottima opportunità per chi desidera un investimento già a reddito.

Una proposta ideale per chi cerca una soluzione commerciale ben posizionata, già locata e con interessanti prospettive di rendimento.

Non fartelo scappare!
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: E - IPE: 524.01 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE IN FORTE ZONA DI PASSAGGIO

Torino - Crocetta-Rosselli

Torino - Via Verazzano- la Tempocasa di Crocetta è lieta di proporre in vendita In una delle zone più esclusive e ricercate di Torino, un locale commerciale in Vendita di 60 mq situato in Via Giovanni da Verazzano, nel cuore di Torino. 

La posizione strategica, a pochi minuti da corso Mediterraneo e comoda ai principali servizi e mezzi pubblici, rende questo immobile ideale per diverse attività commerciali o professionali. 

Il locale si presenta in buone condizioni interne, con un'ampia area open space facilmente modulabile secondo le esigenze. 

È dotato di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. 

Completano la proprietà un servizio igienico interno e una cantina al piano interrato, utile come magazzino o archivio. 

La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza e contenimento dei consumi.

Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq Vetrina fronte strada Servizio interno Cantina di pertinenza Classe energetica: D Adatto a negozio, studio professionale, showroom, ecc. 

Soluzione ideale per chi cerca un investimento o vuole avviare un'attività in una zona dinamica e ben collegata della città.

 Che aspetti? Chiamaci e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI! 

Lo Studio Immobiliare Crocetta Rosselli, presente da vent'anni anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. 

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Un ulteriore convenzione con - Classe: D - IPE: 388.11 kWh/mc anno

locale commerciale in Via Verazzano

Panorama Casa

Campidoglio Fronte Piazza Risorgimento, Via Nicola Fabrizi

In posizione di assoluto pregio commerciale, proprio di fronte a Piazza Risorgimento, nel cuore del quartiere Campidoglio, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con vetrina su strada, inserito in un contesto di forte passaggio pedonale e veicolare e con altissima visibilità.

Il negozio si affaccia direttamente sulla piazza e dispone di vetrina e porta vetrina su Via Nicola Fabrizi. Internamente è composto da un ampio locale principale a pianta aperta, facilmente adattabile a qualsiasi tipo di attività. Sul retro troviamo un disimpegno con due ripostigli, antibagno e bagno. È presente inoltre un comodo accesso secondario dal cortile condominiale, particolarmente utile per le operazioni di carico e scarico.

Al piano interrato completa la proprietà uno spazioso locale open space (di oltre 50 mq) ad uso deposito, oltre a un ulteriore vano cantinato adiacente, ideale come magazzino o archivio.

Limmobile necessita di alcuni interventi di riqualificazione, ma rappresenta una grande opportunità di personalizzazione e valorizzazione. Si presta perfettamente a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, ufficio, showroom o attività di servizio.

La zona è uno dei punti di forza principali: Piazza Risorgimento è uno dei poli più vivi e frequentati del quartiere, con mercato rionale, scuole, supermercati, farmacie, banche e numerose attività sotto casa. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alle numerose linee di mezzi pubblici e alla vicinanza alla metropolitana, che rende larea facilmente raggiungibile e molto apprezzata sia da residenti sia da clientela di pas
RIFERIMENTO: V000509
CLASSE ENERGETICA: G 59,7 kWh/m2 a

Muri negozio

Silvio

Negozio/Ufficio di 70 mq con condizionatori composto da: - fronte con vetrina. - retro con magazzino sottostante collegato con piccolo montacarichi. - servizi in cortile. - ottime condizioni. - Possibilità di acquisto set ufficio completo di scrivanie, librerie, sedie. - Vari altri accessori. - Zona con buon passaggio.

Torino (TO) - Negozio - 70 mq

Vincenzo

Vendo Negozio di circa 100mq 2 vetrine con dehor interno e dotato di canna fumaria 
Attività avviata come bar pasticceria ristrutturato tutto nell'anno 2021
Climatizzato , impianti a norma 
A disposizione un ulteriore locale annesso adibito a magazzino + cella frigorifera 
Locale a 50 metri da zona commerciale via Nizza/ Genova a 3 minuti a piedi da Grattacielo Regione Piemonte situato inoltre tra due fermate di metropolitana 
Dotato di 2 bagni
Invito a visitare sito
pasticceriapetra

Negozio con attività avviata bar pasticceria

VIA CARLO FRANCESCO ORMEA: in un grazioso e curato stabile d'epoca, edificato nel 1920, all'angolo con Via Giuseppe Baretti, a due isolati da Corso Marconi e ad uno dal Parco del Valentino, si dispone di un locale commerciale in vendita libero da subito.
Caratterizzato da 6 vetrine, si dispone su due livelli collegati internamente da scala ed è accatastato D/5, categoria in cui rientrano gli Istituti di Credito, di Cambio e le Assicurazioni.
La superficie complessiva è di circa 270 mq.
Al piano strada vi sono circa 90 mq suddivisi in due vani di uguale dimensione. Qui l'altezza degli ambienti è di 4,90 mt.
Nella stanza angolare, sulla destra, è stato realizzato il servizio igienico dotato di antibagno.
Si accede al piano sottostante, che si sviluppa su una superficie di circa 180 mq.
Qui vi sono diversi spazi, di diversa dimensione. 
Un vano è stato adibito ad archivio con annesso servizio igienico con antibagno.
Un altro ambiente è adibito a magazzino.
C'è poi il vano tecnico ed infine la cantina.
L'altezza è di 2,90 mt.
Il locale non necessita di particolari lavori di ristrutturazione in quanto lo stato interno è buono.
Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.250,00 euro all'anno, salvo conguaglio.
Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore.
Alla richiesta di vendita si deve aggiungere l'IVA. 
L'immediata vicinanza a vie strategiche quali Corso Massimo e Via Madama Cristina, la presenza di numerose e ben avviate attività commerciali, a studi professionali, ad uffici pubblici e privati, all'Ospedale Valdese, alla scuola elementare Rayneri e primaria Manzoni, alla Facoltà di Architettura, rendono l'immobile una valida opportunità sia come forma d'investimento, sia per uso personale.
Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo ###phonenumber### oppure al numero Whatsapp ###phonenumber###

CORSO RAFFAELLO: nelle immediate vicinanze di Via Madama Cristina, in un curato contesto d'epoca, in un tratto di forte passaggio pedonale e veicolare, si propone la vendita di un'attività di drogheria.
Il negozio, sito in posizione strategica, si sviluppa su una superficie di circa 65 mq, ed è caratterizzato da tre vetrine che garantiscono una notevole visibilità.
Internamente, la pianta regolare, si compone di un ampio vano fronte strada, particolarmente accogliente e curato nei dettagli, grazie al sapiente recupero di materiali originali quali nicchie a muro e mattoni a vista nel soffitto a volta.
Gli spazi sono organizzati con dei tavolini e delle sedie, per coloro che vogliono fare delle degustazioni e con delle vetrine espositive e frighi per chi vuole solo acquistare dei prodotti.
Il vano adiacente, posto sulla destra è adibito per comodità a magazzino ed è dotato di scaffali e pensili.
Sulla sinistra tramite uno spazioso disimpegno si accede all'ampio servizio igienico interno, dotato di ventilazione forzata.
L'immobile è fornito di due split che provvedono al riscaldamento ad al raffrescamento.
La canna fumaria presente è da videoispezionare.
La locazione mensile, pagata dall'inquilino, è di 650,00 euro.
Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 40,00 euro al mese, salvo conguaglio.
La richiesta per la vendita dell'attività comprende l'arredamento e le attrezzature.
Date le caratteristiche e la posizione, la proposta rappresenta una valida soluzione per coloro che cercano un'attività dove poter lavorare da subito.
Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo ###phonenumber### oppure al numero Whatsapp ###phonenumber###

Torino - San Donato

Via Aquila, 6

In posizione semicentrale, comoda e ben servita, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2020, ideale per chi cerca uno spazio moderno, efficiente e facilmente personalizzabile.
L'immobile è composto da due ambienti e dispone di doppio accesso da strada che da cortile interno, offrendo grande praticità e flessibilità d'uso.
Gli spazi interni si presentano in perfette condizioni, con:
- Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort
- Illuminazione a LED a basso consumo
- Impianto elettrico completamente certificato
- Infissi in PVC con doppi vetri e apertura vasistas
- Cantina ristrutturata e utilizzabile come deposito o magazzino
- Serrande elettriche (4 totali: 2 grandi e 2 piccole)
- Predisposizione per impianto di climatizzazione e antifurto

La zona cucina è già dotata di impianto idrico nuovo e a norma, pronta per essere utilizzata o adattata alle esigenze della tua attività.
Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, questo locale si presta a molteplici funzioni: negozio, studio professionale, show-room e laboratorio.


Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamare allo 011 437.52.27 o al ###phonenumber### o può passare a trovarci in via San Donato 16. Se fosse interessato ad un a valutazione GRATUITA e senza impegno del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite e con tassi agevolati. - Classe: D - IPE: 78.15 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI D

Marcella

A causa di problemi di salute vendo attività di parrucchiera completa di arredamento nuovo e tutta l'attrezzatura e magazzino il negozio è composto da due sale piu un grande retro e un bagno con antibagno.Contratto di affitto6+6 a 500, compreso di spese . richiesta 15000 trattabili se pagati in un un unica soluzione molto piu TRATTABILI whatsapp 3476481288

Attività parrucchiera

Torino - Campidoglio

La Tempocasa di Torino Campidoglio propone in vendita magazzino di 106 metri quadri sito al piano seminterrato.

L'immobile, con ingresso dal cortile interno, è composto da tre locali spaziosi e funzionali oltre a servizio igienico.

L'accesso diretto dal cortile interno rende l'immobile pratico e facilmente fruibile. 

La superficie è ben distribuita e si presta ad uso deposito, archivio o laboratorio.

Disponibile da subito.

ZONA CAMPIDOGLIO IN POCHE RIGHE:
Posizione semicentrale, tre diverse fermate della metropolitana poco distanti (Piazza Bernini, Corso Racconigi e Piazza Rivoli). Linee urbane di tram e bus che collegano la zona al vicino centro e alla periferia. Presenza di un importante mercato all'aperto (Corso Svizzera) e di uno dei principali ospedali di Torino (il Maria Vittoria).
Vicinanza a Scuole e licei nei dintorni, molti negozi e negozietti tipici del quartiere. 
Un polmone verde distante 1 km, ovvero il Parco Della Pellerina.

CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA:
Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA.
Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Più Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori.

Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
 - Classe: G - IPE: 131.13 kWh/mc anno

MAGAZZINO IN INTERNO CORTILE

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