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Rif: DV-10791 (193276578) - [Rif. DV-10791] A Magione, in località Sant'Arcangelo, proponiamo in vendita questa villino indipendente di 90 mq commerciali, circondata da un ampio giardino privato di 500 mq e nei pressi del lago Trasimeno. L'ingresso alla villa avviene tramite un grazioso cancello in ferro battuto che si apre su un vialetto circondato da alberi e fiori, conduce direttamente alla proprietà. Gli interni, completamente ristrutturati, presentano un'atmosfera accogliente e luminosa. Sono caratterizzati da pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e un'ampia zona living aperta, che conferisce all'ambiente un senso di spaziosità. La villa è composta da un ampio salone con cucina abitabile aperta, che offre uno spazio ideale per intrattenere amici e parenti. Da qui, è possibile accedere a un grazioso portico esterno, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene all'aria aperta. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e luminose, che offrono la cornice ideale per il riposo e il relax. Il bagno ha la finestra e una comoda vasca da bagno le finiture sono moderne. Il riscaldamento autonomo è a pavimento per garantire una uniformità di riscaldamento. Gli infissi esterni in legno massello con doppi vetri e chiave di sicurezza. Il giardino, curato e ben tenuto, circonda l'intera proprietà e offre ampi spazi verdi per godersi la tranquillità della zona. Il vialetto di accesso, inoltre, offre la possibilità di parcheggiare le auto. La posizione della villa, in Via della Sapienza 92, a Magione, è ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Si trova infatti a poca distanza dal lago Trasimeno, permettendo piacevoli passeggiate lungo le sponde e godere di tramonti suggestivi. Il centro del paese, con tutti i servizi essenziali, si raggiunge a piedi. La vicinanza alla strada provinciale SP 325 offr - Classe: E - IPE: 215.00 kWh/mq anno

Villa Via della Sapienza, 92, 06063, Magione

cardinali servizi immobiliari

Villa Singola ad alta classe energetica con 5kw di impianto fotovoltaico
Mq. 180 ca. commerciali su due livelli con ampio garage collegato anche dall'interno
Circa 400 mq. di spazio esterno tra giardino e corte esclusiva 
Ottime rifiniture di elevata qualità, possibilità di personalizzare gli interni.

Villa di nuova costruzione

Nella Zona residenziale di Sole-Pineta, in posizione collinare e panoramica, casa singola primi anni 2000, disposta su 3 livelli mq.300 piu' corte esterna e giardino di circa 800 mq.
Piano Inferiore: fondi, cantina , ampio spazio rustico-taverna e bagno
Piano Terra: Zona giorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo coperto
Piano Superiore Mansardato con ottima altezza: 4 vani più 2 bagni e spazioso terrazzo panoramico
Libera Subito

Villa Singola Luminosa e Panoramica

Consulente Immobiliare

Lago Trasimeno - Sant'Arcangelo di Magione (PG)
In vendita casa singola con giardino di circa 800 mq.
La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia per due nuclei familiari che come investimento:
o Piano terra: trilocale di circa 89 mq con soggiorno e cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, garage di 17 mq. Dotato di riscaldamento con caldaia e stufa a pellet, oltre ad aria condizionata.
o Primo piano: trilocale di circa 110 mq con ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e due terrazzi (per complessivi 12 mq). Riscaldamento con caldaia e stufa idro-pellet.
o Secondo piano: soffitta praticabile di circa 100 mq.
Caratteristiche e dotazioni:
o Infissi in alluminio con doppio vetro
o Persiane in alluminio
o Stufe a pellet e idro-pellet
o Aria condizionata
o Zanzariere
o Pozzo privato
L'immobile si presenta in ottime condizioni e libero da subito.
Occasione imperdibile! Da vedere assolutamente.

Per visionare l'immobile, Contattare
Adi KORRIKU
320/0203731.

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Connettiamo persone e proprietà, perfettamente.
Via Settevalli 133/C - Perugia (PG) UMBRIA.
Mob. 320/0203731
Mail: adimmobiliarepg@gmail.com
REA n. PG/354021
*le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Casa singola con giardino

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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