Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

San Giovanni In Persiceto

Villa familiare indipendente con ampi spazi abitativi, garage e area accessoria - Classe energetica C

In vendita elegante villa indipendente disposta su più livelli, ideale per famiglia numerosa, con ampi ambienti interni, zona giorno separata dalla zona notte, garage e locali accessori.

L'immobile si sviluppa su piano terra, piano primo e piano sottotetto, con una distribuzione funzionale degli spazi e ambienti di generose dimensioni.

Composizione interna

Piano terra

Il piano terra ospita la parte accessoria e di servizio della villa:

Ampio garage di 24,4 mq
Camera di 10,26 mq
Bagno di 7,79 mq
Ripostigli/depositi
Locale accessorio ad uso taverna/laboratorio di 17,50 mq
Ulteriori spazi di servizio collegati alla corte

Ideale come zona hobby, deposito, laboratorio o area funzionale alla vita familiare.

Piano primo - zona abitativa

La zona principale della casa comprende:

Soggiorno di 17 mq
Cucina abitabile di 12,6 mq con accesso al balcone
Stanza/studio di 10,08 mq
Bagno di 6,16 mq
Disimpegno centrale
Accesso alla scala interna
Camera matrimoniale di 16,4 mq con accesso al terrazzo
Camera matrimoniale di 15,6 mq
Ampi disimpegni

Caratteristiche energetiche

L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 09/03/2036.

Classe energetica: C

Impianti e dotazioni energetiche

L'abitazione dispone di:

Pompa di calore elettrica aria-acqua installata nel 2019
Caldaia a condensazione
Impianto fotovoltaico installato nel 2019
Potenza nominale: 5,80 kW
Produzione annua indicata: circa 5.934 kWh/anno
Presenza di climatizzazione estiva

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:

 Villa indipendente con grandi metrature
 Ideale per famiglie numerose
 Ampia zona garage/cantina
 Due camere matrimoniali
 Fotovoltaico presente
 Pompa di calore e sistemi - Classe: C

VILLA UNIFAMILIARE IN VIA CASTAGNOLO

Centrocasa S.N.C.

Rif:1763 (129974966) - Appartamento completamente ristrutturato con terrazza, garage e cantina
Se stai cercando una casa pronta da abitare, luminosa e in una posizione comoda a tutti i servizi, questa è la soluzione ideale.

A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 78 m² commerciali, completamente ristrutturato e situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'abitazione accoglie con un pratico ingresso dotato di armadio a muro e si sviluppa in una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale pensato per vivere la casa con comfort. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dalle finiture contemporanee.

La terrazza esposta a sud rappresenta un autentico valore aggiunto, regalando luce naturale agli ambienti durante tutto il giorno.

La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità e all'efficienza degli impianti: sono stati completamente rinnovati l'impianto elettrico, l'impianto idrico-sanitario e l'impianto di riscaldamento con installazione di caldaia a condensazione. Sono inoltre stati sostituiti infissi, porte interne e finiture, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi.

Completano la proprietà:
* Cantina al piano seminterrato;
* Garage di circa 12 m², ideale per moto, biciclette o minicar;
* Armadio a muro su misura;
* Porta blindata;
* Riscaldamento autonomo;
* Aria condizionata.

Classe energetica D - EPgl, nren 100,92 kWh/m² anno.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità degli spazi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento di 78 m² con 3 locali e box auto a Sa

RockAgent

Rif:145448 - 18/06/2026 (130010174) - 183mq + 1000 mq di GIARDINO 
A San Matteo della Decima, nel comune di San Giovanni in Persiceto, BOLOGNA, proponiamo una soluzione abitativa unica, libera su quattro lati e immersa nel verde.

L'immobile è stato COMPLETAMENTE e FEDELMENETE RISTRUTTURATO compreso tetto, fondamenta e scarichi con CAPITOLATO alto e di PREGIO per la zona.

L'immobile è già diviso in due unità indipendenti con ingressi separati, grazie anche agli impianti già predisposti, avendo due caldaie distinte una al piano terreno e l'altra ai piani superiori tra cui la MANSARDA ABITABILE. 
Inoltre offre la possibilità di essere vissuto come un'unica grande abitazione (tenendo come riferimento un unico civico\catasto) o come anticipato precedentemente in due unità indipendenti (mantenendo un unico civico), ideali per famiglie numerose o per chi desidera combinare abitazione principale e\o soluzione per parenti e\o ospiti.
INFERRIATE a tutte le finestre DOPPIOVETRO alluminio e con ZANZARIERE.
ALLARME PERIMETRICO e VOLUMETRICO.

Distribuzione interna
PIANO TERRA:

Cucina abitabile: spaziosa e funzionale.
1° Camera matrimoniale: di ampia metratura classico di questo periodo di costruzione
2° Camera\soggiorno: ampio e con doppia finestratura per aumentare la luminosità della soluzione
Ripostiglio: ottimo con ampia possibilità di trasformazione
Bagno: rifinito con cura.
Inferiate su tutte le finestre in alluminio doppio vetro

PIANO SUPERIORE:

Sala con doppio volume: un ambiente ampio, arioso e luminoso grazie alle 3 finestre ideale per momenti di relax e convivialità.
Cucina SU MISURA con penisola: moderna, elegante e perfetta per gli amanti del design e della praticità.
Due camere: spaziose e luminose.
Bagno: curato nei dettagli e soprattutto con IDROMASSAGGIO ad angolo
Ripostiglio: con ampie possibilità di trasformazione

MANSARDA ABITABILE:

Eventuale bilocale con zona giorno, camera e servizio finestrato con Velux, perfetto pe

Villa di 183 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:345 (130018328) - LOCALE COMMERCIALE uso NEGOZIO/UFFICIO di mq. 125 mq. al piano terra con 2 vetrine open space con piccolo disimpegno, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali €. 550 c. a. annue. Libero.

Immobile di 125 m² con 1 locale a San Giovanni in 

franco

PT: portico, ingresso, tavernetta, bagno, cantina, vano tecnico, ripostiglio, ampio garage
P1: Ingresso principale, cucina, soggiorno-pranzo, bagno, 2 balconi coperti disimpegno, 2 camere da letto,
P2: 3 ripostigli ed ampio terrazzo
AREA SCOPERTA DI PERTINENZA mq. 470

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta indipendente

bar immobiliare

Cedesi attività di parrucchiera in comune di San Giovanni in Persiceto, il salone è perfettamente arredato, le attrezzature sono nuove e funzionali, è composto da 3 poltrone lavatesta, 5 postazioni donna, 2 postazioni uomo, 1 postazione bambino, pronto per essere operativo da subito, ottimi incassi avendo una clientela consolidata e fidelizzata nel tempo, buon contratto di locazione muri. Ideale per chi desidera subentrare in un'attività già ben avviata. Possibilità di ampio parcheggio. Rich. anticipo Euro 40.000,00 + Euro 35.000,00 con dilazioni. Rif. BOV505/25 ---
Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.

RIF. BOV505/25 - Parrucchiera

Punto Immobiliare AG. San Giovanni in Persiceto

Rif:SANGIO495 (128665514) - VILLA INDIPENDENTE - LIBERA SUBITO - Con rifiniture signorili dal gusto classico, ricca di complementi d'arredo creati su misura progettati per completare e valorizzare lo spazio abitativo, posta su strada privata vicinissima al centro e a tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si compone come segue: PIANO TERRA - Ingresso riparato su ampio Salone con camino, Cucina con focolare attrezzato per la cottura alla griglia, Lavanderia, Veranda, doppia Autorimessa, Giardino privato esclusivo; PIANO PRIMO - 2 Camere padronali entrambe con Bagno privato di cui una con soppalco, altra stanzetta attualmente destinata a guardaroba (finestrata), due balconi; 

ACCESSORI RICOMPRESI NEL PREZZO:

Numerosi complementi d'arredo creati su misura fra cui arredo cucina
Tenda - sole motorizzata
Impianto d'allarme
Cancello carrabile con apertura motorizzata
Inferriate al piano terra
 Impianto di aria condizionata
Impianto d'irrigazione
Pozzo
Zanzariere
Doccia Idro-massaggio
Finestre motorizzate (vano scala e stanzetta guardaroba)

Villa di 226 m² con 4 locali e box auto doppio a S

San Giovanni in Persiceto

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di circa 172 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e una singola, due bagni, lavanderia e due ampie terrazze da 44 e 27 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica.

L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici.

L'intervento sorgerà in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico.

Si tratta si soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno? e all'avanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4.
Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%.
Chiamaci per un appuntamento: saremo a tua disposizione per darti la possibilità di acquistare il tuo appartamento in centro!
IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027.

Classe energetica A4. Rif. NA127-10. Euro 570.880.

Attico/Mansarda San Giovanni in Persiceto

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di 73 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, lavanderia e un'ampia terrazza di circa 27 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica.

L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici.

L'intervento sorgerà in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico.

Si tratta si soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno? e all'avanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4.
Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%.
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IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027.

Classe energetica A4. Rif. NA127-5. Euro 235.744.

Appartamento San Giovanni in Persiceto

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di 98 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una singola, due bagni, lavanderia, ripostiglio e un'ampia terrazza di circa 14 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica.

L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici.

L'intervento sorgerà in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico.

Si tratta si soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno? e all'avanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4.
Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%.
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IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027.

Classe energetica A4. Rif. NA127-4. Euro 314.000.

Immobiliare San Giovanni di Davide Mariano

Rif:as33 (126052867) - Appartamento in palazzo con ascensore in classe energetica B ,in zona verde comoda al centro composto da; sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, cameretta-studio, due bagni finestrati, ripostiglio, cantina e garage. Riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione. Libero da Luglio 2026. 
L' appartamento e' gia' dotato anche della relazione tecnica integrata attestante la regolarita' edilizio-urbanistica. Prezzo trattabile.

Appartamento di 96 m² con 4 locali e box auto a Sa

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di 69 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con disimpegno e un'ampia terrazza di circa 15 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica.

L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici.

L'intervento sorgerà in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico.

Si tratta si soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno? e all'avanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4.
Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%.
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IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027.

Classe energetica A4. Rif. NA127-1. Euro 222.432.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di 70 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con antibagno e un'ampia terrazza di circa 17 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica.

L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici.

L'intervento sorgerà in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico.

Si tratta si soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno? e all'avanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4.
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IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027.

Classe energetica A4. Rif. NA127-3. Euro 225.056.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di 71 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, lavanderia e una terrazza di circa 8 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica.

L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici.

L'intervento sorgerà in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico.

Si tratta si soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno? e all'avanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4.
Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%.
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IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027.

Classe energetica A4. Rif. NA127-2. Euro 228.608.

AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

3007/C
SAN GIOVANNI IN PERSICETO  VIA GUTENBERG 

All'interno di una delle aree produttive più consolidate di San Giovanni in Persiceto, proponiamo porzione di capannone ad uso laboratorio, una soluzione ideale per attività artigianali, lavorazioni leggere, assemblaggio, assistenza tecnica e aziende che ricercano uno spazio funzionale con area esterna privata. 

L'immobile si distingue per la sua elevata versatilità, la completa autonomia gestionale e la presenza di un cortile esclusivo che ne amplifica concretamente le potenzialità operative. 

Caratteristiche principali:
Laboratorio: 134 mq
Altezza interna massima: 5,85 metri
Uffici e servizi: 53 mq
Cortile privato esclusivo: 110 mq circa 

La superficie laboratoriale offre ambiente ampio e ben sfruttabile, ideale per organizzare aree produttive, magazzino, lavorazioni specialistiche o attività di supporto alla distribuzione. 

La presenza degli uffici integrati consente una gestione efficiente dell'attività, concentrando in un'unica sede le funzioni operative e amministrative.

Le spese di frazionamento e la realizzazione della parete divisoria sono a carico della parte venditrice 

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita.
Classe energetica: G
ipe: 155.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.3007/C| capannone san giovanni in persiceto

3006/C
SAN GIOVANNI IN PERSICETO  VIA GUTENBERG 

All'interno di una delle aree produttive più consolidate di San Giovanni in Persiceto, proponiamo porzione di capannone ad uso laboratorio, una soluzione ideale per attività artigianali, lavorazioni leggere, assemblaggio, assistenza tecnica e aziende che ricercano uno spazio funzionale con area esterna privata. 

L'immobile si distingue per la sua elevata versatilità, la completa autonomia gestionale e la presenza di un cortile esclusivo che ne amplifica concretamente le potenzialità operative. 

Caratteristiche principali:
Laboratorio: 135 mq
Altezza interna massima: 5,85 metri
Cortile privato esclusivo: 230 mq. circa

Spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze aziendali 

Le spese di frazionamento e la realizzazione della parete divisoria sono a carico della parte venditrice 

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita.
Classe energetica: G
ipe: 155.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.3006/C| laboratorio san giovanni in persiceto

3005/C

SAN GIOVANNI IN PERSICETO  VIA GUTENBERG 

All'interno di una delle aree produttive più consolidate di San Giovanni in Persiceto, proponiamo capannone ad uso laboratorio, una soluzione ideale per attività artigianali, lavorazioni leggere, assemblaggio, assistenza tecnica e aziende che ricercano uno spazio funzionale con area esterna privata. 

L'immobile si distingue per la sua elevata versatilità, la completa autonomia gestionale e la presenza di un cortile esclusivo che ne amplifica concretamente le potenzialità operative. 

Caratteristiche principali:
Laboratorio: 299 mq
Altezza interna massima: 5,85 metri
Uffici e servizi: 53 mq
Cortile privato esclusivo: 340 mq


Spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze aziendali
Un immobile che valorizza l'operatività aziendale 

La superficie laboratoriale offre ambiente ampio e ben sfruttabile, ideale per organizzare aree produttive, magazzino, lavorazioni specialistiche o attività di supporto alla distribuzione. 

La presenza degli uffici integrati consente una gestione efficiente dell'attività, concentrando in un'unica sede le funzioni operative e amministrative. 

Elemento di particolare valore è il cortile privato di 340 mq, una dotazione sempre più ricercata dalle imprese che necessitano di spazi esterni, parcheggio mezzi aziendali, deposito temporaneo o semplicemente per garantire maggiore fluidità alle attività quotidiane. 

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita.
Classe energetica: G
ipe: 155.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.3005/C| laboratorio san giovanni in persiceto

Rif:157430 - 11/06/2026 (129817322) - Situata nel comune di San Giovanni in Persiceto, questa villa unifamiliare si trova in Via Panzacchi, una zona tranquilla e ben collegata. La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una buona esposizione e luminosità, con due lati liberi che offrono una piacevole sensazione di spazio e apertura. La villa è circondata da un giardino privato, ideale per chi cerca un angolo di verde da godere in totale privacy.

L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 159 metri quadrati. All'interno, la villa è composta da quattro camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Sono presenti tre bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. L'immobile dispone anche di un posto auto, una comodità essenziale per chi possiede un veicolo.

La villa è in stato abitabile e viene venduta arredata, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori interventi. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, offrendo un controllo personalizzato della temperatura interna. L'accesso alla proprietà è facilitato da un cancello elettrico, mentre la portineria non è presente. L'immobile non dispone di climatizzatore, un aspetto da considerare per chi desidera un comfort climatico durante i mesi più caldi. La categoria catastale è A/7, indicativa di una villa di tipo signorile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nel cuore di San Giovanni in Persiceto. 

Punti di forza dell'immobile:
 - giardino
 - abitabile
 - immerso nel verde

Le linee autobus più vicine sono DECIMA (310 m), DECIMA BV CALCINA NUOVA e altre 3 fermate nel

Villa di 159 m² con più di 5 locali a San Giovanni

In tranquilla e ricercata zona residenziale di San Giovanni in Persiceto, proponiamo in vendita accogliente appartamento trilocale di circa 70 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2004.

L'immobile si distingue per l'ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie aperture, che rendono tutti gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli da vivere.

La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su zona giorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, bagno finestrato e pratici spazi accessori. Gli ambienti, ben mantenuti, sono pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati.

Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento in una delle zone più apprezzate del comune.

Completa la proprietà un doppio posto auto esclusivo, elemento di grande valore e comodità.

TRILOCALE LUMINOSO con CUCINA ABITABILE e DOPPIO P

Appartamento al piano terra con giardino privato, caratterizzato da un ingresso che si apre su una cucina abitabile e un luminoso soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite.

L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. È dotato di caldaia nuova con riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con pompa di calore e infissi in PVC di ultima generazione, che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico.

Il bagno è stato recentemente rifatto nel 2026, con finiture moderne e materiali attuali.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e uno spazio esterno privato da vivere in tranquillità.

APPARTAMENTO al PIANO TERRA con GIARDINO

TECNOSANGIO srl

Proponiamo in vendita ampia soluzione bifamiliare ideale per chi desidera due abitazioni indipendenti all'interno della stessa proprietà, con annesso laboratorio collegato internamente.
L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello al primo piano, ed è composta da ingresso, ampio salone impreziosito da mobili in pregiato legno realizzati su misura, sala da pranzo con accesso diretto ad uno splendido terrazzo coperto di circa 90 mq, cucina, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali e due bagni.
Al piano terra troviamo inoltre cantina, garage e spazioso laboratorio collegati internamente all'abitazione, soluzione ideale per attività artigianali, hobby o deposito.
Attraverso una caratteristica torretta si accede al secondo appartamento, anch'esso dotato di ingresso indipendente, composto da ampio living, cucina separata, disimpegno notte, due camere da letto e bagno.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli momenti di relax all'aperto.
Soluzione unica nel suo genere, perfetta per genitori e figli, famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi abbinati ad ambienti accessori funzionali.

Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci allo ###phonenumber###

BIFAMILIARE A SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Terreno edificabile di circa 4.000 mq con progetto approvato per villetta monofamiliare
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 4.000 mq, completamente recintato e delimitato da una siepe perimetrale che garantisce privacy e un gradevole inserimento nel contesto naturale.
La proprietà dispone di un progetto già approvato per la realizzazione di una villetta monofamiliare, consentendo di avviare rapidamente i lavori senza dover affrontare le lunghe tempistiche burocratiche per l'ottenimento delle autorizzazioni.
Il lotto è già dotato di fondo stradale di accesso e di un comodo parcheggio in ghiaia. Inoltre, sono già stati sostenuti e pagati gli oneri relativi agli allacciamenti delle utenze principali, quali acqua ed energia elettrica, con un significativo risparmio di tempo e costi per il futuro acquirente.
Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione progettuale, contattateci allo ###phonenumber###

TER. RESIDENZIALE A SAN GIOVANNI IN PERSICETO

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA DELLA PACE,5
APPARTAMENTO IN PALAZZINA SIGNORILE CON TERRAZZO E GARAGE - ZONA VERDE E CENTRALISSIMA
In elegante palazzina servita da ascensore, in zona strategica, comoda a tutti i servizi del paese, vi proponiamo appartamento al primo piano attualmente ad uso ufficio ma che verrà riconvertito ad uso abitativo.
L'immobile si compone di:

 * Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, in zona ben distribuita
 * Terrazzo abitabile con meraviglioso affaccio sul parco
 * Disimpegno notte
 * Due camere matrimoniali
 * Bagno finestrato
 * Garage privato al piano interratoPosizione strategica: in zona residenziale esclusiva, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi.
Potenziale acquisto modalità affitto con riscatto.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno ###phonenumber###

3 LOCALI A SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Daniele

Splendido Piano Terra con Giardino di 150mq, Travi a Vista e Classe energetica B - San Giovanni in Persiceto via Cesare Maltoni (Zona Accatà)

Nella ricercata e tranquilla zona Accatà a San Giovanni in Persiceto, proponiamo in vendita da privato un esclusivo appartamento al piano terra, caratterizzato da ampi spazi esterni. Una soluzione introvabile nella provincia di Bologna, costruita nel 2010 e ottimamente rifinita, perfetta per chi cerca il comfort di una nuova costruzione e la bellezza di un giardino privato.

Gli Interni:
L'immobile si sviluppa su 103 mq commerciali. All'ingresso si viene accolti da un'atmosfera calda e moderna, grazie ai doppi soffitti impreziositi da splendide travi in legno a vista. La zona giorno è luminosa e funzionale. La zona notte è composta da ben 3 camere da letto e 2 bagni completi. L'appartamento vanta una straordinaria continuità con l'esterno grazie a 3 porte - finestre che offrono, insieme alla porta principale, ben 4 accessi diretti al giardino.

L'Esterno 
Un ampio giardino di 150 mq abbraccia la casa a 180°, garantendo privacy e aria aperta. Lo spazio esterno è stato progettato per il massimo del relax: un grande patio di oltre 25 mq è ideale per pranzi e cene all'aperto, riparato da eleganti tende a vela. Completano l'esterno una comoda pergola che si puo utilizzare come secondo posto auto oppure zona pranzo e un posto auto assegnato nel cortile interno privato..

Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe B):
o Riscaldamento a pavimento
o Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria
o Cappotto termico esterno per un perfetto isolamento
o Infissi con doppi vetri e scuri ad alta tenuta
o Impianto di aria condizionata già installato

Dettagli di vendita:
o Prezzo richiesto: € 298.000
o Vendita diretta da privato (nessuna spesa di agenzia)
o Consegna: 6 mesi dal preliminare (da patuire)
o Possibilità di richiesta mutuo green

Piano terra con giardino

Rif:1761 (129710704) - Scopri questa splendida soluzione abitativa situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal Centro Commerciale Marcolfa. Si tratta di un'opportunità perfetta per chi ricerca comfort e praticità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben curata e dotata di ascensore, garantendo massima accessibilità. 

La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con balcone che si affaccia sugli spazi verdi circostanti, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è spaziosa e pratica, ideale per chi ama cucinare. Un disimpegno completa la distribuzione degli spazi comuni, creando una circolazione fluida e ordinata.

La zona notte comprende 2 camere da letto confortevoli, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio. 

Igiene e praticità sono garantite da 2 bagni completamente funzionali. 

Le dotazioni tecniche includono aria condizionata per il massimo comfort climatico, il riscaldamento è contabilizzato con contacalorie, consentendo gestione autonoma della temperatura e dei consumi. 
L'immobile si presenta in buono stato, con infissi nuovi, è perfettamente adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore e alla razionale distribuzione degli ambienti.

Non mancano i servizi complementari: una cantina di circa 11 m² al piano interrato offre spazio aggiuntivo per riposare oggetti e un garage al piano terreno compreso nel prezzo.

La zona circostante è ricca di ampi spazi verdi, parcheggi pubblici e piste ciclopedonali che facilitano gli spostamenti verso i servizi e il centro del paese.

Appartamento di 118 m² con 4 locali e box auto a S

Rif:180542 - 04/06/2026 (129603562) - Box auto 14 mq alle Budrie - ottimo affare, versatile

Alle Budrie, in strada tranquilla e chiusa, proponiamo in vendita box auto di 14 mq con profondità oltre 5,20 m, soluzione estremamente versatile.

Il box è inserito in fabbricato oggetto di recupero edilizio nel 2005, completo di tutta la documentazione e certificazioni.
Il tetto è stato rifatto pochi anni fa, garantendo ottimo stato manutentivo.

Dotato di impianto elettrico, con possibilità di automatizzare il basculante.
Interessante la possibilità di renderlo doppio, unendolo al box adiacente.

Ideale non solo come autorimessa, ma anche come magazzino, cantina o zona hobby.
Affaccio su strada riservata e silenziosa, facile accesso e manovra.

. Profondità oltre standard
. Larghezza oltre 2,45m e profondità oltre 5,70 
.Larghezza Bocca 2,15m
. Recupero edilizio certificato
. Elettricità presente
. Possibile ampliamento
. Ottima opportunità di investimento

PREZZO POSTO AUTO 6'500€ TRATTABILI
PREZZO GARAGE\ AUTORIMESSA CON LUCE ELETTRICA 15'500€ TRATTABILI

 Per informazioni o visite: ###phonenumber### 

Punti di forza dell'immobile:
 - costruzione 2005
 - tetto nuovo
 - Ampliabile

La linea di autobus più vicina è LE BUDRIE (230 m).
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SANTA CLELIA BARBIERI (370 m).

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Box / Garage di 14 m² a San Giovanni in Persiceto

Rossano Crescimbeni

Vendesi ampio e luminoso appartamento situato al 4° piano di un edificio residenziale in Via Caduti di Benedello 7/A, in una zona tranquilla e strategica di San Giovanni in Persiceto (BO). L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali.
L'abitazione si sviluppa su una superficie catastale totale di 108 mq ed è così composta: Zona Giorno: Grande e accogliente soggiorno di oltre 26 mq con accesso diretto al balcone (5,85 mq) e una spaziosa cucina abitabile separata di ben 15 mq. Zona Notte: Disimpegno che conduce a due ampie camere da letto matrimoniali (rispettivamente di circa 14,3 mq e 14,8 mq). Servizi e Accessori: Doppi servizi (un bagno principale di 5,65 mq e un secondo bagno di 4,11 mq) e un pratico ripostiglio/lavanderia interno.
Pertinenze IncluseAutorimessa: Garage di circa 12 mq situato al piano terra. Cantina: Ampia cantina di pertinenza di oltre 17 mq situata al piano interrato, ottima come spazio di sgombero o archivio. 
Impianti Riscaldamento e ACS: Caldaia centralizzata con conta calorie a gas naturale integrata con pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Raffrescamento: Impianto di climatizzazione estiva con sistema monosplit. 
Documentazione in regola: L'immobile è già dotato di Relazione Tecnica Integrata (RTI) che attesta la piena conformità catastale ed urbanistico-edilizia, e di Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 2036. 
Edificio dotato di ascensore (collegamento fino al piano terra). 
L'appartamento è visionabile su appuntamento.
Per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo inviare un messaggio tramite la piattaforma.
No agenzie / No perditempo.

Luminoso Appartamento con Garage e Cantina

RIF:A267
La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita a San Matteo della Decima quadrilocale di ampie metrature completamente ristrutturato al secondo piano con 2 balconi, cantina, posto auto e garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. L'immobile è completo di porta blindata e condizionatore. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla ed immersa nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - completamente ristrutturato. - zona tranquilla ed immersa nel verde. Riferimento immobile:

AMPIO QUADRILOCALE CON GARAGE

In piacevole contesto residenziale di poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento da rivedere internamente, posto al piano rialzato e servito da ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per chi desidera tranquillità, comodità, a due passi dal centro del paese.
L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna armoniosamente a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta attualmente da un cucinotto e zona pranzo, facilmente unibili e un luminoso soggiorno separato, ideale per vivere al meglio i momenti di convivialità e relax.
Attraversando il corridoio si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da ottime metrature e grande luminosità, oltre a un bagno finestrato. Le ampie camere offrono la possibilità di ricavare un secondo servizio per rendere ancora più confortevole l'immobile.
Il valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dal giardino privato, uno spazio esterno perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un piccolo angolo verde da vivere in totale privacy.
Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato ideale come deposito, lavanderia o comodo spazio accessorio/tavernetta.
A scopo illustrativo abbiamo aggiunto alcune immagini di rendering.
Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per ulteriori informazioni o fissare visita contattare lo ###phonenumber###

4 LOCALI A SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Agenzia immobiliare Broccoli

Rif:007 (129430952) - San Giovanni in Persiceto (via Carbonara - in zona residenziale) appartamento di ampie metrature sito al secondo ed ultimo piano in palazzina con sole 2 unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso arredabile, sala, tinello con 1° balcone e cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto, ampio bagno e 2° balcone. Completano la proprietà al piano terra cantina, garage e 2° bagno, il tutto pavimentato e finestrato, con altezza 2.70m. Sono inoltre presenti un posto auto di proprietà esclusiva e un giardino privato di ca. 400mq. Riscaldamento autonomo - Nessuna spesa condominiale - Libero subito

Appartamento di 127 m² con 4 locali e box auto a S

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