Riccardo

Nelle vicinanze di Cortona (Valdichiana) vendesi villa unifamiliare su due piani con resede esclusivo e libera su 3 lati.
Piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, cantina e disimpegni.
Piano primo: camere, studio, bagno, ripostiglio, disimpegno e ampio terrazzo.
Perfettamente abitabile.
Possibilità di creare 2 unità abitative.
Classe energetica F
Prezzo trattabile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa unifamiliare Fratta Santa Caterina - Cortona

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (125421875) - Tra Cortona e Arezzo, all'ombra del leggendario Castello di Montecchio Vesponi, sorge un microcosmo dove la storia del Settecento toscano dialoga con l'eccellenza del vivere contemporaneo. Il Borgo Granducale non è una semplice proprietà, ma un sito di rilievo monumentale: già residenza di transito del Granduca Leopoldo I di Toscana, rappresenta un frammento autentico di storia italiana.

La Villa Padronale e la Limonaia (2.324 mq): Il cuore nobile della tenuta. Caratterizzata da affreschi originali del '600 e pregiate decorazioni a stencil, la Villa si affaccia su uno splendido giardino all'italiana. Un volume maestoso che attende solo un ultimo tocco di personalizzazione per risplendere della sua antica gloria.

Magazzini e Granai (1.719 mq): Ampi spazi pronti per essere trasformati in sale eventi di prestigio, una spa di lusso o aree degustazione d'élite.

La proprietà è immersa in un ecosistema di biodiversità che garantisce privacy assoluta e una rendita costante grazie a uliveti e frutteti in piena produzione.

Che sia una tenuta privata di rappresentanza o un progetto ricettivo di altissimo livello, il Borgo Granducale è la sintesi perfetta tra estetica, storicità e visione futura.

Contattateci per una visita privata e per accedere al dossier tecnico completo.

Villa di 4044 m² a Cortona

giuliac

Casale in pietra dal fascino autentico tra Cortona e Montepulciano - Proprietà esclusiva tra vigne, boschi e natura incontaminata.
Nel cuore della Toscana più autentica, in posizione riservata, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra (attualmente intonacato) da ristrutturare, immerso in un paesaggio di rara bellezza tra dolci colline, vigneti e boschi.
La proprietà si trova in una delle zone più prestigiose e ricercate del territorio, a metà strada tra Cortona e Montepulciano, a breve distanza dal suggestivo Lago Trasimeno. Si accede tramite una caratteristica strada bianca, ben mantenuta e particolarmente pittoresca, che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità.
Il terreno di circa 3 ettari, inserito in riserva di caccia, offre un contesto naturale protetto e di grande fascino. La proprietà è arricchita da due pozzi privati, una piccola vigna, ulivi, pini e aree boschive, creando un perfetto equilibrio tra natura, tradizione agricola e potenziale valorizzazione.
Il casolare principale, interamente in pietra, sviluppa una superficie di circa 250 mq di abitazione, a cui si aggiungono cantine e vari annessi agricoli con numerosi volumi da recuperare e personalizzare. La distribuzione degli spazi consente di organizzare la proprietà in più nuclei indipendenti, ideale per una grande famiglia, per ospiti, oppure per sviluppare un progetto ricettivo di charme.
L'allaccio alla corrente elettrica è già presente, elemento che facilita e accelera qualsiasi progetto di ristrutturazione o riqualificazione.
È possibile inoltre realizzare una piscina panoramica immersa nel verde e un parco esclusivo privato.
Soluzione ideale come dimora privata di rappresentanza, country house di alto livello o investimento nel cuore di uno dei territori più iconici e ricercati tra Toscana e Umbria. La posizione strategica a pochi minuti da superstrada ed autostrada.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa da ristrutturare tra Cortona e Montepulciano

Primo

TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - TECNOLOGIA, COMFORT E QUALITÀ SENZA COMPROMESSI

Proponiamo in vendita splendido terratetto di 80 mq, completamente e finemente ristrutturato, pronto da abitare, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e dotata di ogni comfort.

? Posizione esclusiva: l'immobile si trova a Cortona, più precisamente nel caratteristico borgo sulla collinetta di Cortona, in posizione panoramica con vista aperta sulle colline circostanti, ma allo stesso tempo comodissima ai servizi e a pochi minuti dal centro.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale con rifacimento completo degli impianti:
 o Impianto elettrico nuovo e certificato a norma
 o Impianto idrico completamente rifatto
 o Pavimenti nuovi in resina cementizia Mapei
 o Solai rifatti
 o Tetto interamente coibentato
 o Infissi nuovi

Dotazioni tecnologiche di alto livello:
 o Caldaia nuova
 o Aria condizionata
 o Impianto domotico completo
 o Videosorveglianza e sistema di allarme
 o Controllo da remoto di temperatura, consumi e sicurezza

All'esterno troviamo un giardino privato di circa 300 mq con piscina, ideale per momenti di relax e convivialità.

La proprietà dispone inoltre di:
 o Due pozzi privati scavati nella roccia
 o Rimessa auto per due vetture
 o Pergolato esterno ideale per pranzi e cene all'aperto con barbecue
 o Piccolo soppalco con mansarda adibita a rimessa / spazio deposito

La casa si presenta in condizioni impeccabili, perfetta sotto ogni punto di vista, con finiture moderne e materiali di alta qualità.

Vengono fornite tutte le documentazioni e le fotografie dei lavori eseguiti.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia incaricata della vendita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Terra tetto con giardino piscina sauna Cortona

Katalina

Proponiamo in vendita un bellissimo casolare da ristrutturare libero su due lati con ampia corte, doppia strada di ingresso, con annesso agricolo di circa 70 mq e terreno di 1000 mp., compreso pozzo di proprietà, acquedotto. 
La casa ha 150 mq abitativi disposti al piano primo e al piano secondo, così distribuiti:
*al primo piano cucina, ampio soggiorno, bagno finestrato e un'ampia stanza. 
*secondo piano due camere da letto molto ampie e un'altro bagno finestrato 
*parte di soffitta praticabile da adibire come sgombero. 
*al piano terreno abbiamo un garage e altri fondi utilizzabili come cantina / deposito. 
La casa dispone di due ingressi,da scala interna dal piano terra e un'altro ingresso servito da scala esterna che arriva direttamente al primo piano.

Casa a Montecchio Cortona

Patrizio

Vendo villa con piscina in contesto panoramicissimo e in ottima posizione. Con piena privacy ma non isolata. Ben collegata, con le arterie principali ( autostrade, strade statali e superstrada ) a solo pochi minuti di distanza. La proprietà è in un luogo strategico, tra Cortona e Montepulciano, e vicino al lago Trasimeno. Rifiniture di pregio, un pozzo per l irrigazione automatica e acqua del comune. Cancello automatico. No perditempo. Max serietà. 
Contattare Sig. Patrizio cell. 349.2759254

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa con piscina e parco privato

Martinadn

SPLENDIDA VILLETTA INDIPENDENTE , pronta e moderna, con giardino .. per chi cerca confort e tranquillità, questa è la casa perfetta !
A pochi minuti da Camucia , proponiamo in vendita villetta libera su 3 lati . 
Si sviluppa su 3 livelli e dispone di un giardino privato ,recintato e con cancello automatico.
 - Piano terra: soggiorno con camino termico, cucina abitabile con accesso all veranda esterna ; bagno con finestra , lavanderia ; garage e rimessa con soppalco;
- piano primo : 3 camere da letto , balcone , bagno con doccia e finestra e ripostiglio;
- piano secondo : grande mansarda perfetta per zona living, studio o 4a camera . 
La villetta edificata nel 2007 e recente e moderna , con impianto fotovoltaico e stufa a Pellet .

Villetta Monsigliolo

Bianca

Vendo villetta indipendente con giardino e finiture moderne. Si sviluppa su 3 livelli e dispone di un giardino privato, recintato e con cancello automatizzato.
-Piano terra: soggiorno con caminetto termico, cucina abitabile con accesso alla veranda esterna; bagno con finestra, ampio garage, rimessa con soppalco, lavanderia;
-Piano primo: 3 camere da letto, balcone, bagno con doccia e finestra, ripostiglio;
-Piano secondo: grande mansarda, perfetta per una zona living, studio o quarta camera. 
La villetta, edificata nel 2007 e recentemente ammodernata, vanta riforniture di alta qualità e un impianto energetico all'avanguardia con pannelli solari ed impianto di riscaldamento a pellet. 
Il prezzo non è trattabile. 
Specifico che queste sono solo alcune delle immagini. Per ulteriori foto invio in privato solo a chi interessato

Vendita Villetta con giardino

Roberta Ramponi

Due immobili adiacenti uno in parte da ristrutturare al piano terra volendo possono diventare un unico immobile .giardino e terreno con ulivi

2 immobili adiacenti

claudio

CORTONA: in ottima posizione panoramica a soli 15 km dal Centro Storico vendesi abitazione terra tetto indipendente, da ristrutturare solo in parte per quanto riguarda impianti idraulici-elettrico. PREZZO SU RICHIESTA. Piano terra 5 fondi; Primo piano 2 camere da letto, 1 sala pranzo, 1 cucinotto e 1 bagno.; Secondo piano 2 camere da letto , 1 sala pranzo, 1 cucinotto e 1 bagno (da ristrutturare). Piano laterale da ristrutturare composto da 3 camere da letto, 1 bagno, 1 sala pranzo e 1 cucina; Casa tutta in pietra con soffitti in legno a vista e tetto di nuova costruzione.

Casa indipedente

casalegnomaster

Realizziamo su misura con sistema di montaggio in blockhaus o a telaio con tutti i spessori e materiali richiesti. Questa pubblicata è una struttura esempio già venduta di m.10x6+2, con tetto coibentato e ventilato, lo spessore delle pareti esterne ed interne utilizzato è in abete da 4,5cm, il portico ha colonne e trave in lamellare 16/16, pavimento sempre in abete da 4,5cm

Casa con portico

Riccardo D_

Privato vende (non a mezzo agenzia) una delle due unità di immobile bifamiliare con ingresso indipendente e corte esclusiva carrabile, nel cuore di Camucia (4km da Cortona), tra via XXV Luglio e via Lauretana. Posizione comoda e ben servita, a soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e vicina a ufficio postale e tutti i servizi.

Costruita nel 1966 e sempre appartenuta alla stessa famiglia del venditore, l'abitazione si sviluppa su due livelli più soffitta praticabile finestrata, oltre a due locali accessori esterni regolarmente accatastati (14 mq).

Quasi tutti i mobili visibili, se di interesse, sono compresi nel prezzo, rendendo l'immobile pronto all'uso

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Caratteristiche principali
- Superficie dei 2 livelli: 210 mq
- Altezza soffitti 3,10 m
- Corte privata: 780 mq
- Struttura tutta in tufo
- Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recente e radiatori in ghisa
- Impianto elettrico funzionante, rispondente alla normativa dell'epoca di costruzione
- Soffitta finestrata
- Due balconi, su strada e su corte interna per un totale di 10 mq
- Nessuna spesa condominiale
- Pozzo privato condiviso con l'altra unità abitativa
- Classe: G

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Piano terra - 105 mq composto da
- Ampio ingresso
- Cucina abitabile con caldaia
- Sala da pranzo arredata 
- Camera/studio
- Bagno finestrato
- Sottoscala
- Cantina con accesso solo esterno di ca 30 mq

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Piano primo - 105 mq composto da
- Disimpegno
- Due camere matrimoniali
- Due camere singole
- Salotto 
- Bagno finestrato
- Due balconi

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Soffitta - 105 mq
- Praticabile, finestrata e accessibile dalla rampa delle scale

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Vendita diretta tra privati

Casa solida con ampia corte, ideale come abitazione principale o casa vacanze in zona centrale di Camucia con vista sulla vicina Cortona

Cortona-Loc.Camucia Casa in struttura bifamiliare

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