JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

Nel comune di Nerola proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, immersa nella tranquillità e nel verde.

L'immobile, realizzato nel 2014, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 97 mq.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con uscita diretta sul giardino, una cucina abitabile con accesso al portico esterno, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Completa il piano una comoda lavanderia esterna .

Tramite una scala interna in legno si accede al piano superiore, dove è presente un ampio ambiente unico, versatile e adatto a molteplici utilizzi : camera da letto, sala hobby o studio, oltre a un secondo bagno con doccia.

All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 870 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Essendo di recente costruzione, la villa non necessita di lavori di ristrutturazione ed è dotata di portone blindato, porte scorrevoli in legno, infissi in legno con doppio vetro e persiane in ferro, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza.
Sono presenti pannelli fotovoltaici attualmente non collegati . Le utenze sono dirette e regolarmente allacciate.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona riservata e tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi, situata a soli 15 km dal centro di Passo Corese.

VILLA SINGOLA A NEROLA

Ad Acquaviva di Nerola, a soli 9 km da Passo Corese, in prossimità di tutti i servizi, villa a schiera con ingresso indipendente.
In ottimo stato, la villa si sviluppa su tre livelli, con ampia taverna con camino, antibagno e bagno al piano seminterrato; salone con angolo cottura e bagno al piano terra; camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con doccia al 1° piano.
Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 40 mq circa ed un posto auto di proprietà.
La struttura facente parte di un condominio ha una spesa di € 100,00 al mese che comprende l'illuminazione esterna, parte dell'acqua e le pulizie delle parti comuni.
La casa, costruita nel 2006, si presenta in ottime condizioni con infissi in legno doppio vetro e persiane in ferro, porte in legno, portone blindato e videocitofono.
 Gli impianti sono tutti presenti con acqua e luce diretta, riscaldamento condominiale con pompa di calore e fogna comunale.
La villa si trova al centro di Acquaviva di Nerola ed è perfetta per chi desidera acquistare una proprietà indipendente con giardino senza però rinunciare a tutti i principali servizi, infatti a pochi passi dalla casa è presente il centro commerciale con supermercato, forno, palestra ecc.

VILLA A SCHIERA A NEROLA

marco

Casale in Sabina ( Nerola-Fara Sabina) sulla Salaria Nuova

UNA PROPRIETÀ UNICA IN SABINA - A SOLI 30 MINUTI DA ROMA

Vendita diretta No Agenzia

Caratteristiche principali:
o 250 mq abitativi suddivisi in 3 appartamenti indipendenti, tutti abitabili, con portico, terrazze e balconi;
con possibilità di fusione ed ampliamento degli spazi;

o Piano terra di 280 mq adibito a magazzini e cantine.
o Giardino privato di oltre 2.000 mq, interamente recintato, con 4 ingressi carrabili (di cui uno automatico);
o Terreno agricolo di oltre 10.000 mq con 140 piante di olivo, frutteto e vigneto;
o 2 pozzi con acqua potabile (uno artesiano, uno sorgivo);
o Allacci acqua comunale, energia elettrica e fossa biologica già presenti;
o Regolarità urbanistica e catastale;
o Fermata COTRAL a 50 metri (passaggi ogni 15 minuti) e Stazione di Passo Corese - Fara Sabina a 5 minuti (treni ogni 15 minuti verso Roma e Fiumicino).
IMPORTANTE:
Sottopasso carraio per inversione marcia Salaria Rieti/Roma e viceversa ad uso esclusivo.
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Ora immagina:
Una mattina luminosa, il profumo degli ulivi che si mescola all'aria fresca della campagna, e una casa che ti accoglie con i suoi portici, i terrazzi panoramici, gli spazi generosi dove ogni famiglia può trovare il proprio angolo speciale.

Questa proprietà ti offre non solo una casa ma un intero stile di vita. Gli appartamenti indipendenti sono ideali per chi vuole ospitare figli, amici o anche creare una rendita con affitti attività ricettive/turistiche residenziali e commerciali.
Piano terra, ampi magazzini è pronto a trasformarsi secondo i tuoi sogni: una sala hobby, un laboratorio creativo, una dependance...
Intorno a te, oltre un ettaro di terreno fertile: potrai produrre olio di tua proprietà, raccogliere frutta fresca, e magari coltivare un piccolo vigneto per un vino "di casa" da condividere con chi ami.

Roma è raggiungibile in meno di 30 minuti, con collegamenti rapidi sia in auto che in treno.

Casale

Andreina de Filippi

Vendesi palazzina cielo/terra.

Piano primo, secondo e mansarda con giardino.

Taverna e due cantine.

Per info contattare il 3474608859

Palazzina 3 piani Nerola

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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