virgillito immobiliare di giuseppe virgillito & c_

? Villa di nuova costruzione - San Gregorio di Catania (Zona Carrubazza) Proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione di circa 300 mq, disposta su tre livelli, situata in una delle zone più residenziali e ricercate di San Gregorio di Catania. ? Composizione interna: Piano cantina: ampio salone con zona cottura, bagno, garage e cantina. Piano giorno: spazioso e luminoso salone, cucina, bagno e lavanderia. Piano notte: tre camere da letto, di cui una con bagno privato, ulteriore bagno e balconi con vista panoramica. Locale tecnico soprastante: rifinito e pavimentato, con accesso da scala retrattile. ? Spazi esterni: Corsia d'ingresso con possibilità di parcheggiare fino a 3 auto più posto auto esterno. Giardino curato sia sul fronte villa che sul retro. Ottime finiture esterne. ? Stato dell'immobile: La villa è da completare negli interni (pavimentazione e pittura). Il prezzo richiesto si riferisce all'immobile allo stato attuale. ? Posizione: Zona Carrubazza, residenziale e servita, a pochi minuti dal centro di Catania e dagli svincoli autostradali. ? Prezzo: EURO 530000,00

Villa san gregorio di catania zona carrubbazza

luca

Da privato a privato vendesi a Catania, nelle vicinanze di via Giacomo Leopardi , grande appartamento su più livelli autonomo di mq.294,00 commerciali, costruzione antisismica anno 2014. L'edificio si sviluppa su 4 livelli con ascensore e scala. Al piano terra vi è un androne con ascensore e scala; al piano primo vi è un ampio vano open space di mq.50 finestrato, al piano secondo vi sono n.4 camere più cucina e due wc, e due ampi balconi. Al piano terzo vi è un'ampia terrazza solarium di circa mq.100. Al piano interrato, con ingresso carrabile servito da cancello automatico, vi è un garage doppio di mq.26,00 servito da ascensore privato. Ottime rifiniture e locali climatizzati. Idoneo per abitazione e studio, uffici, studi professionali, ecc. Per informazioni tel.377/0935933

Da privato casa autonoma a Catania zona leopardi

Trinacria Re Company

Ragalna/Chiesa Santa Barbara - In strada privata a pochi metri dalla Chiesa Santa Barbara, Vendesi casa indipendente di 110 mq dallo stile siciliano , 6 posti auto coperti da tettoia, 2 ingressi carrabili, oltre a quello pedonale. La casa presenta un ampio soggiorno caratterizzato da tetti decorati con affreschi, cucinino adiacente, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. È presente inoltre un giardino d'inverno dove poter ritagliare dei momenti di relax, barbecue con cucina in muratura e lavabo, prato sintetico, cisterna e Dépendance con cucina. La casa è provvista di impianto fotovoltaico, boiler con pannelli per acqua calda, impianto a fan coil su tutta l'abitazione con funzione freddo/caldo, impianto allarme e impianto di videosorveglianza. Richiesta ? 229.000. Per ulteriori informazioni contattare Elisa Amico al numero 3890779297

Singola con Giardino Ragalna P.zza S.Barbara

RE MAX Platinum

Rif: 30721334-73
Classe energetica: G
CATANIA-CASTELLO URSINO-PLEBISCITO - VIA SALVATORE DI GIACOMO-CASA INDIPENDENTE 100 MQ-PRIMO E SECONDO PIANO+DUE TERRAZZE+GARAGE DOPPIO E POSTI MOTO+CANTINA+DEPOSITO+MAGAZZINO TUTTO DI PERTINENZA ESCLUSIVA

Nel Cuore del Centro Storico del Comune di Catania, a pochi passi dal Barocco Siciliano, tripudio di edifici e monumenti in Pietra Lavica e Marmo
La Remax Società Leader nelle compravendite immobiliari in Italia, presenta una Casa indipendente luminosa e confortevole di 6 vani sita al primo e secondo piano con due terrazze panoramiche, una al secondo piano ed un'altra più grande sovrastante, al piano terra troviamo invece un grande garage doppio con due posti moto, una cantina un deposito ed un ampio magazzino con doppia finestra ad uso esclusivo.
La posizione favorevole sul centro storico a pochi passi dalla Cattedrale, dal Castello Ursino e dallo splendido litorale della playa di Catania rendono l'immobile ideale come casa vacanze.
L'immobile è così composto:
All'ingresso su strada troviamo il grande atrio che può ospitare due grandi auto e due moto, a seguire un ampio disimpegno con corte interna e accesso alla cantina e al grande magazzino con doppia finestra, alla sinistra del disimpegno troviamo una scala che conduce al cuore dell'abitazione ed alle stanze conviviali.
La casa è disposta su due livelli:
Ingresso su sala disimpegno, a seguire ampio e luminoso salone doppio, con ingresso sulla prima stanza da letto con bagno in camera, balcone e veranda.
in fondo al salone troviamo un'altra stanza più piccola con finestra e la scala d'accesso al secondo piano dove ci accoglie un'ampia cucina sala da pranzo con accesso alla seconda grande stanza da letto con ingresso privato al bagno del secondo piano al quale è possibile accedere anche dalla cucina.
Dalla sala da pranzo si accede al primo terrazzo e da questo si sale al secondo terrazzo più grande dallo splendido panorama fronte Etna e sulla...

Casa Indipendente - Catania

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661176-42
Classe energetica: G
Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a due passi dall'imponente Monastero dei Benedettini, presentiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente disposto su due comodi livelli.
Elegante e raffinato, questo splendido edificio, eretto nei primi anni del '900, è un autentico capolavoro dello stile Liberty. Le sue facciate, sapientemente restaurate, conservano intatte le delicate decorazioni in pietra lavorata, tipiche di quell'epoca, che creano un gioco di luci e ombre affascinante. L'immobile, grazie ai suoi numerosi balconi, gode di una posizione privilegiata che permette di ammirare il via vai della città e di godere di una costante illuminazione naturale. Gli interni, celati dietro le facciate storiche, rivelano un'atmosfera ricca di fascino. Restaurati con maestria puntando a preservare l'autenticità degli ambienti, sono stati impiegati materiali di alta qualità che ne garantiscono la durata nel tempo e ne conservano intatto il fascino originale dell'epoca, un connubio perfetto tra passato e presente, dove l'eleganza incontra la funzionalità.
Al primo piano, una zona notte accogliente si sviluppa attorno ad un ingresso che distribuisce le camere, alcune delle quali comunicanti, offrendo la massima privacy e flessibilità. Completa la zona notte un elegante bagno dalle generose dimensioni rivestito con cementine dai disegni geometrici e floreali, tipiche degli anni '20 e '30, che riportano alla mente un'epoca di eleganza e raffinatezza.
Il piano superiore è organizzato in modo funzionale: un ingresso disimpegna la zona living ed adiacente troviamo una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, dove la luce filtra attraverso una luminosa vetrata che si affaccia sul magnifico terrazzo privato. Da qui potrai ammirare la cupola del Monastero dei Benedettini che si staglia maestosa sullo skyline, un punto di riferimento inconfondibile. Un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della...

Casa Semindipendente - Catania

Rif: 30721146-4115
Classe energetica: C - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Prestigiosa villa ristrutturata con piscina, giardino e dependance in Via Monte Minardo 9, Mascalucia

Nel cuore residenziale di Mascalucia, in una zona tranquilla e ben collegata, presentiamo in vendita una splendida villa singola, elegantemente ristrutturata nel 2020 e pronta per essere abitata. Limmobile si distingue per lelevato livello delle finiture, la generosità degli spazi interni ed esterni e leccezionale comfort abitativo, rendendola ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari distinti, grazie alla presenza di una dependance autonoma.

La proprietà si estende su un lotto di 1100 mq, completamente recintato, con ampia corte, giardino curato e piscina privata, elementi che garantiscono privacy, relax e qualità della vita.

Caratteristiche principali:
  Superficie villa principale: 248 mq
  Dependance: 69 mq
  Spazi esterni (giardino e corte): 1100 mq
  Totale livelli abitativi: 2 + mansarda
  Condizioni generali: Perfette, ristrutturazione integrale completata nel 2020

Dotazioni e finiture di pregio:
  Cappotto termico esterno per isolamento le
  Infissi in PVC a taglio termico
  Tapparelle motorizzate in tutta la casa
  Impianti idrico ed elettrico completamente rifatti
  Climatizzazione in tutti gli ambienti
  Caldaia a condensazione di ultima generazione
  Illuminazione di emergenza
  Piscina privata con zona spogliatoi dedicata

Distribuzione interna  Villa principale:

Piano terra:
  Ingresso su ampia zona living di due vani, estremamente luminosa grazie alle ampie vetrate con affaccio sul giardino
  Cucina abitabile moderna e funzionale
  Servizio per ospiti comodo e ben rifinito

Primo piano:
  Due camere da letto matrimoniali con affaccio su balcone e terrazza
  Ampio bagno principale
  Lavanderia/stireria separata
  Ripostiglio
  Camera padronale con elegante cabina...

Villa singola - Mascalucia

Rif: 30721257-599
Classe energetica: A1
Villa Angolare di Nuova Costruzione  Fiumefreddo di Sicilia (CT)

Presentiamo in vendita splendida villa angolare lato interno, facente parte di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione a Fiumefreddo di Sicilia, composto da sole tre unità abitative.

Caratteristiche principali

110 mq interni su 2 livelli + mansarda di 25 mq con terrazza panoramica

Garage privato di 24 mq adiacente allabitazione

Giardino esclusivo su tre lati di circa 150 mq, con tettoia, ideale per relax e momenti di convivialità

8 locali complessivi con spazi moderni e funzionali


Disposizione

Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, accesso diretto al giardino

Primo Piano: camere da letto luminose e bagno

Mansarda: ambiente versatile con terrazza, perfetto come camera, studio o zona relax

 Posizione

La villetta si trova in una zona strategica, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dalla nuova stazione ferroviaria di Fiumefreddo, comoda per raggiungere Catania, Taormina e le principali mete turistiche della costa ionica.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villa a schiera - Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 30721399-189
Classe energetica: G
Caltagirone, cda Celso

**IN ATTESA DI SERVIZIO FOTOGRAFICO**

Presentiamo in vendita a Caltagirone questa casa indipendente, situata in una zona tranquilla immersa nel verde della riserva dell'area boschiva di santo pietro.

Attualmente libero al rogito, l'immobile si trova in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare gli spazi interni alle proprie esigenze.

L'edificio, di circa 100 mq totali, dispone di 96 mq calpestabili distribuiti su un unico livello.
Terreno di metri quadri 9890.

Al suo interno troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, ingresso e cucinotto.

La proprietà è inoltre dotata di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi e cene con familiari e amici.

Inoltre, un terreno è presente nei pressi dell'abitazione, offrendo la possibilità di coltivare un orto o realizzare un'area verde ancora più ampia.

L'immobile si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità.
La casa è composta da due locali, perfetta per una giovane coppia o per chi desidera una soluzione abitativa senza troppe spese di gestione.

Infine, la proprietà viene venduta non arredata, dando la possibilità di scegliere i propri mobili e complementi d'arredo.

Non perdere l'occasione di acquistare questa casa indipendente con ampi spazi esterni, annesso un terreno di metri quadri 9890.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità immobiliare.

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721582-74
Classe energetica: G
Villa singola in vendita a Grammichele di 156 mq.
Situata al piano terra è composta da cucina, un ambio salotto, 2 camere da letto e 1 bagno un doppio servizio, un piccolo ripostiglio, inoltre adiacente all'abitazione vi è un altro ambiente con soffitto a cupola che si innalza verso l'alto e grazie alla presenza di un maestoso camino si può godere di un'atmosfera calda e confortevole.
Questa villetta si trova in cima ad una collina ed offre una vista mozzafiato su tutta la vallata sottostante. Situata in un ambiente tranquillo, immerso nella natura ma non troppo distante dal paese e dai servizi principali.
L'interno della villetta è spazioso e luminoso, con finestre che permettono di ammirare il panorama anche dall'interno.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo una solida struttura e un ambiente accogliente.
La villa dispone di un giardino privato, con un'ampia terrazza panoramica ideale per godersi il tramonto ed organizzare pranzi e cene all'aperto.
Inoltre, il terreno circostante di circa 1500 mq offre possibilità di svago e relax, con la possibilità di coltivare un orto o creare una zona verde personalizzata.
Con un unico piano, la villa è facilmente accessibile e adatta anche a persone con mobilità ridotta.
In sintesi, questa villa è un rifugio di relax e tranquillità per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e pronta per essere vissuta, con un tocco di verde e privacy garantiti.

Villa singola - Grammichele

Rif: 30721581-86
Classe energetica: G
Casa indipendente di circa 80 mq, preceduta da un grazioso giardino privato con cancello, che ti regala privacy e comodità sin dallingresso.

Al piano terra ti accoglie un ampio salotto, seguito da una cucina pratica e funzionale, ideale per i momenti in famiglia, e un bagno di servizio.
Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove la zona notte offre due camere da letto accoglienti e un bagno.

Al secondo piano, una splendida terrazza panoramica, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per una colazione allaperto, una cena sotto le stelle o semplicemente per concederti momenti di relax respirando la brezza del mare di Riposto.

Con i suoi 80 mq ben distribuiti, gli spazi esterni e lindipendenza totale, questa casa è la scelta ideale per chi desidera comfort, praticità e un angolo di serenità tutto per sé.

Casa Indipendente - Riposto

Rif: 30721698-15
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita nel comune di Aci Catena, e precisamente in via dei Ciclopi, un villino di circa 170 mq, che si sviluppa su tre elevazioni comunicanti tra loro attraverso una scala interna. 
L'immobile è così composto: 
-al piano cantinato abbiamo un vano, un wc e disimpegno, e il cortile antistante
-al piano terra troviamo un' ampia zona living con camino e vano cottura in muratura, una lavanderia, wc e disimpegno, oltre che un cortile privato, curato e ben tenuto, ideale per organizzare cene e feste all'aria aperta 
-al primo piano ci sono tre camere, due wc e due disimpegni.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido immobile e vivere in un'oasi di tranquillità, con una vista mozzafiato.

Villa o villino - Aci Catena

Rif: 30721179-281
Classe energetica: G
Casa indipendente con due strutture, ampio giardino e possibilità di garage  Via Galermo, Catania

In vendita casa totalmente indipendente situata in Via Galermo (Catania), composta da due fabbricati separati e un ampio giardino privato di 340 mq. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e la comodità di vivere in una zona ben servita.

#Prima struttura  42 mq (attualmente rudere)
Un fabbricato che offre un grande potenziale: è possibile realizzare una zona giorno moderna con cucina, soggiorno e bagno, oppure una dependance indipendente in base alle proprie esigenze.

# Seconda struttura  80 mq, abitabile
Appartamento rialzato e senza nulla sopra, composto da:

Camera da letto

Stanzetta

Cucina -Soggiorno

Bagno

La struttura si presenta in discrete condizioni, subito utilizzabile.

# Spazi esterni
La proprietà è circondata da un giardino privato di 143 mq, perfetto per area relax, orto, zona barbecue o per chi ama avere grandi spazi esterni.

Rif: 30721399-182
Classe energetica: G
Casa indipendente, Caltagirone - Santo Pietro

(IN ATTESA DI SERVIZIO FOTOGRAFICO)

Nella zona di Santo Pietro, si trova questa casa indipendente, libera al rogito e attualmente in buone condizioni.
L'edificio è stato costruito nel 1967 e si estende su una superficie totale di 59 metri quadrati, di cui 52 metri quadrati calpestabili.

La proprietà è composta da una cucina salone spaziosi, una camera da letto, e un bagno completo.
Dal salone si accede ad una veranda.

Al momento necessita di una pulizia generale, ma è in grado di offrire una base solida per essere personalizzata secondo i gusti dei nuovi proprietari.
La casa è arredata, compresa una cucina spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia.

Inoltre, è presente un terrazzo che si affaccia su un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto.

La proprietà si sviluppa su un unico piano, garantendo comodità e praticità.

Tutt'intorno la proprietà che è libera su tutti e quattro i lati, si estende un terreno di 9930 metri quadri con presenti circa 100 alberi di ulivo attualmente in produzione.

PRIVO di acqua, NON è presente nessun pozzo.

Rif: 30721580-26
Nel rinomato quartiere residenziale di Caltagirone, in una zona tranquilla e ben collegata, si trova questa elegante Villa a schiera in vendita.
Costruita nel 2003, questa dimora si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una transazione rapida e senza intoppi.
Grazie alla sua posizione su più piani, l'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 250 M² calpestabili.
L'immobile, dalle linee architettoniche moderne e raffinate, si distingue per la cura dei dettagli e le rifiniture di pregio che ne conferiscono un'eleganza senza tempo.
L'ampio e luminoso soggiorno si affaccia su un grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
La cucina abitabile, se si desidera completamente arredata, offre spazi funzionali e di alta qualità.
La proprietà dispone di tre ampie camere da letto, una con bagno privato.
Inoltre, sono presenti 4 bagni, dotati di sanitari di design e finiture di pregio.
La villa si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e la possibilità di vivere la casa in modo versatile e funzionale.
Grazie alla sua esposizione al sole, gli ambienti sono sempre luminosi e accoglienti, regalando sensazioni di benessere e comfort.
In sintesi, questa Villa a schiera rappresenta l'essenza della ricercatezza e dell'eleganza, coniugando una moderna architettura con un'attenta cura dei dettagli.
Ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole, questa proprietà è una vera e propria occasione imperdibile sul mercato immobiliare di Caltagirone.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Villa a schiera - Caltagirone

Rif: 30721748-9
Classe energetica: G
In via Gaspare Pagani 19 a Riposto(CT), a pochi passi dal mare, è disponibile una casa semi indipendente di 41 mq situata al piano terra, composta da camera da letto, salone, cucina, bagno e con un piccolo cortile privato antistante
 Limmobile è completamente da ristrutturare e dispone di una terrazza sul tetto, accessibile tramite scala esterna, dove è possibile realizzare un ulteriore piano abitativo secondo le proprie esigenze
Accanto si trova una seconda casa semi indipendente adiacente di 58 mq: acquistando insieme entrambe le proprietà ad un prezzo di 59.000 euro, si può creare una soluzione più ampia e personalizzabile (circa 100 mq totali con spazi esterni), ideale sia come abitazione privata che come investimento in struttura ricettiva (ad esempio B&B)
Punti di forza della proposta:
- Posizione privilegiata: a pochi metri dal mare in una zona tranquilla e ben collegata ai servizi del centro e al porto turistico
- Elevata versatilità: ampia possibilità di ristrutturazione e ampliamento sia degli spazi interni che esterni, grazie allaccesso diretto al cortile e alla terrazza.
- Opportunità unica: la possibilità di unire due indipendenze contigue per creare una residenza di grande metratura o due soluzioni distinte per investimento locativo
Soluzione ideale per chi desidera una casa personalizzabile vicino al mare, oppure per chi cerca unopportunità di investimento con alto potenziale di rendita turistica.
Non perdere questa opportunità in una delle zone più richieste di Riposto!
Contattaci per informazioni dettagliate o per prenotare una visita.

Casa Semindipendente - Riposto

Rif: 30721760-25
Classe energetica: G
In zona Macchia, precisamente a Giarre, presentiamo in vendita uno splendido palazzo indipendente con una superficie complessiva di 509 metri quadrati.
Lo stato attuale è libero al rogito, offrendo quindi la possibilità di essere subito abitata.
L'edificio, che presenta uno stato di conservazione da ristrutturare, è composto da 13 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi e privacy a tutti i suoi abitanti.
La presenza di un balcone e un terrazzo rendono l'abitazione luminosa e ariosa, offrendo una vista mozzafiato sull'Etna e sul mare, soprattutto dalla terrazza situata all'ultimo piano.
Il giardino privato, di generose dimensioni, è ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
Un doppio box auto, oltre ad un'ampia cantina ventilata, completano questa proprietà, garantendo comodità e praticità.
Da sottolineare la possibilità di acquistare a parte tre botteghe adiacenti poste al piano terra, ideali per chi desidera avviare un'attività commerciale.
Inoltre, il palazzo storico in cui è situata la casa presenta delle volte decorate che conferiscono un'atmosfera unica e raffinata.
Non perdete l'occasione di vivere in una splendida casa indipendente, con la possibilità di personalizzarla secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, in una zona altamente ambita e con tanti servizi a portata di mano.

Casa Indipendente - Giarre

Rif: 30721166-138
Classe energetica: A2
Villa a Schiera di Prestigio  Zona Tivoli, Tremestieri Etneo (CT)

330 mq | 3 livelli | Vista Mare | Finiture di Pregio

In una delle zone più eleganti e richieste di Tremestieri Etneo, nella rinomata area Tivoli, proponiamo una villa a schiera di ampia metratura (330 mq) che coniuga comfort, funzionalità e raffinatezza.
La posizione dangolo, libera su tre lati (Sud/Est/Ovest), regala una straordinaria luminosità naturale e una vista panoramica sul Golfo di Catania che accompagna ogni momento della giornata.

Distribuzione e spazi

Piano Tavernetta
Un ambiente versatile e conviviale, composto da ampia cucina, zona living (con possibilità di ampliamento), bagno, accesso diretto al garage e centrale termica.
Dal terrazzo esterno è possibile vivere la convivialità di pranzi e cene allaperto in totale privacy.

Piano Rialzato
Lingresso pedonale introduce a un ampio salone triplo, impreziosito da tre aperture finestrate che donano luce e apertura verso il terrazzo e il giardino curato.
Completano il piano un bagno elegante e una stanza studio, perfetta anche come camera per gli ospiti.

Zona Notte
Tre camere matrimoniali accoglienti e due bagni moderni, di cui uno en suite.
Il terrazzo privato con vista mare è langolo ideale per concedersi un momento di relax sotto un cielo stellato.

Dettagli e comfort

Scala interna in parquet pregiato, elegante e senza tempo

Accesso carrabile e pedonale indipendente con cancello automatico

Tre esposizioni libere che garantiscono aria e luce per tutto il giorno

Materiali e finiture di alto livello

Spazi ben distribuiti e versatili, ideali per famiglie e professionisti

Il privilegio di una casa panoramica

Una villa pensata per chi desidera spazio, comfort e privacy senza rinunciare alla bellezza del panorama e alla qualità della vita.
Un luogo dove ogni ambiente racconta una storia di equilibrio e serenità.

Codice riferimento:...

Villa a schiera - Tremestieri Etneo

Rif: 30721297-24
Classe energetica: G
Presentiamo una Villa a schiera angolare con ingresso Indipendente, e Piscina, Terrazza.

Allinterno di un esclusivo complesso di villette a schiera, nasce una villa a schiera angolare unica nel suo genere, caratterizzata da ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pensata per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita all'insegna dell'indipendenza.

La proprietà si sviluppa su più livelli, tutti collegati da una scala interna che garantisce eleganza e totale autonomia tra le diverse aree della casa.

Piano Seminterrato  100 mq di Cantina e Garage

Un livello completamente dedicato al comfort e alla funzionalità:
  Garage e cantina di 100 mq, perfetti per più auto, zona hobby, deposito o futura taverna.
  Grande potenziale per chi desidera creare ambienti personalizzati.

Piano Terra  Zona Living con Accesso al Verde Privato e alla Piscina

Salendo dalla scala interna si accede alla zona giorno, composta da:
  Cucina ampia e personalizzabile,
  Soggiorno luminoso,
  Bagno moderno,
  Accesso diretto allo spazio verde esclusivo e allelemento più scenografico della proprietà:
una piscina privata di circa 40 mq, perfetta per relax estivo, feste e momenti di puro benessere.

Primo Piano  Zona Notte

Il livello dedicato alla privacy della famiglia, con camere spaziose, ambienti ben distribuiti e la possibilità di personalizzare finiture e materiali.

Mansarda  Ultimo Livello con Terrazza Privata

Lultimo piano, collegato sempre internamente, ospita una mansarda elegante che si apre su una terrazza privata, ideale come area relax, studio creativo o suite panoramica.



Caratteristiche Principali
  Villa angolare di grande prestigio
  Inserita in un elegante complesso di villette a schiera
  100 mq di cantina/garage
  Piscina privata di 40 mq
  Area verde esclusiva
  Terrazza panoramica
  Scala interna su tutti i livelli
  Spazi...

Villa a schiera - Riposto

Rif: 30721250-134
Classe energetica: G
Immersa nel suggestivo paesaggio dell'Etna, presentiamo in vendita una spaziosa e accogliente casa indipendente situata a Ragalna.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello, il piano terra, con una superficie totale di 120 metri quadrati.
La casa è composta da 5 locali, tra cui una luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, tre comode camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è discreto, con possibilità di apportare personalizzazioni e miglioramenti.
Dal balcone e dal terrazzo, entrambi presenti, è possibile godere di una vista mozzafiato sulle bellezze naturali circostanti.
Il giardino privato è un'oasi di tranquillità, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Completano la proprietà un triplo box auto e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un clima confortevole in tutte le stagioni.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.

Casa Indipendente - Ragalna

Rif: 30721572-40
Classe energetica: A1 - EPglnr: 209.46 kWh/m²
Questa villetta bifamiliare si trova a Misterbianco, in via Serra Belvedere n. 20 una zona residenziale tranquilla e ben servita. Si specifica che la vendita è riferita a meta' villa. 
Costruita nel 2010, offre tutti i comfort e le caratteristiche di una casa moderna e funzionale.
Non ci sono spese condominiali da sostenere, il che rende questa proprietà ancora più allettante. Con una superficie calpestabile di 120 metri quadrati, questa villetta si sviluppa su 2 piani suddivisi in piano giorno e piano notte da una scala interna in marmo bianco satinato.
L'ingresso al piano terra si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, arredato con gusto e dotato di ampie portefinestre che permettono alla luce naturale di entrare e di creare un'atmosfera accogliente. La cucina, anch'essa luminosa e moderna, è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi pasti, sullo stesso piano è presente un bagno di rappresentanza, tutte le stanze si affacciano sul balcone terrazzato che circonda l'immobile su 2 lati e da accesso al grande terrazzo dove passare delle belle serate in compagnia degli amici .
Dal piano giorno tramite la scala in marmo bianco satinato si raggiunge la zona notte che comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, perfetta per gli ospiti o per essere utilizzata come studio, questa stanza è servita da un grazioso terrazzino, in questo piano è presente anche un'altro bagno con doccia e vasca e un comodo locale lavanderia, inoltre vi è un secondo ingresso.
All'esterno, una grande terrazza delimitata da aiuole circonda la casa, offrendo un piacevole spazio all'aperto dove rilassarsi o organizzare cene e pranzi all'aperto. La posizione strategica di questa villetta la rende facilmente raggiungibile dai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi pubblici.
Inoltre, la sua vicinanza al centro di Misterbianco la...

Villetta bifamiliare - Misterbianco

Rif: 30721318-185
Classe energetica: G
In vendita a Belpasso, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo una splendida villa a schiera di 160 metri quadrati totali e 150 metri quadrati calpestabili, in ottimo stato di conservazione e disposta su unico livello, in un complesso di recente costruzione e immerso nel verde e nella completa tranquillità. 
All'interno, l'abitazione si presenta luminosa e accogliente, con finiture di pregio e un' divisione degli spazi; all'esterno dispone di ingresso indipendente , spazio per auto ed ampio giardino
 La disposizione: L'ingresso si apre su un ampio corridoio dal quale si diramano le varie stanze da letto ed i bagni alla fine del corridoio ci accoglie l'ampio cucina/salone ideale per accogliere familiari e amici, dotato di un pratico camino per le giornate più fredde.
Prima della porta d'ingresso vi è una stanza finestrata e separata dall'immobile che funge da sgabuzzino o studio o quelchesivoglia. 
La zona è perfetta per chi cerca un connubio perfetto tra la tranquillità e allo stesso tempo non essere troppo distante dal centro città.
Ampi spazi a verde con alberi abbastanza ben radicati insomma luogo ideale per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta, e di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia o per far giocare i bambini in sicurezza.
Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo così un buon risparmio energetico.In sintesi, questa villa a schiera rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e in una posizione comoda e ben servita.
Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa.

Villa a schiera - Belpasso

Rif: 30721186-197
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO E TERRAZZO


Casa indipendente in vendita a Belpasso, a pochi passi dalla via Vittorio Emanuele e vicina diverse attività commerciali.
La sua ampiezza, su due livelli, è di 160 metri quadrati, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. 
La casa attualmente è cosi composta:
- P.T. ingresso su corridoio, tre camere, una cucina abitabile un cortiletto e un terreno di circa 180 mq;
-P.1 due terrazzi, un forno a legna e un ampia superfice coperta con possibilità di realizzare un ampia zona living.
La casa necessita di una ristrutturazione, sarà quindi possibile personalizzarla secondo i propri gusti e desideri.
La presenza dei terrazzi, entrambi ampi e luminosi, permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà comprende anche un giardino privato, ideale per chi ama il verde e vuole avere uno spazio esterno dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti di svago. Inoltre, la casa inoltre dispone di un deposito al piano terra.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente a Belpasso, perfetta per chi desidera uno spazio abitativo ampio e comodo, da personalizzare secondo i propri gusti e con la libertà di poter godere di uno spazio esterno privato.

Casa Indipendente - Belpasso

Rif: 30721501-161
Classe energetica: C
Santo Pietro - Caltagirone

Villa con giardino privato e angolo relax con Jacuzzi

Su un unico livello, con mansarda, taverna e box auto
Il piano terra è composto da una cucina soggiorno open space, due camere da letto e un bagno, e una cucina rustica in veranda chiusa. Il piano mansardato è dedicato interamente ad una camera da letto.
Al piano seminterrato oltre alla taverna con uno spazioso living, un bagno e una camera da letto, un garage chiuso per un posto auto.
Gli spazi esterni, caratterizzati da aiuole fiorite, piante ornamentali, alberi d'ulivo e un piccolo orto, constano di 9000 metri quadri circa. 
A completare la proprietà, un casotto di servizio, una tettoia per due posti auto, angolo barbecue e un favoloso angolo con Jacuzzi e un piccolo solarium, ideale per godersi tutte le stagioni della Sicilia. 

Venduta interamente ammobiliata

Infissi a Taglio Termico
Tapparelle elettriche e zanzariere
Pannelli solari per approvvigionamento energetico con 2 batterie di accumulo.
Illuminazione e videosorveglianza esterna
Pozzo d'acqua sorgiva, cisterna da 20.000 litri e vari punti d'acqua per irrigazione
Recinzione esterna e cancello automatico
Costruita con cunicolo perimetrale

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721737-9
Classe energetica: G - EPglnr: 152.00 kWh/m²
Casa terranea posta sulla strada nazionale di Guardia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, considerato che la sua realizzazione risale agli anni '40 . 

L'accesso all'immobile avviene da un portoncino posto sulla nazionale, che immette su un disimpegno, il quale, attraverso una scala, consente di accedere al piano superiore, oppure, di entrare nelle stanze poste al piano, e in un altro locale, in cui si trova anche un pozzo/cisterna, il quale, da poi accesso ai locali di servizio, cucina e bagno. 

Nella zona posteriore si trova un grande cortile privato, di oltre quaranta metri quadrati, che da luce ed aria ai locali che vi si affacciano.

Al piano superiore si trova un'altra stanza che si affaccia su una grande terrazza di circa 100 mq. con vista verso il mare

Questa casa , che rispetta le antiche tradizioni architettoniche del passato, è sicuramente un acquisto che offre numerose alternative abitative, e non ultimo, un ottimo investimento.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli e il potenziale di questa casa indipendente in vendita a Guardia.

Casa Indipendente - Acireale

Rif: 30721118-285
Classe energetica: G
AFFARE DEL GIORNO IMMOBILE tre vani con terreno e giardino.



Ti presento una splendida opportunità di Casa Indipendente in Vendita a Piedimonte Etneo, perfetta per chi desidera una residenza unica e spaziosa.
Attualmente libera al rogito, questa casa ha un totale di 90 metri quadrati, con 85 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo ti darà la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni.
.Una delle caratteristiche più interessanti di questa casa è la cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e organizzare pranzi o cene con amici e familiari. ( arredata per chi vuole mantenere mobili di un tempo IN VERO LEGNO.
Inoltre, potrai godere di un ampio giardino privato, dove potrai rilassarti e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Non solo, questa casa è dotata di un terreno, che ti permetterà di avere uno spazio in più da utilizzare come preferisci.
Inoltre, è presente anche un magazzino, dove potrai riporre oggetti e attrezzi.Per quanto riguarda il riscaldamento, non dovrai preoccuparti nemmeno in inverno, poiché la casa è dotata di un sistema di riscaldamento climatizzato, che ti permetterà di mantenere una temperatura perfetta in ogni stagione.Ma la vera caratteristica che rende questa casa unica è la possibilità di edificare in altezza e larghezza, il che ti darà la possibilità di creare una casa ancora più grande e spaziosa, perfetta per chi ha una famiglia numerosa o desidera avere più spazio a disposizione.
Non perdere l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, contattaci subito per saperne di più su questa casa indipendente in vendita a Piedimonte Etneo.
N.B. compreso l acquisto dell immobile il proprietario da in regalo un palmento a pochi metri dall abitazione. tutto compreso

Casa Indipendente - Piedimonte Etneo

Rif: 30721815-1
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Eleganza e comfort a pochi passi dal mare  Villa bifamiliare a Capomulini

Nella suggestiva frazione marinara di Capomulini, incastonata in un residence tranquillo e curato a breve distanza dalla costa, presentiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare, ideale per chi cerca unoasi di relax senza rinunciare alla comodità.

Limmobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano seminterrato: accogliente taverna con pavimentazione in autentico cotto siciliano, perfetta per momenti conviviali o come spazio relax.

Piano terra: luminoso soggiorno living, ampia cucina abitabile e un bagno di servizio. Tutto intorno, spaziosi terrazzi e un giardino curato con un romantico gazebo, ideale per cene allaperto o pomeriggi di relax.

Primo piano: due comode camere da letto e un bagno principale, rifinito con gusto.

Secondo piano (mansarda): ambiente versatile con servizio privato e terrazzino panoramico, perfetto come studio, terza camera o area ospiti.

Villetta bifamiliare - Acireale

Rif: 30721690-194
Classe energetica: G
In vendita nel cuore del Centro Storico di Catania, accanto all'istituto Spedalieri, presentiamo una casa d'epoca indipendente di 520 M² totali, di cui 450 M² calpestabili.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e dispone di 10 locali e ben 20 camere, ideali per ospitare una grande famiglia o per essere utilizzate come struttura ricettiva.
Lo stato di conservazione è da ricostruire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Un valore aggiunto è dato dal giardino privato di circa 600 mq, un'oasi di tranquillità nel cuore della città.
Ottimo investimento immobiliare considerando che la zona è in forte espansione e rivalutazione immobiliare, ideale per attività ricettive come Bed and breakfast, hotel, ostelli, nuove costruzioni di diversi appartamenti e per diversi investimenti immobiliari.
Inoltre, la posizione strategica e centrale rende questa casa indipendente un'opportunità unica per chi desidera godere di tutti i servizi e le comodità del vivere in centro, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità.
Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida casa indipendente e vivere l'atmosfera unica del Centro Storico di Catania.

Rif: 30721264-427
Classe energetica: F
Se stai cercando una villa singola in vendita a Mascalucia, non puoi perdere l'occasione di visitare questa proprietà! Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, ha una superficie totale di circa 300 metri quadrati con un primo piano di 175 mq ed un piano terra di 141mq quadrati, perfetta per chi cerca ampi spazi, facilmente rimodulabili per renderla attuale e moderna;
Con 6 locali, 3 camere da letto, grande soggiorno e stanza da pranzo, 3 bagni; il riscaldamento autonomo a metano assicura un ambiente confortevole durante i mesi più freddi.
Lo stato di conservazione è da ripulire, ma strutturalmente è in buone condizioni.

Ma non è tutto, il grande giardino privato e il terreno circostante ti offrono la possibilità di coltivare le tue piante preferite o organizzare piacevoli barbecue all'aperto.
E per chi ha bisogno di spazio per le auto, questa villa dispone di un box auto triplo e di quattro posti auto scoperti.
Non perdere l'opportunità di vivere in una villa con 4 lati liberi e tanto spazio esterno, facilmente collegata al centro di Catania e al paese di Mascalucia.
Affrettati, inoltra la tua richiesta.

Rif: 30721725-15
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CENTRO DI SAN GIOVANNI LA PUNTA..
Costruita nel 1983, composta da un ampio e luminoso piano terra di 140 M², di cui 112 M² calpestabili.
Qui troviamo un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un salotto , ideale per rilassarsi in compagnia, e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti.La zona notte, invece, è composta da due camere da letto, ampie e luminose, e un bagno completo di tutti i servizi.
Grazie alla sua struttura solida e ben tenuta, permette di esprimere al massimo il proprio gusto e la propria creatività., 
Inoltre, è dotata di un ampio cortile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e un giardino privato dove trascorrere piacevoli serate con amici e familiari.La proprietà è circondata da un vasto terreno , perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare un orto o godere di un'area verde privata.
Inoltre, dispone di un posto auto coperti e quattro posti auto scoperti, garantendo così ampio spazio per le macchine., 
In sintesi, questa casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma con tutti i comfort a portata di mano.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa meravigliosa casa e contattaci per organizzare una visita.

Casa Indipendente - San Giovanni la Punta

Rif: 30721325-124
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE 5 VANI + TERRAZZO + ACCESSORI
VIA PICCIONE 33, BIANCAVILLA (CT)

POSIZIONE
Limmobile è situato a Biancavilla, in Via Piccione 33, in una zona centrale e ben servita, comoda per raggiungere tutti i principali servizi della città.

COMPOSIZIONE
La casa, costruita intorno agli anni 40, si sviluppa su due livelli ed è così suddivisa:
Al piano terra troviamo un garage attualmente adibito a cantina e al primo piano l'abitazione principale.
La superficie totale è di 247 m². L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità.
Completano la proprietà:
- Terrazzo panoramico
- Cortile esclusivo
- Posto auto privato

DISTRIBUZIONE INTERNA
Laccesso avviene tramite cancello indipendente che conduce al cortile. Una scala esterna porta al primo piano dove si sviluppa l'abitazione, così composta:

- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- Bagno
- Camera da letto
- Studio 
- Ripostiglio 
- Tinello 

PUNTI DI FORZA
1) luminosità

2) Spazi ampi e personalizzabili

3) Presenza di aree esterne private (cortile e terrazzo)

4) Posto auto incluso

Casa Indipendente - Biancavilla

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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