STUDIO QUARRATA sas

Via Larga - Quarrata In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare situata al primo piano con giardino esclusivo di circa 1.200 mq, uno spazio raro e prezioso dove poter trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici. ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente immerso nel verde.
L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da cucina open space e soggiorno, uno spazio conviviale e funzionale perfetto per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato completo di doccia, rifatto nel 2015.
Completa la parte abitativa una comoda rimessa attualmente utilizzata come dependance, ideale come spazio hobby, studio o locale di servizio.
La casa è inoltre dotata di caldaia nuova, elemento che garantisce maggiore efficienza e comfort abitativo.

Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni, senza rinunciare al comfort di una casa accogliente e funzionale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A QUARRATA

Daniele

Casa libera su tre lati tutta ristrutturata internamente impianti idraulici impianto elettrico pavimenti infissi due bagni due camere soggiorno sala da pranzo e cucina 350 m nel terreno tutta recintata con muretto cancello e cancello pedonale sono veramente interessati non perditempo casini olmi su due livelli tel 3311141059

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa con Terreno

Sanpaolo Immobiliare

Rif:26V11 (125522001) - Valenzatico, a pochi minuti tra Quarrata e Pistoia, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita una proprietà indipendente, completamente ristrutturata, ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione spaziosa, moderna e personalizzabile.

La casa si sviluppa su due livelli collegati da ascensore interno, con resede esclusivo pavimentato fronte strada e due posti auto privati, una comodità importante per la gestione quotidiana e la facilità di accesso.

Al primo piano, troviamo l'abitazione principale, completamente nuova e mai abitata, composta da:

- Ingresso,

- un ampio open space con zona living e cucina a vista,

- due camere da letto,

- bagno finestrato,

- soffitta utilizzabile come deposito.

Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati, caratterizzati da infissi di alta qualità in legno con vetrocamera e apertura a vasistas (anta-ribalta), che garantiscono isolamento termico e acustico, oltre a comfort e sicurezza.

Al piano terra si trova un unico grande vano, già dotato di servizio igienico, attualmente accatastato come magazzino. Con cambio di destinazione d'uso, questo spazio può essere trasformato in civile abitazione, permettendo di ampliare la casa o di creare un secondo appartamento indipendente, ideale per ospitare genitori, figli adulti o per realizzare una soluzione bifamiliare perfettamente autonoma.

La posizione è strategica: in un contesto tranquillo, ma ben collegato e vicino a tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali.

Una proprietà versatile, ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi funzionali e finiture moderne, con la possibilità di personalizzare la distribuzione secondo le proprie esigenze.

Percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te.

Villa di 230 m² con più di 5 locali a Quarrata

dove.it

Rif:DV-12778 (128296686) - [Rif. DV-12778] Proponiamo in vendita villetta a schiera LOCATA FINO A GIUGNO 2028, situata in Via della Madonna, nel comune di Quarrata, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi
L'ingresso al piano terra apre su una zona giorno accogliente e funzionale, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. A completare il piano, un pratico ripostiglio adiacente alla cucina.
Salendo al primo piano tramite scala interna, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto una matrimoniale e una camerina oltre a un bagno finestrato con vasca, che garantisce comfort e praticità.
Il secondo piano ospita un ampio locale mansardato con travi in legno a vista, uno spazio dal grande potenziale: attualmente adibito a deposito, può essere facilmente trasformato in area hobby, studio o ulteriore ambiente abitativo, personalizzabile secondo le proprie esigenze.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di valorizzarlo e adattarlo al proprio gusto. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, per una gestione indipendente dei consumi, e vanta una distribuzione degli spazi versatile e ben organizzata.
Completano la proprietà un ampio giardino, ideale per momenti all'aperto, oltre a garage e autorimessa, elementi che aggiungono comfort e praticità.

La posizione, a breve distanza dal centro di Quarrata e ben collegata a Prato, rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza a scuole, servizi e principali vie di comunicazione.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Villetta a schiera di 134 m² con 4 locali e posto 

Mediagroup Immobiliare

OLMI-GALIGANA, in tranquilla zona a verde tra Olmi e Valenzatico, MEDIAGROUP IMMOBILIARE propone in ESCLUSIVA, un terratetto indipendente sviluppato su due livelli, composto da due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno con ingresso indipendente, IDEALE PER DUE FAMIGLIE.

L'immobile è stato recentemente oggetto di intervento di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110% con importanti migliorie che ne aumentano comfort ed efficienza.

Interventi effettuati: - Realizzazione di cappotto termico
- Tetto completamente coibentato
- Installazione di impianto fotovoltaico da 6Kw con accumulatore.

Composizione:
- PIANO TERRA: appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/camerina, bagno e ripostiglio.
- PRIMO PIANO: appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, studio/camerina, bagno e soppalco con accesso dal soggiorno dove è stata ricavata un'ulteriore camera.

Completano la proprietà un posto auto ed un giardino esclusivo di 180 mq adiacente all'abitazione, completamente recintato dotato di pozzo, acqua e corrente.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al n###phonenumber### (Matteo) 
RIFERIMENTO: T67

CLASSE ENERGETICA: C 87,48 kWh/m2 a

TERRATETTO CON GIARDINO COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI

Via Baronciatica - Tizzana
CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2027
Nel cuore del suggestivo borgo collinare di Tizzana, immerso in un contesto panoramico di rara bellezza con vista mozzafiato sulle colline toscane, proponiamo in vendita un elegante terratetto di cinque vani inserito in un complesso residenziale di nuova ristrutturazione 2026.
L'immobile, progettato per coniugare il fascino autentico del borgo con il comfort dell'abitare contemporaneo, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. 
La zona giorno è ampia e accogliente, ideale per momenti conviviali, mentre la zona notte comprende tre camere da letto spaziose e confortevoli. Completano la proprietà due bagni moderni, e una cantina al piano seminterrato con accesso dall'abitazione ,rifiniti con materiali di qualità e pensati per garantire massima funzionalità.
A valorizzare ulteriormente l'abitazione troviamo un giardino esclusivo di 300mq circa, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del paesaggio circostante, oltre a un posto auto esclusivo, elemento di grande comodità.
L'immobile è realizzato in classe energetica A, sinonimo di alta efficienza energetica, risparmio sui consumi e massimo comfort abitativo grazie a soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e riservato, senza rinunciare a qualità, innovazione e benessere.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CASA INDIPENDENTE A QUARRATA

Via di Mezzo - Quarrata 
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una bifamiliare. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, dove ad accoglierci troviamo un camino a legna per momenti di convivialità e relax, con accesso alla cucina e a un comodo ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca e box doccia.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo: gli impianti sono stati completamente rifatti tra il 2008 e il 2009, la caldaia è stata sostituita circa 15 anni fa e nel 2021 sono stati installati nuovi infissi, inferriate e zanzariere, inoltre in ogni ambiente della casa troviamo gli split per aria calda e fredda.
Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto davanti all'immobile nella strada privata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e nessuna spesa condominiale.

Via Statale - Catena
In zona strategica che permette di raggiungere agevolmente Prato, Pistoia e Firenze, offrendo al contempo l'indipendenza e la privacy di una struttura autonoma distribuita armoniosamente su tre livelli, proponiamo in vendita terratetto indipendente con giardino esclusivo.
Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un corridoio che conduce alla cucina abitabile con camino a legna. Questo ambiente, pensato per la quotidianità, vanta un accesso diretto al giardino tergale, uno sfogo esterno privato ideale per pranzi all'aperto o per momenti di relax.
Completano il livello un pratico bagno finestrato e un ampio locale di sgombero, uno spazio versatile fondamentale per l'organizzazione della casa.
Salendo al primo piano è presente la zona notte, qui troviamo due generose camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una comoda cabina armadio. 
Il piano è servito da un secondo bagno finestrato, che si distingue per la presenza di un funzionale balconcino con lavatoio.
 Attraverso una stanza di passaggio, utilizzabile anche come ufficio, spazio ideale per il lavoro agile o per lo studio, sono presenti le scale che collegano alla soffitta.
L'ultimo piano ospita la soffitta, un ambiente in parte abitabile che offre ampie possibilità di personalizzazione, perfetto come area gioco, stanza per gli ospiti o ulteriore zona relax. 

Un valore aggiunto fondamentale è che la casa ha beneficiato di un importante intervento di ristrutturazione del tetto e degli impianti nel 2009.

Alcune immagini sono state generate tramite AI per mostrare il potenziale degli ambienti privi di ingombri, offrendo una visione chiara degli spazi e della distribuzione interna.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Via Statale - Barba
Proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano inserito in contesto bifamiliare, dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna, soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e massima autonomia.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una zona giorno particolarmente generosa, composta da una sala principale con camino a legna, un'ulteriore sala dove è presente una stufa a pellet, e una cucina con angolo cottura. Gli ambienti della zona giorno hanno accesso a un grande balcone, mentre la cucina dispone di un balcone separato con scala esterna, che consente un secondo ingresso oltre a quello principale, rendendo la casa ancora più funzionale.
La zona notte è ben separata ed è composta da due camere da letto matrimoniali e una camera singola. Tutte le camere godono dell'accesso diretto al balcone, caratteristica che garantisce ottima luminosità e sfogo esterno a ogni ambiente.
Il bagno è stato ristrutturato nel 2021, mentre il resto dell'immobile conserva finiture risalenti all'epoca di costruzione. Il tetto ha beneficiato di regolare manutenzione nel corso degli ultimi vent'anni.
A completare la proprietà è presente una soffitta ad uso esclusivo, accessibile tramite botola, le cui altezze interne variano da 0,85 m nei punti più bassi, a 1,50 m nelle parti intermedie, fino a 2,25 m nel punto centrale.

E' presente un resede al piano terra di proprietà esclusiva.
L'immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera abitare in un contesto indipendente, senza spese condominiali e con ampie metrature.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A QUARRATA

Via Luigi Einaudi - Quarrata
N.B. : LE FOTO DOVE E' PRESENTE L'ARREDAMENTO SONO A SCOPO DIMOSTRATIVO, FANNO RIFERIMENTO ALL'IMMOBILE ACCANTO GIA' VENDUTO.
In zona ben servita e centrale sorge una residenza di nuova costruzione libera su tre lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq e dotata di due posti auto. L'abitazione si distingue per l'elevato livello di comfort e per l'attenzione all'efficienza energetica, garantita da soluzioni costruttive moderne e materiali di qualità.
La proprietà è situata in una zona particolarmente interessante, inserita in un'area dove è prevista la realizzazione di un parco pubblico, come indicato nella tavola allegata alla foto n. 2. La presenza di questa area verde, non edificabile, assicura un contesto aperto e naturale, privo di future costruzioni e caratterizzato da ampi spazi esterni.
La posizione, a breve distanza dal centro di Quarrata e da tutti i principali servizi, offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità, in un ambiente residenziale ordinato e riservato.
Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno con zona lavanderia. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno privato e doccia, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia. Gli spazi risultano ben distribuiti e caratterizzati da finiture moderne.
L'immobile è certificato in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e infissi a doppio vetro, a garanzia di un'elevata efficienza e di consumi ridotti. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto d'allarme.
Una soluzione abitativa moderna, elegante e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, confortevole e sostenibile.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A QUARRATA

Via Lucciano - Quarrata
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, libera su quattro lati, immersa nel verde, situata all'interno di uno dei contesti collinari più belli della toscana,con paesaggi mozzafiato, e circondata da un terreno di oltre 12.200 mq che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione.
Internamente l'immobile è caratterizzato da uno stile rustico ed accogliente con travi a vista e pavimenti in cotto, mentre nella zona notte c'è il parquet.
Al piano terra troviamo una comoda zona giorno composta da sala da pranzo con camino, cucina abitabile e un ulteriore ambiente utilizzabile come salotto o camera da letto, ideale per chi desidera avere un piano facilmente fruibile senza barriere.
Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale molto ampia con bagno privato finestrato con box doccia, una seconda camera matrimoniale con affaccio su balcone con splendida vista sul verde circostante e una terza camera con accesso diretto a una stanza adibita a cabina armadio.
Gli spazi esterni offrono un ampio resede con la possibilità di parcheggiare comodamente più di tre auto, una zona barbecue perfetta per momenti conviviali e un magazzino indipendente, anch'esso libero su quattro lati, che amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà.
Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità, l'indipendenza e spazi generosi, senza rinunciare al comfort.
l'immobile è attualmente di tipo rurale.

Via Baronciatica - Tizzana
In una splendida zona pedecollinare, tranquilla e ariosa, con una vista panoramica che conquista al primo sguardo, proponiamo in vendita immobile indipendente libero su tre lati, perfetto per chi cerca ampi spazi e desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è ideale per una famiglia numerosa, grazie alle sue generose dimensioni e alla distribuzione razionale degli ambienti. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma offre un enorme potenziale per chi sogna una casa spaziosa in una posizione riservata ma non isolata.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un bagno finestrato con doccia. Proseguendo si accede alla zona giorno, composta da un'ampia sala con camino - perfetta per momenti conviviali - e con accesso diretto a un terrazzo panoramico, ideale per godersi la quiete e il verde circostante. A completare il piano troviamo una cucina abitabile e una doppia sala da pranzo, spazi che si prestano a diventare il cuore della vita quotidiana e delle occasioni speciali.
Salendo al primo piano, l'abitazione si divide in due ali. Sulla destra troviamo un ampio disimpegno, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e una camera doppia. Sulla sinistra invece si sviluppa una zona più riservata, composta da un'altra camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia e accesso al balcone, oltre a una camerina che può diventare una cabina armadio, uno studio o una stanza per gli hobby.
All'esterno, la proprietà dispone anche di una tettoia coperta, utile per parcheggiare auto o moto al riparo.
Altro punto di forza dell'immobile oltre alle dimensioni generose, è sicuramente l'ampio spazio esterno in parte pavimentato ed in parte giardino.

Caterina Masci

Terrattetto composto da resede frontone di 100 mq in porfido e giardino con 2 posti auto esclusivi , entrando nella zona giorno troviamo cucina e salone open space con camino e dettegli e rifiniture di pregio ,dalla cucina si può accedere al resede posteriore.
 Al resede posteriore di 100 mq si accede anche dalla strada privata con ulteriori 2 posti auto , attrezzata per momento di relax suddiviso in loggiato più pergolato e superficie lastricata in porfido corredata di casetta in legno con aerea lavanderia .
Al piano superiore ci sono 2 camera matrimoniali grandi dimensioni con cabine armadio , 1 bagno con doccia e vasca e 1 soffitta. Completano L immobile allarme aria condizionata e zanzariere.

Terra tetto Quarrata

Via del Pollaiolo - Quarrata
Proponiamo in vendita casa colonica in pietra di nuova ristrutturazione circondata su tre lati da 13.500 mq di terreno agricolo esclusivo, con vista completamente aperta sulle dolci colline e sulla natura libera da costruzioni, essendo una zona vincolata paesaggisticamente.
L'immobile internamente si sviluppa su due livelli ed è cosi composto: Al piano terra abbiamo un'ampia e luminosa zona giorno, formata da sala, sala da pranzo, cucinotto/angolo cottura ed un ulteriore camera che può essere utilizzata come camera da letto per chi ha esigenza di avere una camera al piano terra o per chi necessità di uno studio, inoltre è presente anche un bagno di servizio.
Al piano primo abbiamo tre camere da letto tutte dotate di bagno in camera per chi ama avere tutti i comfort ed i servizi all'interno della propria abitazione, in una delle camere è possibile ricavare una piccola cabina armadio.
L'immobile avendo quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, è adatto a famiglie numerose.
 Lo stile è semplice e minimalista ma non è stato stravolto lo stile classico toscano con le travi in legno a vista che rende davvero caratteristica l'abitazione insieme anche alla facciata esterna in pietra.
Il terreno circonda l'abitazione ed essendo in totale privacy si presta bene anche ad ospitare un'eventuale piscina per i più ambiziosi e permette di godere di quest'ultimo senza disturbi essendo lontani dal caos cittadino.
La zona è in campagna ma a pochi minuti e km dal centro di Quarrata permettendovi di scegliere di vivere in mezzo al verde ma senza allontanarvi troppo dai principali servizi.

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