UN BEL SIT sas

SASSO MARCONI: Nel cuore del paese, comodo a tutti i servizi che questo offre, proponiamo un ampio appartamento, posto all'ultimo piano senza ascensore,che offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Situato in un contesto tranquillo, l'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi. E' composto da: ingresso, cucina abitabile, ampia sala, balcone, due camere e un bagno. Gli interni, luminosi e accoglienti, permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del comune, offrendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale.
Un'opportunità da considerare per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.
Possibilità di creare la terza camera nella cucina e trasformare la sala in un soggiorno con angolo cottura.
Al piano seminterrato vi è la cantina e il garage.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o via mail a bohc3@tecnocasa.it

4 LOCALI A SASSO MARCONI

Sasso Marconi

Pontecchio Marconi
Nuova costruzione con ultime 4 unità disponibili.
Proponiamo appartamento al piano primo quadrilocale con terrazzo abitabile e balcone di servizio.
L'immobile è composto da un ingresso in zona soggiorno ed ampio terrazzo di 19 metri quadri, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e due bagni. Volendo è possibile ricavare la terza camera. Finiture di primissimo livello con possibilità di modificare il capitolato, altezze degli ambienti di 3 metri e riscaldamento a pavimento.
Classe energetica A4, volendo disponibili garage e cantine.
Richiesta 430.000 euro INFO Lorenzo 345.3393874

Appartamento Sasso Marconi [Chalet P1VRG]

Pontecchio Marconi
In palazzina completamente ristrutturata con l'ecobonus 110% dotata di cappotto esterno termico e pannelli fotovoltaici; proponiamo in vendita appartamento trilocale composto da sala con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, un bagno, ripostiglio/lavanderia e balcone.
Completano la proprietà una cantina e il posto auto.
Basse spese condominiali.
Volendo possibilità d'acquisto di un altro appartamento speculare al secondo piano ad €215.000

Appartamento Sasso Marconi [A1552J.01VRG]

Sasso Marconi 
In posizione centrale proponiamo in vendita in stabile completamente restaurato con il 110% appartamento sito al quarto piano. 
L'immobile è composto da: ampia sala con cucina a vista, due camere da letto matrimoniale, bagno, balcone e due ampi rispostigli.
Completa la proprietà la cantina e il posto auto.
RIF A1561W in vendita ad €205.000

Appartamento Sasso Marconi [A1561WVRG]

Sasso Marconi centro, in zona verde e riservata proponiamo appartamento completamente ristrutturato e composto da ingresso, ampio soggiorno con sfogo sul terrazzo di 12 mq, cucina abitabile, disimpegno notte con ripostiglio, due camere matrimoniali, balcone e bagno. Completano la proprietà la cantina, l'autorimessa doppia e la tavernetta con ingresso indipendente. Cl En in fase di rinnovo. Rif A1558WM €280.000,00

Appartamento Sasso Marconi [A1558WMVRG]

Sasso Marconi, centro storico, proponiamo ampio duplex in ottime condizioni. 
In posizione comodissima alla piazza, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, salotto al piano mansardato illuminato da ampio velux. La zona notte si divide anch'essa su due livelli ed è composta da disimpegno, camera matrimoniale, studio e bagno al piano, più un ampia camera di c.a. 20mq nella seconda zona mansardata. Completa la proprietà il posto auto esclusivo all'esterno della palazzina. Riscaldamento Autonomo ed impianto di climatizzazione. Cl En F ep. 153,64. Rif A1467.02WM €255.000,00

Duplex Sasso Marconi [A1467.02WM VRG]

Borgonuovo 
In zona tranquilla ma ben collegata a Bologna proponiamo in vendita esclusivi loft di nuova costruzione, progettati per offrire una qualità abitativa elevata, il massimo del design contemporaneo e finiture di pregio.
L'immobile è composto da ingresso sull'ampio salone, cucina abitabile da cui si accede alla corte esclusiva , un ampio ripostiglio di 11 mq da cui si può creare una camera da letto/ studio e il bagno con antibagno.
Tramite una scala interna si accede alla zona notte composta da due luminose camere da letto e dal secondo bagno.
Completa la proprietà un autorimessa.
Il comfort abitativo è garantito anche dai dettagli tecnologici all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento e gli impianti di ultima generazione, che insieme ai pannelli fotovoltaici assicurano efficienza energetica e ridotti consumi. 
Possibilità di detrazioni fiscali fino ad €48.000 
Consegna Giugno 2026 
RIF V1555 in vendita ad €475.0000

Appartamento Sasso Marconi [V1555VRG]

Sasso Marconi (Località Lagune) 
A pochi km da Sassi Marconi, in posizione panoramica, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente in palazzina di recente ristrutturazione 
L'immobile è composto da ingresso sulla sala con cucina a vista , camera matrimoniale , camera singola , bagno e corte privata.
 Riscaldamento autonomo e esigue spese condominiali. Completa la proprietà tre posti auto esterni.
Classe "D" Ipe 160,74 in vendita a € 140.000

Appartamento Sasso Marconi [A1566VRG]

SASSO MARCONI CENTRO: In posizione centralissima proponiamo in vendita, appartamento al piano primo composto da: ingresso su doppio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balcone e terrazzo di 38mq. Conclude la proprietà l'autorimessa e la cantina

Appartamento Sasso Marconi [A1565MVRG]

SASSO MARCONI (FONTANA): A pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento al piano terra composto da: ingresso su zona giorno con accesso diretto al giardino, cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio. 
Conclude la proprietà l'autorimessa e la cantina.
Classe Energetica E ipe 136,22, riscaldamento autonomo, per info 339.60.85.666

Appartamento Sasso Marconi [A1569MVRG]

Trilocale completamente ristrutturato in centro a Sasso Marconi - Via Aldo Carlo Bettini.
Nel cuore di Sasso Marconi, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta.
L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da:
Ampio soggiorno con angolo cottura, spazioso e ben illuminato, ideale per momenti di convivialità;
Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola;
Bagno finestrato con finiture moderne;
Ripostiglio comodo per l'organizzazione degli spazi;
Terrazzo vivibile, perfetto per godere di momenti all'aperto;
Cantina al piano interrato.
L'appartamento è dotato di cappotto termico interno, che garantisce un'ottima efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione.
Garage a parte al prezzo di €15.000.
Rif. A1560HM € 275.000

Appartamento Sasso Marconi [A1560HMVRG]

Sasso Marconi, loc. Fontana in contesto residenziale di recente costruzione proponiamo villetta a a schiera in pietra a vista. L'immobile sviluppato su tre livelli fuori terra ed uno interrato è composto da ingresso su un ampio soggiorno con la cucina a vista, un lastrico al piano terra, oltre al giardino privato; la zona notte si sviluppa su due livelli ed è composta da tre camere di cui una con il bagno padronale ed un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa doppia. Cl En G 229,34 EP. Rif V1556W € 280.000,00

Appartamento Sasso Marconi [V1556W VRG]

Pontecchio Marconi
In palazzina completamente ristrutturata con l'ecobonus 110% dotata di cappotto esterno termico e pannelli fotovoltaici; proponiamo in vendita appartamento trilocale composto da sala con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, un bagno, ripostiglio/lavanderia e balcone.
Completano la proprietà una cantina e il posto auto.
Basse spese condominiali.
Volendo possibilità d'acquisto di un altro appartamento speculare al primo piano ad €220.000

Appartamento Sasso Marconi [A1552J.02VRG]

A soli 5 minuti dal centro di Sasso Marconi, in posizione panoramica, proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente composta da sala con affaccio su corte privata, cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia. Completano la proprietà due posti auto. L'immobile ha ottime finiture e il tetto con travi in legno a vista.
Rif V1530 €205.000,00

Appartamento Sasso Marconi [V1530VRG]

Bologna Savena

Borgonuovo - Proponiamo in vendita, in zona tranquilla e ben collegata a tutti i servizi essenziali, scuole e spazi verdi a pochi passi, trilocale all'interno di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative.
L'intero edificio è stato recentemente rinnovato con interventi significativi di riqualificazione grazie al Superbonus, tra cui l'installazione di cappotto termico, garantendo così, non solo un risparmio nei costi di gestione ma anche un aspetto curato e contemporaneo. 
L'immobile è disposto su due livelli ed è composto al piano primo dal soggiorno con cucina a vista con vista sulle colline e su San Luca, oltre ad bagno di servizio e/o ripostiglio. 
La scala interna conduce al piano superiore dove si accede ad un ampio disimpegno che collega una camera matrimoniale, una seconda camera ed un ampio bagno con doccia. 
E' dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Classe energetica A1, bassissime spese condominiali. Possibilità di acquistare ampia autorimessa.

Appartamento Sasso Marconi [Cod. rif 3249972VRG]

Pontecchio Marconi, proponiamo appartamento di recente costruzione composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e due utilissimi vani ad uso lavanderia e ripostiglio. La proprietà si completa con il posto auto scoperto in proprietà esclusiva. 
Riscaldamento autonomo, cl en D Ep 98,50 Rif A1429JW.02
€180.00,00

Appartamento Sasso Marconi [A1429JW.02VRG]

SASSO MARCONI (Loc. Borghetti): A pochi chilometri fuori dal paese di Sasso Marconi, proponiamo appartamento di recente ristrutturazione.
Situato al piano terra, l'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con zona cucina, camera, bagno e altra camera con cabina armadio e bagno.
Giardino privato e garage.
La posizione permette di godere della quiete della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
L'immobile rappresenta una soluzione abitativa adatta a chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una costruzione recente e ben progettata.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

3 LOCALI A SASSO MARCONI

SASSO MARCONI (Paese): Nel centro di Sasso Marconi, proponiamo un appartamento con soggirono con balconino e la cucina separata che permette di organizzare al meglio le attività quotidiane. Ci sono due camere e un bagno con doccia. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi del comune, come scuole, negozi e trasporti pubblici.
Riscaldamento autonomo, cantina e garage.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita, nel centro del paese, un cinque locali con balcone e garage in buone condizioni. ATTUALMENTE LOCATO CON SCADENZA 31/10/2026 A 630 EURO MENSILI.

L'immobile internamente è così composto:
- Ampio ingresso arredabile
- Soggiorno
- Cucina semiabitabile
- Camera matrimoniale
- Seconda camera matrimoniale con balcone
- Terza camera matrimoniale
- Bagno

Completa la proprietà un'autorimessa di 16 mq posta al piano terra.

Riscaldamento autonomo con caldaia metano. Pavimentazione in ceramica e infissi in legno vetrocamera. Stato abitabile ed esposizione su 4 lati.

Lo stabile è stato completamente ristrutturato con cappotto esterno. Non sono presenti spese condominiali in quanto è composto da sole 3 unità abitative.

La casa è in ottima posizione strategica, vicino ai principali servizi e negozi di prima necessità del cuore di Sasso Marconi. In particolare, nelle vicinanze troviamo scuole, poste, fermata dell'autobus e supermercati.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
- Ottimo investimento
- Posizione
- Dimensioni
- Garage
- Personalizzazione

Riferimento immobile: CA7

CINQUE LOCALI IN CENTRO A SASSO MARCONI CON GARAGE

In Via Lagune 53, in una palazzina di sole 8 unità con basse spese condominiali (circa 50 euro al mese), proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, disposto su più livelli e dotato di torretta ad uso esclusivo.

COMPOSIZIONE INTERNA
Secondo piano: ingresso su soggiorno con angolo cottura, soppalco abitabile adibito a ulteriore zona living, disimpegno con vano scale, bagno, vano lavanderia, camera matrimoniale.
Terzo piano (torretta esclusiva): camera matrimoniale.
Quarto piano: camera matrimoniale con vista aperta.

COMODITA' ESTERNE
La proprietà include 3 posti auto scoperti di proprietà all'interno del cortile condominiale.

POSIZIONE
L'immobile si trova a Lagune, tranquilla frazione di Sasso Marconi, a soli:
- 4 km dal centro di Sasso Marconi
- 8 km da Casalecchio di Reno
- 15 km da Bologna

La zona è servita da attività di prima necessità, scuole e mezzi pubblici, in un contesto residenziale immerso nel verde e comodo alle principali vie di collegamento.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
- Torretta panoramica privata, unica nel condominio.
- Contesto tranquillo e con basse spese condominiali.
- Tre posti auto di proprietà.
- Ottima distribuzione degli spazi interni, ideale anche per famiglie.
- Posizione strategica, comoda a Sasso Marconi, Casalecchio e Bologna. - Classe: D - IPE: 171.27 kWh/mq anno

Appartamento su più livelli con torretta esclusiva

SASSO MARCONI - Centro: Comodo a tutti i servizi del paese, in contesto famigliare, proponiamo appartamento in corso di completa ristutturazione.
L'immobile ha l'ingresso indipendente (su piano rialzato) dal balcone e si sviluppa su due livelli: ingresso su ampio soggirono con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, bagno, ripostiglio e al piano superiore una ulteriroe camera con altro bagno.
L'immobile avrà il riscaldamento a pavimento, condizionamento, solaio in legno e rifiniture di pregio.
Posto auto in corte condominiale.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo 051675078 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

SASSO MARCONI AD.ZE: Nel cuore della tranquilla località di Fontana, a 1 km da Sasso Marconi, è disponibile un accogliente appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile offre una disposizione funzionale con due locali ben distribuiti. L'ingresso avviene direttamente nella zona giorno luminosa dove vi è la cucina a vista. Vi è una camera da letto e un bagno cieco con doccia.
Non vi sono accessori come cantina o garage, ma un ripostiglio nel sottotetto.
Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è ben tenuto.
L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa pratica e per investimento.
Per maggiori informazioni potete conattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

2 LOCALI A SASSO MARCONI

Angelica

Apartamento Piano terra due camere matrimoniale, soggiorno ,porte finestra in doppio PVC ingresso piccolo, giardino, cucina con terrazzo porta finestra,bagno, cantina e garage compreso .

Apartamento Borgonuovo

In pieno centro a Sasso Marconi, in una palazzina costruita nel 2005, proponiamo in vendita un Bilocale luminoso e ben distribuito, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'edificio è dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche.

L'appartamento, situato al primo piano è così composto:

Ingresso su soggiorno con angolo cottura: un ambiente accogliente e funzionale che unisce la zona giorno e la cucina, ottimizzando gli spazi e garantendo luminosità naturale, accesso al balcone direttamente dalla zona giorno.
Disimpegno che separa la zona notte.
Camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata.
Bagno finestrato, con ampio box doccia

Completano la proprietà una Cantina ed un Garage di 18 mq

L'immobile è dotato di condizionatori con pompa di calore, garantendo comfort sia in estate che in inverno. L'immobile viene riscaldato mediante due split di aria condizionata, NON PRESENTE LA CALDAIA A METANO.

Punti di forza dell'immobile:
-Posizione centrale: tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti pubblici, supermercati) sono raggiungibili comodamente a piedi.
-Palazzina recente (2005) con ascensore e senza barriere architettoniche.
-Climatizzazione con pompa di calore, per un'ottima efficienza energetica per l'estate ed inverno.
-Balcone vivibile, uno spazio in più per il relax.
-Garage e cantina, per avere comodità e spazi extra.

Perché acquistare questo immobile?
-Posizione centrale
-Balcone abitabile
-Garage
-Palazzina di recente costruzione - Classe: G - IPE: 350.00 kWh/mq anno

BILOCALE CON GARAGE IN CENTRO A SASSO MARCONI

Nel cuore di Sasso Marconi, in via IV Novembre, proponiamo in vendita un elegante appartamento in ottime condizioni, situato in un contesto esclusivo e caratterizzato da spazi ampi e luminosi.

COMPOSIZIONE INTERNA:
- Ingresso
- Ampia sala con camino, perfetta per creare un ambiente accogliente e raffinato
- Cucina abitabile
- Tre camere spaziose
- Due bagni
- Due ampi balconi
- Giardino privato con accesso indipendente

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Contesto esclusivo nel centro di Sasso Marconi.
Camino nella zona giorno, per un'atmosfera calda e accogliente.
Classe Energetica: E - EP 117,5
Riscaldamento centralizzato con contacalorie: spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua calda pari a 250 euro mensili.
Ampia autorimessa inclusa nella proprietà.

POSIZIONE STRATEGICA:
L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Sasso Marconi, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e trasporti pubblici.

PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
- Posizione centrale ma riservata
- Ampie metrature e finiture di qualità
- Giardino privato e due balconi per godere degli spazi esterni
- Camino e ambienti accoglienti
- Autorimessa spaziosa inclusa

Riferimento immobile: CS03 - Classe: E - IPE: 117.50 kWh/mq anno

3 CAMERE, GIARDINO, GARAGE IN PIENO CENTRO A SASSO

Se cerchi indipendenza, comfort e tranquillità, questa è la soluzione perfetta per te.
Situato a Fontana, a pochissimi km da Sasso Marconi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con giardino privato ed autorimessa, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

Composizione dell'immobile:
- Ampia zona giorno open space di circa 40 mq con cucina a vista
- Camera matrimoniale spaziosa e luminosa
- Seconda camera, ideale per figli, ospiti o studio
- Bagno moderno recentemente rinnovato con finiture di qualità
- Giardino privato e corte esclusiva, perfetti per momenti di relax all'aperto
- Autorimessa e cantina al piano seminterrato

Caratteristiche principali:
-Ristrutturazione completa con finiture moderne
-Infissi in doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico
-Pavimenti in gres porcellanato MARAZZI e bagno rinnovato
-Riscaldamento autonomo con caldaia a metano con spese condominiali di circa 600 euro annui

Posizione strategica:
- L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi: scuole, fermate degli autobus, supermercati e negozi di prima necessità.

Perché scegliere questo immobile?
- Indipendenza e tranquillità grazie alla corte privata
- Giardino esclusivo, ideale per chi ama gli spazi esterni
- Immobile pronto da abitare, senza necessità di lavori
- Ottima posizione, ben collegata e vicina ai servizi

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Riferimento immobile: PTF78

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARD

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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