RE MAX Platinum

Rif: 30721022-369
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Sant'Agata li Battiati è situata in una zona tranquilla e residenziale, circondata dal verde e con una vista panoramica mozzafiato sull'Etna e sul Golfo di Catania. Costruito nel 2002, l'edificio è in buone condizioni generali e si presenta come una solida ed elegante costruzione in stile siciliano. 
Al suo interno, la villa offre ampi spazi con una superficie totale di 379 metri quadrati, di cui quasi 350 calpestabili.
La sua disposizione su tre livelli permette di separare la zona giorno da quella notte, offrendo privacy e comfort ai suoi abitanti, oppure può fare considerare una suddivisione interna in due unità abitative separate. 
Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno porticato, caratterizzato da grandi finestre che si affacciano sul giardino privato della villa e sulla piscina. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari e vi è poi un vano che può essere utilizzato come studio, oltre a un'ampia lavanderia e a un bagno di rappresentanza.
Al primo piano sono presenti due camere da letto ciascuna con relativo bagno ensuite e con affaccio su due terrazzi che offrono una splendida vista panoramica.
Il piano sottostrada, perfettamente abitabile e con affaccio diretto sul giardino, si presenta come un grande appartamento a se stante, con un enorme salone, una grande cucina abitabile con uscita sul giardino, due ampie camere matrimoniali entrambe con bagno privato (una con cabina armadio). Inoltre vi è una seconda lavanderia, un ulteriore bagno e l'intercapedine viene utilizzato come locale di sgombero.
La villa è dotata di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole, come il riscaldamento autonomo a metano e un impianto di aria condizionata. Gli infissi in legno con vetro-camera garantiscono un' isolamento termico e acustico.
Sul tetto è inoltre presente un impianto fotovoltaico da 9KW, che garantisce autonomia nei consumi...

Villa singola - Sant'Agata li Battiati

Rif: 30721828-1
Classe energetica: G
In Vendita a SantAgata Li Battiati  Canalicchio
Prestigiosa Villa Panoramica con Giardino Esclusivo

In una delle zone più eleganti e ricercate di SantAgata Li Battiati, nei pressi dellIkebana, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su tre livelli, circondata da un ampio giardino curato e arricchita da una vista panoramica .

Descrizione degli ambienti

Piano terra (livello giardino/ingresso):
Un grande salone doppio con camino, spaziosa cucina-soggiorno, studio, lavanderia e bagno elegante. Il pavimento in cotto dona calore e carattere agli ambienti, che si aprono direttamente su un meraviglioso giardino privato.

Piano primo ( doppio ingresso):
Ampio soggiorno, due camere da letto, bagno raffinato e accesso a un giardino di circa 900 mq con terrazzo panoramico.

Piano superiore:
Suite matrimoniale con antibagno e bagno privato, ulteriore camera da letto, bagno e balconi panoramici.

I piani superiori sono rifiniti con parquet di alta qualità e pareti lavorate in stucco veneziano, dettagli che conferiscono eleganza e prestigio a ogni ambiente.

 Caratteristiche principali

Contesto signorile e riservato

Tripla esposizione e luminosità naturale

Riscaldamento autonomo, climatizzatori, impianto antifurto

Giardini collegati anche da una scala esterna

Finiture di pregio e spazi ampi e ben distribuiti

Questa villa rappresenta una dimora esclusiva per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di un ambiente raffinato.

 Una proprietà unica, da vedere assolutamente!

Work & Business Real Estate

Indagine finalizzata alla manifestazione d'interesse.
Nasce un Nuovo Sogno Abitativo a Sant'Agata li Battiati!
? 9 Ville Esclusive in Vendita nel cuore di Sant'Agata li Battiati, immerse in un contesto riservato e prestigioso. Queste abitazioni sono state progettate per offrire il massimo comfort, eleganza e innovazione, soddisfacendo anche i clienti più esigenti.
? Caratteristiche principali:
o ? Architettura Moderna: linee contemporanee e design raffinato che coniugano bellezza e funzionalità.
o ? Finiture di Pregio: materiali di alta qualità scelti con cura per un tocco di esclusività.
o ? Giardino Privato: spazi verdi per rilassarsi e vivere la natura a casa propria.
o ??? Piscina Privata: goditi momenti di relax e divertimento senza dover uscire.
o ? Green Energy: soluzioni ecosostenibili per un abitare responsabile e innovativo.
o ? Domotica Avanzata: tecnologia smart per il controllo totale della tua casa, ovunque ti trovi.
? Posizione Strategica:
Le ville si trovano in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, vicino ai principali servizi, scuole e attività commerciali, rendendole ideali per famiglie e professionisti.
? Un investimento per il futuro:
Oltre all'eleganza e al comfort, queste ville offrono un'eccezionale efficienza energetica e sostenibilità, rappresentando una scelta ideale per chi guarda al domani.
? Cantiere in apertura:
Non perdere l'opportunità di prenotare in anticipo la tua villa esclusiva e personalizzare i dettagli secondo i tuoi desideri.
? Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni complete, planimetrie e prezzi.
Work & Business Real Estate
? Antonio Petralia
? +39 327 6105170
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Battiati Ville Esclusive Nuova Costruzione

Paesi Etnei

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita (si valutano anche proposte di permuta per la vendita di questo immobile) in zona Balatelle, Sant'Agata li Battiati, prestigiosa villa in costruzione che si estenderà per una superficie interna di 265 mq. La proprietà si svilupperà su tre livelli: piano cantinato della metratura di 100 mq che comprenderà open space, due vani letto e bagno; piano terra di 100 mq che sarà suddiviso in salone doppio, cucina abitabile e servizio; infine piano primo, dove troveremo due camere da letto e bagno, con possibilità di realizzare un secondo servizio. Gli spazi esterni saranno così distribuiti: 160 mq di giardino al piano cantinato dove sarà realizzata una piscina privata; 200 mq di spazio verde e balcone al piano terra e un grazioso terrazzo di 25 mq al primo piano con esposizione vista Etna e vista mare. La villa sarà dotata di cappotto termico e predisposizione per l'installazione di impianto fotovoltaico. L'immobile sarà rifinito con infissi in PVC taglio termico, pavimento con piastrelle di gres porcellanato effetto legno, impianto termoautonomo con radiatori in alluminio. Saranno inoltre inclusi 3 posti auto interni. Considerata l'ampia metratura questa soluzione si presterà anche ad essere suddivisa in due unità abitative; inoltre in questa fase è possibile modificare la disposizione degli spazi interni e della tipologia dei materiali a proprio piacimento. Classe energetica A (in fase di rilascio). ***Si valutano proposte di permuta per la vendita di questo immobile. ***

Villa bifamiliare Sant'Agata li Battiati

? Sant'Agata Li Battiati - Villa Singola con Giardino e Ampio Terrazzo

Nel cuore di Sant'Agata Li Battiati, una delle località residenziali più prestigiose e ricercate dell'area metropolitana di Catania, proponiamo in vendita una villa singola con giardino privato, ampie terrazze panoramiche e garage, immersa in un contesto elegante, silenzioso e a pochi minuti dal centro cittadino.

? Caratteristiche Principali

? Distribuzione interna:
La villa si sviluppa su due livelli dalle ampie metrature e dalla grande luminosità naturale:

Piano Terra: spazioso e raffinato salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile e due bagni;

Primo Piano: due ulteriori camere ampie, zona cucina-soggiorno, bagno e terrazzo a livello di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, con vista panoramica.

? Doppio ingresso indipendente:
La disposizione consente di rendere autonomi i due piani, soluzione perfetta per due nuclei familiari, per abitazione con studio professionale, o come villa bifamiliare.

? Spazi esterni:
Un giardino curato e una corte riservata circondano l'intera proprietà, garantendo privacy, silenzio e comfort.

? Garage:
Ampio e versatile, può ospitare più veicoli o essere utilizzato come deposito, area hobby o studio privato.

? Posizione

La villa è situata in zona residenziale e panoramica, a pochi passi dai principali servizi e a soli due minuti dal centro storico di Sant'Agata Li Battiati.
La posizione strategica la rende ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità e al dinamismo di Catania.

? Un'occasione unica

Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e design in una delle aree più eleganti e richieste della provincia.
L'immobile si presta sia come abitazione principale di prestigio, sia come residenza bifamiliare o investimento immobiliare di alto valore.

? Per informazioni e visite:
Work & Business Real Estate
Geom. Antonino Claudio Petralia
? +39

Sant'Agata Li Battiati - Villa Singola con Giardi

Trinacria Re Company

Sant'Agata Li Battiati - Villa Singola con Piscina e Vista Etna all'interno di Residence

Via Giovanni Verga 51, Sant'Agata Li Battiati (CT)

All'interno di un esclusivo residence composto da sole ville, in posizione panoramica e riservata, vendesi prestigiosa villa singola di circa 400 m², con piscina privata, vista sull'Etna, ampio terreno di 1.600 m² e due posti auto coperti.

La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione.

Distribuzione interna:

Piano Terra:
oAmpio soggiorno
oCucina abitabile
oCamera da letto matrimoniale con bagno privato
oSeconda camera da letto
oBagno di servizio

Primo Piano:
oOpen space con cucina e zona living
oStudio
oBagno

Secondo Piano:
oDue camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno en suite:
oUna con terrazzo a livello
oL'altra con balcone

La villa garantisce tranquillità e privacy, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben curato.

Prezzo richiesto: 950.000

Per informazioni o per prenotare una visita:
Valerio Carmelo Lorenzo Salamone - Trinacria Recompany

3926179822.

Villa Singola con piscina S.Agata li Batiati

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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