Lorenzo

Si vende villetta su tre piani, ingresso indipendente in un piccolo contesto condominiale spesa mensile 35/40 euro, libera su due lati, con due posti auto privati.
Casa ristrutturata così composta:
Primo piano , cucina più ampio salone e camino con un bagno recentemente ristrutturato servizi nuovi.
Secondo piano due ampie camere matrimoniali, tutte con balcone, più un bagno nuovo.
Terzo piano: soffitta abitabile!
Aria condizionata in tutta la casa.
Disponibile Apparte impianto già istallato di allarme e videocamera a circuito chiuso.
Caldaia nuova.
Giardino ampio e entrata indipendente. 
L'immobile ha tutti gli infissi nuovi!
No agenzie, tratto diretto con il proprietario.
Si vende per trasferimento all'estero.. casa disponibile da subito!
No agenzie!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta Quarrata

STUDIO QUARRATA sas

Quarrata - Via leonardo da vinci 
Splendida casa in posizione collinare con vista panoramica - Buriano.
Immersa in un suggestivo contesto collinare, questa affascinante abitazione gode di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, offrendo tranquillità ed un'atmosfera unica.
L'ingresso è valorizzato da un resede pavimentato privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti.
Gli interni presentano i tratti dello stile rustico toscano con cotto,travi a vista e facciata in pietra e si sviluppano in sei locali e tre bagni, con una distribuzione degli spazi estremamente versatile. La proprietà dispone di un accogliente salotto d'ingresso, tre camere da letto e due cucine, una delle quali può essere facilmente trasformata in una quarta camera o in uno studio, adattandosi alle diverse esigenze abitative.
Grazie al doppio ingresso e alla disposizione interna, l'immobile si presta perfettamente ad accogliere due nuclei familiari, come genitori e figli, garantendo indipendenza e comfort, oppure rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera coniugare abitazione principale e spazio per gli ospiti.
Una soluzione rara, ideale per chi cerca una casa dagli ampi spazi, immersa nella quiete della collina senza rinunciare alla comodità e alla flessibilità degli ambienti.

CASA INDIPENDENTE A QUARRATA

Mediagroup Immobiliare

In bellissima zona panoramica, ai piedi della collina di Tizzana si vende terratetto (LIBERO SUBITO) sviluppato su due livelli (mq 93) dotato anche di giardino, parcheggio privato e cantina.

L'immobile si presenta da rimodernare ed è composto da soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile e bagno al piano terra rialzato; due ampie camere matrimoniali (di cui una con bellissimo terrazzo panoramico) al primo piano.

Completano la proprietà un lotto di terreno adiacente ma leggermente staccato dall'abitazione della superficie di 350mq, un'area privata adibita a parcheggio di 50 mq ed una cantina di 14 mq.

Per info: Matteo Scuffi Tel###phonenumber###
RIFERIMENTO: T12

CLASSE ENERGETICA: C

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LA CATENA, TERRATETTO CON GIARDINO

Archist Immobiliare

Rif:VPT854 (130189516) - In zona facilmente raggiungibile da Prato (Iolo, Casale, Seano...), ARCHIST Immobiliare propone in esclusiva un immobile recentemente ristrutturato, composto da due unità immobiliari e precisamente:
casa indipendente di oltre 200 mq., sviluppata su due piani e composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina e ripostiglio, al primo piano da 4 camere, 2 bagni, studio e ampia terrazza di circa 60 mq., oltre soffitta e piccolo locale ripostiglio/lavanderia esterno.
Una camera è già predisposta per eventuale uso cucina con accesso diretto dalla terrazza.
L'immobile è dotato di ampio garage di circa 60 mq.,accessibile anche a furgoni, e di giardino privato sul fronte e sul retro, con possibilità di accesso carrabile attraverso passo laterale.
P.S. possibilità acquisto di un bilocale adiacente all' abitazione.

L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di rinnovamento, con rifacimento della copertura e delle facciate, sostituzione integrale degli infissi, con finestre in PVC dotate di doppio vetro camera e nuovi avvolgibili, rifacimento dei bagni e di parte della pavimentazione e inserimento di aria condizionata oltre alla sostituzione delle fosse biologiche.

Ottime condizioni!
Chiamaci per maggiori info e per fissare un sopralluogo!

VPT854

Per info ###phonenumber### oppure info@archit.it

Casa indipendente di 220 m² con più di 5 locali e 

Rif:VPT844 (129982256) - Archist propone in esclusiva elegante villetta a schiera, edificata nel 2009 e mantenuta in ottime condizioni generali. Situato in zona Bottegone, l'immobile unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza strategica a tutti i principali servizi.
La proprietà ci accoglie con un'ampia corte sul fronte. Salendo pochi scalini, si raggiunge la terrazza d'ingresso che conduce alla zona giorno: un ambiente luminoso e funzionale, servito da un cucinotto separato e da un primo bagno.
Salendo al piano superiore, incontriamo la zona notte, divisa tra la camera matrimoniale, una camera singola e il bagno principale. Al di sopra, una pratica soffitta sottotetto con scala retrattile offre tutto lo spazio extra che serve .
A completare la proprietà, nel piano seminterrato, si trova un grande garage: molto più di un box, un ampio spazio multifunzionale di 37 mq. Oltre pratico posto auto di proprietà nei pressi della corte frontale. Una soluzione accogliente, per chi cerca l'indipendenza e la privacy che solo la libertà di una villetta a schiera sa offrire, dimenticando il peso delle spese condominiali.

VPT844

Per info ###phonenumber### oppure info@archist.it

Casa indipendente di 127 m² con 3 locali e box aut

Rif:VPT820 (127770692) - Nella bellissima zona residenziale di Campriana, ARCHIST immobiliare propone in esclusiva grazioso terratetto indipendente dotato di giardino.
La casa, completamente ristrutturata nel 2010, si sviluppa su due piani per circa 100 mq. di superficie ed è composta al piano terra da soggiorno e cucina/pranzo, oltre piccolo wc di servizio, al primo piano da due camere doppie, bagno e due terrazzi di cui uno coperto e predisposto per lavanderia.
La casa dispone di giardino privato per circa 160 mq, completamente recintato e parzialmente pavimentato, con possibilità di accesso carrabile e parcheggio interno.
Il giardino è dotato di casetta in legno per rimessaggio attrezzi e garantisce un'ottima riservatezza ed un comodo utilizzo con possibilità di area barbecue e spazio giochi estivo.
A due passi dal centro, l'unità risulta facilmente raggiungibile e comodamente collegata a tutti i servizi.
Ottime condizioni, perfetta per coppie e famiglie di 3/4 persone.

Chiama per prenotare una visita!

 L'indirizzo non corrisponde alla precisa ubicazione dell'immobile ma identifica la zona di riferimento.

Rif. VPT820
Cell. ###phonenumber###

Casa indipendente di 100 m² con 4 locali a Quarrat

Rif:VPT841-D (129675242) - Archist Immobiliare propone in esclusiva, nella tranquilla località Casini, nel comune di Quarrata, un ampio terratetto in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Prato, Pistoia e Firenze.
L'immobile farà parte di un complesso immobiliare completamente riqualificato e sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a un'elevata coibentazione ottenuta mediante struttura metallica, materiali isolanti e lastre in cartongesso idrorepellente.
Una casa nuova dal sapore autentico, dove tradizione e modernità si incontrano.
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si sviluppano su due livelli oltre locale soffitta:
Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con soggiorno e cucina separati, servizio igienico, e resede privato di accesso;
Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere, disimpegno e bagno finestrato, infine attraverso una botola retrattile è possibile raggiungere il locale soffitta.
Completano la proprietà una cantina fuori terra di circa 13 mq, posto auto privato, e un terreno distaccato di circa 71 mq, perfetto come giardino, orto o area relax
L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, con impianti nuovi e possibilità di personalizzazione delle finiture interne.
Disponibile inoltre in fase di lavori la realizzazione del riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico privato.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort ed efficienza energetica, in una posizione strategica immersa nella tranquillità della campagna toscana.


VPT841-D

Per info ###phonenumber### oppure info@archit.it

Casa indipendente di 98 m² con 4 locali a Quarrata

Rif:VPT823 (127998084) - Quarrata,
A R C H I S T Immobiliare propone in esclusiva incantevole terratetto posto in località Caserane in ottimo contesto e arretrato rispetto alla via primaria di comunicazione, facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino di Quarrata sia dall'uscita autostradale di Prato Ovest.
L'immobile si presenta in puro stile rustico toscano con un tocco di modernità, con travi in legno a faccia vista e muri esterni in pietra.
L'unità immobiliare è così composta: al piano terra troviamo un grazioso soggiorno, cucina abitabile, locale lavanderia trasformabile in servizio igienico del piano.
Attraverso comode scale a giorno si raggiunge il piano superiore composto da due camere e servizio igienico attrezzato con vasca idromassaggio.
Completa la proprietà un ripostiglio-lavanderia esterno.
Ottimo affare per il rapporto qualità prezzo, ideale per chi ama la periferia ma necessità delle comodità che le vie di comunicazioni e le infrastrutture vicine offrono.
Al piano terra è presente un resede a comune con il limitrofo terratetto utilizzabile per il posteggio di un autoveicolo

VPT788 - Per info: ###phonenumber###

Casa indipendente di 120 m² con 4 locali a Quarrat

Rif:VPT825 (128072814) - All'interno di Catena, in zona facilmente accessibile e dotata di tutti i servizi, ARCHIST Immobiliare propone in esclusiva bellissima casa indipendente, libera su 4 lati, di oltre 200 mq. di superficie, con ampio giardino circostante.
La casa è distribuita su due piani.
Al piano terra è composta da ingresso, grandissimo soggiorno, studio, cucina e ripostiglio, oltre adiacente garage dal quale si può accedere ad un bagno di servizio.
Al primo piano troviamo tre camere doppie, un ripostiglio ed un bagno molto grande, dotato di vasca e box doccia.
Dal disimpegno della zona notte è possibile accedere ad una bellissima terrazza coperta di circa 20 mq., con vista panoramica sulla pianura verde che si estende sul retro del fabbricato.
Il giardino, anch'esso posto sul retro, garantisce un'ottima vivibilità grazie agli ampi spazi ed alla riservatezza di cui è caratterizzato.
L'immobile, risalente agli anni '60, è conservato in perfetto stato di manutenzione ed è stato oggetto di recenti lavori di rinnovamento.
Dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, decalcificatore e caldaia a condensazione, frutti di continui aggiornamenti ed una costante manutenzione.
La casa si presenta in un ottimo stato, pronta da essere abitata.
Ottima posizione ed ottimo contesto.
Chiamaci per maggiori info e per fissare un appuntamento.

N.B. La posizione indicata non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma rispecchia la zona di appartenenza

Villa di 270 m² con più di 5 locali e box auto a Q

Rif:VPT841-E (129676126) - Archist Immobiliare propone in esclusiva, nella tranquilla località Casini, nel comune di Quarrata, un ampio terratetto in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Prato, Pistoia e Firenze.
L'immobile farà parte di un complesso immobiliare completamente riqualificato e sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a un'elevata coibentazione ottenuta mediante struttura metallica, materiali isolanti e lastre in cartongesso idrorepellente.
Una casa nuova dal sapore autentico, dove tradizione e modernità si incontrano.
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si sviluppano su due livelli oltre locale soffitta:
Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con soggiorno e cucina separati, servizio igienico, ripostiglio, disimpegno e resede privato di accesso;
Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato, infine al piano secondo ed ultimo troviamo due ampi locali soffitta e una splendida terrazza di circa 16,00 mq.
Completano la proprietà una cantina fuori terra di circa 13 mq, posto auto privato, e un terreno distaccato di circa 71 mq, perfetto come giardino, orto o area relax
L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, con impianti nuovi e possibilità di personalizzazione delle finiture interne.
Disponibile inoltre in fase di lavori la realizzazione del riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico privato.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort ed efficienza energetica, in una posizione strategica immersa nella tranquillità della campagna toscana.


VPT841-E

Per info ###phonenumber### oppure info@archit.it

Casa indipendente di 106 m² con 4 locali a Quarrat

Rif:VPT741 (121982882) - Ai margini del Parco Naturale della Querciola, ARCHIST immobiliare propone casa indipendente con 4 camere per circa 220 mq., sviluppata su due piani e costituita al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina e locale multiuso di oltre 30 mq. ed al piano primo da 4 camere, disimpegno e bagno.
Completano la proprietà una piccola rimessa posta in adiacenza.
L'immobile è in buone condizioni ma necessita di intervento di rinnovamento e adeguamento impiantistico.
Perfetta per famiglie numerose.
Ottima zona, vicina ai servizi quali market, fermata bus e negozi di vicinato e al contempo immersa nella natura della campagna quarratina.
Como accesso anche per chi viene da Prato, con stretta vicinanza a Iolo.
(Ved. Riferimento VPT742)
L'indirizzo non corrisponde all'ubicazione precisa ma definisce la zona in cui si trova l'immobille
Per maggiori info e sopralluoghi contatta il ###phonenumber###

Casa indipendente di 216 m² con più di 5 locali e 

Rif:VPT841-C (129673766) - Archist Immobiliare propone in esclusiva, nella tranquilla località Casini, nel comune di Quarrata, un ampio terratetto in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Prato, Pistoia e Firenze.
L'immobile farà parte di un complesso immobiliare completamente riqualificato e sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a un'elevata coibentazione ottenuta mediante struttura metallica, materiali isolanti e lastre in cartongesso idrorepellente.
Una casa nuova dal sapore autentico, dove tradizione e modernità si incontrano.
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si sviluppano su due livelli oltre locale soffitta:
Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con soggiorno e cucina separati, servizio igienico, ampio locale rimessa oltre a resede privato di circa 95 mq all'interno del quale vi è la possibilità di un comodo parcheggio;
Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere, disimpegno e bagno finestrato, infine attraverso una botola retrattile è possibile raggiungere i locali soffitta.
Completano la proprietà una cantina fuori terra di circa 13 mq, posto auto privato, e un terreno distaccato di circa 71 mq, perfetto come giardino, orto o area relax
L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, con impianti nuovi e possibilità di personalizzazione delle finiture interne.
Disponibile inoltre in fase di lavori la realizzazione del riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico privato.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort ed efficienza energetica, in una posizione strategica immersa nella tranquillità della campagna toscana.


VPT841-C

Per info ###phonenumber### oppure info@archit.it

Casa indipendente di 114 m² con 4 locali a Quarrat

Rif:VPT828-1 (128805940) - Nel cuore di Quarrata, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, Archist immobiliare propone in vendita esclusiva elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente pedonale e carrabile.
L'immobile è progettato per offrire il massimo comfort abitativo, grazie all'impiego di tecnologie costruttive moderne, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e all'efficienza energetica, garantendo ambienti confortevoli in ogni stagione e costi di gestione contenuti.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti:
Piano terra:
accogliente e spaziosa zona giorno open space di circa 50 mq, ideale per vivere la casa in modo funzionale e conviviale, oltre a bagno, lavanderia, disimpegno e comodo garage direttamente collegato all'abitazione.
Piano primo:
zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una media), doppi servizi, guardaroba, disimpegno e due terrazzi, perfetti per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio resede esclusivo, con giardino privato, camminamenti pavimentati e vialetto carrabile, oltre a posti auto interni alla proprietà, ideali per vivere gli spazi all'aperto in totale riservatezza.
Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e funzionale, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a completa disposizione.

VPT828-1 - Per info: ###phonenumber###

Villa di 152 m² con 5 locali e box auto doppio a Q

Rif:VPT828-2 (128815040) - Nel cuore di Quarrata, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, Archist immobiliare propone in vendita esclusiva elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente pedonale e carrabile.
L'immobile è progettato per offrire il massimo comfort abitativo, grazie all'impiego di tecnologie costruttive moderne, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e all'efficienza energetica, garantendo ambienti confortevoli in ogni stagione e costi di gestione contenuti.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti:
Piano terra:
accogliente e spaziosa zona giorno open space di circa 50 mq, ideale per vivere la casa in modo funzionale e conviviale, oltre a bagno, lavanderia, disimpegno e comodo garage direttamente collegato all'abitazione.
Piano primo:
zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una media), doppi servizi, guardaroba, disimpegno e due terrazzi, perfetti per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio resede esclusivo, con giardino privato, camminamenti pavimentati e vialetto carrabile, oltre a posti auto interni alla proprietà, ideali per vivere gli spazi all'aperto in totale riservatezza.
Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e funzionale, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a completa disposizione.

VPT828-2 - Per info: ###phonenumber###

Villa di 150 m² con 5 locali e box auto doppio a Q

Quarrata - Via Vecchia Fiorentina II Tronco
In una tranquilla e ricercata zona residenziale, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita caratteristica viareggina completamente indipendente, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da piacevole giardino privato.
L'abitazione si distingue per la funzionalità degli spazi interni e la comodità della distribuzione su un solo piano. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno/pranzo, ambiente luminoso e conviviale, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla praticità dei collegamenti. Il giardino privato offre inoltre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Via Gorizia - Quarrata
Porzione di Bifamiliare Ristrutturata con Giardino Privato, Garage e Impianto Fotovoltaico
In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare al primo piano, completamente ristrutturata e pronta da abitare.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e luminosi, composti da:
3 comode camere da letto;
ampio soggiorno;
cucina abitabile;
2 bagni moderni e funzionali.
All'esterno troviamo un giardino privato carrabile, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta e per parcheggiare comodamente più veicoli.
Completa la proprietà un garage pavimentato, dotato di bagno di servizio.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna e dispone di importanti dotazioni tecnologiche che garantiscono comfort e risparmio energetico:
Impianto fotovoltaico da 5 kW con batteria di accumulo;
Caldaia a condensazione;
Impianto di aria condizionata.
La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un'abitazione efficiente sotto il profilo energetico.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

CASA SEMINDIPENDENTE A QUARRATA

Via Bettino Ricasoli - Quarrata

Nel cuore della tranquilla campagna quarratina, in una posizione riservata ma comodamente collegata ai principali servizi e alle città di Prato e Pistoia, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio resede esclusivo e da un terreno di generose dimensioni.
Una proprietà che regala il piacere di vivere immersi nella natura, con ampi spazi esterni da dedicare al relax, agli animali domestici, a un orto o a piacevoli momenti conviviali all'aperto, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi del paese.
L'immobile dispone di due ingressi indipendenti che consentono di sfruttare gli spazi in modo versatile.
Dal primo ingresso si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno con doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca.
Dal secondo ingresso si accede ad una parte dell'immobile accatastata come locale di sgomberoma attualmente cosi divisa ed adibita: una spaziosa zona open space al piano terra, oltre a un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa un'ulteriore zona composta da due camere matrimoniali e da un ampio bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia.
Tra le caratteristiche di pregio troviamo il moderno impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un elevato comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore, oltre a un'ottima efficienza energetica. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione impiantistica, con il rifacimento degli impianti e l'installazione di nuove caldaie. L'attestato di prestazione energetica (APE) è in fase di aggiornamento e la classe energetica risulterà migliorativa rispetto all'attuale.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi sogna una casa indipendente 

Via Statale - Barba
proponiamo un ampio appartamento al primo piano in bifamiliare, con ingresso indipendente e massima autonomia.
La zona giorno è ampia e luminosa, con una grande sala da pranzo impreziosita da camino a legna e una seconda sala di dimensioni importanti, ambienti accoglienti che si aprono su un generoso balcone vivibile, la zona giorno è completata da cucinotto e dispensa. 
La zona notte è composta da tre camere spaziose, due matrimoniali e una singola, di cui due con accesso diretto al balcone, offrendo luce naturale e continuità con l'esterno.
Il bagno è stato ristrutturato nel 2021, mentre il resto della casa conserva le finiture originali, offrendo la possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà una soffitta esclusiva.
Una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza e una casa da vivere ogni giorno con comfort e libertà.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A QUARRATA

Via Baronciatica - Tizzana
CONSEGNA PREVISTA MARZO 2027
Nel suggestivo borgo collinare di Tizzana, immerso nella tranquillità e circondato da una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane, proponiamo in vendita un elegante terratetto di quattro vani inserito in un complesso residenziale di nuova ristrutturazione con consegna prevista dicembre 2027.
L'abitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Al piano terra La zona giorno accoglie con spazi armoniosi e versatili, un ingresso/stanza di 10mq sempre al piano terra, mentre la zona notte al primo piano è composta da due camere da letto; completa la proprietà un bagno rifinito con materiali moderni e di qualità, ed un ripostiglio/studio 
All'esterno, il giardino esclusivo rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per piacevoli cene in compagnia, godendo dello splendido panorama collinare. La presenza di un posto auto esclusivo garantisce ulteriore comodità.
La classe energetica A assicura elevati standard di efficienza e un importante risparmio energetico, offrendo una soluzione abitativa moderna, sostenibile e inserita in uno dei contesti più affascinanti della zona.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Via Baronciatica - Tizzana
CONSEGNA PREVISTA MARZO 2027
Nel suggestivo borgo collinare di Tizzana, immerso in un contesto panoramico di rara bellezza con vista mozzafiato sulle colline toscane, proponiamo in vendita un affascinante terratetto inserito in un complesso residenziale di nuova ristrutturazione 2026.
L'abitazione, luminosa e accogliente, si sviluppa su più livelli ed è composta da tre vani ben distribuiti, con una confortevole zona giorno, due camere da letto spaziose e un bagno rifinito con materiali moderni e di qualità.
Gli ambienti, oggetto di un'attenta riqualificazione, coniugano il fascino del borgo storico con soluzioni abitative contemporanee.
A completare la proprietà troviamo un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto o per piacevoli cene con vista, oltre a un posto auto esclusivo che garantisce praticità e comodità.
La classe energetica A assicura elevati standard di efficienza e ottimo risparmio energetico, offrendo comfort abitativo e attenzione ai consumi.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana, in un contesto riservato e panoramico, senza rinunciare alla qualità di una ristrutturazione moderna ed efficiente.

Esclusiva Baiadera Collinare a Buriano -- Panorama Mozzafiato a 4 km dal Centro
Immersa nel verde delle colline, libera su quattro lati, con giardino privato e viste straordinarie: una residenza dove la qualità della vita si respira ad ogni angolo.
Proponiamo in vendita una splendida baiadera indipendente in posizione collinare privilegiata, capace di regalare scorci panoramici mozzafiato pur rimanendo a soli 4 km dal centro, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.
Esterni e Contesto
La proprietà sorge libera su quattro lati, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Il giardino privato, curato e funzionale, si articola tra una zona verde -- ideale per il relax all'aria aperta e il verde ornamentale -- e un'area pavimentata, perfetta per esterni attrezzati, pranzi in terrazza e momenti conviviali.
Completano gli spazi esterni due posti auto privati, comodi e facilmente accessibili.
Interni -- Stile Rustico Autentico
All'interno, l'abitazione accoglie con il calore inconfondibile di uno stile rustico genuino: le travi a vista conferiscono carattere e personalità agli ambienti, creando un'atmosfera intima e raffinata al tempo stesso.
La soluzione abitativa si compone di:
Soggiorno-cucina luminoso e accogliente, con affaccio sul paesaggio collinare
Due camere da letto ben proporzionate e silenziose
Due bagni completi
Perché Sceglierla
 Libera su quattro lati 
 Panorama collinare 
 A soli 4 km dal centro -- tranquillità senza rinunciare ai servizi
 Giardino privato verde e pavimentato
 Carattere rustico autentico con travi a vista
 Due posti auto privati
Una casa che non si cerca, si trova. Contattaci per una visita privata e lascia che il paesaggio parli da solo.

Quarrata - Via Oscar Romero
In elegante zona pedecollinare, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino pubblico, proponiamo villetta a schiera disposta su tre livelli, situata a soli 1 km dal centro città.
L'immobile offre spazi comodi e ben distribuiti: al piano terra luminoso soggiorno con accesso al giardino frontale, cucina, bagno e ripostiglio; al piano superiore troviamo tre camere da letto ed un bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Al piano seminterrato garage attualmente adibito a taverna con camino, con anche un bagno di servizio, ambiente ideale per momenti conviviali, relax o zona hobby.
Completa la proprietà un giardino frontale e un vialetto privato tergale, perfetto come accesso indipendente o spazio esterno aggiuntivo.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e verdeggiante senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vicinanza al centro.

VILLA A SCHIERA A QUARRATA

Daniele

Casa libera su tre lati tutta ristrutturata internamente impianti idraulici impianto elettrico pavimenti infissi due bagni due camere soggiorno sala da pranzo e cucina 350 m nel terreno tutta recintata con muretto cancello e cancello pedonale sono veramente interessati non perditempo casini olmi su due livelli tel 3311141059

Casa con Terreno

dove.it

Rif:DV-12778 (128296686) - [Rif. DV-12778] Proponiamo in vendita villetta a schiera LOCATA FINO A GIUGNO 2028, situata in Via della Madonna, nel comune di Quarrata, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi
L'ingresso al piano terra apre su una zona giorno accogliente e funzionale, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. A completare il piano, un pratico ripostiglio adiacente alla cucina.
Salendo al primo piano tramite scala interna, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto una matrimoniale e una camerina oltre a un bagno finestrato con vasca, che garantisce comfort e praticità.
Il secondo piano ospita un ampio locale mansardato con travi in legno a vista, uno spazio dal grande potenziale: attualmente adibito a deposito, può essere facilmente trasformato in area hobby, studio o ulteriore ambiente abitativo, personalizzabile secondo le proprie esigenze.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di valorizzarlo e adattarlo al proprio gusto. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, per una gestione indipendente dei consumi, e vanta una distribuzione degli spazi versatile e ben organizzata.
Completano la proprietà un ampio giardino, ideale per momenti all'aperto, oltre a garage e autorimessa, elementi che aggiungono comfort e praticità.

La posizione, a breve distanza dal centro di Quarrata e ben collegata a Prato, rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza a scuole, servizi e principali vie di comunicazione.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Villetta a schiera di 134 m² con 4 locali e posto 

OLMI-GALIGANA, in tranquilla zona a verde tra Olmi e Valenzatico, MEDIAGROUP IMMOBILIARE propone in ESCLUSIVA, un terratetto indipendente sviluppato su due livelli, composto da due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno con ingresso indipendente, IDEALE PER DUE FAMIGLIE.

L'immobile è stato recentemente oggetto di intervento di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110% con importanti migliorie che ne aumentano comfort ed efficienza.

Interventi effettuati: - Realizzazione di cappotto termico
- Tetto completamente coibentato
- Installazione di impianto fotovoltaico da 6Kw con accumulatore.

Composizione:
- PIANO TERRA: appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/camerina, bagno e ripostiglio.
- PRIMO PIANO: appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, studio/camerina, bagno e soppalco con accesso dal soggiorno dove è stata ricavata un'ulteriore camera.

Completano la proprietà un posto auto ed un giardino esclusivo di 180 mq adiacente all'abitazione, completamente recintato dotato di pozzo, acqua e corrente.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al n###phonenumber### (Matteo) 
RIFERIMENTO: T67

CLASSE ENERGETICA: C 87,48 kWh/m2 a

TERRATETTO CON GIARDINO COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI

Via Baronciatica - Tizzana
CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2027
Nel cuore del suggestivo borgo collinare di Tizzana, immerso in un contesto panoramico di rara bellezza con vista mozzafiato sulle colline toscane, proponiamo in vendita un elegante terratetto di cinque vani inserito in un complesso residenziale di nuova ristrutturazione 2026.
L'immobile, progettato per coniugare il fascino autentico del borgo con il comfort dell'abitare contemporaneo, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. 
La zona giorno è ampia e accogliente, ideale per momenti conviviali, mentre la zona notte comprende tre camere da letto spaziose e confortevoli. Completano la proprietà due bagni moderni, e una cantina al piano seminterrato con accesso dall'abitazione ,rifiniti con materiali di qualità e pensati per garantire massima funzionalità.
A valorizzare ulteriormente l'abitazione troviamo un giardino esclusivo di 300mq circa, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del paesaggio circostante, oltre a un posto auto esclusivo, elemento di grande comodità.
L'immobile è realizzato in classe energetica A, sinonimo di alta efficienza energetica, risparmio sui consumi e massimo comfort abitativo grazie a soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e riservato, senza rinunciare a qualità, innovazione e benessere.

Via di Mezzo - Quarrata 
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una bifamiliare. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, dove ad accoglierci troviamo un camino a legna per momenti di convivialità e relax, con accesso alla cucina e a un comodo ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca e box doccia.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo: gli impianti sono stati completamente rifatti tra il 2008 e il 2009, la caldaia è stata sostituita circa 15 anni fa e nel 2021 sono stati installati nuovi infissi, inferriate e zanzariere, inoltre in ogni ambiente della casa troviamo gli split per aria calda e fredda.
Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto davanti all'immobile nella strada privata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e nessuna spesa condominiale.

Via Luigi Einaudi - Quarrata
N.B. : LE FOTO DOVE E' PRESENTE L'ARREDAMENTO SONO A SCOPO DIMOSTRATIVO, FANNO RIFERIMENTO ALL'IMMOBILE ACCANTO GIA' VENDUTO.
In zona ben servita e centrale sorge una residenza di nuova costruzione libera su tre lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq e dotata di due posti auto. L'abitazione si distingue per l'elevato livello di comfort e per l'attenzione all'efficienza energetica, garantita da soluzioni costruttive moderne e materiali di qualità.
La proprietà è situata in una zona particolarmente interessante, inserita in un'area dove è prevista la realizzazione di un parco pubblico, come indicato nella tavola allegata alla foto n. 2. La presenza di questa area verde, non edificabile, assicura un contesto aperto e naturale, privo di future costruzioni e caratterizzato da ampi spazi esterni.
La posizione, a breve distanza dal centro di Quarrata e da tutti i principali servizi, offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità, in un ambiente residenziale ordinato e riservato.
Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno con zona lavanderia. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno privato e doccia, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia. Gli spazi risultano ben distribuiti e caratterizzati da finiture moderne.
L'immobile è certificato in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e infissi a doppio vetro, a garanzia di un'elevata efficienza e di consumi ridotti. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto d'allarme.
Una soluzione abitativa moderna, elegante e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, confortevole e sostenibile.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A QUARRATA

Via Baronciatica - Tizzana
In una splendida zona pedecollinare, tranquilla e ariosa, con una vista panoramica che conquista al primo sguardo, proponiamo in vendita immobile indipendente libero su tre lati, perfetto per chi cerca ampi spazi e desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è ideale per una famiglia numerosa, grazie alle sue generose dimensioni e alla distribuzione razionale degli ambienti. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma offre un enorme potenziale per chi sogna una casa spaziosa in una posizione riservata ma non isolata.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un bagno finestrato con doccia. Proseguendo si accede alla zona giorno, composta da un'ampia sala con camino - perfetta per momenti conviviali - e con accesso diretto a un terrazzo panoramico, ideale per godersi la quiete e il verde circostante. A completare il piano troviamo una cucina abitabile e una doppia sala da pranzo, spazi che si prestano a diventare il cuore della vita quotidiana e delle occasioni speciali.
Salendo al primo piano, l'abitazione si divide in due ali. Sulla destra troviamo un ampio disimpegno, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e una camera doppia. Sulla sinistra invece si sviluppa una zona più riservata, composta da un'altra camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia e accesso al balcone, oltre a una camerina che può diventare una cabina armadio, uno studio o una stanza per gli hobby.
All'esterno, la proprietà dispone anche di una tettoia coperta, utile per parcheggiare auto o moto al riparo.
Altro punto di forza dell'immobile oltre alle dimensioni generose, è sicuramente l'ampio spazio esterno in parte pavimentato ed in parte giardino.

Caterina Masci

Terrattetto composto da resede frontone di 100 mq in porfido e giardino con 2 posti auto esclusivi , entrando nella zona giorno troviamo cucina e salone open space con camino e dettegli e rifiniture di pregio ,dalla cucina si può accedere al resede posteriore.
 Al resede posteriore di 100 mq si accede anche dalla strada privata con ulteriori 2 posti auto , attrezzata per momento di relax suddiviso in loggiato più pergolato e superficie lastricata in porfido corredata di casetta in legno con aerea lavanderia .
Al piano superiore ci sono 2 camera matrimoniali grandi dimensioni con cabine armadio , 1 bagno con doccia e vasca e 1 soffitta. Completano L immobile allarme aria condizionata e zanzariere.

Terra tetto Quarrata

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