Toscana autentica: casa indipendente con giardino vicino al centro di Pitigliano

A pochi passi dal magnifico borgo di Pitigliano, nel cuore della Maremma Toscana, proponiamo una spaziosa casa indipendente di circa 149 mq con giardino privato.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e il fascino autentico della Toscana.
L'immobile è composto da:
✅ Ampio soggiorno
✅ Cucina
✅ 3 camere da letto
✅ 2 bagni
✅ Giardino privato
✅ Riscaldamento autonomo
La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico di Pitigliano, uno dei borghi più suggestivi d'Italia, meta turistica apprezzata tutto l'anno.
Perfetta come:
•abitazione principale;
•casa vacanze;
•investimento turistico;
•struttura ricettiva o B&B.
Prezzo richiesto: € 115.000
Qualora desiderasse riservare fin da ora un appuntamento, sarà sufficiente contattare Filippo - AGENZIA IMMOBILIARE - al 338 3618478, tramite chiamata o messaggio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa nel cuore della Toscana 

Aste Florio

Rif:4642447 - 15/12/2026 (133345836) - Casa indipendente in asta a Pitigliano (GR) - Via Madonna del Fiore 414 (CAP 58017)

L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Pitigliano (GR), in via Madonna del Fiore n. 414. Si tratta di una costruzione degli anni '60 in muratura portante, sviluppata su un unico piano fuori terra e libera su quattro lati. È inserita in un'area cortiliva di proprietà esclusiva, con accesso comodo tramite una rampa a modesta pendenza. La villetta presenta una copertura piana e prospetti in mattoni faccia vista alternati da fasce di intonaco, con persiane, finestre e portone in legno. Il fabbricato ricade in "Tessuto urbano prevalentemente residenziale saturo (B1)" secondo il Regolamento Urbanistico, che ammette tutte le destinazioni d'uso con l'esclusione di quella industriale.

Superficie e distribuzione interna
La superficie calpestabile dell'immobile è di circa 66,66 mq, con una consistenza catastale di 4,5 vani. L'ingresso si trova sul lato sud e conduce al soggiorno con angolo cottura, dotato di due finestre per una buona ventilazione. Da un piccolo corridoio, affiancato da un'armadiatura a muro, si accede a un disimpegno che conduce a due camere da letto e un bagno, tutti dotati di finestra. L'altezza interna misurata è di circa 3,00 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è precario, con evidenti segni di deterioramento, infiltrazioni dalla copertura, umidità di risalita, condense, cavillature e crepe sui muri. Le finestre e le persiane necessitano di profonda manutenzione ma appaiono recuperabili.

Caratteristiche e dotazioni
L'impianto elettrico è di tipo TT, con distribuzione sottotraccia, ma non risulta dotato di linea di terra e non è stata fornita la dichiarazione di conformità (Legge 46/90). L'impianto radiotelevisivo è sottotraccia, con antenna TV sulla copertura e antenna parabolica non funzionante. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio serviti da una caldaia a ga

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 66 m² a Pitigliano

terra?

Casale da ristrutturare nel comune di Manciano con terreno attorno di 19 ettari

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casale da reistrutturare

Antonio

Casa indipendente di mq. 74 composta da ingresso, cucina, due camere, bagno. Il fabbricato è stato ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas e gli impianti (elettrico e termosanitario) sono a norma con le relative Dichiarazioni di Conformità

Casa indipendente a Pitigliano

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