Benito

Codice Riferimento: 51 Via Zena 10/ Pianoro, Alessandro Hercolani PROPONE IN VENDITA appartamento di ca 95 mq posto al piano terra, con giardino di ca. 2000 mq dotato di pozzo per irrigazione posto a pochi minuti da Pianoro. L'abitazione è stata ristrutturata recentemente ed è posta all'interno di un palazzo di poche unità abitative con parcheggi fronte strada e parcheggioprivato. L'appartamento è così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista ed affacci ad Est suddivisa in salotto e pranzo con pavimento in ceramica, e accesso ad una zona esterna pavimentata, corridoio che disimpegna tutti gli ambienti, bagno finestrato completo e dotato di doccia; la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali indipendenti di cui una con balcone ed affaccio a Sud/ovest. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia alimentata a Gpl, ma escludibile per la presenza nella cantinadi pertinenza di un camino clima alimentato a legna che produce il riscaldamento senza consumo ed inoltre è presente l'impianto dell'aria condizionata autonomo con pompa di calore, infissi nuovi a taglio termico e cappotto isolante interno. È presente, inoltre, un impianto di pannelli solari per la produzione di energia elettrica grazie ai quali si ha un forte abbattimento dei costi relativi all'energia elettrica. Il prezzo di vendita è pari ad euro 140.000/00, non ci sono spese condominiali. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Alessandro Hercolani 3487140574 - alessandrohercolani@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa pianoro

Michele

Rastignano centro.
Affitto una postazione ufficio uso coworking ideale per professionisti o smart worker.
lo spazio dedicato alla postazione è separato e arredato, completo di Wi-Fi veloce e climatizzazione, soppalco e sala con tavolo per riunioni fino a 12 persone, 
Disponibile da subito. visita senza impegno!

Ufficio molto luminoso e silenzioso, a 5 minuti a piedi dalla stazione di Rastignano.

Sito in stabile signorile di soli uffici, con ascensore e locali commerciali di prossimità al piano terra: bar, ristorante, copisteria, ecc.

L'ufficio è composto da un'ampia sala riunioni, una stanza ufficio separata, due stanze openspace ciascuna con una singola postazione ufficio, un bagno ed un soppalco con archivio e saletta riunioni.

Adiacente ampio parcheggio pubblico non a pagamento e senza disco orario.

Contatto telefonico 339 53 44 320.

Ufficio arredato a Rastignano

Sebastiano Miele

Due (o tre) unità abitative con ingressi indipendenti - 180 mq totali - ideale per investimento o abitazione.

Vendita da privato (NO AGENZIE) di due unità immobiliari ad uso abitativo DA REALIZZARE, situate al piano terra di un edificio residenziale in contesto tranquillo.
La configurazione attualmente autorizzata prevede due appartamenti distinti, per una superficie complessiva di circa 180 mq, ciascuno con ingresso indipendente.
L'immobile si presta sia a un'operazione di valorizzazione immobiliare, sia a una soluzione abitativa personalizzata, grazie all'elevata flessibilità distributiva e alle altezze interne.
* Composizione attuale *
Unità 1 - circa 50 mq
Spazio open space con altezza interna di 3,40 m, ideale per:
monolocale / loft
realizzazione di soppalco
abitazione moderna o soluzione a reddito
Unità 2 - circa 130 mq
Attualmente configurata come grande unità, con studio progettuale già impostato per:
trilocale + bilocale indipendenti
oppure
grande appartamento unico con ampia zona giorno e più camere
* Caratteristiche principali *
Superficie totale: circa 180 mq
Ingresso indipendente per ciascuna unità
Cambio d'uso ad abitativo già ottenuto e oneri comunali pagati
Altezza interna fino a 3,40 m
Possibilità di frazionamento e futura rivendita
Soluzione adatta sia a privati che a imprese/investitori
Le immagini dell'annuncio mostrano sia lo stato attuale, sia una ipotesi di distribuzione interna e alcuni render puramente indicativi, utili a visualizzare il potenziale dell'immobile.
* Prezzo *
249.000 euro per il totale delle 2 unità. Prezzo trattabile.
Ottima opportunità per chi cerca un'operazione immobiliare con margine di valorizzazione o una grande abitazione personalizzabile.
* Contatti *
Vendita diretta da privato
Si prega di non essere contattati da agenzie immobiliari

Due (o 3) unità abitative - DA REALIZZARE

Vendesi garage 16 mq in complesso del 2006. Presenti luce elettrica e acqua condominiale. Ideale per auto medio grande.

Garage 16mq

Bologna Toscana

Bilocale completamente ristrutturato - Rastignano (BO)
In via Andrea Costa, Rastignano, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, libero da subito, situato al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'immobile si apre su una luminosa zona giorno, funzionale e ben organizzata, perfetta per vivere e accogliere. 
La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre gli spazi sono completati da un comodo ripostiglio/lavanderia e da un bagno moderno, rifinito con materiali contemporanei.

La recente ristrutturazione rende l'appartamento pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. 

???? Posizione strategica, in contesto servito e ben collegato a Bologna, vicino a negozi, mezzi pubblici e principali servizi.

Caratteristiche principali
Prezzo: € 135.000
Tipologia: Bilocale
Piano: Terra
Stato: Completamente ristrutturato

Locali:
Zona giorno
Camera matrimoniale
Ripostiglio/Lavanderia
Bagno

???? Ottima opportunità per chi cerca una soluzione chiavi in mano.

Appartamento Pianoro [E14VRG]

Bologna Savena

Rastignano - A pochi minuti dalla città, in zona ben collegata, proponiamo in vendita un ATTICO all'interno di una palazzina completamente ristrutturata nel 2020, pari al nuovo. L'edificio si presenta elegante e curato, con spazi comuni ordinati e moderni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare.
L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano e dispone di ascensore con accesso esclusivo al piano.
Si accede all'abitazione attraverso un ampio soggiorno, con la cucina leggermente defilata ma collegata, che garantisce funzionalità e continuità tra gli ambienti. Dal soggiorno si apre l'accesso a un terrazzo di circa 200 mq, che rappresenta un vero punto di forza dell'immobile: uno spazio ampio e fruibile, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione.
Il terrazzo, che si affaccia sul verde, offre una vista gradevole e una sensazione di tranquillità rara da trovare in contesti così vicini alla città. Una parte è stata regolarmente chiusa e trasformata in un secondo soggiorno con cucina, creando un ambiente aggiuntivo versatile, perfetto come spazio conviviale o come estensione naturale della zona giorno principale.

Appartamento Pianoro [Cod. rif 3262314VRG]

Sasso Marconi

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata tra i comuni di Pianoro (BO) e Sasso Marconi. La proprietà è divisa in due appartamenti, ognuno con sala, cucina, due camere da letto e bagno, ideale per genitori e figli o per chi desidera avere un'unità abitativa separata. La villa dispone inoltre di due garage, due cantine, un ampio giardino, un termo camino per le fredde serate invernali. Ogni unità è dotata di un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulla campagna circostante. L'immobile è perfetto per chi cerca spazi ampi e confortevoli in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Villa bifamiliare Pianoro [V1514VRG]

Bologna Murri

Proponiamo un elegante quadrilocale di 108 mq, inserito in un nuovo intervento in classe energetica A, che garantisce comfort e risparmio energetico grazie al riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico personale e cappotto termico.

L'appartamento dispone di un ingresso che si apre su una luminosa zona living, con accesso a due terrazzi di cui uno abitabile di 10 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, cucina abitabile, zona notte composta da due camere da letto accoglienti e due bagni finestrati.

Il capitolato di alto livello garantisce comfort e design moderno in ogni dettaglio. E' inclusa una cantina.

Possibilità di acquistare un garage aggiuntivo per parcheggiare comodamente la vostra auto.

L'intervento prevede detrazioni fiscali pari ad € 36mila in 10 anni.

La posizione strategica dell'immobile lo rende particolarmente interessante grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e fermate del bus. 

Consegna prevista per Maggio 2026. 

Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Nikolas ###phonenumber###

Appartamento Pianoro [PIANORO 1° PIANOVRG] (Piano

In posizione residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita villa degli anni '70 di circa 300 mq, libera su tre lati, circondata da parco privato e frazionabile in due unità abitative grazie alla presenza di due ingressi autonomi. 
Soluzione ideale anche per genitori/figli o per chi desidera abitazione e studio indipendenti.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Piano interrato:
Taverna con accesso indipendente
Ampia cantina
Lavanderia / ripostiglio
Garage di 52 mq

Piano terra:
Ingresso su soggiorno doppio con accesso al terrazzo abitabile
Suggestivo soppalco a vista che valorizza la zona giorno
Cucina abitabile separata, con possibilità di abbattere i muri e ridistribuire gli spazi
Bagno finestrato
Due camere matrimoniali

Piano primo:
Soppalco adibito a zona studio con accesso al secondo terrazzo abitabile
Due camere
Bagno finestrato

Finiture e dotazioni:
Pavimenti in ceramica 
Parquet nelle camere
Infissi in legno con inferriate
Riscaldamento autonomo a radiatori

La possibilità di frazionamento, gli spazi generosi, il parco privato e i terrazzi abitabili rendono questa villa una soluzione rara e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza e flessibilità abitativa.

???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Villa bifamiliare Pianoro [E16VRG]

Federico Musolesi

Vendo Container colore Arancione.
Ottime condizioni.
Lunghezza 6 metri
Altezza 2,5 metri
larghezza 2,40 metri 
Il materiale all'interno non è in vendita.
Prezzo trattabile. 
Per info sul trasporto contattami.

Container

Luna Crescente

Vendesi licenza (muri in affitto) Bar Tabacchi a Livergnano, frazione comune di Pianoro (BO), unico in zona, situato su strada SS65 della Futa, strada molto trafficata, gettonata da motociclisti, ciclisti e turisti in cerca di natura.
Il locale è in ottimo stato, doppia entrata, è composto da sala principale con 2 tavolini e banco con sgabelli per 6 persone, bancone ad angolo, grande vetrina refrigerata, cucinotto adatto a tavola fredda, saletta slot con altri 2 tavolini e calcio balilla, bagno adatto ai disabili per il pubblico e bagno privato/sgabuzzino per il personale e grande magazzino adiacente al locale. Enorme parcheggio di fronte lungo la strada, fermata dell'autobus a pochi metri e secondo parcheggio poco lontano
Vendita di pane la domenica.. 
Ottime possibilità di incasso, soprattutto d'estate, visto il grande passaggio e la mancanza di altre attività nelle vicinanze. 
Si informa che per la tabaccheria è necessaria la cittadinanza italiana (il titolare della tabaccheria e del bar possono essere 2 persone diverse)
Prezzo leggermente trattabile.

Bar Tabacchi

Linda Rossetti

Appartamento vista colline

Emanuela Bergonzoni

VENDO CASA a Pianoro ( BO) paese, appartamento pianoterra in condominio, metratura 97 mq, 2 bagni, una cucina con accesso a corte interna, ampio salone predisposto per ricavare la seconda camera da letto matrimoniale, il salone ha l'accesso al giardino, camera matrimoniale con vista sulla corte.una Cantina. No garage.
L'appartamento è ristrutturato, con il 110 abbiamo ottenuto infissi doppio vetro con zanzariere, caldaia e cappotto. Dotato di cancellate in ferro nuove, 2 porte che danno sui giardini con cardini e 3 ( x le camere da letto e il salone) fisse. Illuminazione LED, sanitari mai utilizzati. Relazione tecnica ok. LIBERO DA SUBITO.

Privato vende casa

martina

SOLUZIONE UNICA - VILLA PANORAMICA SUI COLLI BOLOGNESI FRAZIONABILE - 3 ACCESSI AUTONOMI - GARAGE 61 MQ. - TERRAZZE PANORAMICHE VISTA COLLI.
Proponiamo in vendita la prestigiosa villa con vista sui colli, in posizione strategica, molto comoda ai servizi e al centro urbano.
Giardino privato, molto suggestivo e di straordinaria grandezza, con vaste possibilità di sfruttarlo al meglio!

Casa indipendente via lelli,pianoro (bo)

Libèrio

Da una vista mozzafiato sulla città di Bologna si vende questo pezzo di storia che comprende al piano terra le stalle con magazzino e ricovero atrezzi. Al piano superiore tutto il fienile e un pezzo di terreno adiacente per potersi fare un parcheggio privato, un orto, un prato o un giardino. 
Sono compresi nel prezzo: acqua potabile, luce, gas, fognature e passo carraio.

Fienile

Luca

Vendesi terreno in due lotti da circa 2500 mq. Largo circa 30 metri per circa 180 di lunghezza. A Botteghino di Zocca. Confinante con piccolo corso d'acqua. Due cancelli di ingresso e tutto recintato. Ogni lotto possiede un pozzo e un cancello. Completamente pianeggiante e su strada asfaltata. Raggiunto da linea elettrica, con contatore. A 20 minuti da Bologna. Presenti 2 container porta attrezzi.

Terreno agricolo 5100mq pianeggiante

Simone Cambrini Genio Immobiliare

Podere con 10 ettari di terreno in un corpo unico con tre casolari completamente ristrutturati e altro edificio adibito a garage e d'officina, a Pianoro, Bologna, in posizione comodissima, ottima come struttura ricettiva 
Richiesta di € 1.700. 000,00 trattabili.

Case rurale, Pianoro.

Alfredo

Immobile di 70mq. nei pressi della stazione di Pianoro Vecchio, vicino a tutti i servizi.
L' immobile è al secondo piano ed è così disposto: 
soggiorno con cucina open space,
due camere da letto, un bagno.
Riscaldamento autonomo. Condizionatori in tutte le stanze,
zanzariere, doppi vetri.
Completamente ristrutturato e arredato. 
Compreso di ampia cantina.
No agenzia.
 Euro 165000,00

Tri locale

Gabriele

Offro un locale autorimessa di 19mq categoria catastale C6 sito nel comune di Pianoro Bologna in località - Rastignano in Via Andrea Costa n°87 -. Attualmente è un magazzino/deposito carrabile per posti moto o bici; per l'utilizzo a posto auto è necessario solo allargare un po' la porta d'ingresso, cosa fattibile. Occasione per chi cerca un posto auto ad un valore d' acquisto più basso della media della zona. E' possibile dimensionare la porta d'ingresso per le auto a 3,5mt. di larghezza e 2mt. di altezza.

Locale magazzino - posto moto - auto

Antonia

Quadrilocale ristrutturato con giardino e portico. Dotato di aria condizionata in sala e nelle 2 camere da letto, 1 bagno, open space sala cucina, parquet in legno, accesso dal giardino alla cantina e garage privato.

Appartamento ristrutturato con giardino

Roberto

Si vende garage magazzino di 38 mq compreso di luce e acqua.

Garage magazzino

Simone

Edificio storico a Livergnano di Pianoro sull'Appennino bolognese.
Possibilità di diverse soluzioni abitative, da appartamenti a bifamiliare/unifamiliare. Ideale anche per finalità turistiche visto il contesto storico-naturalistico e la posizione strategica per ciclo-moto turismo e hiking.
Necessaria demolizione con ricostruzione.
Si sottolinea che nell'immobile, così come nell'area limitrofa, NON è stato riscontrato alcun tipo di danno da frana o alluvione correlato agli eventi mereologici del 2023-24.
Prezzo trattabile privatamente.

Edificio storico per progetto di ricostruzione

Martino

Vendesi appartamento a Pianoro (Bo) con garage e cantina.

Vendesi appartamento

Cinzia Mariconda

Vendo garage a Rastignano da privato a privato. Metri quadri 15. Per info contattare Matteo 3280062142

Garage

eros magnani

Capannone M\2 165 H5 +M\2 350 Semminterato H 2.20 
Ufficio, 7.5 VANI TOTALE 160M\2
Garage 20M\2
Terreno edificabile M\2 825.

Capannone,ufficio terreno

Multiazienda - Attività commerciali

Ristorante sito in Comune di Pianoro, ottima zona commerciale con parecchio parcheggio, locale di recente costruzione con arredi e attrezzature di alto livello, si possono ospitare 50 persone internamente e 50 in area esterna, elevato fatturato dimostrabile, nuovo contratto di locazione ad euro 2.500 oltre iva mese.
Rif R412
Richiesta euro 110.000 + dilazioni

Ristorante Comune Pianoro R412

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Pianoro - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti