STUDIO GRAVINA sas

Mascalucia, in zona defilata dal traffico in contesto residenziale.
Villa singola di circa 400 mq libera su tutti i lati.
La villa si presenta con vasto spazio verde con orto e terrazzi pavimentati.
Incorniciato da un prato verde curatissimo, con piante e varie aiuole con alberi da frutto, l'immobile si erge su due livelli ed è composto al piano terra da un elegante ingresso su soggiorno triplo con camino, cucina in muratura, un salotto o camera ed un servizio.
Al piano superiore, al quale si accede tramite scale in marmo, vi è la zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, salottino che disimpegna tutti gli ambienti ed un servizio completo di vasca e doccia.
Tutte le camere affacciano su terrazzi e balconi che circondano la villa, rendendo tutti gli ambienti luminosi e ben arieggiati.
Da un affaccio si ha anche una meravigliosa vista sul mare.
Nella parte terrazzata dello spazio esterno, è presente una dependance curata nei particolari, con cucina in muratura e forno a pietra ed ampie vetrate che illuminano l'ambiente.
Un altro servizio si trova all'esterno, adibito a zona lavanderia.
Gli impianti sono stati rifatti pochi anni fa e non occorre quindi revisionarli, così come l'esterno che è stato ristrutturato da pochi anni.
La struttura si completa con un sottotetto calpestabile al quale si accede da comode scale interne create in marmo.
Una taverna pertinenziale si trova al piano interrato, dove si possono creare conserve e vini o sfruttarla come zona relax.
E' inoltre possibile la rimessa di più mezzi grazie alla presenza di un ampio garage e di posti auto coperti e scoperti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A MASCALUCIA

contino immobiliare

Straordinaria proprietà nobiliare di 1800 mq coperti con un ettaro di parco, interamente da ristrutturare. Posizione strategica tra l'Etna, il mare e Taormina, ideale per il mercato internazionale dei Destination Weddings.
Baglio interno: Corte storica per aperitivi e cene sotto le stelle.
Chiesetta privata: Esclusivo valore aggiunto per funzioni in loco.
Trattativa riservata
Giardino d'inverno (300 mq): Sala ricevimenti con terrazzo vista Etna.
Ingresso scenografico: Monumentale doppia scala per shooting d'impatto.
Logistica perfetta: Ampi spazi per cucine catering, suite e parcheggi.
Contattaci per organizzare la Tua visita privata!
Trattativa riservata.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Proprietà nobiliare 1800mq da ristrutturare Giarre

metroquadro immobiliare

Catania, nei pressi dell'ospedale Cannizzaro, l'Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita esclusiva Villa a schiera su quattro livelli con ampio giardino privato ed un terrazzo con vista mare.
L'immobile viene così meglio descritto:
piano terra - open space con camino, cucina a vista, una camera da letto, bagno con box doccia, lavanderia, ripostiglio, affaccio su ampio spazio esterno che comprende un terrazzo ed il giardino curatissimo;
piano primo - soggiorno doppio, camera studio, bagno di rappresentanza, balcone terrazzato con vista;
piano secondo - si compone di 3 stanze e due bagni di cui uno ensuite nella camera padronale ed una cabina armadio attrezzata con scaffalature ed armadiature in legno;
piano terzo - zona relax composta da un grande vano con zona cottura, spazio tv, un bagno, un disimpegno ed un ampio terrazzo con vista mare.
Tutti i piani della villa sono collegati da una scala in marmo, ed un ascensore interno. 
L'immobile si presenta in ottime condizioni, rifiniture di pregio, termoautonomo, climatizzato, camino a legna.
Un doppio ingresso permette di dividere la villa in due abitazioni.
La villa si trova in una delle zone di Catania più ricercate, nei pressi troviamo attività commerciali di ogni genere, scuole, mezzi di trasporto pubblici, svincolo autostradale "Canalicchio". 
Completano la proprietà due posti auto di esclusiva pertinenza. Il complesso dispone anche di posti auto non assegnati.
Richiesta euro 660.000,00
Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

012 Catania esclusiva Villa a schiera in residence

RockAgent

Rif:188638 - 05/06/2026 (129657120) - Villa con vista mare

 Situata nella zona collinare di Aci Trezza (esattamente in Via Vampolieri), all'interno di un pacifico contesto residenziale edificato nel corso degli anni '70, si propone una dimora in stile mediterraneo di circa 400 mq suddivisa su tre piani. 
La proprietà vanta un grande patio -- utilizzabile anche come posteggio per le auto -- e ampi terrazzi con vista panoramica.

L'accesso alla proprietà è garantito da due differenti ingressi: il primo immette direttamente nell'ampio spazio destinato al parcheggio dei veicoli; il secondo, anch'esso carrabile, funge da ingresso principale e di rappresentanza.

 La dimora si sviluppa su più livelli:

-  Piano Terra: costituisce la porta d'accesso a tutta la proprietà grazie ai due ingressi indipendenti. Quello principale si apre su un salone di generose dimensioni; il secondo immette in un disimpegno con la scalinata che collega i piani superiori; sullo stesso piano troviamo un locale inizialmente adibito come cucina (oggi ripostiglio/studio) e dei locali tecnici (un bagno e un ripostiglio). Il livello è completato da ulteriori due stanze e da un secondo servizio igienico.

 - Primo Piano: ospita un ulteriore salone doppio (facilmente frazionabile in base alle esigenze), tre camere da letto, una seconda cucina e due bagni.

-  Terzo Piano: questa zona è composta da due camere da letto (entrambe dotate di bagno privato) e da un vano di passaggio. Quest'ultimo e una delle stanze si collegano a due piacevoli terrazze a livello. Da quella accessibile dal disimpegno, tramite una scala a chiocciola esterna, si sale al livello sovrastante in cui è presente una grande terrazza con un incantevole spazio panoramico a 360 gradi, attrezzato con due zone prendisole ideate per garantire il massimo della riservatezza pur godendo di una vista aperta.

 Il residence in cui è inserita la villa si distingue per la presenza di curati spazi verdi comuni. Queste aree condominia

Villa di 426 m² con più di 5 locali e box auto a A

tecnocasa catania borgo

MASCALUCIA - VIA SAN TOMMASO (VILLAGGIO DAFNE): In contesto residenziale riservato e signorile, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 280 mq, circondata da un giardino privato che garantisce privacy, comfort e vivibilità in ogni stagione. La proprietà, dotata di doppio ingresso, si presta perfettamente anche alla realizzazione di due unità abitative distinte, rendendola una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi è alla ricerca di un investimento di valore.

L'elegante zona giorno, posta al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: un salone di rappresentanza, un secondo living open space con cucina, impreziosito da camino e area dedicata al tempo libero con tavolo da biliardo, oltre a un servizio finestrato con box doccia. La zona notte al piano superiore, accessibile sia da scala interna che da ingresso esterno indipendente, ospita quattro spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e un comodo ripostiglio.

Completano la proprietà una pratica scivola carrabile e due ampi garage, elementi che conferiscono ulteriore valore e funzionalità all'immobile.

Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più richieste di Mascalucia.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

Bifamiliare a mascalucia

RE MAX Platinum

Rif: 30721086-320
Classe energetica: G
Palazzolo, Belpasso. Nelle immediate vicinanze di Paternò, villa singola con giardino e terreno privato. 

Attualmente immobile non mutuabile

La villa si sviluppa su unico livello e gode di grandi spazi sia internamente che esternamente. 
Comodo ingresso carrabile su zona cementata. La villa ha anche un grande garage di 130 m.q. circa dove troviamo un bagno ed un forno a legna. 

Vi è la possibilità di accedere da una seconda strada privata e da un altro ingresso comodo e carrabile. All'interno troviamo un grande salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. 
Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione.

Immobile non mutuabile.

Codice di riferimento immobile: 30721086

Villa singola - Belpasso

Rif: 30721550-23
Classe energetica: G
Nel Comune di Paternò, presentiamo in vendita una spaziosa e luminosa Casa Indipendente in posizione centrale.
L'immobile stato costruito nel 1939 e si estende su una superficie totale di 142 mq, di cui 130 mq calpestabili.

L'ingresso principale conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità con la famiglia.
La cucina, abitabile e spaziosa, è perfetta per preparare deliziosi piatti e ospitare i propri ospiti.

Lo stato conservativo dell'immobile è completamente da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi (come da foto rappresentative) secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

All'esterno, si trova un giardino privato di 120 mq circa , perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per organizzare feste e cene all'aperto.
Completa la proprietà un comodo box auto doppio, ideale per parcheggiare due auto o come spazio di sgombero.

La casa si sviluppa su un unico piano, garantendo la massima comodità e facilità di spostamento.
In sintesi, si tratta di una casa indipendente ideale per chi desidera una soluzione spaziosa e luminosa, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi e le comodità del centro urbano.

Contattaci per una visita e scopri tutte le potenzialità di questa casa!

Casa Indipendente - Paternò

Rif: 30721179-300
Classe energetica: G
Tremestieri Etneo  Vendita Intero Stabile con Appartamenti, Botteghe a Reddito e Sottotetto  Via Etnea 292 (Piazza Dante)

In pieno centro, a pochi passi da tutti i principali servizi, presentiamo in vendita intero stabile composto da un intero pianerottolo al primo piano e da quattro botteghe commerciali al piano terra, già locate e produttive di reddito.

Al primo piano troviamo tre unità abitative rispettivamente di 91 mq, 72 mq e 83 mq, ciascuna composta da 3 vani e accessori, per una superficie complessiva di circa 246 mq. Le abitazioni possono essere utilizzate separatamente, ideali per più nuclei familiari, oppure essere facilmente unificate per realizzare una prestigiosa residenza di ampia metratura.

Grazie alla tripla esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben ventilati durante lintera giornata.

Al piano superiore è presente inoltre un ampio sottotetto grezzo, con interessanti potenzialità per la realizzazione di una quarta unità abitativa o per l'ampliamento degli appartamenti esistenti.

Completa la proprietà il piano terra commerciale composto da quattro botteghe di 74 mq, 54 mq, 61 mq e 36 mq, tutte attualmente locate, che garantiscono un reddito mensile complessivo di  1.800, rappresentando un'importante fonte di redditività immediata.

Perché è un ottimo investimento

 Reddito garantito fin da subito grazie alle quattro botteghe già locate.
 Possibilità di abitare una delle unità e mettere a reddito le altre.
 Ideale per più famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.
 opportunità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione.
 Possibilità di sviluppo grazie al sottotetto e all'ampia metratura disponibile.
 Investimento adatto sia a privati che a investitori alla ricerca di una soluzione a reddito.

Casa Indipendente - Tremestieri Etneo

Rif: 30721820-14
Classe energetica: B
Villa Singola Ristrutturata con Terreno, Loggia Panoramica e Ampi Spazi Esterni ad Aci Sant'Antonio
Nel cuore della tranquillità di Aci Sant'Antonio, immersa nel verde e nella privacy, RE/MAX Platinum presenta in vendita un'esclusiva villa singola recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 181 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Gli spazi interni accolgono una zona living confortevole, una spaziosa cucina (30mq circa) impreziosita da un caratteristico forno a pietra, due camere da letto, due servizi e una lavanderia, pensati per garantire funzionalità e benessere quotidiano.
All'esterno, la villa conquista per i suoi generosi spazi dedicati al relax e alla convivialità: una splendida loggia di circa 50 mq, un'ampia area pavimentata di circa 300 mq e un terreno di circa 400 mq arricchito da numerosi alberi da frutto e ulivi, che regalano un'atmosfera autentica e riservata.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti. L'immobile dispone infatti di:
 Cappotto termico ISOLKAPPA da 10 cm;
 Infissi doppio vetrocamera;
 Impianto elettrico e idrico nuovi e certificati;
 Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico;
 Predisposizione impianto d'allarme con telecamere;
 Riscaldamento autonomo a metano integrato da termocamino, stufa e radiatori;
 Pozzo privato con capacità di 15.000 litri con nuovo gruppo di pressurizzazione.
Una soluzione abitativa che coniuga il fascino della vita in collina con le più moderne dotazioni tecnologiche, perfetta per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva circondata dalla natura.
Una proprietà pronta da vivere, dove...

Villa singola - Aci Sant'Antonio

DiamanteGruppoImmobiliare

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A CANNIZZARO PAESE

Al centro di Cannizzaro, accanto a tutte le attività principali del paese, presentiamo in vendita una casa indipendente cielo terra con ingresso totalmente indipendente.

Con una superficie totale interna di circa 110mq, è composto da 2 locali, un ampio soggiorno cucina, lavanderia e bagno, oltre cantina estesa per tutta la superficie della casa.
Lo stato attuale dell'immobile è completamente da ristrutturare, ma grazie alle sue ampie dimensioni e alla presenza di una terrazza privata e al giardinetto, offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La presenza di una terrazza, del giardinetto e della cantina, rappresentano sicuramente un valore aggiunto, garantendo ulteriore spazio.
Inoltre, la possibilità di effettuare l'ampliamento di un piano, conferisce alla casa un ulteriore vantaggio e la rende ancora più interessante per chi desidera avere più spazio a disposizione. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile unico nel suo genere, con la libertà di poterlo personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze e con il vantaggio di non essere in condominio ma indipendenti
Contattaci per prenotare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Cannizzaro casa indipendente giardino terrazza

Franca

VILLINO VICINO IL CENTRO DI PEDARA , 3 vani FORNO A PIETRA ,Terrazza 80 mq, VISTA MARE E PANORAMICA, GIARDINO CON FRUTTI terreno 800mq,,posto auto e moto, zona abitata RESIDEZIALE . con fermata bus,--VENDE PRIVATO
 PREZZO 153MILA EUR0 PER REALIZZO IMMEDIATO SOLO PERSONE MAX SERIETA'..ASTENERSI PERDITEMPO da fare piccole RISTRURAZIONE,CHI E INTERESSATO PUO' CHIAMARE 3495714696 PRIVATO VENDE ..NO AGENZIA---- NO RISPONDO A MESSAGGI SOLO GHIAMATE

Villino a pedara vicino il centro

Rif: 30721733-13
Classe energetica: G
In zona centrale e ben servita, delizioso palazzetto totalmente ristrutturato e pronto da vivere.

L'edificio si presenta in ottime condizioni, con una cura particolare per i dettagli e un'attenta scelta dei materiali utilizzati per la sua ristrutturazione. 
Al suo interno la casa è composta da 6 locali spaziosi e luminosi, distribuiti su 2 livelli, con spazi esterni ed ulteriore terrazzo sovrastante.

L'immobile, attualmente locato e adibito a b&b, offre camere ampie e luminose, tutte servite da bagno privato ed è impreziosito dal comodo cortile interno che regala uno spazio curato e riservato in cui trascorrere rilassanti momenti all'aperto.

Oltre al cortile interno e ai balconi, completa la proprietà uno splendido terrazzo al terzo ed ultimo piano.

Ideale per chi cerca un indipendente in città a poca distanza dal centro o un'interessante opportunità di investimento su un immobile già a reddito.

Non esitare a contattarci per fissare una visita ed avere ulteriori informazioni.

Casa Indipendente - Catania

Rif: 30721683-15
Classe energetica: A4
Nel comune di Catania, precisamente in via Cifali n.104/A e 104/B, in un contesto residenziale presentiamo una casa indipendente con giardino di recente costruzione.

COMPOSIZIONE
L'immobile si sviluppa su due livelli,
Lingresso apre su un'ampia e luminosa area living, a seguire troviamo una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglio.
Al secondo piano ci sono 3 camere, 2 bagni ed un altro ripostiglio.
Tutte le camere sono dotate di pompa di calore caldo/freddo, gli infissi sono in doppio vetro camera, garantendo isolamento acustico e un' tenuta termica.
Impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica ed impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
Giardino privato, ideale per i momenti di relax e di convivialità.
Lo spazio esterno consente il parcheggio di 2-3 auto.

POSIZIONE GEOGRAFICA
A pochi passi dallo storico stadio Massimino, zona ad alta densità urbana, ben servita e ben collegata.
Dall'immobile è facile raggiungere a piedi i principali servizi come i trasporti pubblici, le scuole e le attività commerciali (panificio, negozi di generi alimentari, attività di ristorazione, farmacia, centri sportivi, etc.).
- 650 metri dalla fermata metropolitana Cibali
- 800 metri dalla circonvallazione
- 1,4 km dall'Ospedale Garibaldi (vecchio)
- 1,5 km dalla Cittadella Universitaria
- 2 km dal Policlinico 
- 2 km dalla Piazza Santa Maria di Gesù

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
Limmobile è stato realizzato nel 2020, conforme al progetto edilizio, presente SCA, APE A4.
Possibilità di accedere alle agevolazioni per mutuo green.

PARTICOLARI
Una casa indipendente con giardino in via Cifali è una rara soluzione per chi desidera vive in città senza rinunciare a privacy e comfort.

Rif: 30721651-32
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Pedara si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie di 80 mq circa.
L'immobile è composto da una camere da letto, un living con angolo cottura e un bagno.
La villa è dotata di un impianto di riscaldamento con caldaia e un camino a legna.
Lo stato di conservazione è buono e gli infissi, in alluminio effetto legno, garantiscono un' tenuta termica e acustica.
All' esterno vi è un cucinotto ed un bagno, un grande terrazzo coperto da tettoia con zona barbecue, per organizzare pranzi e cene all'aperto, un giardino privato, diversi posti auto scoperti e un terreno di 1400 mq completano la proprietà, ideali per chi ama la vita all'aria aperta.
La villa, inoltre dispone di una soffitta con due piccole camere, raggiungibile da una scala a chiocciola interna, per un'ulteriore comodità di spazio.

Villa singola - Pedara

Rif: 30721134-184
Classe energetica: G
INCANTEVOLE VILLA A BIANCAVILLA ANCHE COME CASA VACANZE

Elegante e panoramica Villa singola in vendita a Biancavilla, zona Vigne, con un e curatissimo giardino rendendo il tutto una grande armoniosa bellezza.

Costruita nel 1985, si trova in ottime condizioni.

La villa si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 120 metri quadrati.

È composta da un totale di 6 locali, di cui 4 camere da letto, in grado di ospitare comodamente una famiglia numerosa.

Inoltre, dispone di un bagno completo e funzionale, perfetto per le esigenze quotidiane.

La sua posizione privilegiata le garantisce un' esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno, rendendola luminosa e accogliente con una superba vista sull'etna.

E' dotata di un sistema di allarme e infissi in ferro per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. 

Inoltre, abbiamo un salone con camino, ideale per trascorrere caldi inverni, la sua cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia.

La villa dispone di un ampissimo ingresso e di un grande terrazzo coperto dove la cucina si affaccia, luoghi ideali per godere del paesaggio circostante e trascorrere momenti di relax all'aperto con parenti e amici. 

E' presente un grande cantinato.

Abbiamo una importante riserva d'acqua e la possibilità di acqua diretta.

Inoltre, è dotata di un giardino privato curatissimo di mq 2800 circa, con alberi da frutta e ciliegi, vigne e tanti fiori immersi in un bel prato verde e anche con spazi dedicati all'orto. Giardino a dir poco perfetto per organizzare cene e feste all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta.

Per quanto riguarda il parcheggio, la villa è dotata di un ampio spazio all'ingresso utilizzabile per posteggiare più auto.

Abbiamo anche una grande dependance con cucina, una legnaia e un altro spazio esterno con un bel barbeque.

In sintesi, questa villa...

Villa singola - Biancavilla

Rif: 30721004-572
Classe energetica: G
APPARTAMEMTO INDIPENDENTE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO  TREMESTIERI ETNEO

A Tremestieri Etneo, in Via Etnea 461/A, a soli 100 metri dalla Piazza di Piano Tremestieri, presentiamo in vendita grazioso appartamento indipendente al piano terra, recentemente ristrutturato e pronto da abitare.

Limmobile si distingue per la comodità degli spazi e lampia area esterna privata di circa 100 mq, perfetta per vivere momenti di relax allaperto, organizzare cene con amici o creare una zona parcheggio.

Composizione:
ingresso su disimpegno;
2 camere da letto;
cucina;
bagno;
ampia lavanderia con doccia e doppi servizi.
Caratteristiche:

Ingresso indipendente
Ottime condizioni
Ristrutturato recentemente
Termoautonomo
Ampio spazio esterno esclusivo
Zona servita e centrale

La posizione strategica consente di raggiungere a piedi supermercati, scuole, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi.

 soluzione per famiglie, giovani coppie o uso investimento.

Casa Semindipendente - Tremestieri Etneo

Rif: 30721706-16
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita si trova nella splendida Zafferana Etnea, una delle località più rinomate della costa orientale della Sicilia.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 240 metri quadrati calpestabili, più aree esterne a verde. e terrazzi.
Al piano primo si trova un ampio salone, luminoso e ben arredato, la cucina abitabile comprende una dispensa e lavanderia, è spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti in famiglia. e si apre su un grazioso giardino privato.
Allo stesso livello si trovano anche un bagno e una comoda cabina armadio .
 Al piano secondo, raggiungibile attraverso una comoda scala interna, si trovano altre tre camere da letto e due bagni. La camera padronale è una vera suite dotata anche di una comodissima cabina armadio.
Le altre due camere sono spaziose e ben arieggiate, con un comodo bagno a disposizione.
Tramite una scala interna abbiamo accesso al garage al piano terra, comodo e spazioso. 
Da entrambi i piani si può accedere al giardino ed ai terrazzi che offrono una vista panoramica mozzafiato, sia sulla costa che sull'Etna.
.La sua posizione strategica, vicino al centro di Zafferana Etnea, la rende ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della collina etnea, ma con tutti i servizi e le comodità facilmente accessibili.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e realizzare il tuo sogno .

Villa singola - Zafferana Etnea

Rif: 30721414-145
Classe energetica: G
L'immobile in questione è una suggestiva Casa Semindipendente costruita nel 1966 e situata nella pittoresca città di Caltagirone. IN VIA RAGUSA 17 /19
Si trova in una zona tranquilla e residenziale, circondata dal verde e dalla natura, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e comodità. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 150 metri quadrati.
Al suo interno, si trovano 2 ampi e luminosi locali che possono essere adibiti a diverse funzioni a seconda delle esigenze dei futuri acquirenti.
Inoltre, ci sono ben 6 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampio spazio per tutta la famiglia. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che significa che sarà immediatamente disponibile per i nuovi proprietari.
Tuttavia, è da considerare che la casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere portata al suo massimo potenziale. La proprietà è inoltre dotata di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy e relax.
Inoltre, è presente un balcone che offre una splendida vista panoramica sulla città. Il piano terra ospita una spaziosa cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia di amici e familiari.
Inoltre, c'è un comodo posto auto scoperto all'interno della proprietà. In totale, la casa dispone di due piani, garantendo ampio spazio e comodità per i suoi abitanti.
Con la sua posizione strategica e le numerose potenzialità, questa Casa Semindipendente rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una soluzione abitativa unica e autentica nella splendida città di Caltagirone.

Casa Semindipendente - Caltagirone

Rif: 30721581-100
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
La proprietà che presentiamo è un grande immobile situato a soli 4 minuti a piedi dalla piazza principale esagonale di Grammichele. L'immobile si sviluppa su 4 livelli. Locale commerciale, piano 1°, piano 2°, piano 3° (attico)
Al piano terra si trova locale commerciale con una superfice di circa 120 mq completamente ristrutturato, che può essere utilizzato per attività commerciali, studio privato,palestre ecc. Il primo piano di circa 155 mq è composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L appartamento al secondo piano ha un layout simile al primo. Il terzo appartamento, di circa 69 mq composto da cucina abitabile ,ampio salone, una camera da letto e bagno, e per la restante parte da terrazzo con vista panoramica per potersi rilassare al sole durante le giornate più calde. I tre appartamenti offrono camere ampie e confortevoli alcune delle quali con balcone.
La posizione centrale dell'edificio lo rende ideale per investimenti immobiliari o per chi cerca una soluzione abitativa luminosa e spaziosa in una zona per chi desidera avere tutti i principali servizi.

Casa Indipendente - Grammichele

Rif: 30721547-37
Classe energetica: G
ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI IMMAGINI GENERATE CON IA 

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.

Attualmente gli spazi sono così suddivisi:

- Entrata su cucina/soggiorno
- Camera da letto
- Bagnetto 

Completa la proprietà un piccolo giardino privato, elemento di valore che consente la realizzazione di una zona all'aperto.
Ottimo investimento sia per uso abitativo o a reddito.

Rif: 30721232-167
Classe energetica: G - EPglnr: 0.00 kWh/m³
Charming historic townhouse of about 290 sqm in the historic centre of Piedimonte Etneo, between Mount Etna and the sea. The property features a terrace, a historic loggia and original architectural elements. Ideal for a charming private residence, boutique B&B or holiday home.

Piedimonte Etneo, centro storico, via Umberto Primo 43-45, vendesi palazzotto d'epoca di 290 mq, con terrazza e loggia.

Nel centro storico di Piedimonte Etneo presentiamo un affascinante palazzotto d'epoca di circa 290 mq con terrazza, loggia storica e splendidi elementi architettonici originali.

Il palazzo edificato nei primi decenni del 900 conserva inalterata la sobrietà e lo stile siciliano dell'epoca.
Dotato di doppio ingresso, è naturalmente già predisposto a una divisione in due unità abitative indipendenti.

Caratteristiche dellimmobile
 Superficie complessiva: 290 mq - 7 vani 
 Due livelli
 Prospetto storico con balconi e mensole scolpite in pietra con ringhiere in ferro battuto
 Pavimenti originali depoca con cementine decorate
 Soffitti alti e ambienti ampi

Al piano terra una suggestiva loggia d'epoca offre l'opportunità di recuperare uno straordinario spazio esterno coperto, ideale da trasformare in un'elegante zona living esterna.
La copertura dell'intero edificio ospita una soffitta e un'ampia terrazza con affaccio sul prospetto principale.

Limmobile conserva ancora parte delle rifiniture dell'epoca e grazie alla sua generosa metratura si presta a un progetto di valorizzazione per :
 Residenza privata di charme
 Boutique B&B
 Casa vacanze per clientela internazionale
 Investimento immobiliare in borgo storico

Le altezze interne, i grandi spazi, le terrazze e l'eccellente posizione centrale rendono questa proprietà unica nel suo genere.
Una proprietà ricca di storia, perfetta per chi desidera riportare alla luce il fascino autentico di un palazzotto...

Casa Indipendente - Piedimonte Etneo

Rif: 30721060-117
Classe energetica: G
La Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita prestigiosa villa, con vista mare panoramica in zona residenziale , a breve distanza dal centro di Catania e dalla circonvallazione ,inserita in un signorile condominio che ospita in tutto sei ville.

L'immobile gode di un' posizione, luminosa, panoramica con vista mare ,vicino ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione della città. 

La proprietà, di ben 350 metri quadrati, offrendo spazi ampi e confortevoli. 

Considerato la presenza di due ingressi indipendenti e l'ampia metratura dell'immobile, lo stesso si presta per essere diviso in due unità abitative.

La villa si sviluppa su più livelli, offrendo un ampio ed elegante leaving , impreziosito da un grande camino , prestigiosi mobili in legno creati su misura, con affaccio su un terrazzo panoramico con vista mare, sullo stesso piano troviamo uno studio ( nel quale sono rimasti gli attacchi per una cucina) e un servizio.

Il piano seminterrato è composto ,da una comoda cucina con zona soggiorno, con accesso ad un giardino privato , riservato ai momenti di relax e di convivialità, servizio, lavanderia, completa il piano, il garage.

La zona notte che si trova al secondo piano è composta da camere padronale con bagno en-suite , una spaziosa cabina armadio, altre 3 camere con servizio , ripostiglio.

Una scala a chiocciola conduce al terzo piano dove si trova un disimpegno ,una cameretta , un servizio con doccia e una terrazza panoramica dalla quale è possibile ammirare il golfo di Catania.

Completano la proprietà un secondo garage di mq 20 e due posti auto .

Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa , ideale per chi desidera una casa elegante, spaziosa e in una delle zone più ambite di Catania.

Contattaci per organizzare una visita!

Villa a schiera - Catania

Rif: 30721800-6
Classe energetica: G
La tua nuova casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia ti aspetta! 

Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa tutta per te, circondata da spazi luminosi e da ampie terrazze dove goderti il sole di Sicilia in totale tranquillità.
Questa splendida abitazione indipendente, in ottimo stato e pronta da vivere, ti offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e funzionalità quotidiana.

 Gli spazi che hai sempre sognato
Con i suoi 433 mq complessivi, la proprietà ti regala tutto lo spazio di cui hai bisogno:
 275 mq di ambienti interni distribuiti tra piano terra e primo piano, perfetti per una grande famiglia o per chi ama vivere in ambienti ampi e confortevoli.

 Un giardino privato con terreno di 250 mq, ideale per i tuoi momenti di relax, per far giocare i bambini o per dedicarti al verde.

 Terrazze per 183 mq, veri e propri salotti a cielo aperto dove trascorrere serate con amici, cene estive o semplicemente rilassarti con una vista panoramica.

 Garage di 90 mq, capiente e versatile, pronto ad accogliere le tue auto e a offrirti anche spazio extra per hobby o deposito.

 Tecnologia ed efficienza a casa tua
Grazie allimpianto fotovoltaico da 6 kW e alla pompa di calore in tripla classe A, avrai il massimo comfort riducendo i consumi e godendo di una casa moderna, sostenibile e attenta al risparmio energetico.

 Una posizione ideale
La casa si trova in una zona comoda e ben servita, a due passi da negozi, botteghe, banca e servizi essenziali. Avrai tutto ciò che ti serve a portata di mano, senza rinunciare alla privacy e allindipendenza di una casa tutta tua.

 Un luogo dove vivere al meglio
Questa non è solo una casa: è lo spazio in cui costruire i tuoi ricordi, accogliere amici e famiglia, vivere ogni giorno con la serenità che solo una residenza indipendente può offrire.
 Fiumefreddo di Sicilia ti a
spetta: questa abitazione è pronta ad accoglierti!

Casa Indipendente - Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 30721301-226
Classe energetica: G
VISITE SOSPESE 

Questa villa a schiera si trova a San Giovanni la Punta, precisamente in Via Alessandria 76..
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 140 metri quadrati.
All'interno, ci sono 4 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Lo stato di conservazione è buono e la casa è pronta per essere abitata.
La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari.
La villa dispone anche di un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un' temperatura all'interno della casa durante tutto l'anno.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa villa è perfetta per chi cerca una casa confortevole e funzionale in un'area tranquilla e residenziale.

Villa a schiera - San Giovanni la Punta

Rif: 30721760-25
Classe energetica: G
In zona Macchia, precisamente a Giarre, presentiamo in vendita uno splendido palazzo indipendente con una superficie complessiva di 509 metri quadrati.
Lo stato attuale è libero al rogito, offrendo quindi la possibilità di essere subito abitata.
L'edificio, che presenta uno stato di conservazione da ristrutturare, è composto da 13 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi e privacy a tutti i suoi abitanti.
La presenza di un balcone e un terrazzo rendono l'abitazione luminosa e ariosa, offrendo una vista mozzafiato sull'Etna e sul mare, soprattutto dalla terrazza situata all'ultimo piano.
Il giardino privato, di generose dimensioni, è ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
Un doppio box auto, oltre ad un'ampia cantina ventilata, completano questa proprietà, garantendo comodità e praticità.
Da sottolineare la possibilità di acquistare a parte tre botteghe adiacenti poste al piano terra, ideali per chi desidera avviare un'attività commerciale.
Inoltre, il palazzo storico in cui è situata la casa presenta delle volte decorate che conferiscono un'atmosfera unica e raffinata.
Non perdete l'occasione di vivere in una splendida casa indipendente, con la possibilità di personalizzarla secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, in una zona altamente ambita e con tanti servizi a portata di mano.

Casa Indipendente - Giarre

Rif: 30721399-193
Classe energetica: G - EPglnr: 102.47 kWh/m²
Terreno con casolare da ristrutturare  Caltagirone, Via Madonna della Via

Presentiamo in vendita a Caltagirone, allinterno del contesto urbano, in Via Madonna della Via n. 225, un ampio terreno di circa 70.000 mq con fabbricato rurale annesso.

Il terreno si presenta non interamente pianeggiante, con caratteristiche ideali per uso agricolo, ricettivo o residenziale, e gode di una posizione strategica allinterno della città, facilmente accessibile dalla viabilità principale.
Lindice di edificabilità è pari a 0,03.

Allinterno della proprietà è già presente un casolare di circa 230 mq, disposto su due livelli, accatastato in categoria A/4, costruzione ante 1967, attualmente da ristrutturare.
Limmobile rappresenta un base per un progetto di recupero e valorizzazione, sia come abitazione privata che come struttura turistico-ricettiva.

Classe energetica: G

La soluzione è ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di personalizzare un immobile di grande metratura in una posizione unica, senza rinunciare ai servizi cittadini.

Prezzo di vendita:  180.000

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721643-18
Classe energetica: G
Nel comune di Mascali, in una zona residenziale elegante, tranquilla e in forte espansione urbanistica, RE/MAX presenta in vendita esclusivo appartamento in villa di circa 170 mq calpestabili, distribuito su tre elevazioni e libero su tre lati.

Limmobile si presenta in ottime condizioni generali, con impianti recentemente rinnovati e ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà gode di una splendida vista panoramica su Taormina e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai comfort.

Internamente è composto da:

Ampia zona living open space
4 camere da letto
3 bagni
Camino
Taverna
Cucina e ambienti semi arredati
Lavanderia
2 sgabuzzini

Completano la proprietà:

Giardino privato
2 comodi posti auto
Tripla esposizione
 luminosità naturale

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.

Soluzione ideale per famiglie numerose, residenza di prestigio o investimento di qualità.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta RE/MAX Platinum.

Villa a schiera - Mascali

Rif: 30721413-164
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Benedetto croce
 
camere: 2 bagni: 1 pozzo: 1

IMMOBILE NON MUTUABILE 

In una delle zone residenziali più richieste e in piena espansione di Caltagirone, precisamente in Via Benedetto Croce, presentiamo in vendita una casa rurale indipendente con grande potenziale di ristrutturazione, immersa nel verde e circondata da eleganti ville di nuova costruzione.

La proprietà, attualmente di circa 45/50 m², include un ampio locale di circa 45 m² adibito in passato a stalla, che può essere integrato e trasformato in un moderno open space, ampliando così la superficie abitativa fino a 90/100 m² complessivi, esclusa la veranda esterna.

Limmobile si presta perfettamente a chi desidera creare una villa moderna e personalizzata nel cuore della città, in una zona tranquilla, luminosa e con vista aperta sulla campagna circostante, pur restando a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi.
 Caratteristiche principali:
 alcune parti hanno problemi urbanistici.
  Superficie complessiva ampliabile fino a circa 100 m²
  Terreno circostante con ampi spazi verdi e possibilità di giardino privato
  Posizione strategica, in zona residenziale di recente sviluppo
  Ampio garage/stalla convertibile in living moderno o dependance
  Veranda esterna ideale per momenti di relax
   esposizione solare e massima privacy
- Posizione
Via Benedetto Croce  Caltagirone (CT)
Zona di espansione urbana, con ville moderne, nuova viabilità e tutti i servizi essenziali a breve distanza (scuole, supermercati, impianti sportivi, collegamenti viari principali).
 Ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, con la possibilità di creare una residenza di design in un contesto tranquillo ma centrale, a due passi dal cuore di Caltagirone.

Rif: 30721179-298
Classe energetica: G
- Villetta bifamiliare da completare a San Giovanni La Punta (zona residenziale e tranquilla)

In contesto riservato e ben servito, vendesi villetta bifamiliare di circa 200 mq disposta su due livelli, con giardino privato di 250 mq che circonda labitazione.

Limmobile è in fase di ristrutturazione (lavori da completare) ed è così composto:

- Piano Terra:

Ingresso su ampio soggiorno

Spaziosa cucina abitabile

Bagno

Garage di 25 mq con accesso diretto allinterno dellabitazione

- Piano Primo (98 mq):

Quattro camere da letto luminose

Due bagni

Allesterno, un giardino di 250 mq circonda la casa, offrendo ampi spazi per vivere allaperto in totale tranquillità.

Villetta bifamiliare - San Giovanni la Punta

Rif: 30721414-178
Classe energetica: G
Questa villa in vendita a Caltagirone è situata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un ambiente familiare e rilassante.
Costruita nel 1967, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente libera al rogito, pronta per essere abitata. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano, il piano terra, ed è composta da un totale di 92 metri quadrati, tutti calpestabili.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati, con un totale di 2 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno .Il riscaldamento della villa è garantito da un impianto a stufa alimentato a legna, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e calda nei mesi invernali.
L'arredamento è presente e ben curato, con una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con familiari e amici. La villa è orientata a est, garantendo così una buona luminosità e un'esposizione ideale per godere dei raggi del sole durante la maggior parte della giornata.
Inoltre, è dotata di un e di un terrazzo di mq 40, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà include anche un terreno di mq 2.500 circa tutto piantumato di alberi di frutta un magazzino e un parcheggio nella tettoia, offrendo così la possibilità di godere di uno spazio esterno privato e sicuro.
Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a legna, garantendo così una maggiore indipendenza e un notevole risparmio sui costi di gestione. Inoltre, il villino si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali e ben collegata ai mezzi pubblici.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, circondato dalla bellezza della campagna siciliana.

Villa o villino - Caltagirone

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