RockAgent

Rif:185684 - 01/07/2026 (130504278) - Proponiamo in esclusiva questa meravigliosa proprietà immersa nel verde della Costa degli Etruschi e vicinissima al mare, questa villa liberty ottocentesca accoglie con un'eleganza senza tempo.
La posizione, riservata ma strategica, permette di vivere la quiete della natura restando a soli cinque minuti dalle spiagge, l'aeroporto di Pisa a mezz'ora e Firenze a circa un'ora, in un equilibrio raro tra privacy e natura.
La proprietà si estende per circa 550 mq complessivi e comprende la villa principale e due dépendance indipendenti, per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni. La residenza principale completamente ristrutturata è distribuita su due livelli oltre a una suggestiva torretta panoramica con vista mare, offre ambienti ampi e luminosi una zona giorno con salone e camino ornamentale, sala da pranzo, cucina su misura con accesso alla veranda, studio e servizio, al piano superiore ci sono 3 camere matrimoniali, alcune con balcone vista mare e bagni privati . 
Un ascensore interno collega comodamente i piani, inclusa la zona lavanderia al livello seminterrato.
La proprietà si completa con due dépendance, la principale completamente indipendente con accesso privato dalla strada, è composta da salone due camere cucina e bagno, l'altra è composta da soggiorno cucina camera e bagno, perfette per ospiti o personale.

All'esterno, un ampio giardino privato molto suggestivo e scenografico, con zone relax e scorci verdi che accompagnano verso la piscina a sfioro di 11x4 metri, con area solarium, spogliatoio e doccia esterna. 
La presenza di una SPA con sauna, bagno turco e docce sensoriali aggiunge una dimensione di benessere quotidiano, mentre le aree conviviali con barbecue e forno a legna invitano a vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione.
La proprietà dispone di parcheggi comodi, sia coperti che scoperti.
Chioma è una piccola frazione del grazioso paese di Quercianella, dal fascino tranquillo, circondata dal verde

Villa di 366 m² con più di 5 locali a Rosignano Ma

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Rif:SA161 (127020977) - GABBRO - NOSTRA ESCLUSIVA! OCCASIONE TERRATETTO BIFAMILIARE, CON CANTINE. COMPLETAMENTE DA RISGRUTTURARE!!
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Nel cuore del Gabbro, a pochi passi dalla piazza e in contesto tranquillo, proponiamo terratetto bifamiliare di 138 mq, completamente da ristrutturare, con ottima esposizione.
L'immobile è composto da due unità abitative:
Prima unità: cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
Seconda unità: cucina, sala, camera in soppalco.
Completano la proprietà due cantine e piccolo giardino comunicante, con diritto di passo a comune. 
Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera personalizzare gli spazi creando un'unica ampia abitazione.
Ottima opportunità di investimento!!!

 Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

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Casa indipendente di 138 m² con più di 5 locali a 

Rif:B32 (113645831) - CASTIGLIONCELLO - PRESTIGIOSA VILLA IMMERSA NEL VERDE CON INCANTEVOLE VISTA MARE LIBERA SU QUATTRO LATI A POCHI MINUTI DAL MARE!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it
Proponiamo incantevole villa con porticati e terrazze, immersa nel verde della vegetazione lussureggiane e mediterranea di Castiglioncello, con VISTA MARE! 
La villa concede un meraviglioso panorama ed è posizionata in zona tranquillissima, silenziosa ma nello stesso tempo vicina al mare, garantendo un'ottima privacy.
Trattasi di villa unifamiliare sviluppata su due piani, per un totale di circa 300mq escluso terrazze con: ingresso indipendente pedonale e carrabile dalla pubblica via, con giardino esclusivo che circonda la casa per circa 1800 mq completo di posti auto e garage.
La zona giorno è sviluppata al piano primo, con accesso interno da un vano scala in legno oppure direttamente dall'esterno attraverso una scala in ferro battuto e legno, dal vialino di accesso pedonale. 
E' presente un grande soggiorno con camino, uno spazio aperto con portefinestre panoramiche che danno accesso a un'ampio terrazzo sviluppato su due lati della villa. Dal soggiorno si accede al locale cucina con terrazzo e ad un disimpegno che conduce ad un ampio bagno con vasca ed un vano con terrazza esclusiva. 
Al piano terreno si può accedere alla villa dal vano scala interno ed è composto da un ampio disimpegno con tre camere (di cui una con bagno privato), un secondo bagno e un locale tecnico/ripostiglio finestrato. 
Inoltre a completare questa piacevole proprietà per due lati della villa è presente un ampio portico sfruttabile per creare ampi ambienti all'aperto. 
Mettiamo in risalto che tutte le finestre hanno gli avvolgibili e le inferriate in ferro battuto.
 INTERESSANTISSIMO DA VEDERE VISTA LA STRATEGICA POSIZIONE !!!!!!!!!
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Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto a R

Rif:SA166 (129176760) - ZONA I POLVERONI - NOSTRA ESCLUSIVA!! A SOLI 5 MINUTI DAL MARE - TERRATETTO RISTRUTTURATO, INDIPENDENTE E PRONTO DA ABITARE! ZERO SPESE!!! 
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In posizione tranquilla e ben collegata, a soli cinque minuti d'auto dal mare, proponiamo interessante terratetto inserito in piccolo contesto a schiera, internamente ristrutturato nel 2016 e pronto da abitare.
L'immobile, si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente e ambienti accoglienti e ben organizzati. La zona giorno è composta da ampio soggiorno luminoso con cucina a vista e pratico ripostiglio; la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato.
Dal disimpegno si accede al sottotetto ad uso ripostiglio, dotato di lucernario e raggiungibile tramite scala retrattile. 
L'abitazione presenta pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno con doppi vetri e impianti completamente rifatti e certificati.
Riscaldamento con stufa a pellet collegata ai radiatori e predisposizione per caldaia tradizionale.
Completano la proprietà:
* posto auto esclusivo all'interno della corte comune; 
* locale di sgombero privato al piano terra; 
* arredo incluso nella vendita

Ideale sia come prima casa che come appoggio per le vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al MARE. 
Nessuna spesa condominiale. Libero subito. OTTIMO AFFARE!!!

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Casa indipendente di 66 m² con 3 locali a Rosignan

michele bardi

Rosignano S. in zona residenziale a 1800 mt dal Mare ed a 400 mt dai principali servizi vendiamo bell'appartamento in Villetta quadrifamiliare con Ingresso indipendente e Giardino esclusivo e piu' precisamente : Appartamento libero su tre lati al piano primo ed ultimo con accesso da scala esterna composto da : Ingresso- Cucinotto con Terrazzo e Soggiorno pranzo- ampia Sala con Terrazzo- Disimpegno notte con armadio a muro- 2 Camere matrimoniali- Bagno e Ripostiglio - Sottotetto ad uso locale di sgombero- Termo autonomo a metano- al piano terreno ampio e godibile Giardino e piccolo Garage- Appartamento di 105 mq in ottime condizioni con bei pavimenti- infissi termici e porte moderne- 
€ 230.000 trattabili- 
Classe energ. in elaborazione - Rif. S57 -

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento indipendente

Rif:192902 - 19/06/2026 (130040962) - Villa panoramica con vista mare e uliveto secolare.

In posizione collinare a Rosignano Marittimo, proponiamo una villa singola immersa nel verde, con una vista spettacolare sul mare, il promontorio di Baratti, l'Isola d'Elba, le colline toscane e il borgo del paese, raggiungibile anche a piedi tramite un suggestivo sentiero.

Circondata da un ampio giardino con circa 80 ulivi secolari, la proprietà offre privacy, tranquillità e un contesto naturale unico. A soli 5 km dal mare e vicino a tutti i principali servizi, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con camino, una camera, un bagno, un ripostiglio/studio e un locale di sgombero. Al piano superiore, raggiungibile sia internamente che tramite scala esterna, si apre una luminosa veranda panoramica con accesso a un ampio terrazzo. Completano il piano un salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al giardino, due camere da letto, due bagni (di cui uno en suite) e un soppalco con studio e camino.

Negli anni la proprietà è stata accuratamente rinnovata ed è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico e solare, sistema di allarme con telecamere, addolcitore d'acqua, doppio riscaldamento a GPL e pellet e infissi ad alta efficienza energetica.

La vendita comprende inoltre circa 8.300 mq di terreno con uliveto e circa un ettaro di bosco. Gli ulivi garantiscono una produzione media annua di circa 150 kg di olive.

Una proprietà di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere la Toscana autentica, tra natura, mare e comfort.

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Villa di 1255 m² con più di 5 locali a Rosignano M

Rustici&Ville

Rif:RV1138D (130061410) - Villa con parco sulle colline di Rosignano Marittimo all'interno della splendida macchia mediterranea a pochi chilometri dal mare di Quercianella e Castiglioncello e dalla città di Livorno;

La villa costruita i primi del novecento è posta sulla sommità della collina ai margini di un piccolo e tranquillo borgo marittimo completo di tutti i principali servizi.

La struttura si dispone su due piani fuori terra oltre a caratteristica torretta che eleva la proprietà a proprietà signorile.

Internamente la villa si compone al piano terra di ingresso che si apre sia a destra che a sinistra da importanete zona giorno ideale per grandi ricevimenti o feste private con ospiti e amici, cucina abitabile con uscita su terrazza abitabile con tettoia ideale per le cene, completa il piano una camera per ospiti, bagno e ripostiglio.
Il piano primo accessibile tramite bel vano scala è composto da disimpegno notte due matrimoniali con abgno interno, terza camera con balcone e bagno privato e ulteriore terrazzo.
Attualmente la torretta non è accessibile internamente con possibilità di creare il collegamento interno per ricreare un meraviglio studio con ampia vista panoramica sul verde.

Esternamente completa la proprietà annesso in muratura ad uso ripostiglio e ampio parco di oltre 7000 mq.

La proprietà è disponibile, necessita di un ammodermaneto generale ma le condizioni sono discrete, proprieta con fascino e importanza.

Richiesta €. 850.000 ideale come prima casa o come proprietà per le vacanze

Villa di 373 m² con più di 5 locali a Rosignano Ma

Rif:192904 - 19/06/2026 (130040804) - Rosignano Marittimo - Residenza storica indipendente ideale per B&B di charme.

Nel cuore del borgo medievale di Rosignano Marittimo proponiamo una residenza storica indipendente, perfetta per realizzare un B&B di qualità o una piccola struttura ricettiva di charme.

L'immobile si sviluppa su tre livelli con tre ingressi indipendenti e offre una configurazione ideale per l'ospitalità: 4 camere matrimoniali, 3 bagni, spazi comuni e ambienti ricchi di carattere.

Tra gli elementi più esclusivi spiccano due suggestive grotte scavate nella roccia, ideali come camere tematiche, area relax o cantina per degustazioni. La presenza di ingressi e spazi autonomi garantisce inoltre grande flessibilità gestionale.

La proprietà è stata ristrutturata con cura ed è dotata di riscaldamento a pavimento, parquet e arredi su misura, riducendo al minimo gli interventi necessari. La posizione centrale nel borgo, con scorci sul mare e sulle colline, rappresenta un ulteriore valore aggiunto.

La zona beneficia di una domanda turistica diversificata grazie alla vicinanza alla Costa degli Etruschi, a località come Castiglioncello, Quercianella, Bolgheri, Castagneto Carducci e Volterra, oltre alla comoda accessibilità dall'aeroporto di Pisa.

La struttura si presta alla creazione di un'offerta esperienziale legata a enogastronomia, cicloturismo, trekking e attività all'aria aperta, consentendo un posizionamento in una fascia di mercato medio-alta.

Una soluzione ideale per investitori e operatori del settore che desiderano distinguersi con una struttura autentica e dal forte carattere.

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Casa indipendente di 220 m² con più di 5 locali a 

Giampiero

Villa in costruzione mq 200 giardino intorno di 2000 mq, possibilità di costruzione totale mq 380 possibilità di dividere in due unità, garage mq 70

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa in costruzione

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (127520818) - Villa di circa 300 mq distribuita su tre livelli così suddivisi:
- Al piano terra di 90 MQ (classificato A7) troviamo due camere matrimoniali, due bagni, un salotto con terrazza, un soggiorno con cucina a vista e grande patio.
- Al primo piano di 90 MQ (classificato A7) troviamo un ballatoio, una terrazza a tasca, una camera singola, un bagno e una camera matrimoniale.
- Al piano semi-interrato di 102 MQ (classificato A2) troviamo una camera tripla con terrazzino, due bagni, un salotto con angolo cottura, una lavanderia. Il piano seminterrato è collegato al garage/ taverna di 25 mq (classificato c6).
- Terreno di 1.500 MQ.

Villa di 300 m² con più di 5 locali a Rosignano Ma

Immobiliare Le Case di Modì di Giulia Marchi

Rif:VNC0754 (124221751) - Livorno - Rosignano Marittimo - CASTELNUOVO della MISERICORDIA - VNC0753 VENDESI PORZIONE DI CASA LIBERA SU 3 LATI, SALA/ CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO c.f. , RESEDE privata , POSTO AUTO privato coperto, casetta in legno di 16 mq con finestra. 
Le Case di Modì propone in vendita a Rosignano Marittimo, nel caratteristico paese di Castelnuovo della Misericordia, ubicato in zona silenziosa con bellissima vista a pochi minuti dal mare di Castiglioncello e dalle zone più caratteristiche della zona , una deliziosa e piccola porzione di casa ristrutturata nel 2012 con ingresso indipendente, ampia resede privata, spazio esterno di 45 mq dove troviamo una casetta di legno di 16 mq e un posto auto privato con copertura , facciata rifatta . L' immobile, situato al piano 1' di un edificio costruito nel 1967 con ingresso dal piano terra da cancellino privato . L'appartamento si compone di due locali con una superficie di circa 50mq , scala esterna in cotto molto comoda con poche scale che conducono all' ingresso dell'abitazione con balcone coperto, cucina/sala open space, camera matrimoniale , antibagno e bagno con doccia e finestra. Presenta nuovi infissi con doppi vetri antisfondamento , la porta di ingresso ha sette cerniere, sono presenti le zanzariere, le inferriate, le persiane sono nuove, il tetto è coibentato con conseguente aumento della classe energetica da G a F. L' impianto di riscaldamento è con radiatori e climatizzatori inverter . Ottimo come investimento per la messa a reddito, casa di appoggio per il mare data la poca distanza da esso o per giovani coppie. La soluzione è ideale per chi cerca un INVESTIMENTO o una prima casa. spese condominiali assenti . Prezzo: 115.000 Euro Classe energetica: F
Il servizio di localizzazione e l'indirizzo indicato sono utili al solo fine di fornire un riferimento generico per la zona di ubicazione dell'immobile.

Casa indipendente di 50 m² con 2 locali e posto au

Angelo

Splendida villa singola a 20 metri dall'acqua distribuita su 3 piani.
Il corpo principale consta di 270 mq suddivisi in splendido soggiorno di 70 mq e cucina al primo piano; suite di 40 mq, camera matrimoniale e bagno al piano terra; due camere matrimoniali e due bagni al piano secondo.
Al piano terra sono presenti vari loggiati e locale garage di 60 mq attiguo.
Sull'estremità del giardino in direzione del mare è presente una dependance di 70mq open space con cucina separata e bagno.
I materiali utilizzati sono di primissima scelta con infissi in legno, vetri lavorati, archi ed altro.
La vista mare dal giardino, dal salone e dalle camere lascia senza fiato.
Il parco di 1300 mq con vari ingressi e vari livelli aggettanti sul mare rende l'immobile esclusivo ed introvabile nel centro di Castiglioncello a pochi metri dalla piazzetta.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa sul mare Castiglioncello

Andrea

Vendesi immobile località Nibbiaia, disposto su tre livelli, composto da garage con zona lavanderia, piano giorno con sala e cucina abitabile, piano notte una camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra, completano l'immobile tre terrazze di cui una verandata. Piccolo giardino con barbecue.

Villetta a schiera

SGS Servizi Immobiliari

Il Tuo Angolo di Paradiso in Toscana
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Vivere in Toscana, tra il profumo delle colline e la brezza del mare. 
Proponiamo in vendita in esclusiva questa straordinaria villa indipendente di 347 mq, un vero rifugio per l'anima che unisce privacy assoluta, comfort moderni e vicinanza ai servizi.
o Spazi generosi: 2 cucine, doppio salone 4 camere, studio, cabina armadi, 4 bagni e un sottotetto luminoso ideale come sala hobby, taverna, zone relax con gazebi e pergolato.
o Versatilita: Perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o come investimento da mettere a reddito.
o Parti esterne: 11.000 mq di parco recintato con ulivi e alberi da frutto e 2 ettari di bosco di proprietà, privato con torrente.
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SGS Servizi Immobiliari - Rosignano Solvay (LI) 3280745486

Gabbro (Li) Villa Indipendente di 347 mq

Marco

In località Gabbro, immersa nella quiete delle colline livornesi, si vende una graziosa villetta indipendente di circa 150 mq, libera su quattro lati con un mini giardino privato.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca privacy e spazi comodi. 
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno e una caratteristica sala biliardo, impreziosita da camino. Completano il piano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, uno studio, un bagno con vasca idromassaggio, una veranda e ulteriori spazi di servizio, oltre all'accesso alla soffitta.
All'esterno, il giardino offre angoli piacevoli e riservati, tra cui una zona attrezzata con camino esterno, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale relax.
La proprietà è dotata di:
-riscaldamento autonomo
-climatizzatori nuovi
-scale e ascensore interni
-due posti auto
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a pochi minuti da Livorno.
Per maggiori info :
- Furio : 3355379805/ 3381694683

Villetta indipendente

Agenzia Immobiliare Dimensione Immobiliare

Rif:C1070 (128481952) - CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA, Rosignano M.Mo (LI) - RISERVATEZZA E SPAZI NEL CENTRO DEL PAESE
In posizione centrale a Castelnuovo della Misericordia, proponiamo una casa singola libera su 4 lati, perfetta per chi desidera una proprietà indipendente a pochi chilometri dal mare.
L'immobile si compone di:
Zona Giorno e Notte: tramite accesso da scala esterna, troviamo un ampio ingresso utilizzato come salotto, cucina abitabile con accesso alla corte sul retro,due spaziose camere matrimoniali e bagno.
Esterni Privati: Un terrazzo per i tuoi caffè mattutini, oltre a giardino e corte sul retro, ideali per il relax o per chi ha animali domestici
Servizi e Comfort: 2 posti auto al piano terra, pratica lavanderia e 2 ripostigli esterni. Riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatore caldo/freddo.
L'abitazione è pronta per essere abitata, ma attende un tocco di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. 
Una soluzione ideale per chi cerca la pace delle colline livornesi senza rinunciare ai servizi del centro
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Villa di 96 m² con 4 locali a Rosignano Marittimo

Rif:1769 (121836962) - Castiglioncello - All'interno della prestigiosa e ricercata zona del promontorio, a pochi passi dalla famosa pineta «Marradi» e a pochi metri dalle incantevoli spiagge della zona, sorge questa storica e raffinata Villa, unica nel suo genere. La proprieà è una delle residenze più iconiche della regione, caratterizzata da un fascino senza tempo e da un'architettura che ricorda un piccolo castello. Costruita nel 1912 per conto di una rinomata famiglia di Volterra, la villa è stata oggetto di un accurato restauro negli anni '60 che ne ha ulteriormente esaltato l'eleganza originaria, conferendo alla proprietà un carattere unico e distintivo grazie all'uso di materiali pregiati, dettagli architettonici raffinati e uno stile che rende questa villa un vero capolavoro immobiliare.
La Villa, circondata da un ampio parco di circa 2.000 mq, si sviluppa su tre livelli con una superficie di circa 400 mq, con terrazze panoramiche con vista sul parco privato e sulla pittoresca costa tirrenica. Una caratteristica torre offre un'impareggiabile vista sul mare. Gli interni spaziosi e luminosi si aprono sul verde circostante, offrendo una sinergia unica tra spazi interni ed esterni con meravigliose zone giorno, terrazze immerse nella natura rigogliosa e preziosi dettagli architettonici.
Sviluppata su tre livelli indipendenti, la residenza comprende: al piano terra, una spaziosa e luminosa zona giorno con camino, un incantevole portico vetrato con accesso al giardino, una cucina con forno a legna, due camere da letto e due bagni; al primo piano, un ingresso con angolo cottura, un secondo ampio soggiorno con camino e accesso a una terrazza panoramica, tre camere da letto e due bagni; al secondo piano, un ingresso, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un'impressionante zona giorno su due livelli con accesso a una tasca terrazza con vista panoramica mozzafiato e sulla torre panoramica.
Ogni piano ha un ingresso indipendente ma è collegato anche agli altri d

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto a R

Rif:1846 (128637620) - ROSIGNANO MARITTIMO - CHARME E PANORAMA: TERRATETTO VISTA MARE!

In una posizione incantevole, nella prima campagna a ridosso della costa, proponiamo in vendita un terratetto dal carattere unico, capace di regalare ogni giorno una vista mare mozzafiato e un'atmosfera di totale relax.

Circondato da un ampio giardino curato di circa 300 mq, questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e comfort: ideale per chi sogna la serenità della campagna senza rinunciare al fascino del mare.

La casa si sviluppa su due livelli:

* Piano terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno
* Piano superiore: due spaziose camere matrimoniali, bagno, pratico ripostiglio e splendida terrazza panoramica
oltre ad un terreno agricolo di circa 1900 mq.

Una soluzione dal grande potenziale, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato, personalizzandola secondo il tuo stile!

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Casa indipendente di 144 m² con 4 locali a Rosigna

Rif:1692 (120102244) - Immagina di svegliarti ogni mattina cullato dal dolce suono delle onde e di aprire le finestre per essere accolti da una vista mozzafiato sull'infinito blu del mare. Questa è solo una delle meraviglie che ti attendono in questa residenza esclusiva, situata in una delle zone più prestigiose della Costa degli Etruschi.

Qui, in un ambiente appartato e tranquillo, ma a breve distanza dal vivace centro di Castiglioncello, troverai una villa signorile degli Anni Sessanta, imponente nella sua eleganza e affascinante nella sua posizione dominante e panoramica.

La residenza si sviluppa su due livelli, offrendoti spazi ampi e luminosi che ti invitano a vivere ogni momento con stile e comfort ed è composta da 2 apparatmenti indipendenti ma comunicanti anche internamente. Al piano terreno, accolti da un primo soggiorno accogliente, scenderai tre scalini per immergerti nella spaziosa zona living, dove potrai goderti la vista incantevole dal primo balcone. Qui troverai anche una cucina abitabile e un bagno, tutto perfettamente integrato per offrirti il massimo della comodità.

Salendo al piano superiore, raggiungibile anche attraverso una scala esterna, sarai accolto da un'altra zona living, perfetta anche come seconda camera, che si apre su un secondo balcone incantevole. La cucina abitabile, la camera matrimoniale e il bagno completano questo piano, offrendoti un'oasi di tranquillità e raffinatezza.

E non dimenticare il piano seminterrato, altrettanto spazioso, che offre ampi spazi di stoccaggio e locali tecnici, assicurandoti una casa sempre ordinata e funzionale.

Ma la vera bellezza di questa dimora si trova nel suo giardino privato mediterraneo, un vero paradiso verde di circa 700 mq, dove tra piante rigogliose, alberi secolari e profumi incantevoli, potrai godere di momenti di relax e serenità immerso nella natura. Possibilità di realizzare una piscina.

La proprietà può essere abitata da un'unica grande famiglia come unica villa oppur

Villa di 170 m² con più di 5 locali a Rosignano Ma

Rif:1791 (124105129) - Rosignano Solvay - Terratetto su tre livelli in ottime condizioni, situato in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da supermercati e servizi principali.

Al piano terra rialzato si trovano un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto alla zona notte, composta da tre camere, un bagno e due balconi.
L'immobile è dotato di doppi vetri e doppie finestre, che assicurano comfort abitativo e un ottimo isolamento termico e acustico.

Dal soggiorno si accede al piano inferiore, dove sono presenti un garage, due locali lavanderia e una taverna ideale come spazio conviviale o area relax.
Completa la proprietà una resede interna privata, perfetta per momenti all'aperto in totale privacy.

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Casa indipendente di 110 m² con 5 locali e box aut

Rif:1682 (122553078) - Rosignano Marittimo - Villetta Indipendente con Terreno di 2 Ha: Un'oasi di tranquillità a due passi dal mare

Immerso nella pittoresca campagna di Rosignano Marittimo, a soli 9 km dalle rinfrescanti acque del mare, sorge questa incantevole proprietà che ti offre la perfetta combinazione di comfort e natura.

Ti presentiamo questa meravigliosa villetta indipendente su 4 lati, circondata da ben 2 ettari di terreno di proprietà, dove potrai godere della libertà e della bellezza della vita di campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

L'abitazione, ristrutturata pochi anni fa, ti accoglie con un ambiente caldo caratterizzato da finiture rustiche, come il soffitto a travi e mezzane, che conferiscono un tocco di autenticità e charme rustico.

Il cuore della casa è il luminoso soggiorno, arricchito da un suggestivo termocamino che crea un'atmosfera intima e rilassante, ideale per trascorrere serate in compagnia di amici e familiari. La cucina, funzionale e ben attrezzata, dispone di un accesso diretto all'esterno, dove potrai godere di piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare pranzi e cene all'ombra degli alberi.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camerina perfetta per ospitare gli ospiti o creare uno studio privato, e un bagno.

Dal momento in cui varcherai la soglia di questa proprietà, sarai conquistato dalla vista panoramica che si estende sulla rigogliosa campagna circostante, offrendoti uno scenario mozzafiato da ammirare in ogni momento della giornata.

Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli e di passeggiare tra i campi rigogliosi dietro casa, respirando l'aria fresca e profumata della natura toscana. Questo è solo l'inizio della vita idilliaca che potrai vivere in questa splendida proprietà.

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Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al 

Villa di 70 m² con 3 locali a Rosignano Marittimo

Rif:1847 (128452596) - ROSIGNANO MARITTIMO - VILLETTA CON DUE APPARTAMENTI, GARAGE E CORTE PRIVATA

A pochi passi dal centro storico, a soli 5 km dal mare

In posizione riservata ma comoda, a due passi dal centro storico di Rosignano Marittimo e a breve distanza dal mare, proponiamo una villetta composta da due appartamenti indipendenti, con garage e corte esclusiva.

Una soluzione estremamente interessante per chi cerca spazio, flessibilità e potenziale di valorizzazione, sia per uso abitativo che come investimento.

COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Appartamento al piano primo

In buone condizioni, con accesso indipendente tramite scala esterna:

Ingresso con terrazzo
Soggiorno con cucinotto
Ampia camera matrimoniale
Camerina
Bagno
Ripostiglio
Appartamento al piano terra
Ingresso
Soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale
Camerina
Bagno
SPAZI ACCESSORI
Garage di circa 15 mq
Porzione di corte privata
Impianti completamente autonomi per entrambe le unità (acqua, luce, gas metano)
IL VERO VALORE: FLESSIBILITÀ E POTENZIALE

L'immobile necessita di interventi di riqualificazione, soprattutto per l'appartamento al piano terra, ma offre un enorme vantaggio:

Possibilità di unire le due unità e creare una grande abitazione unifamiliare
Ideale per due nuclei familiari
Perfetto per genitori/figli con indipendenza
Ottimo come investimento a reddito (due unità locabili)
PERCHÉ SCEGLIERLA
Posizione strategica tra centro storico e mare
Due appartamenti indipendenti
Impianti autonomi
Garage e spazio esterno
Grande potenziale di valorizzazione
Prezzo estremamente interessante rispetto alla metratura e alle possibilità

Per info e visite: ###phonenumber### Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incon

Villa di 130 m² con più di 5 locali e box auto a R

Rif:26852373 (104288859) - 
Rosignano Solvay In villa trifamiliare di recente costruzione terratetto angolare con ampio giardino di circa 300 mq sui 3 lati. L'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al piano seminterrato di circa 60 mq troviamo una grande taverna trasformata in piccolo appartamento con bagno e garage con accesso sia interno sia esterno. Dal giardino arriviamo al terrazzo pranzabile dingresso che collega alla sala, cucina abitabile con ampio terrazzo pranzabile, antibagno e bagno. Al piano superiore abbiamo 3 camere e bagno mentre al piano mansarda un ampio locale ad uso camera e palestra. Termoautonomo a metano con nuova caldaia a ibrida Daikin e pannelli solari sul tetto. Per info e visite: Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo puo non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed e utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L Agenzia declina ogni responsabilita per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprieta. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente lAgenzia Dimensione Immobiliare.

Villa di 160 m² con più di 5 locali e posto auto a

Rif:1715 (116281687) - Vada - Loc. Polveroni: Affascinante Porzione di Fabbricato Angolare con Terreno e Progetto di Ristrutturazione Approvato
Descrizione della Proprietà:

Immersa nella tranquilla campagna toscana, a pochi minuti dalle incantevoli Spiagge Bianche di Vada, proponiamo in esclusiva una straordinaria opportunità immobiliare. Questa porzione di fabbricato angolare, circondata da circa 2300 mq di terreno con olivi secolari, rappresenta la perfetta combinazione tra il fascino rurale e la vicinanza al mare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ricca di potenziale.

Caratteristiche Principali:

Composizione: La proprietà è suddivisa in tre appartamenti distinti, rendendola ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi intende realizzare unità immobiliari da mettere a reddito in una zona altamente richiesta dal punto di vista turistico.

Terreno: Circa 2300 mq di terreno circondano la proprietà, punteggiato da olivi secolari che aggiungono un tocco autentico e tradizionale al contesto. Questo ampio spazio esterno offre infinite possibilità di utilizzo, dall'agricoltura all'outdoor living, in totale privacy.

Progetto di Ristrutturazione:

Progetto Approvato: La proprietà viene venduta con un progetto di ristrutturazione già approvato, che prevede l'ampliamento e la ridistribuzione degli spazi interni, offrendo la possibilità di adattare la struttura alle proprie esigenze abitative o di investimento.

Ulteriore Ampliamento: È possibile, inoltre, un ulteriore ampliamento rispetto al progetto attuale, consentendo di massimizzare lo spazio e il potenziale della proprietà.

Potenziale di Investimento:

Grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza dal mare e dalle rinomate Spiagge Bianche, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico, con la possibilità di sviluppare unità abitative da affittare d

Villetta a schiera di 170 m² con più di 5 locali a

Rif:C918 (125649767) - ROSIGNANO MARITTIMO, Castelnuovo della Misericordia (LI) - Sognate un rifugio di pace immerso nella campagna toscana?
Splendida porzione di villa indipendente vi attende, pronta a regalarvi comfort, privacy e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Un'oasi di tranquillità a portata di mano:
Ingresso indipendente con cancello automatico per garantire la vostra privacy, circa 2800 mq di spazi esterni per godersi la vita all'aria aperta: un ampio parco e una splendida resede piastrellata vi accoglieranno al vostro rientro a casa, un garage e 2 posti auto coperti per la massima comodità e una veranda di 35 mq con ampie finestre scorrevoli e aria condizionata: un vero e proprio jolly da sfruttare come salotto, studio, palestra o angolo relax!
Interni curati e confortevoli:
Al piano terra troviamo ampio soggiorno/pranzo con camino funzionante e cucina semiabitabile con ripostiglio, al primo piano invece 3 camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, e un comodo bagno con vasca e doccia, mentre al piano mansardato abbiamo un'ulteriore camera da letto, un secondo bagno e una soffitta ampia perfetta come ripostiglio o magazzino!
Immobile all'avanguardia:
Riscaldamento autonomo a metano per il massimo comfort in ogni stagione, impianto fotovoltaico di ultima generazione per risparmiare energia e rispettare l'ambiente, infissi nuovi per un eccellente isolamento termico e acustico oltre a pompe di calore in ogni ambiente per un clima perfetto tutto l'anno!
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!
Immobile perfetto per chi desidera:
Tranquillità e privacy
Ampi spazi interni ed esterni
Indipendenza e comfort
Tecnologia e risparmio energetico.
Per info e visite: ###phonenumber### Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia de

Villa di 160 m² con più di 5 locali e box auto a R

Rif:1451 (90409637) - Rosignano Solvay in bella zona residenziale, vendesi porzione di villa terratetto di 320 mq in perfette condizioni. Piano terra: salone, sala pranzo, cucina e bagno. Piano primo: 3 camere di cui una con balcone e bagno di servizio. Mansarda con 2 camere matrimoniali, camerina e bagno. Taverna collegata da scala interna composta da sala con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. Grande giardino di circa 500 mq, garage e 2 pratici porticati per pranzare all'aperto. Immobile praticamente nuovo e con finiture di alto livello. Impianti autonomi e certificati. Per info e visite: ###phonenumber### Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Dimensione Immobiliare

Casa indipendente di 320 m² con più di 5 locali e 

Rif:1767 (120213524) - PRESTIGIOSA VILLA VISTA MARE NEL CUORE DI CASTIGLIONCELLO

Immagina di svegliarti ogni mattina con la dolce brezza marina che entra dalle ampie finestre panoramiche, mentre i raggi del sole accarezzano delicatamente gli ambienti luminosi e accoglienti della tua casa. Questa splendida villa, situata in una delle posizioni più esclusive di Castiglioncello, regala una vista mozzafiato sul mare e la comodità di avere tutto a pochi passi: negozi, ristoranti e servizi essenziali.

Circondata da un incantevole giardino privato di ben 750 mq, la villa offre un'oasi di pace e relax, ideale per momenti speciali in famiglia o in compagnia degli amici. La grande veranda esterna rappresenta il cuore pulsante di questa proprietà, dove poter cenare all'aperto nelle sere d'estate, avvolti dal profumo dei fiori e dalla serenità del luogo.

Distribuita su tre livelli per un totale di 270 mq, la villa è composta da un luminoso e ampio open space al piano terra, caratterizzato da eleganti vetrate che si affacciano direttamente sul giardino, creando continuità tra interno ed esterno. Qui si trovano un raffinato salotto con camino, una spaziosa sala da pranzo e una cucina con accesso diretto al verde esterno.

La zona notte al primo piano accoglie due camere matrimoniali, ciascuna dotata del proprio bagno privato, per il massimo comfort e privacy. Al piano seminterrato, una terza camera con bagno è perfetta per ospitare amici, familiari o personale di servizio, affiancata da un'ampia sala hobby, spazio ideale per coltivare passioni e momenti di svago.

Completa la proprietà un pratico garage, comodamente accessibile direttamente dalla strada, oltre a un locale commerciale fronte strada di circa 80 mq, ottimo anche come deposito imbarcazioni o come ulteriore spazio multifunzionale.

Una casa prestigiosa e comoda, dove vivere al meglio tutto l'anno o trascorrere vacanze indimenticabili immersi nella bellezza unica di Castiglioncello.
Per info e visite: 3

Villa di 270 m² con più di 5 locali e box auto a R

Rif:1807 (125273105) - Rosignano Solvay - Villa Bifamiliare in zona tranquilla!

A Rosignano Solvay proponiamo villa bifamiliare libera su quattro lati. 
L'immobile è composto da due appartamenti separati e così composti: al piano terra troviamo un ampio soggiorno cucina, una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio; al primo piano, con accesso indipendente da una scala esterna ci accoglie un ampio ingresso che separa gli ambienti, cucinotto e soggiorno con camino, ampio e luminoso salone, tre camere, un bagno ed un ripostiglio. 
Entrambi godono di ampio giardino, pozzo e garage, ed una corte privata che circonda la proprietà.

Una soluzione unica che gode di una posizione strategica vicina a tutti i servizi. 

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Villa di 185 m² con più di 5 locali e box auto a R

Rif:27652520 (104288921) - 
VADA (LI) - Rosignano MarittimoA pochi minuti dal mare, nella prima campagna di Vada, vendesi villa bifamiliare circondata da 6.000mq di terreno e pozzo privato.In contesto pianeggiante tipico toscano con vista panoramica fino al mare.Entrando da cancello carrabile veniamo subito accolti dal giardino, parzialmente pavimento con al centro una bellissima fontana in muratura, subito dopo troviamo la villa e suddivisa in due appartamenti totalmente indipendenti, uno al piano terreno e l'altro al primo piano.1) L'immobile al piano terreno e suddiviso da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere ed un bagno. 2) L'immobile al primo piano, dal taglio classico, e composto da ampia terrazza d'ingresso con splendida vista panoramica dal quale ammirare il tramonto sul mare, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, camerina, bagno e ripostiglio.Possibilita di ulteriore frazione.Per info e visite: Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo puo non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed e utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L Agenzia declina ogni responsabilita per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprieta. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente lAgenzia Dimensione Immobiliare.

Villa di 240 m² con più di 5 locali e posto auto a

Rif:26190110 (104289039) - 
CASTELNUOVO - Villino singolo in vendita a pochi passi dalla piazzetta centrale, con garage e grande giardino privato.A pochi passi dal centro del paese e a solo 10 minuti di auto dal mare, proponiamo classico villino di generose dimensioni, circondato da un enorme giardino di circa 400 mq. L'immobile e composto da: ingresso, cucina abitabile con camino ed accesso alla grande terrazza pranzabile, sala, balcone verandato, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Nel sottotetto troviamo una soffitta calpestabile di circa 30 mq. A completare la proprieta, un garage con cantina al piano seminterrato di circa 40 mq.Buone condizioni sia esterne che interne, subito abitabile. Termoautonomo a metano.Per info e visite: Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo puo non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed e utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L Agenzia declina ogni responsabilita per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprieta. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente lAgenzia Dimensione Immobiliare.

Villa di 130 m² con 5 locali e posto auto a Rosign

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