RE MAX Platinum

Rif: 30721897-2
 Ad Acireale, esattamente in Via Villapetrosa, presentiamo in vendita un interessante terreno edificabile ricadente in Zona Territoriale Omogenea C3 di Guardia, ideale per la realizzazione di una villa bifamiliare, una residenza indipendente o un investimento immobiliare di pregio.Il lotto presenta una superficie di circa 653 mq ricadente in zona c3 e 954 mq verde agricolo e gode di ottimi parametri urbanistici che ne valorizzano il potenziale edificatorio:Indice di edificabilità: 1,50 mc/mqVolume massimo realizzabile: circa 732,33 mcRapporto di copertura: massimo 35%Elevazioni fuori terra consentite: n. 2Altezza massima edificabile: 7,50 metriLa proprietà dispone inoltre di una preziosa utenza per acque irrigue con portata minima di 45 minuti, elemento particolarmente apprezzato per la gestione di aree verdi, giardini, coltivazioni ornamentali o future pertinenze esterne.Ubicato in una zona residenziale tranquilla , il terreno gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente il centro di Acireale, i principali servizi e le arterie di collegamento con i comuni limitrofi.Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica completa o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Terreno Edificabile - Acireale

Rif: 30721296-228
L'essenza della Sicilia.
Terreno situato a Guardia, a 2 km dal mare, si estende per 3700 mq totali, parte ricade su zona E verde agricolo e parte su C3 edificabile con indice 1,5 mc per mq.
E' presente un progetto da rinnovare che prevede l'edificazione di 3 unità abitative indipendenti di circa 150 mq cad.
Al momento sono presenti sul terreno due depositi rispettivamente di 23 mq e 11 mq, 1 unità collabente, 1 cisterna, e una varietà di alberi di agrumi e di ulivo.
Grazie alla considerevole estensione, alla posizione e alla potenzialità edificatoria è ideale sia come investimento, che per essere destinato alla propria residenza.

Rif: 30721800-10
Terreno edificabile con vista mare in vendita a Mascali (CT)  Zona C3 Espansione a Villini

 -Località: Scorciavacca (frazione di Mascali - CT)
- Indirizzo: Via Scorciavacca Montarsi
 -Tipologia: Terreno edificabile residenziale mq 3.348
-Vista panoramica: da Taormina a Riposto, con scorci unici su Giarre, Fiumefreddo, Calatabiano, Giardini Naxos, Castelmola

-Descrizione dell'immobile

Presentiamo in vendita un terreno edificabile situato in una posizione collinare panoramica e tranquilla, con vista mare e vista Etna impareggiabile.

Il lotto si trova in zona urbanistica C3 (espansione a villini), ideale per la costruzione di ville unifamiliari o bifamiliari in un contesto residenziale in forte crescita.

Caratteristiche urbanistiche:

Zona: C3  Espansione a Villini

terreno 3.348 mq

Indice di edificabilità territoriale: 0,30 mc/mq

Distanza minima dai confini: 6,00 metri

Altezza massima edificabile: 7,50 metri

Numero massimo di piani fuori terra: 2

Rapporto di copertura: 20%

Punti di forza:

Panorama esclusivo: mare, Etna e costa ionica

 esposizione solare

Contesto tranquillo ma facilmente accessibile

A pochi minuti da Giarre, Fiumefreddo, Presa, Piedimonte Etneo, Linguaglossa

Adatto sia per uso privato che per investimento immobiliare

 Prezzo interessante  Vera occasione!

 Contattaci per ricevere planimetrie, documentazione urbanistica o per fissare un appuntamento in loco.

Terreno Edificabile - Mascali

agenzia mt immobiliare

Proponiamo in vendita: lotto di terreno edificabile di mq. 670 con accesso su strada Via Per Oria in zona edificata (villette) ricadente in zona C3: zona di espansione estensiva (ville).
Ideale per chi vuol edificare una villetta e vivere spazi aperti a pochi passi dal paese.

Terreno edificabile

Vincenzo

COMPLESSO EDIFICABILE STRATEGICO CAT. C3
Si propone in vendita, in una delle posizioni più strategiche e ricercate della costa tirrenica, a Sant'Agata di Militello (ME), un prestigioso comparto immobiliare ad alta potenzialità di sviluppo. Situato in Contrada Torre Candele, a soli 50 metri dalla Circonvallazione, il lotto gode di una visibilità d'eccellenza e un'accessibilità logistica senza pari.
L'operazione si divide in due asset principali, già definiti da indici tecnici di cubatura estremamente favorevoli:
1. COMPARTO C3 - SVILUPPO COMMERCIALE E RESIDENZIALE
o Superficie: 8.400 mq circa (interamente pianeggianti).
o Indice di cubatura: 1,50 mc/mq.
o Potenziale Edificatorio: 12.600 mc complessivi.
o Progetto: Ideale per la realizzazione di una Media Struttura di Vendita (fino a 4.200 mq di SLP) con ampie aree parcheggio (previsti 5.000 mq interrati).
o Valore aggiunto: Assenza di lottizzazione, garantendo tempi di cantierizzazione immediati.
2. AREA "STALLONE" - ZONA B (COMPLETAMENTO)
o Superficie: 600 mq circa.
o Indice di cubatura: 5,00 mc/mq (Altissima densità).
o Potenziale Edificatorio: 3.000 mc complessivi.
o Progetto: Sviluppo di circa 1.000 mq di superficie lorda, ideale per edifici direzionali, uffici di rappresentanza o complessi residenziali di pregio.
PUNTI DI FORZA:
o Posizione Strategica: Immediate vicinanze ai principali flussi veicolari e al centro urbano.
o Flessibilità Contrattuale: La proprietà valuta opzioni di vendita diretta o permuta parziale (25-30%), offrendo un'opportunità di investimento sicura e ad alto rendimento.
o Pronto all'uso: Terreno libero da vincoli di lottizzazione, ottimale per chi cerca un time-to-market ridotto.
Questa operazione rappresenta oggi il miglior investimento nell'area nebroidea per gruppi leader della GDO o per imprese edili orientate alla qualità.

Complesso edificabile strategico

Roma Piazza Fiume

In zona Monte Verde Nuovo, precisamente in Circonvallazione Gianicolense, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita un locale (accatastato C3) di 251 mq (commerciali) posto al piano terra su parcheggio condominiale che offre tranquillità e privacy ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi che la zona offre tra cui tram, bus, bar, ristoranti, farmacia. 

Il locale è composto da doppio ingresso, 3 ampi ambienti con sei ampie finestre che garantiscono una buona luminosità e doppi servizi. 
L'altezza dei soffitti è di 4,25 mt 

E' la soluzione ideale per chi vuole investire nell'acquisto di un immobile da adibire a diversi usi quali carrozzeria, elettrauto, officina, falegnameria e tutte quelle attività che richiedono la categoria catastale C3. 

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO ###phonenumber###- ###phonenumber### DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

La casa è il nostro mondo, oggi più di prima.
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Rustico/Casale/Corte Roma [Locale C3VRG]

Tortolì

Terreno edificabile con destinazioni multiple - Tortolì, Via Baccasara (OG)

Posizione strategica | 18.000 mq | Zone G2 - C3 - D | Da lottizzare

Nel comune di Tortolì, in una zona in forte espansione urbanistica, si propone in vendita un ampio terreno edificabile di circa 18.000 mq, situato in Via Baccasara, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi.

Destinazione urbanistica mista:

Zona G2 - circa 12.000 mq: aree destinate ad attrezzature e servizi generali pubblici o privati (sportivi, scolastici, ricreativi, ecc.) - da lottizzare.

Zona C3 - circa 3.000 mq: aree di espansione residenziale a media densità - da lottizzare.

Zona D - circa 3.000 mq: aree produttive/artigianali - già edificabile secondo le normative vigenti.

Le zone C3 e G2 sono attualmente da lottizzare, offrendo al futuro acquirente la possibilità di progettare e realizzare un intervento urbanistico personalizzato, con potenziale sviluppo residenziale, sportivo, ricreativo o pubblico-privato.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: circa 18.000 mq

Accesso diretto da strada pubblica (Via Baccasara)

Contesto urbanizzato e ben servito

Ottima esposizione e visibilità

Adatto a imprese di costruzione, investitori, cooperative o enti pubblici/privati

Documentazione urbanistica disponibile. Possibilità di studio di fattibilità su richiesta.

Terreno Residenziale Tortolì

Vittorio Veneto Immobiliare

Rif:spider-2-24925287 (96885224) - Lustra (Sa), frazione di Corticelle, sulla SS18, a 300 metri dall'uscita della superstrada per Omignano Scalo, terreno edificabile di 1.000 mq ricadente in zona C3 con un indice di edificabilita pari ad 1,1 e la possibilita di realizzare fino a 1.100 metri cubi di fabbricato (circa 366 mq di civile abitazione distribuiti su 3 livelli, oltre a depositi e garage). Il terreno, in posizione pianeggiante, si trova al confine della SS18 con facilita di allaccio alla rete elettrica, acqua e fogna. Possibilita di VENDITA CON PROGETTO a parte.

Vittorio Veneto Immobiliare
Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Terreno di 1000 m² a Lustra

Gabetti Tortolì

Terreno residenziale Tortolì

RE MAX Oltre

Rif: 36681074-18
Terreno con Destinazione Mista C3/D  Noicattaro (Bari)
Un'opportunità di investimento da non lasciarsi sfuggire.

Proponiamo in vendita un terreno di 8.035 mq in posizione strategica alle porte di Noicattaro, con accesso diretto al primo svincolo della SP94, nei pressi della stazione ferroviaria: visibilità elevata, raggiungibilità immediata, connessione con l'asse viario provinciale e l'hinterland barese.
La destinazione urbanistica zona mista C3/D consente la realizzazione di attività agro-alimentari, artigianali, commerciali e residenziali, in un contesto di "bordo urbano" pensato per integrare produzione e vita urbana. 

Che tu stia cercando uno spazio per avviare o ampliare un'attività, sviluppare un progetto produttivo o entrare in un'operazione di lottizzazione, questo lotto merita una valutazione attenta.
Per informazioni tecniche di dettaglio e documentazione urbanistica, contattaci.

Terreno Edificabile - Noicattaro

Marina Immobiliare

Rif:Via dello Sparviero (127293017) - Punta Braccetto, Via dello Sparviero - Terreno agricolo Metri Quadri 352.

Il terreno, su approvazione del nuovo PRG, potrebbe rientrare in Zona C3** ovvero Zona Recupero Fascia Costiera, la cui zona applica i seguenti indici di edificabilità:

Indice di fabbricabilità territoriale 0,75 mc/mq

Indice di fabbricabilità fondiaria 0,75 mc/mq.

Indice di fabbricabilità aggiunto per cessione di aree: 0,38 mc/mq.

Indice di compensazione per riduzione volumetrica (DA UTILIZZARE IN ALTRE DI RICADUTA) 11,00 mc/mq

Altezza massima dell'edificio: 6,50 mt.

Numero massimo di piano fuori terra (oltre sottotetto): secondo l'altezza.

Distanza minima dai confini: 5,00 mt.

Distanza minima tra i fabbricati: secondo l''altezza massima di zona

Distanza minima tra pareti finestrate: 10,00 mt.

Aree minime per spazi di urbanizzazione: 15,00 mq/ab

Indice fondiario massimo aggiungibile per acquisizione di volume da aree esterne del lotto: 0,75 mc/mq 

Possibili zone di ricaduta di volumi ceduti e possibili zone sorgenti per acquisizione di volume: RICADUTA: CM - Sorgente: stessa sottozona.

Sarà dunque possibile in futuro edificare fino a 65 MQ oltre verande e sottotetto.

Il terreno dista soli 500 metri dalla costa e dalle spiagge di Punta Braccetto.

Terreno di 352 m² a Santa Croce Camerina

SUESSOLA FRANCHISING srl

Lotto di terreno fronte strada di circa un moggio in località Piazza Vecchia di cui circa 860mq in zona edificabile da PUC: 'Zona C3 Periurbana', con IF 0,50mc/mq, Sm 400mq, h.max m. 7,50, n.piani max 2, rapporto coperura 2/10, DC min. 5mt, DE min. 10mt. Buono per la realizzazione di due piccole unità immobiliari o un villino su due livelli.

TER. RESIDENZIALE A SAN FELICE A CANCELLO

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841059-228
TERRENO EDIFICABILE IN CONTRADA COZZO DI CASTRO - ALTOFONTE
Mq. 1983,00 - Densità Edilizia max 1,25 mc/mq. 
Lotto di terreno in località Cozzo di Castro a pochi km da Palermo. 
Gode di una posizione panoramica su Monreale, sulla Conca D'Oro, Monte Pellegrino e parte del Golfo di Palermo.
L' accesso avviene dalla SP 5  strada provinciale che da Altofonte permette il raggiungimento a Piana degli Albanesi.
Ha una destinazione urbanistica C3 (Zone omogenee per insediamenti stagionali) con D.E. 1,25 mc./mq. 
E' impiantato prevalentemente con alberi d'ulivo.
Ideale per la realizzazione di impianti ricettivi nel settore turistico-alberghiero e/o villette residenziali.
La vicinanza ad Altofonte ed allo scorrimento veloce Palermo-Sciacca (SS. 624) favorisce il facile raggiungimento alla città di Palermo e quindi alle grande arteria A19 Palermo/Catania.
Disponibilità a valutare eventuale proposta di permuta.

Terreno Edificabile - Altofonte

Diamond Immobiliare

Codice Immobile : 564

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Giarre un terreno edificabile di ca 400 mq, ricadente in zona "C3" per la realizzazione di una soluzione singola. 

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al ###phonenumber###

Terreno edificabile 400 mq a giarre

Codice immobile : 567

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Giarre molteplici lotti di terreno edificabili di varie metrature (lotti da ca 400 mq fino a ca 2.300 mq). 

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al ###phonenumber###

Terreni edificabili in zona c3 a giarre

Codice Immobile : 565

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Giarre un lotto di terreno edificabile ricadente in zona C3 esteso per ca 950 mq per la realizzazione di una villa bifamiliare. 

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al ###phonenumber###

Terreno edificabile zona c3 giarre

Codice Immobile : 566

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Giarre un terreno edificabile di 2.256 mq ricadente in zona C3 nel quale sarà possibile l'edificazione di cinque villette.

Trattativa Riservate

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al ###phonenumber###

Terreno edificabile zona c3 2.256 mq a giarre

Loconte Immobiliare

In Contrada "Pacifico" e precisamente in Via Casamassima angolo via del Parco,proponiamo in vendita, un suolo edificatorio di circa 700 m.q.,con un fantastico panorama (vista mare).Il terreno,ha tre lati liberi, è lottizzato, ricade nell'area di completamento C3,con oneri già pagati e opere di urbanizzazione già realizzate e consente di realizzare una villa di m.q. 160 ca,unico livello,con il relativo seminterrato (Volumetria disponibile di 454 metri cubi).Per ulteriori informazioni contattateci. Per ulteriori proposte immobiliari seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Terreno Edificabile

STUDIO CITTADELLA srl

Cittadella, in zona tranquilla e comoda al centro proponiamo lotto di terreno edificabile di circa 1600 mq con annesso terreno agricolo.
Il lotto si trova in zona territoriale C3 con possibilità di edificare nella porzione evidenziata in giallo.
A nord completa la proprietà il terreno agricolo di 2603 mq.

TER. RESIDENZIALE A CITTADELLA

GRUPPOSABINACAVOUR srl

Nella frazione di Piani Sant'Elia, a 5 minuti da Rieti, proponiamo in vendita terreno edificabile di 2.200 mq totalmente recintato con edificabilità di 330 mq fuori terra.
Il terreno è in parte pianeggiante e in parte boschivo leggermente scosceso, in posizione panoramica ma non isolata.
Per arrivare al terreno vi è un cancello condominiale con servitù di passaggio.
Attualmente secondo il piano regolatore, il terreno è in Zona C3 ovvero zona di espansione estensiva.

TER. RESIDENZIALE A RIETI

paolo sorce

dalla ss113 a km1 circa dalle splendide spiagge della Vetrana, dal complesso alberghiero Torre Artale,dal borgo marinar di San Nicola l'Arena, (porticciolo da dièporto,stazione FS, discoteca in antico castello, e pizzeriec cucina tipica) dallo svincolo autostradale A19 Palermo/Catania /messina.Vendesi beddu loco!! In catasto terreni comune di trabia foglio 12 particelle 2704 e 2705 mq. 28.484 di ulivet attivo oliva nostrana calamigliara, parte in produzione, non lottizzato, ccorrendo è disponibile regolare progetto per residence a schiera, (attualmente in PRG zona C3) prezzo interessante trattative riservate si valuta permuta se interessata solida impresa edile;

Uliveto

Avezzano

RIF.AZ25160 - A Paterno di Avezzano, in prossimità della Circonfucense, proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di circa 6.000 metri quadrati con accesso diretto da Via San Martino. Destinzaione di P.R.G. C3.

Terreno Residenziale Avezzano [AZ25160VRG]

RIF.AZ26015 - Tra Via Caruscino e Via degli Appennini, adiacente ad un recente insediamento di villini mono-bifamiliari, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 5.400 metri quadrati. Destinazione di PRG C3.

Terreno Residenziale Avezzano [AZ26015VRG]

Krone 89

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA - SINNAI (Zona S'Ollastu - C3)
Prezzo: 90.000

Vendo terreno edificabile situato a Sinnai, in zona residenziale di espansione C3 - comparto 4C3 S'Ollastu.

Superficie
- Superficie totale del lotto: 404 mq

Superficie edificabile

- Volume massimo per unità abitativa: 425 mc 
- Altezza massima: 7,50 m 
- Piani fuori terra: 2 + seminterrato 

Presente certificato di destinazione urbanistica

Contatti
328 882 4123 Rinaldo
351 926 0302 Matteo

Terreno edificabile - Sinnai

Agenzia CASA PER

A Monserrato, al confine con Barracca Manna e in prossimità di Decio Mure, proponiamo in vendita terreni per una superficie complessiva di 17.886 m².

Secondo la classificazione attualmente visibile su UrbisMap, le aree ricadono in Zona G2 - Servizi Generali, destinazione prevista dal vigente PRG per strutture e attrezzature di interesse pubblico o collettivo (scuole, uffici pubblici, strutture sanitarie e assistenziali, parchi, impianti tecnologici, infrastrutture, alberghi). Le nuove edificazioni richiedono apposita autorizzazione comunale.

Il PUC di Monserrato è stato adottato e prevede una riclassificazione in Zona C3, ma il procedimento non è ancora definitivamente approvato. L'edificazione sarà possibile solo dopo l'approvazione dei piani di zona previsti dal nuovo strumento urbanistico.

Parametri urbanistici della Zona G2 (PRG vigente):
indice fondiario 2 mc/m², copertura massima 50%, distanze minime 8 m, parcheggi pari all'80% della superficie lorda per destinazioni commerciali/direzionali.

La vendita è soggetta a IVA 22%, in quanto trattasi di beni intestati a una società in liquidazione.

Nota importante: tutte le informazioni urbanistiche riportate derivano dagli strumenti comunali vigenti e adottati. Per valutare cosa sarà effettivamente realizzabile, tempi, modalità e verifiche tecniche, è necessario rivolgersi a un tecnico abilitato (ingegnere, architetto, geometra).

Terreni a Monserrato in Zona G2 - 17.886 m²

Cosenza Centro

Cosenza, Località Cozzo Muoio - In posizione strategica, in zona residenziale distante 3 minuti dal centro cittadino, proponiamo in VENDITA terreno edificabile di Mq. 760 ca. Zona C3 - I.F= 0,90 Mc/Mq.

Terreno Agricolo Cosenza [Cod. rif 3175082VRG]

Angelo Lupini

A 50 metri da via della regione via Trovato rustico composto da 6 ambienti in categoria catastale A per circa 130 mq, (abitazione),un capannone in categoria C3 (artigianale) 250mq, e cortile circa 50mq. Da restaurare volendo abbattendo il capannone rimane appezzamento di terreno. 
Prezzo trattabile

Rustico

Terreno Residenziale Avezzano [AZ25160VCG]

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